РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
26 февраля 2026 года п. Заиграево
Судья Заиграевского районного суда Республики Бурятия Минеева С.И., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Белых Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ирдынеевой Дылыгмы Дымбрыловны к Дашадоржиевой Гунсэн Дымбрыловне, Батомункуевой Сэсэг Дымбрыловне, Дашидоржиевой Санжидме Дымбрыловне, Дашадоржиевой Алене Дымбрыловне, Дашадоржиеву Арсалану Самбуевичу, Дашадоржиеву Бато Дымбрыловичу, Андреевой Марине Александровне, Дашадоржиевой Раджане Чимитовне о выделении в натуре доли из права общей долевой собственности на земельный участок и прекращении права общей долевой собственности на земельный участок, при участии в заседании:
истец: Грешилова Г.В., представитель по доверенности ответчик: Дашидоржиева С.Д., по предъявлению паспорта
УСТАНОВИЛ:
Ирдынеева Дылыгма Дымбрыловна, в лице представителя Грешиловой Г.В., обратилась в суд к Дашадоржиевой Гунсэн Дымбрыловне, Батомункуевой Сэсэг Дымбрыловне, Дашидоржиевой Санжидме Дымбрыловне, Дашадоржиевой Алене Дымбрыловне, Дашадоржиеву Арсалану Самбуевичу, Дашадоржиеву Бато Дымбрыловичу, Андреевой Марине Александровне, Дашадоржиевой Раджане Чимитовне с исковым заявлением о выделении в натуре доли из права общей долевой собственности на земельный участок и прекращении права общей долевой собственности на земельный участок мотивируя тем, что является собственником 7/30 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу<адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство от 13.07.2010 года, свидетельством о праве на наследство от 14.09.2016. В связи с реализацией прав собственника проведены кадастровые работы по выделению доли в праве общей долевой собственности в натуре. 04.08.2025 составлено соглашение собственников об определении долей в праве долевой собственности, должны были предоставить на государственную регистрацию данное соглашение, но Дашидоржиева М.А. и Дашидоржиева Р.Ч. перестали выходить на связь.
Ирдынеева Д.Д. в судебное заседание не явилась, извещенаи надлежащим образом.
Представитель истца Грешилова Г.В. в судебном заседании требования искового заявления поддержала в полном объеме.
Ответчик Дашидоржиева С.Д. в судебном заседании с требованиями искового заявления согласилась в полном объеме.
Иные ответчики, представитель третьего лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 2 статьи 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
Вместе с тем, согласно пункту 3 статьи 252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
В соответствии со статьей 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации, выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).
При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.
Особенности выдела земельного участка в счет земельных долей устанавливаются Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".
В силу пунктов 1 и 2 статьи 13 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.
Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном п.4 - 6 данной статьи.
В соответствии с пунктом 3 статьи 13 указанного Федерального закона земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется.
Если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей (п.4 ст. 13).
В силу положений вышеназванного федерального закона от размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 этого же закона, которой определено, что проектом межевания земельного участка или земельных участков определяются размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей.
Пунктами 2, 3 и 4 статьи 41 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ" О государственной регистрации недвижимости" предусмотрено, что в случае образования двух и более земельных участков в результате раздела земельного участка, перераспределения земельных участков государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в отношении всех образуемых земельных участков.
Снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на исходные объекты недвижимости осуществляются одновременно с государственным кадастровым учетом и государственной регистрацией прав на все объекты недвижимости, образованные из таких объектов недвижимости.
Государственный кадастровый учет измененных земельных участков в результате выдела доли в натуре в счет доли в праве общей собственности или раздела земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, а также в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, в результате которых такие земельные участки сохраняются в измененных границах, осуществляется одновременно с государственным кадастровым учетом и государственной регистрацией прав на земельные участки, образованные из указанных земельных участков.
Постановлением главы администрации Заиграевского района от № «О предоставлении земельного участка в коллективно-совместную собственность для организации крестьянского хозяйства «Ч» был предоставлен земельный участок площадью 75,75 га сельхозугодий из них: пашни-6,75 га, пастбища- 60,0 га, сенокосы-9,0 га, из земель ОКХ «Э». Земельный участок к/х «Ч» состоит из трех земельных участков пашни- 584145 кв.м. с кадастровым номером №, сенокосов- 90000 кв.м с кадастровым номером №, пастища- 67500 кв.м. с кадастровым номером №.
