РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 февраля 2026 года адрес
Бабушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Красниковой А.Ю., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2197/2026 по иску ГБУ адрес «Жилищник адрес» к Кондакову Олегу Ивановичу, Кондаковой Юлии Александровне, Шабардиной Людмиле Александровне о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, установил:
Истец ГБУ адрес «Жилищник адрес» обратился в суд с иском к ответчикам Кондакову Олегу Ивановичу, Кондаковой Юлии Александровне, Шабардиной Людмиле Александровне о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: адрес. Квартира находится в собственности (нанимателе) ответчиков. ГБУ адрес «Жилищник адрес» на основании договора управления многоквартирным домом осуществляет управление многоквартирным домом по вышеуказанному адресу, обеспечивает предоставление коммунальных услуг, а также выполнение работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома. Ответчики, являясь потребителями жилищно-коммунальных услуг, свои обязательства по их оплате исполняют ненадлежащим образом, в связи с чем за период с 01 января 2024 года по 31 декабря 2025 года у них образовалась задолженность в размере сумма. Истец обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков указанной задолженности, однако определением мирового судьи судебный приказ был отменен в связи с поступлением возражений от ответчиков, в связи с чем просил суд взыскать с Кондаковой Ю.А. в пользу истца задолженность по оплате коммунальной услуги: содержание и ремонт жилого помещения за период с 01.12.2022 по 31.05.2023 в сумме сумма, взыскать в солидарном порядке с Кондаковой Ю.А., Шабардиной Л.А., фио задолженность по оплате коммунальных услуг: холодное водопотребление, горячее водопотребление, водоотведение, отопление, обращение с ТКО за период с 01.12.2022 по 31.05.2023 в размере сумма, а также взыскать в солидарном порядке с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
Представитель истца ГБУ «Жилищник адрес» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Ответчики Кондакова Ю.А., фио, Кондаков О.И. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, возражений по иску не представили.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственники несут бремя содержания принадлежащего им имущества.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Аналогичное правило предусмотрено п. 1 ст. 292 ГК РФ.
В силу пункта 1 статьи 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников.
Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью, что предусмотрено ст. 323 ГК РФ.
Частью 1 статьи 153 ЖК РФ, установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Как следует из положений ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Согласно ч.3 ст.154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твёрдых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учёта используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учёта, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
Согласно положениям статьи 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В ходе судебного разбирательства и исследования материалов дела установлено, что истец ГБУ «Жилищник адрес» на основании договора от 05.08.2013 осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: адрес.
Ответчик Кондакова Ю.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается выпиской единым жилищным документом. Совместно с Кондаковой Ю.А. в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы совершеннолетние лица фио, паспортные данные, Кондаков О.И., паспортные данные.
Определением мирового судьи судебного участка № 325 адрес от 09.07.2024 по заявлению ответчика Шабардиной Л.А. судебный приказ № 2-1371/2023 от 20.07.2023 по заявлению ГБУ «Жилищник адрес» о вынесении судебного приказа о взыскании с Кондаковой Ю.А., Шабардиной Л.А., фио задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере сумма, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма – отменен.
Согласно представленного представителем истца расчета, задолженность по услуге «содержание и ремонт жилого помещения» за период с 01.12.2022 по 31.05.2023 составляет сумма, задолженность по иным коммунальным услугам (холодная вода, холодное водопотребление, горячее водопотребление, водоотведение, отопление, обращение с ТКО) за период с 01.12.2022 по 31.05.2023 составляет сумма
Имеющаяся задолженность ответчиками до настоящего времени не погашена.
Наличие задолженности за заявленный период подтверждается выпиской по счету, справкой о финансовом состоянии лицевого счета, не оспоренными ответчиками.
Не доверять представленному расчету у суда оснований не имеется, в связи с чем, суд полагает возможным согласиться с расчетом суммы задолженности, признав его арифметически верным.
В силу ст. ст. 12, 56 ГПК РФ процесс является состязательным, и бремя доказывания возложено на стороны, в связи с чем каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Доказательств, опровергающих наличие задолженности и ее размер, своевременной уплаты начисленных платежей, контррасчета, ответчиками также суду не представлено.
Таким образом, учитывая указанные выше нормы права и установленные обстоятельства, а также то, что на ответчиков законом возложена обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, ответчики надлежащим образом свои обязанности не исполняют, в связи с чем, образовалась задолженность, подтвержденная документально, суд находит требования истца о взыскании с Кондаковой Ю.А. задолженности за содержание и ремонт жилого помещения за период с 01.12.2022 по 31.05.2023 составляет сумма. (как собственника жилого помещения за спорный период), о взыскании в солидарном порядке с Кондаковой Ю.А., Шабардиной Л.А., фио задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг: холодное водопотребление, горячее водопотребление, водоотведение, отопление, обращение с ТКО за период с 01.12.2022 по 31.05.2023 составляет сумма
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Поскольку требования истца удовлетворены в полном объеме, то с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина, уплаченная за подачу искового заявления в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд – решил:
Исковые требования ГБУ адрес «Жилищник адрес» к Кондаковой Юлии Александровне, Шабардиной Людмиле Александровне, Кондакову Олегу Ивановичу о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг– удовлетворить.
Взыскать с Кондаковой Юлии Александровны (паспортные данные) в пользу ГБУ «Жилищник адрес» (ИНН 7715966814) задолженность по оплате коммунальной услуги: содержание и ремонт помещения за период с 01.12.2022 по 31.05.2023 в размере сумма
Взыскать в солидарном порядке с Кондаковой Юлии Александровны (паспортные данные), Шабардиной Людмилы Александровны (паспортные данные), Кондакова Олега Ивановича (паспортные данные) в пользу ГБУ «Жилищник адрес» (ИНН 7715966814) задолженность по оплате коммунальных услуг: холодное водопотребление, горячее водопотребление, водоотведение, отопление, обращение с ТКО за период с 01.12.2022 по 31.05.2023 в размере сумма, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 01 апреля 2026 года.
Судья А.Ю. Красникова