РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 февраля 2026 года адрес
Бабушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Красниковой А.Ю., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2041/2026 по иску Юпашевской Зульфии Гарафутдиновны к Борисовской Оксане Степановне, Борисовскому Юрию Александровичу, Борисовскому Льву Юрьевичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установил:
Истец Юпашевская З.Г. обратилась в суд с иском к ответчикам Борисовской О.С., Борисовскому Ю.А., Борисовскому Л.Ю., в котором просит суд признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес.
В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником спорной квартиры на основании договора дарения от 09 июля 2008 года, заключенного с фио В период владения квартирой фио зарегистрировал в указанной квартире своих знакомых Борисовскую О.С., Борисовского Ю.А., Борисовского Л.Ю. (ответчики). Ответчики в квартире не проживали и не проживают, не несут бремя содержания в оплате коммунальных платежей, членами семьи истца не являются. Законных оснований для пользования квартирой истца у ответчиков не имеется.
Истец Юпашевская З.Г. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Ответчики Борисовская О.С., Борисовский Ю.А., Борисовский Л.Ю., в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили.
Представитель третьего лица Отдел миграции по адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, исследовав материалы, приходит к следующему.
В силу ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
Пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В ходе судебного разбирательства и исследования материалов дела установлено, что спорная квартира представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру, общей площадью 55,4 кв.м., расположенную по адресу: адрес.
09 июля 2008 года между фио (даритель) и Юпашевской З.Г. (одаряемая) заключен договор дарения, согласно которому даритель подарил, а одаряемая приняла в дар квартиру, расположенную по адресу: адрес.
Согласно п. 2 договора квартира принадлежит фио по праву собственности на основании договора купли-продажи, удостоверенного 20 декабря 1999 года нотариусом адрес фио, за реестровым № 1с-5188, зарегистрирован Департаментом муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы 20 декабря 1999 года, за № 1-1931328.
Согласно п. 8 договора, в квартире зарегистрированы и проживают Борисовская О.С., Борисовский Ю.А., Борисовский Л.Ю., фио, фио
08 августа 2008 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Москве зарегистрировано право собственности истца Юпашевской З.Г. на квартиру, расположенную по адресу: адрес, номер регистрации 77-77-08/029/2008-915.
Согласно выписке из домовой книги, в настоящее время в спорной квартире зарегистрированы: Борисовская О.С. (ответчик), Борисовский Ю.А. (ответчик), Борисовский Л.Ю. (ответчик), фио, фио, Юпашевская З.Г. (истец).
Из искового заявления следует, что ответчики в квартире не проживали и не проживают, не несут бремя содержания в оплате коммунальных платежей, членами семьи истца не являются.
В соответствии с п. 2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Поскольку право собственности истца Юпашевской З.Г. зарегистрировано 08 августа 2008 года, т.е. состоялся переход права собственности на квартиру от прежнего собственника к истцу, которая возражает против регистрации в жилом помещении ответчиков, суд не находит оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением.
Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает необходимым требования истца удовлетворить и признать ответчиков Борисовскую О.С., Борисовского Ю.А., Борисовского Л.Ю. прекратившими право пользования жилым помещением.
Данное обстоятельство, в силу п.6 ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд- решил:
Исковые требования Юпашевской Зульфии Гарафутдиновны к Борисовской Оксане Степановне, Борисовскому Юрию Александровичу, Борисовскому Льву Юрьевичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета– удовлетворить.
Признать Борисовскую Оксану Степановну, паспортные данные, Борисовского Юрия Александровича, паспортные данные, Борисовского Льва Юрьевича, паспортные данные прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес.
Решение суда является основанием для снятия Борисовской Оксаны Степановны, паспортные данные, Борисовского Юрия Александровича, паспортные данные, фио Юрьевича15.02.2003 года рождения с регистрационного учета по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Бабушкинский районный суд адрес.
Решение в окончательной форме принято 20 марта 2026 года
Судья А.Ю. Красникова