Дело № 2-8/2026 — Краснофлотский районный суд г. Хабаровска

Дело № 2-8/2026 (2-54/2025; 2-1409/2024)

(УИД 27RS0005-01-2024-001282-97)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 сентября 2026 года г. Хабаровск

Краснофлотский районный суд города Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Овчинниковой Т.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем Бойко О.С., с участием представителя истца ФИО1 – ФИО13, действующего на основании доверенности, в деле, представитель ответчика Мельниковой (ранее ФИО14) Н.О. - ФИО12, действующей на основании доверенности, в деле, рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Мельниковой (ранее ФИО14) ФИО3 об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском Мельниковой (ранее ФИО14) Н.О. о разделе совместно нажитого имущества, взыскании денежной компенсации, в обосновании исковых требований указал, что ФИО1 и ФИО3, состоят в браке от ***, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии ... .... В период брака, *** ФИО3 зарегистрировала на свое имя транспортное средство марки «<данные изъяты>», государственный регистрационный знак ..., что подтверждается свидетельством о регистрации ... от *** выданное МРЭО ГИБДД УМВД России по ****. Основанием для приобретения указанного транспортного средства послужил заключенный между истцом ФИО1 и ИП ФИО6 агентский договор на приобретение транспортного средства от *** .... Согласно приложению ... к агентскому договору от *** ... истцом была размещена заявка на приобретение транспортного средства <данные изъяты>, кузов .... Исполнение денежного обязательства перед ИП ФИО6 истец осуществил самостоятельно, данный факт имеет отражение в платежном поручении от *** .... Внесение оплаты за покупку спорного транспортного средства производилось в йенах, в размере 6 222 000, что эквивалентно 2591581,22 руб., данные денежные средства для оплаты транспортного средства в размере 2591581,22 руб. истец передал ответчику. Помимо вышеуказанного транспортного средства, супругами в период брака совместно нажито следующее имущество: комод Andrea, стол Прованс, кресло Прованс, комплект мебели (стол, угловые модули) 7 позиций, резиновое покрытие на детской площадке, электротовары (13 позиций), трава искусственная Тропикана, электрокотел Zeta smart-ЗЗ, резиновое покрытие Rubblex roof Puzzle, кондиционеры Electrolux (блок внутренний и внешний), резиновая плитка R-plt ПАЗЛ, бордюр, детское гамак-кресло RGK, гамак Леда ..., гамак Леда ..., гамак уличный двухместный подвесной, подвесной гамак кресло BestaFiesta, подвесное кресло AFM-109A, кресло гамак из льна с поролоновыми вставками, жалюзи LVT (классика) альфа + комплект электрики, ограждения балкона, прибор для ухода за кожей BORK, портативная колонка JBL Charge 5, умная колонка ФИО2, фотоэпилятор BORK, выпрямитель для волос BORK F731, мясорубка электрическая BORK, пылесос с контейнером для пыли Electrolux, осушитель воздуха Ballu, телевизор 50 дюймов LG 50UN73506LB, стирально-сушильная машина Samsung addwash, телевизор 32 дюйма HD Sony RDL32WD603, тепловентилятор BORK, телевизор 65 дюймов OLED 4К UHD Sony, массажер для тела BORK, мороженница BORK, мультиварка BORK, соковыжималка цитрусовая BORK, хлебопечь BORK, стойка парогенераторная LauraStar, парогенератор BORK, пылесос вертикальный BORK, соковыжималка центробежная BORK, чайник стеклянный BORK, саундбар Sony, телевизор 75 дюймов 4К UHD Sony KDX75XG9505, охладитель молока Jura cool control, кофемашина Jura ENA 8 nordic на общую стоимость 4079812 руб.

На основании изложенного просит разделить вышеуказанное совместно нажитое имущество в период брака, выделив в собственность ФИО3 транспортное средство марки «<данные изъяты>», государственный регистрационный знак ..., комод Andrea, стол Прованс, кресло Прованс, комплект мебели (стол, угловые модули) 7 позиций, резиновое покрытие на детской площадке, электротовары (13 позиций), трава искусственная Тропикана, электрокотел Zeta smart-ЗЗ, резиновое покрытие Rubblex roof Puzzle, кондиционеры Electrolux (блок внутренний и внешний), резиновая плитка R-plt ПАЗЛ, бордюр, детское гамак-кресло RGK, гамак Леда ..., гамак Леда ..., гамак уличный двухместный подвесной, подвесной гамак кресло BestaFiesta, подвесное кресло AFM-109A, кресло гамак из льна с поролоновыми вставками, жалюзи LVT (классика) альфа + комплект электрики, ограждения балкона, прибор для ухода за кожей BORK, портативная колонка JBL Charge 5, умная колонка ФИО2, фотоэпилятор BORK, выпрямитель для волос BORK F731, мясорубка электрическая BORK, пылесос с контейнером для пыли Electrolux, осушитель воздуха Ballu, телевизор 50 дюймов LG 50UN73506LB, стирально-сушильная машина Samsung addwash, телевизор 32 дюйма HD Sony RDL32WD603, тепловентилятор BORK, телевизор 65 дюймов OLED 4К UHD Sony, массажер для тела BORK, мороженница BORK, мультиварка BORK, соковыжималка цитрусовая BORK, хлебопечь BORK, стойка парогенераторная LauraStar, парогенератор BORK, пылесос вертикальный BORK, соковыжималка центробежная BORK, чайник стеклянный BORK, саундбар Sony, телевизор 75 дюймов 4К UHD Sony KDX75XG9505, охладитель молока Jura cool control, кофемашина Jura ENA 8 nordic; взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 денежную компенсацию равную ? доли стоимости от выделенного в собственность имущества в размере 3335696,61 руб.

*** истец ФИО1 обратилась в суд с иском Мельниковой (ранее ФИО14) Н.О. об истребовании имущества из чужого незаконного владения, в обосновании исковых требований указал, что истцом в период брака приобретено имущество, а именно: пылесос с контейнером для пыли Electrolux ZSPC2000 Си 31, наушники беспроводные Deppa XNeck Band чёрный, мясорубка электрическая Bork М786 серебристый, весы напольные электронные Redmond RS-757 серый, выпрямитель для волос Bork F731 белый, фотоэпилятор Bork D680 белый, умная колонка ФИО2 серый, портативная колонка JBL Charge 5 белый, щипцы электрические для волос Galaxy Line GL 4641 Зел., фен для волос Xiaomi Mi Ionic Hair Dryer H300 белый, прибор по уходу за кожей Bork D681 белый, чайник заварочный Taller Алан 1.25л., набор ножей Samura Harakiri 3в1, наушники беспроводные Huawei FreeBuds SE белый, наушники беспроводные Pavareal РА-ВТ72 чёрный, кофемашина Delonghi ЕСАМ290.22.В чёрный, массажер для шеи Bork D606 белый, массажер для шеи Bork D619 серый, всего на общую сумму 292854 руб., в связи с чем просит истребовать вышеуказанное имущество у ФИО3

