ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 августа 2026 года г. Улан-Удэ
Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Жойкина А.А., при секретаре Пиноеве С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Улан-Удэ к Дульскому Петру Ивановичу о выселении с предоставлением жилого помещения маневренного жилищного фонда,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд с настоящим иском, истец просит выселить Дульского П.И. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с предоставлением другого жилого помещения маневренного жилищного фонда, расположенного по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указано на то, что указанный многоквартирный дом включен в 3 этап Муниципальной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного в г. Улан-Удэ, признанного таковым после 01.01.2017, на 2025-2028 годы. Срок расселения установлен до 31.12.2028. Распоряжением Администрации г. Улан-Удэ №194-р от 30.03.2026 принято решение об изъятии земельного участка, многоквартирного жилого дома и жилых помещений по адресу: <адрес>. В связи с признанием в установленном порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, Дульскому П.И. предложены для временного отселения жилые помещения маневренного жилищного фонда, расположенные по следующим адресам: <адрес>. От предложенных жилых помещений Дульский П.И. отказался. Дальнейшее проживание Дульского П.И. в аварийном жилом помещении угрожает его жизни и здоровью.
На основании распоряжения Администрации г. Улан-Удэ от 27 октября 2020 г. №1014-р многоквартирный жилой <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу на основании заключения межведомственной комиссии от 12.10.2020 №143.
Решением Советского районного суда г. Улан-Удэ от 24.12.2024 удовлетворены исковые требования прокурора Железнодорожного района г. Улан-Удэ по административному делу № 2а-3769/2024 о признании незаконным распоряжения Администрации г. Улан-Удэ от 27.10.2020 №1014-р в части установления срока расселения жильцов многоквартирного дома по адресу: <адрес> до конца 2030 года, установлении срока расселения до конца 2025 г.
Апелляционным определением Верховного суда Республики Бурятия от 17.03.2025 указанное решение оставлено без изменения, апелляционная жалоба без удовлетворения.
Кассационным определением Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 29.10.2025 решение Советского районного суда г. Улан-Удэ от 24.12.2024 и апелляционное определение Верховного суда Республики Бурятия от 17.03.2025 оставлены без изменения, срок расселения многоквартирного жилого дома по указанному адресу сокращен до конца 2025 года, на основании чего в распоряжение Администрации г. Улан-Удэ от 27.10.2020 №1014-р внесены соответствующие изменения (распоряжение Администрации г. Улан-Удэ от 15.04.2025 № 291-р).
Согласно заключению об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом №143 от 12.10.2020 межведомственная комиссия, назначенная распоряжением Администрации г. Улан-Удэ от 29.10.20215 №1593-р по результатам рассмотренных документов приняла заключение о выявлении оснований для признания многоквартирного <адрес>, расположенного по <адрес> аварийным и подлежащим сносу. Изменения в несущих и ограждающих конструкциях, трещины и сколы фундамента, осадка фундамента, отсутствие отмостки, деформация брусьев наружных стен, трещины и зыбкость перекрытий, отсутствие фрагментов кровли, биопоражение деревянных конструкций. Не соответствует требованиям пожарной безопасности и требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. Физический износ здания 75 %.
Согласно акту обследования жилищных условий от 18.06.2026, в присутствии Дульского П.И. проведено обследование по адресу: <адрес>, в ходе которого обнаружено, что в указанном жилом помещении проживает Дульский П.И. по договору социального найма жилого помещения. В связи с признанием многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, Дульскому П.И. предложено для временного проживания жилое помещение маневрового жилищного фонда, расположенное по адресу: <адрес>. От предложенного жилого помещения Дульский П.И. отказался.
Согласно акту обследования жилищных условий от 18.06.2026, в присутствии Дульского П.И. проведено обследование по адресу: <адрес>, в ходе которого обнаружено, что в указанном жилом помещении проживает Дульский П.И. по договору социального найма жилого помещения. В связи с признанием многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, Дульскому П.И. предложено для временного проживания жилое помещение маневрового жилищного фонда, расположенное по адресу: <адрес>. От предложенного жилого помещения Дульский П.И. отказался.
Администрацией собственнику жилого помещения Дульскому П.И. по адресу <адрес> предложено для переселения из аварийного жилья в жилое помещение маневренного жилищного фонда по адресу: <адрес>. Однако, переселяться из аварийного жилого помещения в жилое помещение маневренного жилищного фонда отказался.
Представитель истца Администрации г. Улан-Удэ Пахомова Т.Б. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Дульский П.И надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. При таких данных суд, исходя из требований п. 1 ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Заслушав заключение прокурора Дашинимаевой Л.Е., полагавшей необходимым исковые требования удовлетворить, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.
Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан и могут использоваться исключительно в соответствии с целями, которые определены в ст. 95 ЖК РФ.
В силу ст. 95 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания:
1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;
2) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;
3) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;
3.1) граждан, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
4) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.
Как установлено в ходе судебного разбирательства, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, передано в бессрочное владение и пользование по договору социального найма жилого помещения № 5426 от 16.09.2015 г., Дульскому П.И., который проживает в указанном жилом помещении.
На основании распоряжения Администрации г. Улан-Удэ от 27 октября 2020 г. №1014-р многоквартирный жилой <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу на основании заключения межведомственной комиссии от 12.10.2020 №143.
Решением Советского районного суда г. Улан-Удэ от 24.12.2024 удовлетворены исковые требования прокурора Железнодорожного района г. Улан-Удэ по административному делу № 2а-3769/2024 о признании незаконным распоряжения Администрации г. Улан-Удэ от 27.10.2020 №1014-р в части установления срока расселения жильцов многоквартирного дома по адресу: <адрес> до конца 2030 года, установлении срока расселения до конца 2025 г.
Апелляционным определением Верховного суда Республики Бурятия от 17.03.2025 указанное решение оставлено без изменения, апелляционная жалоба без удовлетворения.
Кассационным определением Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 29.10.2025 решение Советского районного суда г. Улан-Удэ от 24.12.2024 и апелляционное определение Верховного суда Республики Бурятия от 17.03.2025 оставлены без изменения, срок расселения многоквартирного жилого дома по указанному адресу сокращен до конца 2025 года, на основании чего в распоряжение Администрации г. Улан-Удэ от 27.10.2020 №1014-р внесены соответствующие изменения (распоряжение Администрации г. Улан-Удэ от 15.04.2025 № 291-р).
Администрацией собственнику жилого помещения Дульскому П.И. по адресу <адрес> предложено для переселения из аварийного жилья в жилое помещение маневренного жилищного фонда по адресу: <адрес>. Однако, переселяться из аварийного жилого помещения в жилое помещение маневренного жилищного фонда отказался.
Поскольку в настоящее время проживание Дульского Петра Ивановича в жилом помещении является опасным для его жизни и здоровья, однако переселяться из аварийного жилого помещения в жилое помещение маневренного жилищного фонда в добровольном порядке ответчик отказывается, исковые требования Администрации г. Улан-Удэ о выселении Дульского П.И. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с предоставлением другого жилого помещения маневренного жилищного фонда, расположенного по адресу: <адрес>, признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации г. Улан-Удэ удовлетворить.
Выселить Дульского Петра Ивановича (паспорт гражданина РФ ...) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением другого жилого помещения маневренного жилищного фонда, расположенного по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
В окончательной форме решение суда принято 11 сентября 2026 г.
Судья А.А. Жойкина