К содержимому
Судебная практика

Дело № 2-1191/2026 ~ М-978/2026

О взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию

Гражданские дела · первая инстанция, Иволгинский районный суд Республики Бурятия · судья Айсуева Арюна Цыдендамбаевна

Иск (заявление, жалоба) удовлетворен
Карточка на сайте суда
Поступило
27.07.2026
Решение
30.09.2026
Категория
Долги за ЖКУ
Номер здания, название обособленного подразделения
Здание 1

Решения

УИД 04RS0010-01-2026-001671-48 № 2-1191/2026

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 сентября 2026 г. с. Иволгинск

Иволгинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Айсуевой А.Ц.

при секретаре Шаглановой З.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ООО «ЭкоАльянс» к Красовской Елене Анатольевне, Красовкому Александру Николаевичу о взыскании задолженности за оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЭкоАльянс» обратилось в суд с иском к Красовской Е.А., просит взыскать с ответчика задолженность за фактически оказанные услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами за период с 21.02.2020 г. по июль 2024 г. в размере 633709, 19 руб., неустойку за просрочку платежа за период с 1.03.2020 г. по 28.02.2026 года в размере 599281, 79 руб., с последующим начислением неустойки на сумму остатка основного долга (633709, 19 руб.). ) до фактической оплаты основного долга, расходов по оплате госпошлины в размере 27330, 00 руб.

Требования мотивированы тем, что 1 апреля 2019 г. ООО «ЭкоАльянс» приступили к организации деятельности по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории Республики Бурятия. 05.03.2024 года в ходе проверки было выявлено, что Красовская Елена Анатольевна не обратилась к ООО «ЭкоАльянс» с заявкой на заключение договора на оказание услуг по обращению с ТКО, производимых от деятельности:

- магазина одежды «Молодой мир» и магазина хозяйственных товаров «Светофор», кадастровый номер здания №, площадь 1131, 3 кв.м., занимаемая площадь «<данные изъяты> сумма торговой площадки обоих магазинов составляет 905 кв.м.) по адресу: - <адрес> Здание в собственности у ответчика с 21.02.2020 г.

- универсального магазина продуктов дискаунтер «НАШ» (кадастровый номер здания №, площадь 310 кв.м., торговая площадь 240 кв.м.) по адресу – <адрес>. Здание в собственности у ответчика с 21.02.2020 г.

По данным фактам были составлены акты обследования от 05.03.2024 г.

Между ООО «Эко Альянс» и Красовской Е.А. был заключен договор на оказание услуг по обращению с ТКО № № в соответствии с которым ООО «ЭкоАльянс» обязуется принимать твердые коммунальные отходы в объеме и в месте, которые определены в Договоре, и обеспечить их сбор, транспортирование, обработку, обезвреживание, захоронение в соответствии с законодательством РФ, а Красовская Е.А. обязуется оплачивать услуги регионального оператора по цене, определенной в пределах утвержденного в установленном порядке единого тарифа на услугу регионального оператора.

В соответствии с п. 1.4 Договора дата начала оказания услуг по обращению с ТКО -21 февраля 2020 года.

С 01.06.2021 г. начались договорные отношения между ООО «ЭкоАльянс» и ООО «ТОРГСЕРВИС 75» по оказанию последнему, услуг по обращению с ТКО с части здания (кадастровый номер здания №, занимаемая площадь 601, 3 кв.м.) занимаемого магазином «Светофор».

Соответственно, с 01.06.2021 г. из Договора на оказание услуг по обращению с ТКО № ( с Красовской Е.А.) исключена часть площади здания по адресу: - <адрес> (кадастровый номер здания №, общая площадь здания 1131, 3 кв.м. В договоре осталась часть помещения площадью 530 кв.м. (магазин одежды «Модный мир».

С 15.02.2024 г. помещение площадью 310 кв.м. по адресу: <адрес> (кадастровый номер здания №) исключено из Договора на оказание услуг по обращению с ТКО № № (с Красовской Е.А.), так как к Региональному оператору обратилось ООО «Вектор» с заявкой на заключение договора.