*** истец ФИО1 обратилась в суд с иском Мельниковой (ранее ФИО14) Н.О. об истребовании имущества из чужого незаконного владения, в обосновании исковых требований указал, что истцом в период брака приобретено имущество, а именно: эллиптический эргометр Clear Fit MaxPower Х450 В31942, силовой тренажер oxygen fitness BOSTON 2, стойка с набором гантелей хромированных (0,5-10 кг) маркировка «ProfLine», телевизор марки «Sony KD65AF8» серийный ..., караоке EvoBox с микрофонами (комплект) номер R5667008 микрофон WMS40, саундбар с сабвуфером (Активная акустическая система) Модель SA-W2F9 серийный ... и звуковая панель Модель SA-2F9 серийный ..., система Yamaha STAGEPAS 400i, 600i, микшер (комплект) два динамика Model400S серийный номер EEVP01978 микшер STAGEPAS 400i серийный номер EEVP01978, телевизор SONY KD75XG9505 модель BRAVIA 4К VR2 сборка 9РТТ1.190515.001.S105, домашний кинотеатр -Bose Lifestyle 650 комплект басовый модуль Bass Module 700, s/n 079803700790561АЕ 4 динамика + центральный динамик консоль «BASS CCAAJ16LP5810T9», массажное кресло Yamaguchi в комплекте с планшетом и очками серийный номер G..., холодильник Haier модель F3FE742C6WJRV s/n BB0..., кофемашина Jura ENA 8 15239 Nordic White, мультиварка Bork V803 5118-00797, телевизор LG-50UN73506IB Серийный ...RAFQ03251, бассейн-джакузир 390x230x130 лестница 3 ступени, стиральная машина Samsung модель WD10N64 PR2X s/n OUK75ADNA00038X габариты 580x600x600мм, осушитель воздуха BALLU модель BD30MN SN2028..., гидроаккумулятор для водоснабжения ВГОООк, насосная ФИО2 Grundfos SCALA2-3-4 AKCCDE Model A PN99027073 SN 10039813, электрокотел ZOTA SMART, водонагреватель накопительный Atlantic 300л Код А892119 модель VSRS300 заводской ..., настенные акустические колонки BOSE 251, 4 динамика, кондиционер Electrolux (наружный и внутренний блок кондиционера) модель EACS/1-24 SN2001..., кондиционер Electrolux (внутренний и наружный блок кондиционера) модель EACS/1-24 SN 2001..., плетёная мебель из искусственного ротанга (комплект стол-стекло, два прямых 900*1300*700мм, стол-кресло (обеденный плетенный) «Каркас плетенный (исскуственный ротанг) 730*1000*1800мм. кресло плетенная 900*580*670мм каркас искусственный плетенный ротанг в количестве 9 штук, детская площадка с мягким покрытием, банный чан с печью чаша деревянная 1400*1900* 1660мм, камеры видеонаблюдения RVI-2NCT2045 - 3 шт RVI-IPC44L - 2 шт HIKVISION - 1 шт ST-S2541 - 1шт Hiwatch купольная - 1шт Hiwatch DS-1400(B) - 2шт, статуя (королевский лев) 2 штуки габаритные размеры 830*370*400 мм, диван "Исландия" с электрореклайнером, кровать орматек с матрасом и с пультом управления 1ТЕМЮС60049020, ванная «gemy», чайник пластиковый Вгауег BR1008WH белый, пылесос с пылесборником Samsung SC20M251AWB синий, весы напольные электронные Beurer GS-300 бирюзовый, телевизор 50" 4К UHD LG 50UN73506LB.ARU серый, мясорубка электрическая Bork М786 серебристый, телевизор 32" HD Sony KDL32WD603 чёрный, тепловентилятор Bork 0800 WT коричневый, чайник стеклянный Bork К810, мороженица Bork Е801, массажер для тела Bork D612 чёрный, маршрутизатор Asus DSL-AC68U Серый, пылесос вертикальный Bork V800 коричневый, парогенератор Bork 1800 серебристый, стойка для парогенератора LauraStar 156.0045.898 белый, хлебопечь Bork Х800, соковыжималка цитрусовая Bork Z800, чайник стеклянный Bork К780, соковыжималка центробежная Bork S703 серебристый, охладитель молока Jura Cool Control 1л белый.

*** истцом ФИО1 поданы уточнения исковых требований, в которых просит истребовать имущества из чужого незаконного владения ФИО3, приобретено истцом в период брака имущество, а именно: комплект документов ... (счет на оплату от *** № МП0000514-1), стоимостью 219398 руб. – детское гамак-кресло марки «RGK-7» кокон желто-фиолетовый, гамак Леда ... (без каркаса), гамак Леда ... (без каркаса), гамак уличный двухместный подвесной марки «Jamber» (без каркаса) оранжевого цвета, подвесной гамак-кресло марки «BestaFiesta CARTAGENA» с подушками бежево-коричневого цвета, подвесное кресло марки «AFM-109A White/Green», кресло гамак из льна поролоновыми вставками белый марки «RGK-4» (счет № МП0000514-1 от ***); комплект документов ... (счет на оплату от *** ...), стоимостью 167061 руб. – ПВХ Logicroof V-RP 1,5 мм мембрана серая 2,1x20 м., ПВХ Воронка экструдированная 110x240; комплект документов ... (договор от *** ...), стоимостью 3237517,30 руб. – окна и комплектующие к ним; комплект документов ... (счет на оплату от *** № УТ9737), стоимостью 100000 руб. – электрокотел Zota Smart-33; комплект документов ... (счет на оплату от *** ...), стоимостью 280500 руб. – резиновое покрытие Rubblex Roof Puzzle 1000x1000x25 мм (коричневый) с текстильной подложкой; комплект документов ... (счет на оплату ... от ***, товарная накладная ... от ***), стоимостью 243850 руб. – резиновая плитка, бордюр 500*205*50 зеленого цвета; комплект документов ... (договор поставки товара от *** № ПТ-280622), стоимостью 155035 руб. – полоса крепежная, уплотнитель швовы прозрачный 1л, пленка ПВХ, белая противоскользящая, геотекстиль 300 гр/кв.м; комплект документов ... (счет от *** № АМ0000002853), стоимостью 255500 руб. –жалюзи, комплект электрики, пульт 5-канальный ERGONOMIK DC306F; комплект документов ... (счет от *** № МП0000595-1), стоимостью 130670 руб. – батут марки «Sport Elite 6FT» 1,83м., теннисный стол марки «DONIC INDOOR ROEEER 900 BEUE», игровой стол - аэрохоккей марки «BUFFAEO DFC.», комплект для игры в бадминтон (на 4 игрока), качели-гнездо марки «BabyGrad Лодка» 167*70 см, подвесные качели 3 в 1 синего цвета, деревянная песочница марки «IgraGrad» с крышей; комплект документов ... (счет на оплату от *** ...), стоимостью 85859 руб. – DS-7732NI-K4 32-х канальный IP-видеорегистратор Видеовход: DS-I400 (В) (2.8 mm) 4Мп уличная цилиндрическая IP-камера с EXIR-подсветкой UTP cat.5e 4pair 4*2*0.50, внешний кабель витая пара, 100% медь, коробка распаянная открытой установки 100*100*50, IP54, 6 вводов, ST-S41POE, (2M/78W/OUT/A) (версия 2), коммутатор РОЕ вариант А, 4-х портовый., ST-S41 РОЕ, (2M/76W/OUT), Switch РОЕ 4-х портовый, уличный для обеспечения проводных сетей напряжением 48 Вольт, DS-2CD2T23G0-I5 (2.8mm) 2Мп уличная цилиндрическая IP-камера с EXIR-подсветкой до 50м 1/2.8"; комплект документов ... (счет ... от ***), стоимостью 432115,77 руб. – балки двутавровые 20 Б1 дл.12000, трубы электросварные квадрат 120*120*5, арматура класс АЗ; комплект документов ... (счет от *** № А000003379), стоимостью 161600 руб. - трава искусственная «Tropicana35 шир.4м*6», трава искусственная «Tropicana35 шир.4м*7»; комплект документов ... (счет на оплату от *** ...), стоимостью 640000 руб. – конструкция ограждений для балкона (S=43,4m2), наполнение: стекло прозрачное 12 мм, верхний край полированный, профиль анодированный 100 мм. соединительные коннекторы: стекло-стена, стекло-стекло, конструкция ограждений для балкона (S=43,4 м2), наполнение: стекло прозрачное 12 мм, верхний край полированный, профиль анодированный 100 мм, соединительные коннекторы: стекло-стена, стекло-стекло; комплект документов ... кассовые чеки от ***, от ***, счет фактур от *** ..., от *** ..., от *** ..., от *** ..., от *** ..., от *** ..., стоимостью 64539,18 руб. – забор и комплектующие.

*** от истца поступили уточнения по иску, в котором просит истребовать вышеуказанное имущество из незаконного владения ответчика, в случае неисполнения решения суда взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 1000 руб. за каждый день просрочки передачи имущества; разделить совместно нажитое имущество транспортное средство марки «<данные изъяты> государственный регистрационный знак ... выделить в собственность ФИО3 следующее имущество: транспортное средство марки «<данные изъяты>» государственный регистрационный знак ...; взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 денежную компенсацию равную 1/2 доли стоимости от выделенного в собственность ФИО3 имущества в размере 1295790,61 руб.

