ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 августа 2026 года г. Улан-Удэ
Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Доржиевой С.Л., при секретаре Степановой А.Б., с участием прокурора Дашинимаевой Л.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Улан-Удэ к Красивых В.Л. о выселении с предоставлением жилого помещении маневренного жилищного фонда, установил:
Истец Администрация г. Улан-Удэ, обращаясь в суд с иском к ответчику Красивых Е.Л., просит выселить последних из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением другого жилого помещения маневренного жилищного фонда, расположенного по адресу: <адрес>.
Требования мотивированы тем, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является ответчик. Согласно выписке из домовой книги, поквартирной карточки на регистрационном учете по указанному адресу значится собственник Красивых В.Л., проживает одна. Распоряжением Администрации г. Улан-Удэ от 27.10.2020 ... многоквартирный жилой дом по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу на основании заключения межведомственной комиссии от 12.10.2020. Решением Советского районного суда г. Улан-Удэ от 24.12.2024 удовлетворены исковые требования прокурора <адрес> в части установления срока расселения жильцов многоквартирного дома по <адрес> до конца 2030, установлении срока расселения до конца 2025 года. В распоряжение Администрации г. Улан-Удэ от27.10.2020 ... внесены изменения. Указанный многоквартирный дом включен в III этап муниципальной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в <адрес> признанного таковым после 01.01.2017, на 2025-2028 годы. Срок расселения установлен до 31.12.2028. Распоряжением от 30.03.2026 ... принято решение об изъятии земельного участка, многоквартирного дома и жилых помещений по адресу: <адрес>. Актами Администрации установлено что собственнику Красивых В.Л. неоднократно предлагалось к осмотру жилое помещение маневренного фонда по <адрес>. Однако, ответчик отказывается осматривать жилое помещение. Вместе с тем, дальнейшее проживание ответчика в аварийном жилом помещении угрожает ее жизни и здоровью.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Пахомова Т.Б. исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.
Ответчик Красивых В.Л., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.
При таких данных суд, исходя из требований п. 1 ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Заслушав представителя истца, заключение прокурора Дашинимаевой Л.Е., полагавшей необходимым исковые требования удовлетворить, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствие с его назначением.
В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Из материалов дела следует и не оспаривалось сторонами, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является Красивых В.Л., *** г.р., общая площадь жилого помещения - 16, 6 кв. м.
Данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на 27.07.2026.
Согласно выписки из лицевого счета МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов Администрации г. Улан-Удэ» от 24.07.2026 в жилом помещении с 03.04.1984 зарегистрирована Красивых В.Л.
На основании заключения Межведомственной комиссии от 12.10.2020 ... распоряжением Администрации г. Улан-Удэ от 27.10.2020 ... многоквартирный <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу со сроком переселения до конца 2030 года.
Вступившим в законную силу решением Советского районного суда г. Улан-Удэ от 24.12.2024 установлен срок расселения жильцов многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> до конца 2025 года.
Распоряжением Администрации г. Улан-Удэ от 15.04.2025 ... изменены сроки расселения многоквартирного <адрес>, в п. 2 распоряжения Администрации г. Улан-Удэ от 27.10.2020 ...-р, срок расселения изменен с 2030 года на 2025 год.
Распоряжением Администрации г. Улан-Удэ от 30.03.2026 ... постановлено изъять для муниципальных нужд земельный участок с кадастровым номером ... по адресу: <адрес>; многоквартирный дом с кадастровым номером ... с расположенными в нем жилыми помещениями, в том числе жилое помещение – комнату 20/2 с кадастровым номером ....
В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.
Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан и могут использоваться исключительно в соответствии с целями, которые определены в ст. 95 ЖК РФ.
В силу ст. 95 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания:
1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;
2) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;
3) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;
3.1) граждан, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
4) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.
В связи с аварийным состоянием жилого дома и возможностью его обрушения Администрацией г. Улан-Удэ ответчику предложено для временного переселения из аварийного жилья жилые помещения маневренного жилищного фонда по адресу: <адрес>, однако, ответчик уклонилась от осмотра предлагаемого жилого помещения, о чем составлены Акт обследования жилищных условий от 26.06.2026, Акты телефонных разговоров от 15.06.2026, 17.06.2026, 22.06.2026.
Согласно заключению от 28.05.2026 ... жилое помещение по адресу: <адрес> соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению и пригодно для проживания.
Учитывая признание многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, аварийным и подлежащим сносу, дальнейшая эксплуатация жилого дома, в котором расположена квартира ответчика, недопустима и небезопасна, суд приходит к выводу о наличии оснований для выселения ответчика из спорного жилого помещения в жилое помещение маневренного фонда. Предоставляемое ответчику жилое помещение является пригодным для проживания, соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению, площадь жилого помещения соответствует положениям ч. 1 ст. 106 ЖК РФ.
Таким образом, в настоящее время проживание в жилом помещении по адресу: <адрес> является опасным для жизни и здоровья, однако переселяться из аварийного жилого помещения в жилое помещение маневренного жилищного фонда в добровольном порядке ответчик не желает, исковые требования Администрации г. Улан-Удэ суд находит подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования Администрации г. Улан-Удэ к Красивых В.Л. о выселении из жилого помещения с предоставлением жилого помещении маневренного жилищного фонда удовлетворить.
Выселить Красивых В.Л. <данные изъяты> из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением жилого помещения маневренного жилищного фонда, расположенного по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья С.Л. Доржиева
В окончательной форме решение суда изготовлено 07.09.2026.