Определением суда привлечен в качестве соответчика Красовский А.Н.

Представитель истца ООО «ЭкоАльянс» по доверенности Баторов Д.С. в судебном заседании на оспариваемый период именно данный ответчик являлась собственником объектов недвижимого имущества, которым истцом была оказана услуга по обращению с ТКО.

Ответчики Красовский А.Н., Красовская Е.А., третьи лица ООО «Вектор», ООО «Торгосервис 75» в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, причины неявки суду неизвестны. Ходатайств об отложении рассмотрения дела, рассмотрении дела в их отсутствие, возражений на иск не поступало.

Суд, с согласия представителя истца считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

В силу ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (п. 1), у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса (п. 5).

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 5 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Определяя правовые основы обращения с отходами производства и потребления, Федеральный закон от 24 июня 1998 г. N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления" предусматривает, что региональные операторы заключают договоры на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с собственниками твердых коммунальных отходов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации. Договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами является публичным для регионального оператора. Региональный оператор не вправе отказать в заключении договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами собственнику твердых коммунальных отходов, которые образуются и места накопления которых находятся в зоне его деятельности (п. 1 ст. 24.7).

Согласно п. 2 ст. 24.7 приведенного Федерального закона по договору на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами региональный оператор обязуется принимать твердые коммунальные отходы в объеме и в местах (на площадках) накопления, которые определены в этом договоре, и обеспечивать их транспортирование, обработку, обезвреживание, захоронение в соответствии с законодательством Российской Федерации, а собственник твердых коммунальных отходов обязуется оплачивать услуги регионального оператора по цене, определенной в пределах утвержденного в установленном порядке единого тарифа на услугу регионального оператора.

В соответствии с п. 1 ст. 426 Гражданского кодекса Российской Федерации, публичным договором признается договор, заключенный лицом, осуществляющим предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, и устанавливающий его обязанности по продаже товаров, выполнению работ либо оказанию услуг, которые такое лицо по характеру своей деятельности должно осуществлять в отношении каждого, кто к нему обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).

Положениями пунктов 8(17) и 8(18) Правил обращения с твердыми коммунальными отходами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 ноября 2016 г. N 1156 установлено, что региональный оператор в течение одного месяца со дня заключения соглашения извещает потенциальных потребителей о необходимости заключения в соответствии с Федеральным законом от 24 июня 1998 г. N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления" договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами всеми доступными способами, в том числе путем размещения соответствующей информации на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", а также в средствах массовой информации.

Региональный оператор в течение 10 рабочих дней со дня утверждения в установленном порядке единого тарифа на услугу регионального оператора на 1-й год действия соглашения размещает одновременно в печатных средствах массовой информации, установленных для официального опубликования правовых актов органов государственной власти субъекта Российской Федерации, и на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" адресованное потребителям предложение о заключении договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами и текст типового договора.

Потребитель в течение 15 рабочих дней со дня размещения региональным оператором предложения о заключении договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами направляет региональному оператору заявку потребителя и документы в соответствии с пунктами 8(5) - 8(7) настоящих Правил. Заявка потребителя рассматривается в порядке, предусмотренном пунктами 8(8) - 8(16) настоящих Правил.

В случае если потребитель не направил региональному оператору заявку потребителя и документы в соответствии с пунктами 8(5) - 8(7) настоящих Правил в указанный срок, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами считается заключенным на условиях типового договора и вступившим в силу на 16-й рабочий день после размещения региональным оператором предложения о заключении указанного договора на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Из материалов дела следует, что в соответствии с Соглашениями об организации деятельности по обращению с твердыми бытовыми коммунальными отходами на территории Республики Бурятия от 14 мая 2018 г. и от 20 июня 2018 г., заключенными между Министерством природных ресурсов Республики Бурятия и ООО "ЭкоАльянс", последнему присвоен статус регионального оператора сроком на 10 лет.

ООО "ЭкоАльянс" приступил к организации деятельности по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории Республики Бурятия с 1 апреля 2019 г.