*** от истца поступили уточнения по иску, в котором просит истребовать вышеуказанное имущество из незаконного владения ответчика, а также имущество, находящиеся по адресу: ****, переулок Полярный, **** «В» в составе: на первом этаже - встроенный кухонный гарнитур в количестве 1 шт., горка для посуды в количестве 1 шт., холодильник в количестве 1 шт., встроенный духовой шкаф в количестве 1 шт., встроенная посудомоечная машина в количестве 1 шт., вытяжка в количестве 1 шт., столовая мебель (стол, стулья) в количестве 1+6 шт., диван угловой в количестве 1 шт., камин в количестве 1 шт., шкаф-купе прихожая в количестве 1 шт.; на втором этаже - диван в маленькой комнате в количестве 1 шт., шкаф-купе в маленькой комнате в количестве 1 шт., тумба прикроватная в количестве 1 шт., книжный шкаф в кабинете в количестве 1 шт., шкаф-купе в кабинете в количестве 1 шт.; в санузел ... – зеркало в количестве 1 шт., тумба с раковиной в количестве 1 шт., душевая кабина в количестве 1 шт., стиральная машинка в количестве 1 шт.; в ванной комнате – зеркало в количестве 1 шт., ванная джакузи в количестве 1 шт., тумба с раковиной в количестве 1 шт., шкаф навесной в количестве 1 шт.; в санузел ... – зеркало в количестве 1 шт., тумба с раковиной в количестве 1 шт.; на третьем этаже - кровать 2-х спальная в количестве 1 шт., стол компьютерный в количестве 1 шт., кресло мягкое в количестве 1 шт., гардеробная с полками в количестве 1 шт., кондиционер в количестве 1 шт.; в санузел ... – зеркало в количестве 1 шт., тумба с раковиной в количестве 1 шт., душевая кабина в количестве 1 шт.; в цокольном этаже – бойлер в количестве 1 шт., котел электрический в количестве 2 шт., керосиновый котел в количестве 1 шт., стеллаж деревянный в количестве 2 шт., стеллаж металлический в количестве 2 шт., тренажёры спортивные в количестве 1 шт., стол бильярдный в количестве 1 шт.); баня - банные принадлежности, стол деревянный массив в количестве 1 шт., стулья массив дерева в количестве в шт., лавки деревянные массив дерева в количестве 2 шт., лежак деревянный в количестве 1 шт., керосинный электрокотел в количестве 1 шт., навесные шкафы в количестве 1 шт., вешалки в количестве 1 шт.; беседка - мангал с вытяжкой в количестве 1 шт., стол деревянный массив дерева в количестве 1 шт., стулья массив дерева в количестве 12 шт.; двор - металлические контейнеры обшитые сайдингом в количестве 2 шт., металлическая емкость для полива в количестве 1 шт., мангал - в количестве 1 шт.

*** от представителя истца поступили уточнения иска, в которых указывает, что если суд признает объект отделимым, просит истребовать его в натуре в рамках итоговой позиции по делу; если суд признает объект неотделимым, просит взыскать его стоимость согласно представленным платежным документам и уточнению иска от ***; в части имущества, которое отсутствовала у ответчика, но имелось у него, просит взыскать его стоимость.

Истец ФИО1 в зал судебного заседания не явился, извещен о дате и времени судебного заседания надлежащем образом, обеспечив явку своего представителя, заявлений, ходатайств, в том числе об отложении судебного заседания не представил.

Представитель истца ФИО1 – ФИО13 в ходе судебного заседания исковые требования с учетом уточнений поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик Мельникова (ранее ФИО14) Н.О. в зал судебного заседания не явилась, извещена о дате и времени судебного заседания надлежащем образом, обеспечив явку своего представителя, заявлений, ходатайств, в том числе об отложении судебного заседания не представила.

Представитель ответчика Мельниковой (ранее ФИО14) Н.О. - ФИО12 в ходе судебного заседания исковые требования не признал, просил отказать в удовлетворении иска по основаниям указанным в возражениях.

На основании ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца и ответчика.

Эксперт ФИО7 в ходе судебного заседания пояснила, что проводила осмотр дома и имущества. Осмотр проводился лояльно, был предоставлен перечень с описанным имуществом, она осматривала гараж, подвал, участок, дом. В ходе проведения исследования она обнаруживала перечисленное имущество, также мне показывали, где оно находится, она уточняла некоторые моменты и ей говорили, что есть, а чего нет. Ею осуществлялся осмотр всей территории, также осматривала помещения в доме, куда имелся доступ, некоторые уголки не осматривали. Материалы гражданского дела были изучены.

Эксперт ФИО8 в ходе судебного заседания пояснила, что она вместе с экспертом ФИО9 составляли заключение эксперта, она является экспертом в строительной сфере. В ходе осмотра присутствовали представители сторон и ФИО4. Осмотр территории дома, сам дом осуществлялся в два этапа. На первом осмотре ФИО9 не присутствовал, дополнительный осмотр она со ФИО9 проводили вдвоем. Жалюзи в доме не нашла, ФИО4 пояснила, что не знает где они. Повреждений на окнах не имелось. Балки - это элементы несущего каркаса, они относятся к веранде дома, это скрытый элемент. Чтобы показать балки и трубы, нужно было вскрыть траву, изоляцию, все слои, но это разрушающий метод, никто не давал согласия на вскрытие. Считает, что неразумно вскрывать слои и доставать балки, так как пристройка не сможет существовать без них. Ей проводился осмотр окон дома и веранды, перед ней не ставился вопрос о том, является ли веранда частью дома, она является продолжением дома. Окна первого этажа дома, световые ограждения на веранде (пристройки) являются неотделимыми улучшениями, профиль веранды соответствует чертежам, сделаны к конкретному дому, если их отделить это приведет к разрушению конструкции. Трава, которой было обито строение для животных является неотделимой, а трава, которая лежала свернутой в рулоны является отделимой. Светопрозрачное ограждение на втором этаже дома сделано букой «П» является неотделимым, служит ограждением балкона, потому что это ограждение было сделано конкретно под эту террасу, его нельзя перенести, при демонтаже в доме будет не безопасно, оно крепилось на саморезы к основанию дома и к стенам. Демонтаж ворот приведет к невозможности использования дома, если полностью демонтировать ворота, то будет ущерб конструкции, зданию и участку не будет причинен ущерб. Двери являются неотделимыми контракциями.

Эксперт ФИО9 в ходе судебного заседания пояснил, что он вместе с экспертом ФИО8 составляли заключение эксперта. Котлы являются системой отопления, после демонтажа придется проводить небольшие восстановительные работы (заглушить трубы и электрическую проводку). Котлы являются неотделимым имуществом, без них дом не сможет отапливаться, их можно заменить на другие котлы с переделкой помещения, в котором они были поставлены. Демонтаж видеосистемы не влияет на эксплуатацию дома, но так как кабельные линии скрыты, то нужно будет провести демонтажные работы, а после провести восстановительные работы, поэтому они неотделимы, на эксплуатацию дома они не влияют.

Выслушав представителей сторон, допросив экспертов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п.1 ст.256 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Согласно ч. 1 ст. 33 Семейного кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Согласно ч.1, 2 и 3 ст.34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Из п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05 ноября 1998 года № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» следует, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пункты 1 и 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно ч. 1, 2, 3 ст. 38 Семейного кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

В соответствии с положениями ч. 1, 2 ст. 35 Семейного кодекса РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

Согласно части 1 ст. 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Согласно части 2 данной статьи суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Положениями ст.34 СК РФ и ст.256 ГК РФ предусмотрено, что совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона.

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное (п.1 ст.33 СК РФ).

Согласно п.2 ст.34 СК РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Вместе с тем имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью (п.1 ст.36 СК РФ).

В соответствии с разъяснениями, приведенными в п.15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пункты 1 и 2 статьи 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан независимо от того, на имя кого из супругов или кем из супругов оно было приобретено или кем внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Судом установлено и следует из материалов дела, что *** между истцом ФИО1 и ответчиком Мельниковой (ранее ФИО14) Н.О. зарегистрирован брак, о чем в материалах дела имеется свидетельство о заключении брака серии ....

Истцом ФИО1 и ответчиком Мельниковой (ранее ФИО14) Н.О. в период брака заключен брачный договор серии ****2, в котором предусмотрен правовой режим имущества нажитого каждым из супругов во время брака.

Согласно пункту 3.1 Брачного договора, все имущественные права и обязанности, которые супруги приобретут в период брака, признаются собственностью того, на чье имя они будут сделаны, приобретены и (или) регистрированы, как в период совместного брака, так и в случае его расторжения. На указанное имущество установлен режим раздельной собственности.

