ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
8 сентября 2026 г. с. Иволгинск
Иволгинский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Айсуевой А.Ц., при секретаре судебного заседания Разницыной О.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Буянтуева Намсарая Сергеевича к Администрации МО СП «Нижнеиволгинское» о восстановлении сведений в ЕГРН о кадастровом учете земельного участка, включении имущества в наследственную массу, признании принявшим наследство,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд с исковым заявлением, истец Буянтуев Н.С. просит восстановить сведения в ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером № №, площадью 868 кв.м., изменив статус земельных участков с «архивный» на «актуальный». Включить в состав наследства, оставшегося после смерти Буянтуевой Мидыгмы Дамдиновны, 12 января 1949 года рождения, умершей 25 августа 2023 года – земельный участок с кадастровым номером №, площадью 868 кв.м., местоположение <адрес> Признать Буянтуева Намасарая Сергеевича, 20.12.1992 года рождения, принявшим наследство, открывшееся после смерти Буянтуевой Мидыгмы Дамдиновны, 12 января 1949 года рождения, умершей 25 августа 2023 года.
Исковое заявление мотивировано тем, что 16 апреля 2014 года постановлением Администрациии МО «Иволгинский район» № 532 бабушке Буянтуевой Мидыгме Дамдиновне как члену ДНТ «Весна плюс» предоставлен земельный участок с кадастровым номером № площадью 868 кв.м. На данном земельном участке ею был возведен жилой дом, в котором она проживала до своей смерти.
25 августа 2023 года Буянтуева М.Д. умерла. При этом она надлежащим образом не оформила право собственности на земельный участок. Кроме того, в настоящее время земельный участок с кадастровым номером № снят с кадастрового учета. В связи с чем невозможно оформить право собственности и наследственные права. После смерти бабушки Буянтуевой М.Д. истец проживает в указанном доме, несет расходы по его содержанию, то есть фактически принял наследственное имущество. Третьи лица, дети Буянтуевой М.Д. по существу заявленных требований не имеют.
Истец Буянтуев Н.С. в зал суда не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии. Его представитель по доверенности Будаева Л.К. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске.
Представитель ответчика Администрации МО СП «Нижнеиволгинское», третьи лица Буянтуев С.В., Буянтуев В.В., Янжимаева М.В., Буянтуева С.В., представитель Администрации МО «Иволгинский район», представитель Управления Росреестра по Республике Бурятия в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, извещены надлежащим образом. При этом, ответчики не просили рассмотреть дело в их отсутствии, либо отложить судебное заседание. Суд, с согласия представителя истца считает возможным рассмотреть гражданское дело в их отсутствие в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, допросив свидетелей Цыбикову А.В., Цоктоеву О.Ц-Д., суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что 16 апреля 2014 года постановлением Администрации МО «Иволгинский район» № 532 бабушке Буянтуевой Мидыгме Дамдиновне как члену ДНТ «Весна плюс» предоставлен земельный участок с кадастровым номером № площадью 868 кв.м. На данном земельном участке ею был возведен жилой дом, в котором она проживала до своей смерти.
25 августа 2023 года Буянтуева М.Д. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти. При этом она надлежащим образом не оформила право собственности на земельный участок. Кроме того, в настоящее время земельный участок с кадастровым номером № снят с кадастрового учета, что подтверждается сведениями ЕГРН.
Истец Буянтуев Н.С. является внуком умершей Буянтуевой М.Д., что подтверждается сведениями ЗАГС и представленными свидетельствами о рождении.
Наследственное дело после смерти Буянтуевой М.Д. не открывалось. Срок для принятия наследства истек. При этом судом установлено, что третьи лица, дети умершей Буянтуевой М.Д. не возражают против настоящего иска, о чем представили письменные согласия.
Истец Буянтуев Н.С. фактически принял наследство в виде вышеуказанного земельного участка, проживает в доме, возведенным на спорном земельном участке, несет расходы по его содержанию, то есть фактически принял наследственное имущество. Данное обстоятельство подтверждается показаниями свидетелей, а также чеками об оплате электроэнергии.
Сведения о земельных участках с кадастровым номером № 03:08:370101:2920, были исключены из ЕГРН согласно ч. 7 ст. 72 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Управлением Росреестра по Республике Бурятия.
Вместе с тем, согласно ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ (ред. От 25.12.2018 ) «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в силу судебные акты являются основанием для осуществления государственного кадастрового учета, что не исключает восстановление аннулированных сведений о земельном участке с кадастровым номером № 03:08:370101:2920 в судебном порядке.
Письмом Минэкономразвития России от 04.12.2013 г. № ОГ-Д23-15858 «О некоторых вопросах, связанных с подготовкой документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета помещений, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства» разъяснено, что учитывая положения пункта 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 16 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, восстановление сведений об аннулированном и исключенном из государственного кадастра недвижимости земельном участке с тем же кадастровым номером, возможно на основании соответствующего решения суда об обязании органа, осуществляющего государственный кадастровый учет, восстановить сведения о земельном участке с ранее присвоенным ему кадастровым номером.
Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ). Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).
Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. 1152 ГК РФ).
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу, уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение и управление наследственным имуществом (ст. 1153 ГК РФ).
В соответствии со ст. 1112 ГПК РФ, в состав наследственной массы входят принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности.
Право собственности на недвижимое имущество возникает с момента регистрации такового права.
Согласно п. 9, 9.1 ст. 3 в ФЗ РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», участок считается предоставленным гражданину в собственность, государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Поскольку сведения об оспариваемых земельных участках в ЕГРН аннулированы, суд считает необходимым восстановить сведения в ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером №, изменив статус земельного участка с «архивный» на «актуальный». Включить в состав наследства, оставшегося после смерти Буянтуевой Мидыгмы Дамдиновны, 12 января 1949 года рождения, умершей 25 августа 2023 года, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 868 кв.м., местоположение <адрес>
Также суд считает доказанным в суде довод истца о том, что он принял наследство в виде указанного выше имущества, оставшегося после смерти его бабушки Буянтуевой М.Д., фактически вступив в права наследования. Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено. Кроме того, никто из наследников первой очереди в установленный законом срок не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявления и удовлетворении заявленных требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Буянтуева Намсарая Сергеевича к Администрации МО СП «Нижнеиволгинское» о восстановлении сведений в ЕГРН о кадастровом учете земельного участка, включении имущества в наследственную массу, признании принявшим наследство, - удовлетворить.
Восстановить сведения в ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером 03:08:370101:2920, изменив статус земельного участка с «архивный» на «актуальный», изменив статус земельных участков с «архивный» на «актуальный».
Включить в состав наследства, оставшегося после смерти Буянтуевой Мидыгмы Дамдиновны, 12 января 1949 года рождения, умершей 25 августа 2023 года
- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 868 кв.м., местоположение <адрес>.
Признать Буянтуева Намсарая Сергеевича, 20.12.1992 года рождения, принявшим имущество в порядке наследования после смерти Буянтуевой Мидыгмы Дамдиновны, 12 января 1949 года рождения, умершей 25 августа 2023 года в виде земельного участка с кадастровым номером №, площадью 868 кв.м., местоположение <адрес>
Ответчики вправе подать в Иволгинский районный суд Республики Бурятия заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.Ц. Айсуева
Верно: Судья: А.Ц. Айсуева
Решение изготовлено21 сентября 2026 года.