Судом установлено, что 05.03.2024 года в ходе проверки было выявлено, что Красовская Елена Анатольевна не обратилась к ООО «ЭкоАльянс» с заявкой на заключение договора на оказание услуг по обращению с ТКО, производимых от деятельности:

- магазина одежды «Молодой мир» и магазина хозяйственных товаров «Светофор», кадастровый номер здания № площадь 1131, 3 кв.м., занимаемая площадь «Модный мир» 530 кв.м., занимаемая площадь магазина «Светофор» 601, 3 кв.м., сумма торговой площадки обоих магазинов составляет 905 кв.м.) по адресу: - <адрес>. Здание в собственности у ответчика с 21.02.2020 г.

- универсального магазина продуктов дискаунтер «НАШ» (кадастровый номер здания №, площадь 310 кв.м., торговая площадь 240 кв.м.) по адресу – Республика <адрес>. Здание в собственности у ответчика с 21.02.2020 г.

По данным фактам были составлены акты обследования от 05.03.2024 г.

Между ООО «Эко Альянс» и Красовской Е.А. был заключен договор на оказание услуг по обращению с ТКо № № в соответствии с которым ООО «ЭкоАльянс» обязуется принимать твердые коммунальные отходы в объеме и в месте, которые определены в Договоре, и обеспечить их сбор, транспортирование, обработку, обезвреживание, захоронение в соответствии с законодательством РФ, а Красовская Е.А. обязуется оплачивать услуги регионального оператора по цене, определенной в пределах утвержденного в установленном порядке единого тарифа на услугу регионального оператора.

В соответствии с п. 1.4 Договора дата начала оказания услуг по обращению с ТКО -21 февраля 2020 года.

С 01.06.2021 г. начались договорные отношения между ООО «ЭкоАльянс» и ООО «ТОРГСЕРВИС 75» по оказанию последнему, услуг по обращению с ТКО с части здания (кадастровый номер здания №, занимаемая площадь 601, 3 кв.м.) занимаемого магазином «Светофор».

Соответственно, с 01.06.2021 г. из Договора на оказание услуг по обращению с ТКО № № ( с Красовской Е.А.) исключена часть площади здания по адресу: - <адрес>. (кадастровый номер здания №, общая площадь здания 1131, 3 кв.м. В договоре осталась часть помещения площадью 530 кв.м. (магазин одежды «Модный мир».

С 15.02.2024 г. помещение площадью 310 кв.м. по адресу: <адрес> (кадастровый номер здания №) исключено из Договора на оказание услуг по обращению с ТКО № № (с Красовской Е.А.), так как к Региональному оператору обратилось ООО «Вектор» с заявкой на заключение договора.

Истцом начислена ответчику плата за оказание услуг по обращению с ТКО за период с 21.02.2020 г. по июль 2024 г. в размере 633709, 19 руб. согласно представленному суду расчету.

Расчет за коммунальную услугу произведен в соответствии с Правилами обращения с ТКО, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 29.11.2016 г. №540, Постановлением Правительства Республики Бурятия от 29.11.2016 г., Постановлением Правительства Республики Бурятия от 23.08.2023 г. № 489, исходя из площади магазинов.

Суд, руководствуясь ст.ст. 30,153,154 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходит из тех обстоятельств, что истец правомерно производил ответчику начисления за коммунальные услуги, ответчик обязательства по оплате услуг по вывозу ТКО в заявленный период не исполнила, расчет образовавшейся задолженности признан судом правильным, в связи с чем, суд признает обоснованными требования о взыскании задолженности.

Факт осуществления региональным оператором ООО "ЭкоАльянс", являющейся единственной организацией, уполномоченной в соответствии законодательством оказывать услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, вывоза твердых бытовых отходов от частных домовладений, в спорный период нашел свое подтверждение, вывоз твердых бытовых отходов производится в соответствии с правилами и нормами действующего законодательства, направленными на сохранение благоприятной окружающей среды, принимая во внимание отсутствие достоверных доказательств того, что ответчики не принимали услуги по вывозу бытовых отходов, либо обращались в ООО "ЭкоАльянс" с претензиями по факту неоказания или некачественного оказания услуги и данная претензия была удовлетворена, в связи с чем, правоотношения между сторонами признаются договорными, действующими, доказательств обратному не представлено, поэтому оснований признать услугу не оказанной, не имеется.