Пунктом 3.2 Брачного договора предусмотрено, что в случае приобретения в период брака такого имущества, документы на которое не оформляются или которое не подлежит регистрации, собственником такого имущества признается то лицо, которое вносило денежные средства в оплату этого имущества, как в период совместного брака, так и в случае его расторжения. Режим общей совместной собственности на указанное имущество супруги отменяют и устанавливают режим раздельной собственности.

Согласно договору купли-продажи от ***, истец ФИО1 на свое имя приобрел земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: **** с имуществом находящимся в доме и на земельном участке, а именно: на первом этаже - встроенный кухонный гарнитур в количестве 1 шт., горка для посуды в количестве 1 шт., холодильник в количестве 1 шт., встроенный духовой шкаф в количестве 1 шт., встроенная посудомоечная машина в количестве 1 шт., вытяжка в количестве 1 шт., столовая мебель (стол, стулья) в количестве 1+6 шт., диван угловой в количестве 1 шт., камин в количестве 1 шт., шкаф-купе прихожая в количестве 1 шт.; на втором этаже - диван в маленькой комнате в количестве 1 шт., шкаф-купе в маленькой комнате в количестве 1 шт., тумба прикроватная в количестве 1 шт., книжный шкаф в кабинете в количестве 1 шт., шкаф-купе в кабинете в количестве 1 шт.; в санузел ... – зеркало в количестве 1 шт., тумба с раковиной в количестве 1 шт., душевая кабина в количестве 1 шт., стиральная машинка в количестве 1 шт.; в ванной комнате – зеркало в количестве 1 шт., ванная джакузи в количестве 1 шт., тумба с раковиной в количестве 1 шт., шкаф навесной в количестве 1 шт.; в санузел ... – зеркало в количестве 1 шт., тумба с раковиной в количестве 1 шт.; на третьем этаже - кровать 2-х спальная в количестве 1 шт., стол компьютерный в количестве 1 шт., кресло мягкое в количестве 1 шт., гардеробная с полками в количестве 1 шт., кондиционер в количестве 1 шт.; в санузел ... – зеркало в количестве 1 шт., тумба с раковиной в количестве 1 шт., душевая кабина в количестве 1 шт.; в цокольном этаже – бойлер в количестве 1 шт., котел электрический в количестве 2 шт., керосиновый котел в количестве 1 шт., стеллаж деревянный в количестве 2 шт., стеллаж металлический в количестве 2 шт., тренажёры спортивные в количестве 1 шт., стол бильярдный в количестве 1 шт.); баня - банные принадлежности, стол деревянный массив в количестве 1 шт., стулья массив дерева в количестве в шт., лавки деревянные массив дерева в количестве 2 шт., лежак деревянный в количестве 1 шт., керосинный электрокотел в количестве 1 шт., навесные шкафы в количестве 1 шт., вешалки в количестве 1 шт.; беседка - мангал с вытяжкой в количестве 1 шт., стол деревянный массив дерева в количестве 1 шт., стулья массив дерева в количестве 12 шт.; двор - металлические контейнеры обшитые сайдингом в количестве 2 шт., металлическая емкость для полива в количестве 1 шт., мангал - в количестве 1 шт.

*** между истцом ФИО1 и ответчиком Мельниковой (ранее ФИО14) Н.О. был заключен договор дарения вышеуказанного жилого дома и земельного участка, согласно которого даритель безвозмездно передает, а одаряемый принимает в качестве дара в собственность объекты недвижимого имущества: жилой дом, общей площадью 652,2 кв.м., расположенный по адресу: ****, пер. **** В, кадастровый ...; земельный участок, площадью 1236+/-12 кв.м., расположенный по адресу: ****, кадастровый ..., иного движимого или недвижимого имущества в дар не предоставлялось.

Согласно представленным стороной истца документам, истцом ФИО1 в период брака приобретено имущество, а именно: комплект документов ... (счет на оплату от *** № МП0000514-1), стоимостью 219398 руб. – детское гамак-кресло марки «RGK-7» кокон желто-фиолетовый, гамак Леда ... (без каркаса), гамак Леда ... (без каркаса), гамак уличный двухместный подвесной марки «Jamber» (без каркаса) оранжевого цвета, подвесной гамак-кресло марки «BestaFiesta CARTAGENA» с подушками бежево-коричневого цвета, подвесное кресло марки «AFM-109A White/Green», кресло гамак из льна поролоновыми вставками белый марки «RGK-4» (счет № МП0000514-1 от ***); комплект документов ... (счет на оплату от *** ...), стоимостью 167061 руб. – ПВХ Logicroof V-RP 1,5 мм мембрана серая 2,1x20 м., ПВХ Воронка экструдированная 110x240; комплект документов ... (договор от *** ...), стоимостью 3237517,30 руб. – окна и комплектующие к ним; комплект документов ... (счет на оплату от *** № УТ9737), стоимостью 100000 руб. – электрокотел Zota Smart-33; комплект документов ... (счет на оплату от *** ...), стоимостью 280500 руб. – резиновое покрытие Rubblex Roof Puzzle 1000x1000x25 мм (коричневый) с текстильной подложкой; комплект документов ... (счет на оплату ... от ***, товарная накладная ... от ***), стоимостью 243850 руб. – резиновая плитка, бордюр 500*205*50 зеленого цвета; комплект документов ... (договор поставки товара от *** № ПТ-280622), стоимостью 155035 руб. – полоса крепежная, уплотнитель швов прозрачный 1л, пленка ПВХ, белая противоскользящая, геотекстиль 300 гр/кв.м; комплект документов ... (счет от *** № АМ0000002853), стоимостью 255500 руб. –жалюзи, комплект электрики, пульт 5-канальный ERGONOMIK DC306F; комплект документов ... (счет от *** № МП0000595-1), стоимостью 130670 руб. – батут марки «Sport Elite 6FT» 1,83м., теннисный стол марки «DONIC INDOOR ROEEER 900 BEUE», игровой стол - аэрохоккей марки «BUFFAEO DFC.», комплект для игры в бадминтон (на 4 игрока), качели-гнездо марки «BabyGrad Лодка» 167*70 см, подвесные качели 3 в 1 синего цвета, деревянная песочница марки «IgraGrad» с крышей; комплект документов ... (счет на оплату от *** ...), стоимостью 85859 руб. – DS-7732NI-K4 32-х канальный IP-видеорегистратор Видеовход: DS-I400 (В) (2.8 mm) 4Мп уличная цилиндрическая IP-камера с EXIR-подсветкой UTP cat.5e 4pair 4*2*0.50, внешний кабель витая пара, 100% медь, коробка распаянная открытой установки 100*100*50, IP54, 6 вводов, ST-S41POE, (2M/78W/OUT/A) (версия 2), коммутатор РОЕ вариант А, 4-х портовый., ST-S41 РОЕ, (2M/76W/OUT), Switch РОЕ 4-х портовый, уличный для обеспечения проводных сетей напряжением 48 Вольт, DS-2CD2T23G0-I5 (2.8mm) 2Мп уличная цилиндрическая IP-камера с EXIR-подсветкой до 50м 1/2.8"; комплект документов ... (счет ... от ***), стоимостью 432115,77 руб. – балки двутавровые 20 Б1 дл.12000, трубы электросварные квадрат 120*120*5, арматура класс АЗ; комплект документов ... (счет от *** № А000003379), стоимостью 161600 руб. - трава искусственная «Tropicana35 шир.4м*6», трава искусственная «Tropicana35 шир.4м*7»; комплект документов ... (счет на оплату от *** ...), стоимостью 640000 руб. – конструкция ограждений для балкона (S=43,4m2), наполнение: стекло прозрачное 12 мм, верхний край полированный, профиль анодированный 100 мм. соединительные коннекторы: стекло-стена, стекло-стекло, конструкция ограждений для балкона (S=43,4 м2), наполнение: стекло прозрачное 12 мм, верхний край полированный, профиль анодированный 100 мм, соединительные коннекторы: стекло-стена, стекло-стекло; комплект документов ... кассовые чеки от ***, от ***, счет фактур от *** ..., от *** ..., от *** ..., от *** ..., от *** ..., от *** ..., стоимостью 64539,18 руб. – забор и комплектующие.

На основании определения суда от *** назначена судебная экспертиза.

