РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 марта 2026 года адрес
Бабушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2058/2026 по иску ЖСК «Дзержинец-19» к ...у С.А. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам, возмещении судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ЖСК «Дзержинец-19» обратился в суд с иском к ...у С.А. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам, возмещении судебных расходов, указав, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Управляющей организацией МКД является истец. Ответчик потребленные ЖКУ оплачивает ненадлежащим образом, допустил образование задолженности. Задолженность ответчика с июня 2021 года по июль 2024 года по расчетам ЖСК составляет сумма, по расчетам МФЦ адрес за аналогичный период - сумма Добровольно ответчик не погашает задолженности по оплате ЖКУ. Истец обратился с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности, мировым судьей отказано в принятии заявления. Обращаясь с иском в суд, истец просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате ЖКУ по расчетам МФЦ за период с июня 2021 года по июнь 2024 года в размере сумма, задолженность по расчетам истца за аналогичный период - сумма, расходы по оплате услуг юридических услуг в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
Представитель истца ЖСК «Дзержинец-19» в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске.
Ответчик ... С.А. в судебное заседание не явился, извещен.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ решение по делу постановлено при данной явке.
Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Закон предоставляет равный объем процессуальных прав, как истцу, так и ответчику, запрещая допускать злоупотребление правом в любой форме.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу п. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, аз, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В силу п. 1 ст. 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истец является управляющей организацией многоквартирным домом по адресу: адрес.
Ответчик ... С.А. является собственником квартиры №779 в доме по адресу: адрес, соответственно, несет обязанность вносить ежемесячную плату за предоставление коммунальных услуг.
Ответчику предоставляются жилищно-коммунальные услуги, указанные в ЕЖД, однако оплата за оказанные жилищно-коммунальные услуги вносится ответчиком не своевременно и не в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность.
Согласно представленной информации из ГБУ МФЦ адрес общая сумма задолженности по ЖКУ за период с июня 2021 года по июнь 2024 год составляет сумма, по расчетам ЖСК «Дзержинец-19» за аналогичный период - сумма за оказанные услуги (по содержанию и ремонту общего имущества, а также исполнение коммунальных услуг). Общая сумма задолженности составляет сумма
Расчеты сумм задолженности иска, представленного истцом, подтверждены материалами дела, проверены судом, судом признаны арифметически верными.
Ответчиком расчет задолженности не оспорен, контррасчет задолженности не представлен.
Суд принимает во внимание расчет истца, как обоснованный и достоверный.
Из материалов дела следует, что определением мирового судьи судебного участка № 324 адрес от 30.06.2025 в принятии заявления ЖКС «Дзержинец-19» о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности отказано.
Согласно ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Таким образом, поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июня 2021 года по июнь 2024 года ответчиком надлежащим образом не исполнялась, суд считает исковые требования о взыскании задолженности за указанный период обоснованными и подлежащими удовлетворению в заявленном истцом размере.
Ответчиком, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, доказательства, опровергающие указанные выводы, в суд не представлены.
Согласно статье 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.
В соответствии со статьей 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.
Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.
В связи с рассмотрением дела истец понес расходы по оплате юридических услуг в сумме сумма
Факт несения расходов подтверждается договором на оказание юридических услуг, дополнительным соглашением к нему, платежным документом.
Исходя из представленных доказательств, с учетом конкретных обстоятельств дела, сложившихся цен на рынке юридических услуг, принимая во внимание характер спора, сложность, продолжительность рассмотрения дела, объем выполненных работ, суд приходит к выводу о взыскании в пользу истца расходов на оказание юридических услуг в размере сумма
Указанная сумма не выходит за рамки разумных пределов возмещения расходов на оплату услуг представителя и соответствует уровню оплаты услуг юристов по представлению интересов доверителя в гражданском процессе, степени участия в нем представителя, доказательств, представленных в подтверждение несения истцом расходов.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма, уплаченная им при подаче иска.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования удовлетворить.
Взыскать с ...а Сергея Александровича в пользу ЖСК «Дзержинец-19» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере сумма, в счет возмещения расходов по оплате юридических услуг представителя сумма, расходов по оплате госпошлины в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 13 апреля 2026 года.
фио Неменок