РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 мая 2026 года г. Санкт-Петербург
Мировой судья судебного участка № 14 Санкт-Петербурга Рассказова А.А. рассмотрев в порядке упрощенного производства в помещении судебного участка № 14 Санкт-Петербурга по адресу: Санкт-Петербург, пер. Декабристов, дом 8, гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Топливно-энергетического комплекса Санкт-Петербурга» к Юшкову Максиму Викторовичу о взыскании задолженности по оплате потребленной тепловой энергии,
УСТАНОВИЛ:
АО «ТЭК СПб» обратилось к мировому судье судебного участка № 129 Санкт-Петербурга с иском собственнику нежилого помещения №"данные удалены" (1/3 доли), расположенному по адресу: "данные удалены", о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии за период с октября 2023 года по май 2024 года, с октября 2024 года по май 2025 год в размере 20940 руб. 54 коп., неустойки по состоянию на 11 ноября 2025 года за период с октября 2023 года по май 2024 года, с октября 2024 года по май 2025 года в размере 1211 руб. 52 коп., неустойки по закону, начиная с 12 ноября 2025 года включительно по день фактической оплаты суммы основного долга, начисляемую на сумму 20940 руб. 54 коп. исходя из пункта 9.4 статьи 15 Федерального закона "О теплоснабжении", почтовых расходов в размере 141 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб. 00 коп. В обоснование заявленных требований указано, что АО «ТЭК СПб» является теплоснабжающей организацией осуществляет поставку тепловой энергии в нежилое помещение по адресу: "данные удалены", при этом ответчик не выполняет свои обязательства по оплате поставленной тепловой энергии. Договор в письменной форме между сторонами не заключался. Потребление и отсутствие договора зафиксировано актом о фактическом потреблении № "данные удалены".
Протокольным определением мирового судьи судебного участка № 129 Санкт-Петербурга от 15 декабря 2025 года надлежащим ответчиком по делу был признан Юшков Максим Викторович.
Определением мирового судьи судебного участка № 129 Санкт-Петербурга от 15 декабря 2025 года дело передано для рассмотрения по подсудности мировому судье судебного участка № 17 Санкт-Петербурга.
Определением мирового судьи судебного участка № 17 Санкт-Петербурга от 23 января 2026 года дело передано для рассмотрения по подсудности мировому судье судебного участка № 14 Санкт-Петербурга.
Ответчик Юшков М.В. надлежащим образом уведомлялся о рассмотрении дела, по месту его регистрации направлялась копия определения, от ответчика поступили возражения на исковое заявление, согласно которым исковые требования он не признает считает их незаконными и необоснованными и не подлежащими удовлетворению, поскольку спорное помещение является неотапливаемым, система отопления или элементы отопления, обслуживающие данное помещение отсутствуют, также отсутствуют приборы потребления горячей воды, нормативная температура, установленная в пункте 15 приложения № 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, в помещении не достигается. Данные обстоятельства были установлены решением Василеостровского районного суда от 3 февраля 2020 года по делу №2-387/2020, оставленным без изменения апелляционным постановлением Санкт-Петербургского городского суда от 23.06.2021 (№33-12371/2021), которым было отказано в удовлетворении исковых требований ООО «ЖКС №2 Невского района» к Юшкову Максиму Викторовичу при участии третьего лица ГУП «ТЭК СПб» о взыскании платы за отопление. Исковые требования были основаны на акте ГУП «ТЭК СПб» составленном 06.03.2019 с ООО «ЖКС №2 Невского района» о прохождении через подвальное помещение Юшкова М.В. транзитного трубопровода отопления со стояками без изоляции, в связи с чем спорное помещение считалось отапливаемым. Данные обстоятельства в ходе рассмотрения дела №2-387/2020 не нашли подтверждения, были опровергнуты представленными доказательствами, что стало причиной отказа в иске.
Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В силу ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
На основании ч. 2 ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (ст. 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
Частью 1 статьи 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Исходя из положений ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Отношения по теплоснабжению регулируются Федеральным законом от 27.07.2010 N 190-ФЗ «О теплоснабжении». Согласно пункту 1 статьи 15 названного Закона потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусмотрено что, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предуемотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В силу п. 1 ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Постановлением Конституционного Суда РФ от 20 декабря 2018 года N 46-П абзац второй пункта 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, признан не соответствующим Конституции РФ, ее статьям 17 (часть 3), 19 (часть 1), 35 (части 1 - 3), 40 (часть 1) и 55 (часть 3), в той мере, в какой содержащееся в нем нормативное положение, не допуская возможность раздельного внесения потребителем коммунальной услуги по отоплению платы за потребление этой услуги в жилом или нежилом помещении и платы за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, обязывает тех собственников и пользователей жилых помещений в подключенном к централизованным сетям теплоснабжения в многоквартирном доме, которые, соблюдая порядок переустройства системы внутриквартирного отопления, действующий на момент проведения такого рода работ, перешли на отопление конкретного помещения с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии и при этом обеспечивают в данном помещении отвечающий нормативным требованиям температурные режим, вносить плату за фактически неиспользуемую ими для обогрева данного помещения тепловую энергию, поступающую в многоквартирный дом по централизованным сетям теплоснабжения.