Согласно выводам заключения экспертов ООО «Дальневосточная экспертиза и оценка» от *** ..., на территории дома и (или) в доме, расположенного по адресу: ****, пер.Полярный, **** «В» имеются сооружения, пристройки, элементы содержащие в себе объекты (товары, изделия, результаты работ), являющиеся предметом по комплектам документов:

в комплект документов ... входит ПВХ Logicrjjf V-RP 1,5 мм мембрана серая 2,1x20 м., ПВХ воронка экструдированная 110*240, перечисленные материалы не доступны визуальному осмотру без разрушающего метода;

в комплект документов ... по Договору от *** ..., заключенному с ООО «АСС-ДВ» с учетом приложения ... к Договору, Спецификации ..., изделия ...,...,...; спецификации ..., изделия ...,... входит изготовление и монтаж при остеклении светопрозрачными конструкциями веранды 1-го этажа, размеры конструкций соответствуют схемам приложения к Договору, устроены в дверные проемы жилого дома, размеры светопрозрачных конструкций соответствуют схемам, указанным в приложении к Договору;

в комплект документов ... входят 2 электрокотла отопления Zota Smart -33;

в комплект документов ... входит резиновое покрытие Rubblex Roof Puzzle 1000x1000x25 мм (коричневый) с текстильной подложкой в количестве 165м2, резиновое покрытие данной площадью уложено на покрытие пола 1-го этажа (веранды);

в комплект документов ... входит резиновая плитка R-PLit ПАЗЛ 40 Green (1000*1000мм) в количестве 155 шт., бордюр 500*205*50 зеленного цвета в количестве 25 м/пог. Плитка размером 1000мм*1000мм, с бордюром уложена замковым способом: модули собираются по системе «Puzzle» (замок «ласточкин хвост»), на детской площадке в количестве плиток 140 шт.;

в комплект документов ... входит полоса крепежная, уплотнитель швов прозрачный, 1л, пленка ПВХ, белая противоскользящая, геотекстиль 300 гр/кв.м., используется при устройстве оснований различных покрытий; не доступны визуальному осмотру без разрушающего метода основного покрытия;

в комплект документов ... входит жалюзи, комплект электрики, пульт пятиканальный ERGONOM1KDC306F, в ходе осмотра в наличии не установлены, не выявлены;

в комплект документов ... входит DS-7732NI-K4 32-х канальный IP-видеорегистратор -1шт., установленный в подсобном помещении; DS-1400 (В) (2,8тт) 4Мп уличная цилиндрическая IP-камера с EXIR подсветкой-1 шт., установленная над воротами; DS-1400 (В) (2,8тт) 4Мп уличная цилиндрическая IP-камера с EXIR - подсветкой-1 шт. не обнаружено; UTP cat.5e 4pair 4*2*0,50, внешний кабель витая пара, 100% медь, проложенный по конструкциям, есть в наличие для соединения оборудования видеосистемы; коробка распаянная открытой установки 100*100*50, IP54, 6 вводов -3 шт. установленные рядом с видеокамерами; ST-S41POE, (2M/78W/OUT/A) (версия 2), коммутатор РОЕ вариант А, 4- х портовый -1шт. не обнаружено; ST-S41 РОЕ, (2M/76W/OUT), Switch РОЕ 4-х портовый, уличный для обеспечения проводных сетей напряжением 48Волът -1шт., установленный при въезде на территорию; DS-2CD2T23GO-15 (2,8тт) 4Мп уличная цилиндрическая IP-камера с EXIR - подсветкой до 50м1/2.8 1 шт., установленная на фасаде здания.

Обнаружено следующее оборудование не входящее счет на оплату ... от ***: DS-2CD2T23GO-I5 (2,8тт) 4Мп уличная цилиндрическая IP-камера с EXIR - подсветкой до 50м 1/2.8 1 шт. установленная на траверсе из подсобного помещения; видеокамера неизвестной модели над входом в дом; видеокамера неизвестной модели на фасаде дома; видеокамера неизвестной модели над воротами.

Вышеперечисленное видеооборудование, кроме внешнего кабеля витая пара UTP cat.5e 4pair 4*2*0,50 является доступным визуальному осмотру без разрушающего метода, без причинения вреда основным конструкциям. Внешний кабель витая пара UTP cat.5e 4pair 4*2*0,50 являются недоступным визуальному осмотру без разрушающего метода.

в комплект документов ... входит балки двутавровые 20 Б1 дл. 12000, трубы электросварные квадрат 120*120*5, арматура класс АЗ. Вышеперечисленные материалы используются для устройства каркаса, усиления несущих конструкций. Используемые двутавровые балки, трубы электросварные и арматура, являются недоступным визуальному осмотру без разрушающего метода, без причинения вреда основным конструкциям.

в комплект документов ... входит трава искусственная «Tropicana35 шир.4м*6», трава искусственная «Tropicna35 шир.4м*7». Искусственная трава типа Tropicana на площади 160,0м2 уложена на террасе второго этажа дома; на участках, в зонах отдыха и возле дома, уложена на площади 122,3,0м2; на площади 16,2м2 искусственной травой облицовано строение возле дома с мелкой прирезкой и приклейкой к основанию.

в комплект документов ... входит К9 конструкция ограждений для балкона (S=43,4m2), наполнение: стекла прозрачное 12мм, верхний край полированный, профиль анодированный 100 мм., соединительные коннекторы: стекло-стена, стекло-стекло, конструкция ограждений для балкона (S=43,4m2), наполнение: стекло прозрачное 12мм, верхний край полированный, профиль анодированный 100мм, соединительные коннекторы: стекло-стена, стекло-стекло. Светопрозрачная конструкция К9 конструкция ограждений для балкона iS=43,4m2), в количестве 1шт, фактической площадью 41,6м2(21,з+(7,49+0,б)*2), смонтировано как ограждение террасы второго этажа дома;

в комплект документов ... входит Ламель NS Лондон (0,45, античный дуб ЗД, 2000) в количестве – 90 шт.; ламель NS Лондон (0,45, античный дуб ЗД, 2000) в количестве – 4 шт. с комплектующими. Всего 94 шт. ламели. Все строительные элементы, указанные в счетах, в том числе комплектующие, использованы для устройства раздвижного ограждения (ворот) на въезде в домовладение. Установлены фактически 92 шт. ламели.

Эксперты в заключении указали, что к неотделимым улучшениям относятся:

комплект документов ..., в который входят ПВХ Logicrjjf V-RP 1,5 мм мембрана серая 2,1x20м. в количестве 210м2, и ПВХ воронка экстрадированная 110*240 в количестве 1шт. Перечисленные материалы - являются неотделимым улучшением, так как используются при устройстве оснований покрытий; стыковка мембраны производится при помощи клея или сварки.

комплект документов ..., в который входят окна (договор). Светопрозрачные конструкции, входящие в Договор от *** ..., были использованы при заполнении дверных проемов дома и ограждения веранды 1-го этажа. Окна и двери являются неотделимыми улучшениями, так как невозможно использовать недвижимость без окон и дверей.

комплект документов ..., в который входят электрокотлы Zota, Smart -33 в количестве 2 шт. использованы при организации системы отопления коттеджа и установлены в подвальном помещении коттеджа. Электрокотлы Zota Smart -33 являются неотделимыми улучшениями, так как невозможно использовать системы отопления без котлов отопления.

комплект документов ..., в который входят жалюзи, комплект электрики, пульп: пятиканальный ERGONOMIK DC306F, в наличии не установлены, не выявлены.

комплект документов ..., в который входят DS-7732NI-K4 32-х канальный IP-видеорегистратор -1шт., установленный в подсобном помещении; DS-1400 (В) (2,8тт) 4Мп уличная цилиндрическая 1Р-камера с EXIR - подсветкой-1 шт., установленная над воротами; DS-1400 (В) (2,8тт) 4Мп уличная цилиндрическая IP-камера с EXIR - подсветкой-1 шт. не обнаружено; UTP cat.Se 4pair 4*2*0,50, Внешний кабель витая пара, 100% медь, проложенный по конструкциям, есть в наличие для соединения оборудования видеосистемы; коробка распаянная открытой установки 100*100*50, IP54, 6 вводов -3 шт. установленные рядом с видеокамерами; ST-S41POE, (2M/78W/OUT/A) (версия 2), коммутатор РОЕ вариант А, 4-х портовый-1шт. не обнаружено; ST-S41 РОЕ, (2M/76W/OUT), Switch РОЕ 4-х портовый, уличный для обеспечения проводных сетей напряжением 48Вольт -1шт., установленный при въезде на территорию; DS-2CD2T23GO-15 (2,8тт) 4Мп уличная цилиндрическая IP-камера с EXIR - подсветкой до 50м1/2.8 1 шт., установленная на фасаде здания. Обнаружено следующее оборудование не входящее счет на оплату ... от ***: DS-2CD2T23GO-I5 (2,8mm) 4Мп уличная цилиндрическая IP-камера с EXIR - подсветкой до 50м 1/2.8 1 шт., установленная на траверсе из подсобного помещения; видеокамера неизвестной модели над входом в дом; видеокамера неизвестной модели на фасаде дома; видеокамера неизвестной модели над воротами; видеооборудование является неотделимыми улучшениями, так как невозможно использовать систему видеонаблюдения как систему при удалении из нее части элементов.

