РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 июня 2026 года адрес
Басманный районный суд адрес в составе председательствующего судьи Гусевой И.В., при секретаре фио, с участием истца Дадаевой З.С., представителя истца фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-3004/2026 по иску Дадаевой Заремы Салаудиновны к Алиеву Умару Халисовичу, Тверитиной Елене Михайловне, Алиевой Латифе Умаровне, Алиевой Малике Умаровне о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Дадаева З.С. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.
Дадаевой З.С. на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: адрес, с кадастровым номером 77:01:0003023:1927, на основании договора дарения квартиры от 03 августа 2023 года. В указанном жилом помещении на данный момент вместе с истцом зарегистрированы, но не проживают, ответчики. Поскольку ответчики до настоящего времени действий, направленных на прекращение права пользования, не осуществили, фактически в квартире не проживают, не несут расходов по оплате коммунальных платежей, истец обратилась в суд и просит признать фио, фио, Алиеву Л.У., Алиеву М.У. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес.
Истец, представитель истца в судебное заседание явились, поддержали заявленные исковые требования, просили удовлетворить их.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени, дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили, о причинах неявки суду не сообщили.
Представитель третьего лица Департамента труда и социальной защиты наседания адрес в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав истца и его представителя, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
В силу п. 1, п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено следующее.
Дадаевой З.С. на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: адрес, с кадастровым номером 77:01:0003023:1927, на основании договора дарения квартиры от 03 августа 2023 года (право собственности зарегистрировано 07 августа 2023 года).
На данный момент вместе с истцом и членами её семьи в указанном жилом помещении зарегистрированы Алиев У.Х., фио, Алиева Л.У., Алиева М.У., что подтверждается справкой о регистрации по месту жительства (СМЭВ 3) МВД РФ и выпиской из домовой книги.
Из искового заявления следует, что стороны членами одной семьи не являются, договорных обязательств не имеют. В спорной квартире ответчики не проживают, расходов по её содержанию не несут.
До настоящего времени действий, направленных на прекращение права пользования, ответчики не осуществили.
Доказательств обратного суду не представлено.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиком доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.
Таким образом, оснований, предусмотренных законом или договором, для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением судом не усматривается.
Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с чем, данное решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по спорному адресу.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Дадаевой Заремы Салаудиновны к Алиеву Умару Халисовичу, Тверитиной Елене Михайловне, Алиевой Латифе Умаровне, Алиевой Малике Умаровне о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Алиева Умара Халисовича, фио, Алиеву Латифу Умаровну, Алиеву Малику Умаровну утратившими право пользование жилым помещением по адресу: адрес.
Решение суда является основанием для снятия Алиева Умара Халисовича, Тверитиной Елены Михайловны, Алиевой Латифы Умаровны, Алиевой Малики Умаровны с регистрационного учета по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Басманный районный суд адрес.
Мотивированное решение суда изготовлено 01 июля 2026 года.
Судья И.В. Гусева