ОПРЕДЕЛЕНИЕ
26 мая 2026 года г. Москва
Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Хороброй Ю.С., при секретаре судебного заседания Гилко С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2064/2026 по иску Липницкой ...ы ...ы к Лебедеву ...аю ...у и Никишину ...ю ...у о понуждении к заключению основного договора купли-продажи, установил:
Липницкая С.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Лебедеву Н.Ф. и Никишину В.З., в котором просит обязать ответчиков в течение 5 дней с даты вступления решения суда в законную силу заключить с истцом основной договор купли-продажи долей в праве общей долевой собственности на нежилое здание по адресу: адрес, кадастровый номер ... на условиях, предусмотренных предварительным договором от 21.02.2022 г. № 1; обязать ответчиков в течение 5 дней с даты вступления решения суда в законную силу подать в Управление Росреестра по г. Москве на государственную регистрацию основной договор купли-продажи; взыскать судебные расходы.
Истец Липницкая С.В., ответчики Лебедев Н.Ф., Никишин В.З., третьи лица фио, фио, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Истец Липницкая С.В. и представитель ответчика фио – фио просили суд утвердить заключенное между сторонами, третьими лицами мировое соглашение и прекратить производство по делу без их участия.
Условия мирового соглашения представлены в письменном виде, они подписаны истцом Липницкой С.В., ответчиками Лебедевым Н.Ф., Никишиным В.З., третьими лицами фио, фио
Положения ст.ст. 173, 220, 221 ГПК РФ о порядке заключения и утверждения мирового соглашения, а также последствиях прекращения производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения сторонам разъяснены и понятны.
Изучив ходатайство об утверждении мирового соглашения, суд находит его подлежащим удовлетворению, поскольку условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают прав и законных интересов других лиц.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 153.8 – 153.11, 220, 221, 224 - 225 ГПК РФ, определил:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Липницкой ...ой ...ой, ответчиком Лебедевым ...аем ...ем, ответчиком Никишиным ...ем ...ем, третьим лицом фио, третьим лицом фио, согласно которому:
1. Настоящее Мировое соглашение заключается между Истцом Липницкой С.В. и Ответчиком Лебедевым Н.Ф. и направлено на полное урегулирование исковых требований Истца, связанных с приобретением доли Ответчика Лебедева Н.Ф. в праве общей долевой собственности на Недвижимое имущество, расположенное по адресу: адрес, с кадастровым номером ..., площадью 341,5 кв.м. (далее – Недвижимое имущество), являющееся предметом Предварительного договора купли-продажи недвижимого имущества № 1 от 21.02.2022 г. (далее – Предварительный договор).
2. Истец Липницкая С.В. настоящим соглашением отказывается от всех исковых требований, заявленных к Ответчику Никишину В.З. по гражданскому делу № 02-2064/2026 (02-9435/2025).
3. Стороны исходят из того, что рыночная стоимость нежилого здания, площадью 341,5 кв.м. с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: адрес, определена Отчетом №5060 от 08.12.2025 г., выполненным ООО «Независимый центр оценки и экспертиз», и составляет сумма (далее – Рыночная стоимость здания).
4. Ответчику Лебедеву Н.Ф. принадлежит доля в праве общей долевой собственности на Недвижимое имущество в размере 6/100 (шесть сотых).
5. Стоимость доли Ответчика Лебедева Н.Ф., подлежащая оплате Истцом, исходя из Рыночной стоимости здания и размера доли Ответчика Лебедева Н.Ф., составляет сумма (далее – Общая сумма за долю фио).