При таких обстоятельствах, иск о взыскании задолженности предъявлен к ответчику Красовской Е.А. обоснованно, подлежат удовлетворению требования о взыскании в пользу ООО «ЭкоАльянс» суммы задолженности за оказание услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами за период с 21.02.2020 г. по июль 2024 г. в размере 633709, 19 руб.

При этом не подлежит удовлетворению исковые требования к ответчику Красовскому А.Н., поскольку требования истец предъявляет именно к ответчику Красовской Е.А., которая в спорный период являлась собственником здания.

Рассмотрев требование истца о взыскании пени, суд приходит к следующему

В силу пункта 1 статьи330Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Пунктом 6 типового договора на оказание услуг по обращению с ТКО, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 12.11.2016 № 1156 предусмотрено, что потребитель оплачивает услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором была оказана услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Согласно пункту 22 типового договора на оказание услуг по обращению с ТКО, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 12.11.2016 № 1156 в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения потребителем обязательств по оплате настоящего договора региональный оператор вправе потребовать от потребителя уплаты неустойки в размере 1/130 ключевой ставки Банка России, установленной на день предъявления соответствующего требования, от суммы задолженности за каждый день просрочки.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по своевременной оплате оказанных истцом услуг на сумму 633709, 19 руб., требование ООО «ЭкоАльянс» о взыскании неустойки является обоснованным в размере 599281, 79 руб., рассчитанную за период с 11.03.2020 г. по 28.02.2026 года. Также подлежит удовлетворению требование истца о начислении и взыскании неустойки, исчисляемой на сумму остатка основного долга (633709, 19 руб.) до фактической оплаты основного долга.

Доказательств, опровергающих расчет задолженности, суду не представлено.

Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, следовательно, подлежат взысканию с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 27330, 00 руб.

В связи с неявкой в судебное заседание ответчика суд лишен возможности выслушать доводы ответчика и дать оценку доказательствам, которые он вправе был представить в суд, поэтому выносит заочное решение на основании представленных истцом доказательствах.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества ООО «ЭкоАльянс» к Красовской Елене Анатольевне о взыскании задолженности за оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами удовлетворить.

Взыскать с Красовской Елены Анатольевны в пользу ООО «ЭкоАльянс» задолженность за оказанные услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами за период с 21.02.2020 г. по июль 2024 г. в размере 633709, 19 руб., неустойку за просрочку платежа за период с 11.03.2020 г. по 28.02.2026 года в размере 599281, 79 руб., с последующим начислением неустойки на сумму остатка основного долга (633709, 19 руб.) до фактической оплаты основного долга, расходов по оплате госпошлины в размере 27330, 00 руб.

В удовлетворении исковых требований ООО «ЭкоАльянс» к Красовкому Александру Николаевичу о взыскании задолженности за оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Айсуева А.Ц.

Верно: судья Айсуева А.Ц.

Решение изготовлено 14 октября 2026 г.

Участники

Истец

  • ООО "ЭкоАльянс"

Ответчик2

  • К. Е. А.

  • К. А. Н.

Третье лицо2

  • ООО "Вектор"

  • ООО «ТОРГСЕРВИС 75»

Ход дела

  1. 16:18

    Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде

  2. 16:39

    Передача материалов судье

  3. 09:43

    Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению

    Иск (заявление, жалоба) принят к производству

  4. 09:45

    Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству

  5. 15:30

    Подготовка дела (собеседование)

    Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству

  6. 15:45

    Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству

  7. 15:00

    Судебное заседание

    Рассмотрение дела начато с начала

    Привлечение соответчика или соответчиков

  8. 14:00

    Судебное заседание

    Вынесено заочное решение по делу

    Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН

  9. 13:03

    Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме

  10. 13:04

    Отправка копии заочного решения ответчику (истцу)

  11. 17:41

    Дело сдано в отдел судебного делопроизводства