Как установлено судом, на основании материалов дела, Юшков М.В. является собственником нежилого помещения № "данные удалены" в доме "данные удалены" по ул. "данные удалены" в "данные удалены" (л.д. 46-51).
Договор на предоставление услуг по теплоснабжению между сторонами не заключен.
Истцом представлена копия акта о факте потребления № "данные удалены" от 31 мая 2025 года, согласно которому с 1 октября 2023 года по 31 мая 2025 года в здании по адресу: "данные удалены", в том числе в помещении №"данные удалены", расположенном в подвале, осуществлялось потребление тепловой энергии (л.д.10).
В обоснование расчета задолженности истцом представлены расчеты потребленной тепловой энергии (л.д.17-19), копии выставляемых счетов на оплату (л.д.21-28).
В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Неиспользование стороной указанного диспозитивного права на представление доказательств или злоупотребление им (ч. 1 ст. 35, ч. 4 ст. 1 ГПК РФ, п. 2 ст. 10 ГК РФ), влечет соответствующие процессуальные последствия.
3 февраля 2020 года Василеостровским районным судом Санкт-Петербурга вынесено решение по делу №2-387/2020 об отказе в удовлетворении исковых требований ООО «ЖКС №2 Невского района» к Юшкову Максиму Викторовичу при участии третьего лица ГУП «ТЭК СПб» о взыскании платы за отопление. Решение вступило в законную силу 23 июня 2021 года (л.д.75-80, 120-122).
В силу части 1 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных указанным кодексом.
Указанным решением установлено следующее:
В суде установлено отсутствие в принадлежащем истцу помещении теплопотребляющей установки. Ссылки истца относительно того, что отопление помещения истца осуществляется за счет теплопотерь от трубопроводов внутридомовой системы отопления носят бездоказательный характер.
При этом указание на наличие необходимой температуры в нежилом помещении само по себе не является основанием для удовлетворения иска, поскольку доказательств того, что фактическое потребление тепловой энергии принятой посредством тепловыделения от трубопровода, проходящего через помещения ответчика, позволяло на протяжении всего спорного периода поддерживать в данном помещении необходимую температуру без применения дополнительного оборудования, материалы дела не содержат.
При указанных обстоятельствах сам по себе факт прохождения через нежилое помещение, принадлежащее на праве собственности ответчику магистрали горячего водоснабжения при отсутствии в нежилом помещении теплопринимающих устройств учета не свидетельствует о наличии оснований для взыскания с собственника такого помещения в пользу теплоснабжающей организации платы за отопление, поскольку данный объект тепловой энергии является технологическим расходом (потерями) тепловой энергии транзитных труб во внутридомовых сетях жилого дома, расходы за которые включаются в общедомовые нужды собственников жилых помещений дома. Тепловые потери не могут рассматриваться в качестве коммунальной услуги, подлежащей оплате в соответствии с нормативами потребления коммунальных услуг (аналогичная правовая позиция изложена в определении Верховного Суда РФ от 12.01.2018 N 309-КГ17-20705 по делу N А07-1090/2016).
Таким образом решением суда, вступившим в законную силу было установлено, что в нежилом помещении №"данные удалены", принадлежавшем ответчику, расположенном в подвале, потребление тепловой энергии отсутствовало, тепловые потери не могут рассматриваться в качестве коммунальной услуги, подлежащей оплате в соответствии с нормативами потребления коммунальных услуг. Судами установлено наличие магистральной системы отопления, имеющей изоляцию по всей длине труб отопления, что исключает возможность создания каких-либо теплопотерь и как следствие, получение ответчиком услуги отопление.
Ответчик в своих возражениях указывает на то, что спорное помещение по прежнему является неотапливаемым, система отопления или элементы отопления, обслуживающие данное помещение отсутствуют, также отсутствуют приборы потребления горячей воды, нормативная температура, установленная в пункте 15 приложения № 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, в помещении не достигается. Доказательств, опровергающих данные обстоятельства истцом не представлено.
В связи с отсутствием правовых оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии, отсутствуют и правовые основания для удовлетворения взаимосвязанных требований о взыскании неустойки.
Руководствуясь ст. ст. 56, 67, 167, 194-199, 232.1-232.4 Гражданского процессуального кодекса РФ, мировой судья
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Акционерного общества «Топливно-энергетического комплекса Санкт-Петербурга» к Юшкову Максиму Викторовичу о взыскании задолженности по оплате потребленной тепловой энергии по акту № "данные удалены" за период с октября 2023 г. по май 2024 г., с октября 2024 года по май 2025 г. в размере 20940 руб. 54 коп., неустойки за период с октября 2023 г. по май 2024 г., с октября 2024 г. по май 2025 г. в размере 1211 руб. 52 коп., неустойки по день фактической оплаты основного долга, почтовых расходов, расходов по оплате государственной пошлины ОТКАЗАТЬ.
Решение по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции в течение пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения суда по заявлению лиц, участвующих в деле, их представителей - со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через судебный участок № 14 Санкт-Петербурга.
Решение изготовлено в окончательной форме 2 июня 2026 года.
Мировой судья А.А. Рассказова