ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
8 октября 2026 г. с. Иволгинск
Иволгинский районный суд Республике Бурятия в составе судьи Раднаевой Т.Б., при секретаре Аюровой Э.Б., с участием прокурора Климовой А.В., истца Михалевой В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Михалевой В.И. к Кондратьеву В.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд с указанным исковым заявлением, истец Михалева В.И. просит признать ответчика Кондратьева В.Б. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а также снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу. Ответчик являлся супругом дочери истца и с согласия истца был зарегистрирован по указанному адресу в 2015 году. Ответчик с 2025 года не проживает в доме, с дочерью истца разведен, обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, добровольно сняться с регистрационного учета отказался.
В судебном заседании истец Михалева В.И. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила признать Кондратьева В.Б. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Ответчик Кондратьев В.Б., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. Судом приняты надлежащие меры к извещению ответчика, что подтверждается имеющимися в материалах дела судебными извещениями, направленными ответчику почтой по известному месту регистрации.
При таких данных и учитывая мнение представителя истца, не возражавшего против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, суд, исходя из требований п. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав пояснения истца, исследовав материалы гражданского дела и представленные доказательства, заслушав показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
Согласно п. 1, п. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. При этом гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу требований ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).
Исходя из содержания приведенных норм материального права, необходимым условием к приобретению лицами, перечисленными в ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, права пользования жилым помещением наравне с его собственником является их вселение собственником в жилое помещение и совместное проживание с ним.
Вместе с тем, согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 01.02.2011 истец Михалева В.И. является собственником земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома с кадастровым (или условным) номером №), расположенных по адресу: <адрес>, что также подтверждается выписками из ЕГРН от 03.09.2026.
В соответствии со справкой администрации МО СП «Оронгойское» Иволгинского района Республики Бурятия от 10.08.2026 на основании Постановления Главы МО СП «Оронгойское» Цыренжапова Ж.В. от 28.04.2009 № 19 «О переадресации домов, зданий, присвоении названий улиц, переулков в МО СП «Оронгойское» жилому дому с кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес>, изменен адрес: <адрес>.
Как следует из пояснений истца, ответчик являлся супругом её дочери, в связи с чем он был зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако брак был расторгнут в 2025 году (свидетельство о расторжении брака от 28.02.2025).
Так, судом установлено, что ответчик не относится ни к одной из категорий лиц, перечисленных в ч.1 ст.31 ЖК РФ, в течение длительного времени не проживает в спорном жилом помещении, своих вещей не оставил, вселиться в жилое помещение не пытался. Несение ответчиком расходов на содержание жилого помещения также не установлено.
Изложенные обстоятельства подтверждаются доводами, изложенными в исковом заявлении, показаниями истца, свидетелей Кондратьевой Т.В., Сидоровой И.А., также письменными доказательствами, представленными в материалы дела.
Вопреки ст. 56 ГПК РФ доказательств обратному ответчик суду не представил.
С учетом установленных обстоятельств и приведенных требований ст. 31 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ, а также ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства на территории Российской Федерации», по смыслу которой регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, суд находит требования Михалевой В.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Поскольку в спорном жилом помещении Кондратьев В.Б. не проживает, а в силу требований пунктов 3, 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 с последующими изменениями и дополнениями, регистрационный учет граждан производится по месту жительства, настоящее решение является основанием к снятиюКондратьев В.Б. с регистрационного учета в спорном жилом помещении. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета.
Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, а в удовлетворениитребования о снятии ответчика с регистрационного учета в жилом помещении отказывает.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Михалевой В.И. к Кондратьеву В.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.
ПризнатьКондратьева В.Б. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.
Настоящее решение после его вступления в законную силу является основанием к снятию Кондратьева В.Б. с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении по адресу: <адрес> <адрес>.
Ответчик вправе подать в Иволгинский районный суд Республики Бурятия заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Т.Б. Раднаева
Мотивированное решение составлено 22 октября 2026 г.
Верно: судья Т.Б. Раднаева