комплект документов ..., в который входят балки двутавровые 20 Б1 дл. 12000, трубы электросварные квадрат 120*120*5, Арматура класс АЗ. Вышеперечисленные материалы используются для устройства каркаса, усиления несущих конструкций. Используемые двутавровые балки, трубы электросварные и арматура, являются неотделимым улучшением, так как при демонтаже наносится вред основной конструкции.

комплект документов ..., в который входят трава искусственная «Tropicana35 мир.4м*6», Трава искусственная «Tropicna35 ишр.4м*7». Искусственная трава типа Tropicana является неотделимое улучшение на площади 16,2м2, если покрытие с мелкой прирезкой, приклеивается к основанию, в таком случае демонтаж приведет к уничтожению покрытия или разрушению.

комплект документов ..., в который входят светопрозрачная конструкция пл.43,4м2 - 1шт, смонтирована на террасе второго этажа. Светопрозрачная конструкция К9 конструкция ограждений для балкона (S=43,4m2), фактической площадью 41,6м2 (21,3+(7,49+0,6)*2), являются неотделимым улучшением.

комплект документов ..., в который входят забор и комплектующие. Все строительные элементы, указанные в счетах, в том числе комплектующие, использованы для устройства раздвижного ограждения (ворот) на въезде в домовладение. Материалы с комплектующими являются неотделимым улучшением.

Эксперты в заключении указали, что к отделимым улучшениям относятся:

комплект документов ..., в который входят резиновое покрытие Rubblex Roof Puzzle 1000x1000x25 мм (коричневый) с текстильной подложкой. Вследствие того, что резиновое покрытие уложено замковым способом, и при разборке не причиняет вред основанию, является отделимым улучшением.

комплект документов ..., в который входят резиновая плитка, бордюр 500*205*50, зеленного цвета. Вследствие того, что резиновое покрытие уложено замковым способом, и при разборке не причиняет вред основанию, является отделимым улучшением.

комплект документов ..., в который входят полоса крепежная, уплотнитель швы прозрачный, 1л, пленка ПВХ, белая противоскользящая, геотекстилъ 300гр/кв. Вышеперечисленные материалы, входящие в комплект документов ... используются при устройстве оснований различных покрытий, не доступны визуальному осмотру без разрушающего метода.

комплект документов ..., в который входят трава искусственная «Tropicanai5 шир.4м*6», Трава искусственная «Tropicna35 шир.4м*7». Искусственная трава типа Tropicana укладывается методом раскатки рулонов, подрезки, проклейки швов специальным полиуретановым клеем на стыковочную ленту (геотекстиль). На площади 160м2+122,3м2= 282,3 м2 покрытие является отделимым улучшением, так как оно может быть демонтировано без причинения несоразмерного ущерба участку и перенесено на другое место.

Согласно выводам заключения эксперта по оценочной экспертизе ООО «Дальневосточная экспертиза и оценка» от *** ..., на территории дома и (или) в доме, расположенного по адресу: ****, пер.Полярный, **** «В» являющиеся предметом по комплектам документов:

На территории дома и (или) в доме по адресу: **** объекты, являющиеся предметом по комплектам документов:

Комплект документов ...

Детское гамак-кресло марки «RGK-7» - не обнаружено;

Кокон желто-фиолетового цвета - не обнаружен;

Гамак Леда ... (без каркаса) Гамак Леда ..., 1 штука, расположен между беседкой и площадкой с чаном под отдельной крышей с зеленой металлочерепицей;

Гамак Леда ... (без каркаса), 1 штука, расположен на территории участка за детской площадкой;

Гамак уличный двух местный марки «Jamber» (без каркаса) оранжевого цвета - не обнаружен;

Подвесной гамак кресло марки «BestaFiesta CARTAGENA» с подушками бежево-коричневого цвета - 1 штука, расположен в гараже;

Подвесное кресло марки «AFM-109A White/Green», 1 штука, расположено в гараже дома;

Кресло гамак из льна поролоновыми вставками белый марки «RGK-4» (счет № МП0000514-1 от ***) - не обнаружено.

Комплект документов ...:

Батут марки «Sport Elite 6FT» 1.83м., 1 штука, расположен на территории участка, рядом с детской площадкой;

Теннисный стол марки «DONIC INDOOR ROEEER 900 BEUE» 1 штука расположен на цокольном этаже дома;

Игровой стол - аэрохоккей марки «BEfFFAEO DFC» 1 штука, расположен на цокольном этаже дома;

Комплект для игры в бадминтон (на 4 игрока) - не обнаружен;

Качели-гнездо марки «BadyGrad Лодка» 167*70см, 1 штука, расположены на детской площадке.

Подвесные качели 3 в 1 синего цвета - не обнаружены,

Деревянная песочница марки «IgraGrad» с крышей - не обнаружена.

Также экспертом на территории дома и (или) в доме по адресу: ****» идентифицированы объекты, которые являются имуществом, переданным по акту описи к договору купли-продажи от ***, а именно: встроенный кухонный гарнитур в количестве 1 шт., горка для посуды в количестве 1 шт., холодильник в количестве 1 шт., встроенный духовой шкаф в количестве 1 шт., встроенная посудомоечная машина в количестве 1 шт., вытяжка в количестве 1 шт., столовая мебель (стол, стулья) в количестве 1+6 шт., диван угловой в количестве 1 шт., камин в количестве 1 шт., шкаф-купе прихожая в количестве 1 шт.; на втором этаже - диван в маленькой комнате в количестве 1 шт., шкаф-купе в маленькой комнате в количестве 1 шт., тумба прикроватная в количестве 1 шт., книжный шкаф в кабинете в количестве 1 шт., шкаф-купе в кабинете в количестве 1 шт.; в санузел ... - зеркало в количестве 1 шт., тумба с раковиной в количестве 1 шт.; душевая кабина в количестве 1 шт., стиральная машинка в количестве 1 шт., в ванной комнате - зеркало в количестве 1 шт., ванная джакузи в количестве 1 шт., тумба с раковиной в количестве 1 шт., шкаф навесной в количестве 1 шт.; санузел ... - зеркало в количестве 1 шт., тумба с раковиной в количестве 1 шт.; на третьем этаже - кровать 2-х спальная в количестве 1 шт., стол компьютерный в количестве 1 шт., кресло мягкое в количестве 1 шт., гардеробная с полками в количестве 1 шт., кондиционер в количестве 1 шт., в санузел ... - зеркало в количестве 1 шт., тумба с раковиной в количестве - 1 шт., душевая кабина в количестве 1 шт., в цокольном этаже - бойлер в количестве 1 шт., котел электрический в количестве 2 шт., керосиновый котел в количестве 1 шт., стеллаж деревянный в количестве 2 шт., стеллаж металлический в количестве 2 шт., тренажеры спортивные в количестве 1 шт., стол бильярдный в количестве 1 шт.

Также экспертом на земельном участке, расположенном по адресу: ****» идентифицированы объекты (баня - банные принадлежности, стол деревянный массив в количестве 1 шт., стулья массив дерева в количестве в шт., лавки деревянные массив дерева в количестве 2 шт., лежак деревянный в количестве 1 шт., керосинный электрокотел в количестве 1 шт., навесные шкафы в количестве 1шт., вешалки в количестве 1 шт.; беседка - мангал с вытяжкой в количестве 1 шт., стол деревянный массив дерева в количестве 1 шт., стулья массив дерева в количестве 12 шт., мангал в количестве 1 шт. на территории участка, с наименованиями идентичными наименованиями имущества являющиеся предметом договора купли-продажи (объектов недвижимости) от 04.09.2020г. и акта описи имущества (подлежащего передаче к основному договору купли-продажи (объектов недвижимости) от ***.

