РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 июля 2026 года г. Закаменск
Закаменский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Абалаковой М.П., при секретаре судебного заседания Самбиловой Г.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению прокурора Закаменского района Республики Бурятия Сухаева Н.А. к администрации МО ГП «г. Закаменск» о признании незаконным бездействия и обязании провести ремонт жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Закаменского района Республики Бурятия обратился в суд с административным исковым заявлением к администрации МО ГП «г. Закаменск», просит признать незаконным бездействие ответчика, выраженное в не приведении в надлежащие состояние муниципального имущества – жилого помещения ... по адресу: ... возложить обязанность провести ремонт жилого помещения.
В обоснование требований указав, что прокуратурой района проведена проверка соблюдения жилищных прав граждан. В ходе проверки установлено, что в собственности муниципального образования ГП «г. Закаменск» находится жилое помещение специализированного жилищного фонда, расположенное по адресу: .... Осмотром жилого помещения, проведенным ..., установлено, что в кухонной комнате квартиры полы и мойка грязные, на полу имеется мусор, в других комнатах имеется грязь, балкон захламлен, стекла повреждены. Вместе с тем, мероприятия по уборки и ремонту жилого помещения не осуществлены.
В судебном заседании представитель административного истца – старший помощник прокурора района Цыбикова С.А. административное исковое заявление поддержала, просила удовлетворить.
Представитель административного ответчика администрации МО ГП «г. Закаменск» в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела.
Выслушав участника процесса, исследовав материалы административного дела, суд приходит к следующему.
Пунктом 6 ч. 1 ст.14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения городского поселения отнесено обеспечение проживающих в поселении и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством.
В силу п. 9 ч. 1 ст. 14 ЖК РФ к компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится осуществление муниципального жилищного контроля.
В соответствии с п.3 ч.1 ст. 92 ЖК РФ, жилые помещения маневренного фонда относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.
Согласно ст. 95 ЖК РФ, жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания: 1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма; 2) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными; 3) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств; 3.1) граждан, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания, в том числе в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
4) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.
Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с положениями ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Из приведенных положений закона следует, что собственник по своему усмотрению владеет и пользуется, принадлежим ему имуществом и определяет расходы, необходимые для его содержания или ремонта. Возложение на собственника обязанностей по содержанию или ремонту (капитальному, текущему) его имущества возможно, если это предусмотрено законом, либо если ненадлежащее содержание собственником своего имущества нарушает права и законные интересы других лиц.
Судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что постановлением МО ГП «г. Закаменск» от ..., ... по адресу: ..., муниципального жилого фонда, переведена в специализированный жилищный фонд (помещение маневренного фонда).
В ходе проверки прокуратурой района и осмотром жилого помещения, проведенным ..., установлено, что в кухонной комнате квартиры полы и мойка грязные, на полу имеется мусор, в других комнатах имеется грязь, балкон захламлен, стекла повреждены, в связи с чем, в адрес главы города вынесено представление, постановлением об административном правонарушении от ... глава города привлечен к административной ответственности по ст. 7.22 КоАП РФ и ему назначено наказание в виде предупреждения.
Принимая во внимание, что администрация г. Закаменск является собственником данного имущества, обязанность по проведению в надлежащее состояние квартиры до настоящего времени не исполнено, исковые требования прокурора подлежат удовлетворению.
Определяя срок для выполнения работ по ремонту жилого помещения, суд находит его разумным до ....
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 175-180 КАС РФ, суд
РЕШИЛ:
Административное исковое заявление прокурора Закаменского района Республики Бурятия Сухаева Н.А. к администрации МО ГП «г. Закаменск» о признании незаконным бездействия и обязании провести ремонт жилого помещения удовлетворить.
Признать незаконным бездействие администрации МО ГП «г. Закаменск», выраженное в не приведении в надлежащее состояние муниципального имущества - жилого помещения ..., расположенного по адресу: ....
Возложить на администрацию МО ГП «г. Закаменск» обязанность провести ремонт жилого помещения ..., расположенного по адресу: ..., в срок до ....
Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Бурятия в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Закаменский районный суд Республики Бурятия.
Решение в окончательной форме изготовлено 21 июля 2026 года.
Судья М.П. Абалакова