Материалами дела установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по <адрес> принадлежит на праве общей долей собственности Дашидоржиеву Арсалану Самбуевичу- 49/240, Дашадоржиевой Алене Дымбрыловне- 3/80, Дашадоржиевой Гунсэн Дымбрыловне- 49/240, Дашидоржиевой Санжидме Дымбрыловне- 3/80, Батомункуевой Сэсэг Дымбрыловне- 3/80, Дашидоржиевой Раджане Чимитовне- 1/10, Дашидоржиевой Марине Александровне- 1/10, Ирдынеевой Дылыгме Дымбрыловне- 7/30, Дашадоржиеву Бато Дымбрыловичу- 1/30.
Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по <адрес> принадлежит на праве общей долей собственности Дашидоржиеву Арсалану Самбуевичу- 49/240, Дашадоржиевой Алене Дымбрыловне- 3/80, Дашадоржиевой Гунсэн Дымбрыловне- 49/240, Дашидоржиевой Санжидме Дымбрыловне- 3/80, Батомункуевой Сэсэг Дымбрыловне- 3/80, Дашидоржиевой Раджане Чимитовне- 1/10, Дашидоржиевой Марине Александровне- 1/10, Ирдынеевой Дылыгме Дымбрыловне- 7/30, Дашадоржиеву Бато Дымбрыловичу- 1/30.
Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по <адрес> принадлежит на праве общей долей собственности Дашидоржиеву Арсалану Самбуевичу- 49/240, Дашадоржиевой Алене Дымбрыловне- 3/80, Дашадоржиевой Гунсэн Дымбрыловне- 49/240, Дашидоржиевой Санжидме Дымбрыловне- 3/80, Батомункуевой Сэсэг Дымбрыловне- 3/80, Дашидоржиевой Раджане Чимитовне- 5/48, Дашидоржиевой Марине Александровне- 1/10, Ирдынеевой Дылыгме Дымбрыловне- 7/30, Дашадоржиеву Бато Дымбрыловичу- 1/30.
Кадастровым инженером М.Э.В. по заказу Ирдынеевой Д.Д. 07.11.2025 года подготовлен межевой план на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по <адрес> в связи с образованием земельного участка с кадастровым номером № с площадью 18375кв.м. (с погрешностью +/- 1186,09 кв.м), путем выдела доли в счет доли в праве общей собственности, обозначены характерные точки границ образуемых земельных участков. При этом, указанный земельный участок расположен в кадастровом квартале №, <адрес>
Кадастровым инженером М.Э.В. по заказу Ирдынеевой Д.Д. 07.11.2025 года подготовлен межевой план на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу<адрес> в связи с образованием земельного участка с кадастровым номером № с площадью 13781 кв.м. (с погрешностью +/- 41,09 кв.м), путем выдела доли в счет доли в праве общей собственности, обозначены характерные точки границ образуемых земельных участков. При этом, указанный земельный участок расположен в кадастровом квартале №, <адрес>
Кадастровым инженером М.Э.В. по заказу Ирдынеевой Д.Д. 07.11.2025 года подготовлен межевой план на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу<адрес> в связи с образованием земельного участка с кадастровым номером № площадью 119262 кв.м. (с погрешностью +/- 120,87 кв.м), путем выдела доли в счет доли в праве общей собственности, обозначены характерные точки границ образуемых земельных участков. При этом, указанный земельный участок расположен в кадастровом квартале №, <адрес>
Согласно Соглашению об определении долей в праве долевой собственности от 04.08.2025 Батомункуева С.Д., Дашадоржиева Г.Д., Ирдынеева Д.Д., Дашидоржиева С.Д., Дашидоржиева Р.Ч., Дашадоржиев Б.Д., Дашадоржиева А.Д., Дашидоржиев А.С., Андреева М.А. определили режим долевой собственности на земли сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами №, №, №, расположенные по <адрес>»: Дашадоржиева А.Д.- 3/80 доли, Дашадоржиева Г.Д.-49/240 доли, Ирдынеева Д.Д.- 7/30 доли, Дашидоржиева С.Д.- 3/80 доли, Дашидоржиева Р.Ч.- 1/10 доли, Дашадоржиев Б.Д. 1/30 доли, Батомункуева С.Д.--3/80 доли, Дашидоржиев А.С.- 49/240 доли, Андреева М.А.- 1/10 доли.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 13.07.2010 наследницей, принявшей наследство в виде 1/10 доли земельного участка площадью 757500 кв.м с кадастровыми номерами №, №, №, по <адрес> является Ирдынеева Д.Д.