К осмотру не представлены металлические контейнера обшитые сайдингом в количестве - 2 шт., металлическая емкость для полива в количестве 1 шт.

Суд принимает данное заключение эксперта в качестве доказательства по делу, поскольку оно является относимым и допустимым: экспертиза назначена в соответствии с требованиями ГПК РФ, эксперты предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения; имеют высшее образование, включены в государственный реестр экспертов, имеют специальную подготовку. Заключения содержат подробное описание проведенного исследования и сделанных в результате его выводов; экспертами, с учетом квалификации и опыта работы, в рамках их компетенции, даны ответы на все поставленные вопросы.

Согласно соглашению о проведении взаимозачета от ***, заключенному между индивидуальным предпринимателем ФИО1 и ООО «Хабаровский металлопрокатный завод» в рамках договора аренды нежилых помещений от ***, задолженность ООО «Хабаровский металлопрокатный завод» на *** перед ИП ФИО1 составляет 8 647 104,00 руб. ООО «Хабаровский металлопрокатный завод» произвело оплату по счету от *** ... в адрес ИП ФИО10 в размере 155035 руб., согласно платежному поручению от *** ....

Согласно платежным документам представленным стороной истца в обосновании своих требований (договор поставки товара от *** № ПТ-280622, платежное поручение от *** ...) являющиеся предметом по комплекту документов ... стоимостью 155035 руб., а именно полоса крепежная, уплотнитель швов прозрачный 1л, пленка ПВХ, белая противоскользящая, геотекстиль 300 гр/кв.м.

В связи, с чем, что данные предметы приобретены ООО «Хабаровский металлопрокатный завод» после заключения соглашения о проведении взаимозачета от ***, суд приходит к выводу, что данные предметы комплекту документов ... приобретены не за счет средств истца ФИО1, поэтому не подлежат истребованию из чужого незаконного владения ответчика Мельниковой (ранее ФИО14) Н.О. или взысканию с последней его стоимости.

Согласно соглашению о проведении взаимозачета от ***, заключенному между индивидуальным предпринимателем ФИО1 и ООО «Центр кровли», в рамках Договора займа от ***, задолженность ООО «Центр кровли» на *** перед ИП ФИО1 составляет 29000000 руб. ООО «Центр кровли» оплатило по счету ... от *** в адрес ООО «АСС-ДВ» (ИНН ...) в размере 3237517,90 рублей, согласно платежным поручениям ... от ***, ... от ***.

В счет выполнения обязательств, ООО «Центр кровли» произвело оплаты контрагентам на общую сумму 2796062,61 руб., согласно платежным поручениям, указанным в Приложение ... к соглашению.

Согласно платежным документам представленным стороной истца в обосновании своих требований (счет от *** № ..., платежное поручение от *** № ... платежное поручение от *** № ...) являющиеся предметом по комплекту документов ... общей стоимостью 255500 руб., а именно жалюзи, комплект электрики, пульт 5-канальный ERGONOMIK DC306F.

В связи, с чем, что данные предметы приобретены иным лицом после заключения соглашения о проведении взаимозачета от ***, суд приходит к выводу, что данные предметы комплекту документов ... приобретены не за счет средств истца ФИО1, поэтому не подлежат истребованию из чужого незаконного владения ответчика Мельниковой (ранее ФИО14) Н.О. или взысканию с последней его стоимости.

Согласно платежным документам представленным стороной истца в обосновании своих требований (счет от *** № ... платежное поручение от *** № ... являющиеся предметом по комплекту документов ... стоимостью 161600 руб., а именно трава искусственная «Tropicana35 шир.4м*6», трава искусственная «Tropicana35 шир.4м*7».

Доводы стороны истца о наличии в вышеуказанных соглашений описки в части даты составления признается судом необоснованными, доказательств внесений в вышеуказанные соглашения изменений, в том числе указания иных дат составления стороной истца не представлено.

На основании вышеизложенного с учетом пояснений сторон, выводов заключений экспертиз пояснений экспертов суд приходит к выводу об истребовании имущества по адресу: ****, переулок Полярный, **** «В», находящегося у ответчика и передачи его в адрес истца, а именно: на первом этаже - встроенного кухонного гарнитура в количестве 1 шт., горки для посуды в количестве 1 шт., холодильника в количестве 1 шт., встроенного духового шкафа в количестве 1 шт., встроенной посудомоечной машины в количестве 1 шт., вытяжки в количестве 1 шт., столовой мебели (стол, стулья) в количестве 1+6 шт., дивана угловой в количестве 1 шт., камина в количестве 1 шт., шкафа-купе прихожая в количестве 1 шт.; на втором этаже - дивана в маленькой комнате в количестве 1 шт., шкафа-купе в маленькой комнате в количестве 1 шт., тумбы прикроватной в количестве 1 шт., книжного шкафа в кабинете в количестве 1 шт., шкафа-купе в кабинете в количестве 1 шт.; в санузеле ... – зеркала в количестве 1 шт., тумбы с раковиной в количестве 1 шт., душевой кабина в количестве 1 шт., стиральной машинки в количестве 1 шт.; в ванной комнате – зеркала в количестве 1 шт., ванной джакузи в количестве 1 шт., тумбы с раковиной в количестве 1 шт., шкафа навесного в количестве 1 шт.; в санузеле ... – зеркала в количестве 1 шт., тумбы с раковиной в количестве 1 шт.; на третьем этаже - кровати 2-х спальная в количестве 1 шт., стола компьютерного в количестве 1 шт., кресла мягкого в количестве 1 шт., гардеробной с полками в количестве 1 шт., кондиционера в количестве 1 шт.; в санузле ... – зеркала в количестве 1 шт., тумбы с раковиной в количестве 1 шт., душевой кабины в количестве 1 шт.; в цокольном этаже – бойлера в количестве 1 шт., котла электрического в количестве 2 шт., керосинового котла в количестве 1 шт., стеллажа деревянного в количестве 2 шт., стеллажа металлического в количестве 2 шт., тренажёров спортивных в количестве 1 шт., стола бильярдного в количестве 1 шт.); в бани - банные принадлежности, стола деревянного массив в количестве 1 шт., стульев массив дерева в количестве в шт., лавок деревянных массив дерева в количестве 2 шт., лежака деревянного в количестве 1 шт., керосинного электрокотел в количестве 1 шт., навесного шкафа в количестве 1 шт., вешалки в количестве 1 шт.; в беседке - мангала с вытяжкой в количестве 1 шт., стола деревянного массива дерева в количестве 1 шт., стульев массив дерева в количестве 12 шт.; во дворе - металлические контейнеры обшитые сайдингом в количестве 2 шт., металлическую емкость для полива в количестве 1 шт., мангал - в количестве 1 шт.

Доводы стороны ответчика о том, что дом и земельный участок был подарен истцом ФИО1 ответчику Мельниковой (ранее ФИО14) Н.О. на основании договора дарения от *** признается судом необоснованным, поскольку согласно условий договора даритель безвозмездно передает, а одаряемый принимает в качестве дара в собственность объекты недвижимого имущества: жилой дом, общей площадью 652,2 кв.м., расположенный по адресу: **** кадастровый ...; земельный участок, площадью 1236+/-12 кв.м., расположенный по адресу: ****, ****, кадастровый ..., иного движимого или недвижимого имущества в дар не предоставлялось, вышеуказанное имущество было передано истцу ФИО1 предыдущем собственником согласно акту-приема от *** на основании заключённого договора купли-продажи от ***.

Ссылка стороны ответчика на определения Центрального районного суда **** от *** (т.1 л.д.74), в которых истец ФИО1 отказался от исковых требований к ответчику ФИО3 в части вышеуказанного имущества о разделе имущества и не имел право в силу закона в соответствии со ст.221 ГПК РФ обращаться в суд с иском по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основанием, судом признается необоснованным, поскольку истец ФИО1 в ходе рассмотрения настоящего дела обратился с иском к ответчику ФИО3 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, суд признает обращения истца с иском, указывая на иные основания и на иные требования.

