РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 сентября 2026 года г. Улан-Удэ
Судья Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ Республики Бурятия Жойкина А.А., при секретаре Бахаеве Т.В., с участием старшего помощника прокурора Железнодорожного района г. Улан-Удэ Дашинимаевой Л.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Железнодорожного района г. Улан-Удэ к Разуваевой Татьяне Михайловне о признании утратившей права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
обращаясь в суд, истец просит признать Попову Лидию Михайловну, дочь – Попову Татьяну утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, состоит в реестре муниципального имущества г. Улан-Удэ. Указанное жилое помещение, согласно дубликату ордера на жилое помещение №1539 от 17.10.1986, предоставлено Поповой Лидии Михайловне, *** г.р., с составом семьи 2 человека: Попова Т., *** г.р. - дочь Е.Г. Согласно сведениям, представленным из ЕГР ЗАГС от 10.06.2026, имеются сведения о смерти нанимателя Поповой Л.М., дата составления актовой записи о смерти ***. Согласно выписки из домовой книги, поквартирной карточки №105070 от 23.09.2025 в вышеуказанном жилом помещении значится одна Попова Л.М. Актом обследования от 11.11.2025 установлено, что в указанном жилом помещении никто не проживает. Актом обследования от 18.06.2026 установлено, что Попова Л.М. добровольно выехала и не проживает в данном жилом помещении более 10 лет, дочь Татьяна также добровольно выехала в 1994 г. на постоянное место жительства в <адрес>. Согласно Распоряжению Администрации г. Улан-Удэ № 1014-р от 27Д0.2020 многоквартирный дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, срок расселения до конца 2023 г. Решением Советского районного суда г. Улан-Удэ от 24.12.2024 удовлетворены исковые требования прокурора Железнодорожного района г. Улан-Удэ по административному делу № 2а-3769/2024 о признании незаконным распоряжения Администрации г. Улан-Удэ от 27.10.2020 № 1014-р в части установления срока расселения жильцов многоквартирного дома по <адрес> до конца 2025 года. Апелляционным определением Верховного суда Республики Бурятия от 17.03.2025 указанное решение оставлено без изменения, апелляционная жалоба без удовлетворения. Кассационным определением Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 29.10.2025 решение Советского районного суда г. Улан-Удэ от 24.12.2024 и апелляционное определение Верховного суда Республики Бурятия от 17.03.2025 оставлены без изменения, срок расселения МКД сокращен до конца 2025 г., в связи с чем, в распоряжение Администрации г. Улан-Удэ от 27.10.2020 № 1014-р внесены соответствующие изменения (Распоряжение Администрации г. Улан-Удэ от 15.04.2025 №291-р). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками не исполняется.
Протокольным определением произведена замена ответчика Поповой Татьяны на Разуваеву Татьяну Михайловну.
Определением от 16.09.2026 года производство по делу в части требований к Поповой Л.М. - прекращено.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Пахомова Т.Б. исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.
В судебном заседании ответчик Разуваева Т.М. признала исковые требования истца в полном объеме, указала, что последствия признания иска ей разъяснены и понятны. Пояснила, что в спорной квартире проживала только в детском возрасте, потом проживала с бабушкой. Ее мать Попова Л.М. злоупотребляла спиртными напитками, вела аморальный образ жизни, у нее в собственности есть жилое помещение, где она и проживает.
Выслушав истца, ответчика, заключение старшего помощника прокурора Дашинимаевой Л.Е., полагавшей подлежащими удовлетворению требования истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Судом установлено и следует из материалов дела, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, состоит в реестре муниципального имущества г. Улан-Удэ.
Из регистрационного досье следует, что ответчик Попова Л.М. зарегистрирована по адресу: <адрес> 11.11.1986 г. по 02.02.2021 г.
Согласно ответу на запрос из Администрации МО СП «Топкинское» Бичурского района Республики Бурятия от 02.09.2026 №150 следует, что Разуваева (Попова) Татьяна Михайловна, *** г.р. проживала по адресу: <адрес>. До 2020 года работала заведующей в детском саду «Радуга» на территории с.п. «Топкинское». В 2021 году переехала, живет и работает в г. Улан-Удэ.
Ответчик Разуваева (Попова) Т.М. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>.
Согласно акту обследования домов, признанных аварийными от 11.11.2025 следует, что произведено обследование аварийного дома <адрес>. При обследовании обнаружено, что <адрес> двухэтажный, деревянный. На момент обследования установлено, что жильцы проживают в квартирах .... Квартиры ..., ..., ... сданы в аренду собственниками. В остальных квартирах на момент обследования не проживают, двери закрыты.
Согласно акту обследования жилищных условий от 18.06.2026 следует, что произведено обследование квартиры <адрес>. При обследовании обнаружено, что ранее в жилом помещении – квартире <адрес> проживала Попова Л.М. с 1986 года, у нее была дочь Татьяна, которая переехала на постоянное местожительства в <адрес> в 1994 году, где работает учителем. Сама Попова Л.М. уехала из квартиры <адрес> лет 10 назад. Соседка из кв. <адрес> ФИО10 говорила о том, что купила квартиру <адрес> у Поповой Л.М. 10 лет назад.
Судом в соответствии со статьями 39, 173 ГПК РФ принимается признание иска ответчиком, поскольку данное признание иска не противоречит требованиям законодательства, не нарушает права и интересы иных лиц. Ответчик имеет право признания иска в силу своих правомочий. Последствия признания иска ответчикам разъяснены и понятны.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.
Согласно п. 4.1 п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В связи с чем, суд полагает, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц в связи с чем, считает возможным принять признание иска.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Разуваева Т.М. в спорном жилом помещении не проживает, сведений о сохранении за Разуваевой Т.М. права пользования жилым помещением материалы дела не содержат. Таким образом, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствуют, к категории лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения при смене собственника, ответчик не относится.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Администрации Железнодорожного района г. Улан-Удэ удовлетворить.
Признать Разуваеву Татьяну Михайловну (паспорт ...) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 29 сентября 2026 года.
Судья А.А. Жойкина