23.03.2012 года между Дашадоржиевым Олегом Дымбрыловичем и Ирдынеевой Дылыгмой Дымброловной заключены договоры дарения 1/30 доли земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №.
Ответчик Дашидоржиева С.Д. с требованиями искового заявления согласилась.
Таким образом, установлено, что истец владеет на праве собственности 7/30 долей спорного земельного участка. Для выдела своей доли в натуре им выполнены требования законодательства, регулирующего процедуру выдела доли в натуре из общей долевой собственности на земельный участок. Со стороны ответчиков не поступило возражений против иска, также отсутствуют сведения о возражениях других дольщиков земельного участка. Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет. Границы и размер земельной доли, принадлежащей истцу, в установленном законом порядке не оспорены.
При таких обстоятельствах, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое Ирдынеевой Дылыгмы Дымбрыловны к Дашадоржиевой Гунсэн Дымбрыловне, Батомункуевой Сэсэг Дымбрыловне, Дашидоржиевой Санжидме Дымбрыловне, Дашадоржиевой Алене Дымбрыловне, Дашадоржиеву Арсалану Самбуевичу, Дашадоржиеву Бато Дымбрыловичу, Андреевой Марине Александровне, Дашадоржиевой Раджане Чимитовне о выделении в натуре доли из права общей долевой собственности на земельный участок и прекращении права общей долевой собственности на земельный участок, удовлетворить.
Выделить из права общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 584145+/-6687,57кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, Виды разрешенного использования: Для организации крестьянского (фермерского хозяйства), с кадастровым номером №, расположенный: <адрес> в натуре, принадлежащие на праве общей долевой собственности Ирдынеевой Дылыгме Дымбрыловне, в виде земельного участка с кадастровым номером №, площадь занимаемого участка составляет 133946 кв.м ± 3202.38 кв.м, в том числе: (1) 78344.49 кв.м ± 2449.13 кв.м (2) 55601.38 кв.м ± 2063.25 кв.м., расположенного по <адрес>
Обозначение характерных точек <>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
-
Прекратить право общей долевой собственности Ирдынеевой Дылыгмы Дымбрыловны на 7/30 доли земельного участка общей площадью 584145+/-6687,57кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, Виды разрешенного использования: Для организации крестьянского (фермерского хозяйства), с кадастровым номером № расположенный: <адрес>
Выделить из права общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 67500+/-2273,32кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, Виды разрешенного использования: Для организации крестьянского (фермерского хозяйства), с кадастровым номером №, расположенный по <адрес>, 7/30 доли в натуре, принадлежащую на праве общей долевой собственности Ирдынеевой Дылыгме Дымбрыловне, в виде земельного участка с кадастровым номером №, площадь занимаемого участка составляет 15750 кв.м ± 43.92 кв.м., расположенного по <адрес>
Обозначение характерных точек границ
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
-
Прекратить право общей долевой собственности Ирдынеевой Дылыгмы Дымбрыловны на 7/30 доли земельного участка общей площадью 67500+/-2273,32кв м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, Виды разрешенного использования: Для организации крестьянского (фермерского хозяйства), с кадастровым номером №, расположенный: <адрес>
Выделить из права общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 90000+/-2625кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, Виды разрешенного использования: Для организации крестьянского (фермерского хозяйства), с кадастровым номером №, расположенный по <адрес> 7/30 доли в натуре, принадлежащую на праве общей долевой собственности Ирдынеевой Дылыгме Дымбрыловне, в виде земельного участка с кадастровым номером № площадь занимаемого участка составляет 21000 кв.м ± 1267.99 кв.м., расположенного по <адрес>
Обозначение характерных точек <>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
-
Прекратить право общей долевой собственности Ирдынеева Дылыгма Дымбрыловна на 7/30 доли земельного участка общей площадью 90000+/-2625кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, Виды разрешенного использования: Для организации крестьянского (фермерского хозяйства), с кадастровым номером №, расположенный: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Заиграевский районный суд Республики Бурятия.
Судья С.И. Минеева