При проведении экспертом исследования, в том числе на предмет наличия и отсутствия предметов в доме и на земельном участке, расположенных по адресу: **** экспертом не обнаружено следующее имущество являющиеся предметом по комплектам документов: комплект документов ...: детское гамак-кресло марки «RGK-7», кокон желто-фиолетового цвета, гамак уличный двух местный марки «Jamber» (без каркаса) оранжевого цвета, кресло гамак из льна поролоновыми вставками белый марки «RGK-4»; комплект документов ...: жалюзи, комплект электрики, пульт пятиканальный; комплект документов ...: комплект для игры в бадминтон (на 4 игрока); подвесные качели 3 в 1 синего цвета, деревянная песочница марки «IgraGrad» с крышей, комплект документов ...: DS-I400 (В) (2.8 mm) 4Мп уличная цилиндрическая IP-камера с EXIR-подсветкой UTP cat.5e 4pair 4*2*0.50 в количестве 1 шт., вторая была экспертом обнаружена, в связи с чем исковые требования истца в данной части об истребовании имущества из чужого незаконного владения удовлетворению не подлежат.

Эксперты в заключение от *** ... указали на неотделимость улучшений в доме и на земельном участке, расположенных по адресу: ****, являющиеся предметами по комплектам документов ..., ..., ..., ..., ..., ... и ..., суд частично согласен с данными выводами в силу следующего.

Согласно ст.623 ГК РФ в случае, когда арендатор произвел за счет собственных средств и с согласия арендодателя улучшения арендованного имущества, не отделимые без вреда для имущества, арендатор имеет право после прекращения договора на возмещение стоимости этих улучшений, если иное не предусмотрено договором аренды. Стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенных арендатором без согласия арендодателя, возмещению не подлежит, если иное не предусмотрено законом. Улучшения арендованного имущества, как отделимые, так и неотделимые, произведенные за счет амортизационных отчислений от этого имущества, являются собственностью арендодателя.

Данные положения применены к рассмотрению настоящего дела.

Согласно материалам дела предметы по комплектам документов ..., ..., ..., ... согласно представленных суду платежных поручений, счетов на оплату были куплены и установлены истцом ФИО1 до заключения с ответчиком Мельниковой (ранее ФИО14) Н.О. договора дарения жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: **** от ***, в связи с чем суд признает передачу истцом ФИО1 ответчику Мельниковой (ранее ФИО14) Н.О. дома и земельного участка с учетом произведенных неотделимых улучшений указанных комплектам документов ..., ..., ..., ..., в связи с чем суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований истца в данной части, в том числе подлежащих возмещению истцу ответчиком.

Вместе с тем суд не соглашается с выводами эксперта в части того, что имущество по комплекту документов ...: DS-7732NI-K4 32-х канальный IP-видеорегистратор Видеовход, DS-I400 (В) (2.8 mm) 4Мп уличная цилиндрическая IP-камера с EXIR-подсветкой, UTP cat.5e 4pair 4*2*0.50, Внешний кабель витая пара, 100% медь, Коробка распаянная открытой установки 100*100*50, IP54, 6 вводов, ST-S41 РОЕ, (2M/76W/OUT), Switch РОЕ 4-х портовый, уличный для обеспечения проводных сетей напряжением 48 Вольт, DS-2CD2T23G0-I5 (2.8mm) 2Мп уличная цилиндрическая IP-камера с EXIR-подсветкой до 50м 1/2.8" является неотделимым имуществом, считает что его демонтаж и передача в собственность истца ФИО1 поскольку как следует из пояснений эксперта ФИО9 не влияет на эксплуатацию дома, но так как кабельные линии скрыты, то нужно будет провести демонтажные работы, а после провести восстановительные работы, поэтому они неотделимы, на эксплуатацию дома они не влияют.

На основании вышеизложенного с учетом пояснений сторон, выводов заключений экспертиз пояснений экспертов суд приходит к выводу об истребовании имущества по адресу: **** «В», находящегося у ответчика и передачи его в адрес истца, а именно: по комплекту документов ...: гамака Леда ... (без каркаса), гамака Леда ... (без каркаса), подвесного гамака-кресла марки «BestaFiesta CARTAGENA» с подушками бежево-коричневого цвета, подвесного кресла марки «AFM-109A White/Green», кресла гамак из льна поролоновыми вставками белый марки «RGK-4»; по комплекту документов ...: резинового покрытия Rubblex Roof Puzzle 1000x1000x25 мм (коричневый) с текстильной подложкой; по комплекту документов ...: резиновую плитку; по комплекту документов ...: батут марки «Sport Elite 6FT» 1,83м., теннисный стол марки «DONIC INDOOR ROEEER 900 BEUE», игровой стол - аэрохоккей марки «BUFFAEO DFC.», качели-гнездо марки «BabyGrad Лодка» 167*70 см.; по комплекту документов ...: DS-7732NI-K4 32-х канальный IP-видеорегистратор Видеовход, DS-I400 (В) (2.8 mm) 4Мп уличная цилиндрическая IP-камера с EXIR-подсветкой, UTP cat.5e 4pair 4*2*0.50, внешний кабель витая пара, 100% медь, коробку распаянную открытой установки 100*100*50, IP54, 6 вводов, ST-S41 РОЕ, (2M/76W/OUT), Switch РОЕ 4-х портовый, уличный для обеспечения проводных сетей напряжением 48 Вольт, DS-2CD2T23G0-I5 (2.8mm) 2Мп уличная цилиндрическая IP-камера с EXIR-подсветкой до 50м 1/2.8".

Доводы стороны ответчика о непредставлении стороной истца оригиналов платежных документов, подтверждающих право собственности на их истца, судом признается необоснованными, поскольку у суда не имеется оснований для признания их недопустимыми доказательствами, доказательств обратного стороной ответчика не представлено.

При таких обстоятельствах исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Мельниковой (ранее ФИО14) ФИО3 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, удовлетворить частично.

Истребовать имущество из чужого незаконного владения Мельниковой (ранее ФИО14) ФИО3, *** года рождения (паспорт серии ... ...) в пользу ФИО1, *** года рождения (паспорт серии ...) имущество, находящиеся по адресу: ****, **** в составе:

на первом этаже - встроенный кухонный гарнитур в количестве 1 шт., горка для посуды в количестве 1 шт., холодильник в количестве 1 шт., встроенный духовой шкаф в количестве 1 шт., встроенная посудомоечная машина в количестве 1 шт., вытяжка в количестве 1 шт., столовая мебель (стол, стулья) в количестве 1+6 шт., диван угловой в количестве 1 шт., камин в количестве 1 шт., шкаф-купе прихожая в количестве 1 шт.;

на втором этаже - диван в маленькой комнате в количестве 1 шт., шкаф-купе в маленькой комнате в количестве 1 шт., тумба прикроватная в количестве 1 шт., книжный шкаф в кабинете в количестве 1 шт., шкаф-купе в кабинете в количестве 1 шт.;

в санузел ... – зеркало в количестве 1 шт., тумба с раковиной в количестве 1 шт., душевая кабина в количестве 1 шт., стиральная машинка в количестве 1 шт.;

в ванной комнате – зеркало в количестве 1 шт., ванная джакузи в количестве 1 шт., тумба с раковиной в количестве 1 шт., шкаф навесной в количестве 1 шт.;

в санузел ... – зеркало в количестве 1 шт., тумба с раковиной в количестве 1 шт.;

на третьем этаже - кровать 2-х спальная в количестве 1 шт., стол компьютерный в количестве 1 шт., кресло мягкое в количестве 1 шт., гардеробная с полками в количестве 1 шт., кондиционер в количестве 1 шт.;

в санузел ... – зеркало в количестве 1 шт., тумба с раковиной в количестве 1 шт., душевая кабина в количестве 1 шт.;

в цокольном этаже – бойлер в количестве 1 шт., котел электрический в количестве 2 шт., керосиновый котел в количестве 1 шт., стеллаж деревянный в количестве 2 шт., стеллаж металлический в количестве 2 шт., тренажёры спортивные в количестве 1 шт., стол бильярдный в количестве 1 шт.);

баня - банные принадлежности, стол деревянный массив в количестве 1 шт., стулья массив дерева в количестве в шт., лавки деревянные массив дерева в количестве 2 шт., лежак деревянный в количестве 1 шт., керосинный электрокотел в количестве 1 шт., навесные шкафы в количестве 1 шт., вешалки в количестве 1 шт.;

беседка - мангал с вытяжкой в количестве 1 шт., стол деревянный массив дерева в количестве 1 шт., стулья массив дерева в количестве 12 шт.;

двор - металлические контейнеры обшитые сайдингом в количестве 2 шт., металлическая емкость для полива в количестве 1 шт., мангал - в количестве 1 шт.