РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 сентября 2026 года г. Улан-Удэ
Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ РБ в составе судьи Дмитриева А.Ю., при секретаре Батоевой Д.Б., с участием прокурора Хетхеновой В.В., представителя истца ФИО7 Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 Елены Анатольевны к ФИО9 Алексею Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО10 Е.А. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения на основании договора дарения. В период, когда жилое помещение принадлежало дарителю, в него были вселены истец и ответчик ФИО2, с которым истец состояла в фактических брачных отношениях. Ответчик зарегистрирован в указанном помещении, в добровольном порядке выехал из квартиры спустя 2 года, его личные вещи в ней отсутствуют, расходов за содержание жилого помещения не осуществлял.
Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление по вопросам миграции МВД по Республике Бурятия.
Истец ФИО11 Е.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Представитель истца по доверенности Дорофеева Т.В. в судебном заседании исковые требования поддержала.
Ответчик ФИО12 А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по последнему известному адресу регистрации.
Заслушав пояснения истца, свидетелей, заключение прокурора, полагавшей удовлетворить исковые требования, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.
Как установлено в судебном заседании, истец ФИО13 Е.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения 1/6 доли в праве на земельный участок с квартирой, от ***.
Согласно выписке из лицевого счета, регистрационному досье, ответчик ФИО14 А.В. зарегистрирован по вышеуказанному адресу с ***.
Вместе с тем, со слов истца ответчик не проживает, выехал с 2016 года и не несет расходы по содержанию жилого помещения.
ГАУЗ «Республиканский наркологический диспансер сообщает, что ФИО15 А.В., *** г.р. на учете в ГАУЗ «РНД» не состоял и не состоит.
Согласно имеющейся информации у налогового органа налогоплательщику принадлежит легковой автомобиль марки Hyundai Elantra, г.р.з. ....
Из сведений из ЕГРН следует, что отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости на имя ФИО16 А.В.
Военный комиссариат РБ сообщает, что гражданин ФИО17 А.В., *** г.р., согласно сведений из ПИРО «Алушта» среди военнослужащих по контракту (мобилизации) не числится.
Согласно ответа на запрос Военного комиссариата Железнодорожного и Советского районов г. Улан-Удэ РБ гражданин ФИО18 А.В. по учетным данным не значится.
Статьей 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях. В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Как следует из п. 3 ст. 11 Жилищного Кодекса РФ (далее ЖК РФ) защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со статьей 209 ГК РФ, п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).
Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.
Судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении фактически не проживает. Кроме того, ответчик не несет каких-либо расходов по содержанию жилого помещения, по оплате коммунальных услуг. Препятствий в проживании ответчика в спорной квартире истец не чинила.
Изложенные выводы суда основаны на доводах иска, а также письменных доказательствах, имеющихся в материалах дела. В региональной базе Фонда пенсионного и социального страхования РФ (ОСФР по <адрес>) на ФИО19 А.В. имеются сведения, составляющие пенсионные права. Последним страхователем значится ПАО Россети ЮГ.
Факт наличия регистрации по месту жительства не свидетельствует о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением, поскольку сама по себе регистрация по месту жительства носит уведомительный характер и не порождает возникновение, изменение или прекращение жилищных прав.
Доказательств наличия у ответчика права пользования жилым помещением, а также того, что между истцом и ответчиками было достигнуто соглашение о порядке пользования жилым помещением в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не предоставлено. Тогда как у суда имеются достаточные основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Таким образом, с учетом оценки представленных суду доказательств, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска и признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.
Признание лица утратившим право пользования жилым помещением является в соответствии с п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.95г. ..., основанием для снятия указанного лица с регистрационного учета по данному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199,235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО20 Алексея Владимировича (паспорт ...), утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, с кадастровым номером ....
Взыскать с ФИО21 А.В. судебные расходы в размере 3000 руб. в пользу ФИО22 Елены Анатольевны.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия через Железнодорожный районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 12.10.2026
Судья А.Ю. Дмитриев