РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
22 июля 2026 г. с. Иволгинск
Иволгинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Раднаевой Т.Б., при секретаре Аюровой Э.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Коноваленковой Анны Васильевны, Жаркой Елизаветы Васильевны, Коноваленкова Максима Васильевича, Коноваленкова Кирилла Васильевича к Коноваленковой Ольге Александровне об определении и выделении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, признании права собственности на долю, включении доли наследодателя в состав наследственной массы,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд с иском, истцы с учетом уточнения просят выделить доли и признать право общей совместной собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, за Коноваленковой О.А., Коноваленковым В.М., Коноваленковой А.В., Жаркой (ФИО17) Е.В., Коноваленковым М.В., Коноваленковым К.В. по № доли каждому; включить № долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанные жилой дом и земельный участок, принадлежащую ФИО18., в состав наследственной массы; аннулировать записи о праве собственности на № доли ФИО19. и на № доли ФИО6 на вышеуказанное недвижимое имущество.
Требования мотивированы тем, что в зарегистрированном ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО6 браке рождены четверо детей: Коноваленкова А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Жаркая (ФИО20) Е.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Коноваленков М.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Коноваленков К.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. В 2015 году приобретен объект недвижимости - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м., кадастровый номер №, что подтверждается сведениями из ЕГРН и договором купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Для приобретения указанного объекта недвижимости были использованы денежные средства в размере № руб. согласно свидетельству о праве на получение социальнойвыплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Администрацией <адрес>, и заключен кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму № руб. ФИО2 (отец) и ФИО6 (мать) дано нотариальное обязательство № <адрес>0, № <адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ об оформлении объекта недвижимости в общую собственность родителей и детей с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после снятия обременения с объекта недвижимости. На данный момент кредит полностью погашен, дата закрытия договора - ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует справка банка от ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, обременение снято. В настоящее время встал вопрос о разделе доли данного объекта недвижимости, но исполнить нотариальные обязательства от ДД.ММ.ГГГГ не представляется возможным ввиду того, что отец истцов ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ погиб в зоне СВО. Для раздела объекта недвижимости на доли необходимо решение суда.
В судебном заседании истец Коноваленкова А.В. уточненные исковые требования поддержала, просила выделить доли и признать право общей совместной собственности на спорные жилой дом и земельный участок за ней и ее сестрой и братьями по № доли каждому, включить № долю, принадлежащую отцу, умершему ДД.ММ.ГГГГ, в состав наследственной массы после его смерти и аннулировать записи о праве собственностиФИО2 и ФИО6
Истцы Жаркая (ФИО10) Е.В., Коноваленков М.В., Коноваленков К.В., третье лицо ФИО21 привлеченная к участию в деле определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Ответчик Коноваленкова О.А. исковые требования Коноваленковой А.В., Жаркой Е.В., Коноваленкова М.В., Коноваленкова К.В. с учетом уточнения признала в полном объеме, суду пояснила, что последствия признания иска ей разъяснены и понятны, представила суду письменное заявление о признании исковых требований.
Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением (ч. 1). Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2).
Поскольку ответчик признает исковые требования в полном объеме, ответчику разъяснены и понятны последствия признания иска, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, ввиду того, что требования истца являются обоснованными, доказанными, признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.
В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Таким образом, учитывая вышеприведенные нормы и положения закона, установленные судом обстоятельства, и, поскольку признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы иных лиц, суд принимает признание иска ответчиком и принимает решение об удовлетворении исковых требований в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Коноваленковой Анны Васильевны, Жаркой Елизаветы Васильевны, Коноваленкова Максима Васильевича, Коноваленкова Кирилла Васильевича к Коноваленковой Ольге Александровне об определении и выделении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, признании права собственности на долю, включении доли наследодателя в состав наследственной массы удовлетворить.
Определить и выделить Коноваленковой Анне Васильевне (паспорт №), Жаркой Елизавете Васильевне (паспорт №), Коноваленкову Максиму Васильевичу (паспорт №), Коноваленкову Кириллу Васильевичу (паспорт №), Коноваленковой Ольге Александровне (паспорт №), ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ, каждому по № доли в праве общей долевой собственности на следующее недвижимое имущество:
- жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью № кв.м.;
- земельный участок, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью № кв.м.
Признать за Коноваленковой Анной Васильевной (паспорт №), Жаркой Елизаветой Васильевной (паспорт №), Коноваленковым Максимом Васильевичем (паспорт №), Коноваленковым Кириллом Васильевичем (паспорт №), Коноваленковой Ольгой Александровной (паспорт №), ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, по № доле каждого в праве общей долевой собственности на следующее недвижимое имущество:
- жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью № кв.м.;
- земельный участок, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью № кв.м.
Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ:
- № долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью № кв.м.;
- № долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью № кв.м.
Аннулировать записи в Едином государственном реестре прав недвижимости и прекратить зарегистрированное за ФИО6 (паспорт №) право собственности на № доли в праве общей долевой собственности:
- за № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью № кв.м.;
- за № от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью № кв.м.
Аннулировать записи в Едином государственном реестре прав недвижимости и прекратить зарегистрированное за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на № доли в праве общей долевой собственности:
- за № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью № кв.м.;
- за № от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью № кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы в Иволгинский районный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья Т.Б. Раднаева
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ
<данные изъяты>