6. Указанная в п. 5 настоящего Соглашения Общая сумма за долю фио заменяет собой цену доли Ответчика Лебедева Н.Ф., предусмотренную п. 1.4 Предварительного договора, является окончательной для целей настоящего Мирового соглашения, и составляет сумма
7. Стороны подтверждают, что Истцом ранее в счет исполнения Предварительного договора было передано непосредственно Лебедеву Н. Ф. — сумма, Никишину В.З. — сумма
8. Ответчик Никишин В.З. обязуется в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты подписания настоящего Мирового соглашения передать Ответчику Лебедеву Н.Ф. денежные средства в размере сумма, полученные им от Истца в счет исполнения Предварительного договора. Данная сумма, переданная Никишиным В.З. Лебедеву Н.Ф., засчитывается в счет частичной оплаты фио Общей суммы за долю фио
9. Истец Липницкая С.В. обязуется оплатить Ответчику Лебедеву Н.Ф. оставшуюся сумму в размере сумма (сумма – сумма – сумма). Оплата производится в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты подписания настоящего Мирового соглашения.
10. Основной договор купли-продажи в отношении доли Ответчика Лебедева Н.Ф. будет подписан Сторонами в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты вступления настоящего Мирового соглашения в законную силу и перечисления денежных средств.
11. Одновременно с подписанием Основного договора в отношении доли Ответчика, Ответчик Лебедев Н.Ф. обязуется передать Истцу свою долю в Недвижимом имуществе, что будет оформлено соответствующим Актом приема-передачи.
12. После подписания Основного договора в отношении доли Ответчика Лебедева Н.Ф. и Акта приема-передачи, Ответчик Лебедев Н.Ф., совместно с Истцом, обязуется в тот же день подать в Управление Росреестра по городу Москве пакет документов на государственную регистрацию перехода права собственности на долю Ответчика Лебедева Н.Ф. к Истцу.
13. Ответчик Лебедев Н.Ф. гарантирует, что на момент подписания Основного договора в отношении своей доли, он является законным и добросовестным владельцем принадлежащей ему доли в праве общей долевой собственности на Недвижимое имущество.
14. Стороны, с момента исполнения условий настоящего Соглашения, полностью отказываются от всех претензий друг к другу, как финансовых, так и иных, связанных с предметом спора по гражданскому делу № 02-2064/2026 (02-9435/2025), за исключением обязательств, предусмотренных настоящим Соглашением.
15. Третьи лица фио и фио не возражают против заключения настоящего Мирового соглашения Сторонами по делу № 02-2064/2026 (02-9435/2025), равно как и не возражают против продажи Лебедевым Н.Ф. своей доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание с кадастровым номером ..., площадью 341,5 кв.м., расположенное по адресу: адрес гражданке Липницкой С.В. по цене и на условиях утверждаемых настоящим мировым соглашением.
16. Расходы, понесенные каждой стороной в связи с предъявлением иска, не подлежат возмещению.
17. Стороны подтверждают, что государственная пошлина, уплаченная Истцом по настоящему делу, подлежит возврату Истцу в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, в связи с утверждением настоящего Мирового соглашения и прекращением производства по делу.
18. Настоящее Соглашение составлено в шести экземплярах, имеющих равную юридическую силу, для Сторон и Третьих лиц по делу № 02-2064/2026 (02-9435/2025), заключивших настоящее Соглашение, и один экземпляр для представления в Суд.
19. Все изменения и дополнения к настоящему Соглашению будут действительны только в том случае, если они совершены в письменной форме и подписаны всеми участниками процесса по делу № 02-2064/2026 (02-9435/2025), заключившими настоящее Соглашение.
20. Настоящее Соглашение вступает в законную силу с момента его утверждения Судом.
21. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением настоящего Мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, Сторонам и Третьим лицам известны и понятны.
Мировое соглашение, не исполненное полностью или частично, подлежит принудительному исполнению в полном объеме в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
Производство по гражданскому делу № 2-2064/2026 по иску Липницкой ...ы ...ы к Лебедеву ...аю ...у и Никишину ...ю ...у о понуждении к заключению основного договора купли-продажи прекратить.
Возвратить Липницкой ...е ...е государственную пошлину в размере сумма, оплаченные по квитанциям от 31.10.2025 г. идентификаторы платежа (СУИП) ..., ....
Разъяснить сторонам, что в соответствии со ст. 221 ГПК РФ вторичное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения данного определения.
Судья Ю.С. Хоробрая