ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 июля 2026 года г. Улан-Удэ
Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Дмитриевой Т.Н., при секретаре Бадамевой М.Б., с участием прокурора Дашинимаевой Л.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд с иском, ФИО3 просит признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и выселить её из жилого помещения.
В обоснование иска указано, что истец является собственником спорного жилого помещения. Ответчик ФИО2 членом семьи собственника не является, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, проживает в спорном жилом помещении без законных оснований. Ответчик имеет в собственности несколько объектов недвижимости.
Истец уточнил исковые требования, просил признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением и выселить её из указанного жилого помещения.
В судебном заседании истец ФИО3 заявленные требования с учетом уточнений поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить, пояснил, что спорное жилое помещение приобретено его братом ФИО5 в 2008 г., с указанного времени в спорном жилом помещении проживал его сын ФИО6 с ФИО2
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте разбирательства дела извещена надлежащим образом, в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ. Доказательств уважительности причин неявки ответчика суду не представлено, ходатайств о рассмотрении дела в её отсутствие также не поступало. В связи с чем, суд считает возможным, рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства, по правилам главы 22 ГПК РФ.
Прокурор ФИО7 дала заключение об обоснованности исковых требований и наличии оснований для их удовлетворения.
Изучив материалы дела, выслушав пояснения истца, заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно пункту 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).
В соответствии с частью 1 статьи 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.
Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти (часть 4 статьи 17 ЖК РФ).
Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.
Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Часть 4 статьи 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из материалов дела следует, что с *** ФИО8 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
По данному адресу на регистрационном учете никто не значится, что подтверждается выпиской из лицевого счета МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов Администрации <адрес>» ... от ***.
В данное время собственник спорного жилого помещения, осуществляя принадлежащие ему в силу закона право владения, пользования и распоряжения имуществом, заявил требования о признании утратившим право пользования ответчиком спорным жилым помещением.
Обстоятельств, свидетельствующих о наличии между истцом и ответчиком какого-либо соглашения относительно пользования спорным жилым помещением, решения, принятого в установленном порядке, о предоставлении ему спорного жилого помещения, ордера или иного документа на вселение не установлено.
Оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что спорная квартира является личным имуществом истца, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами отсутствует, ответчик не является членом семьи собственника спорной квартиры. Принимая во внимание, что ответчик не имеет регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении, право пользования ФИО2 спорным жилым помещением прекращено, в связи с чем, ответчик подлежит выселению из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> по требованию собственника, на основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Выселить ФИО2, *** г.р., уроженку <адрес>, паспорт ... выдан *** Отделом УФМС России по Республике Бурятия в Октябрьском р-не гор. Улан-Удэ, код подразделения ..., зарегистрированную по адресу: <адрес>, из жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2 (паспорт ...) в пользу ФИО3 (паспорт ...) расходы по оплате госпошлины в размере 6 000 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения, вправе обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Т.Н. Дмитриева
Заочное решение суда в окончательной форме изготовлено 28.07.2026