РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
6 февраля 2026 года п. Заиграево
Заиграевский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Алсагаевой Е.К., при секретаре Хабаргиной Е.В., с участием представителя истца Грешиловой Г.В., действующей на основании доверенности от 13.10.2023, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дашидоржиева Арсалана Самбуевича к Батомункуевой Сэсэг Дымбрыловне, Ирдынеевой Дылыгме Дымбрыловне, Дашидоржиевой Санжидме Дымбрыловне, Дашадоржиевой Алене Дымбрыловне, Дашадоржиевой Гунсэн Дымбрыловне, Дашадоржиеву Бато Дымбрыловичу, Андреевой Марине Александровне, Дашидоржиевой Раджане Чимитовне о выделении из права общей долевой собственности земельный участок и прекратить право общей долевой собственности,
УСТАНОВИЛ:
Дашидоржиев Арсалан Самбуевич в лице представителя Грешиловой Г.В., обратился в суд к Батомункуевой Сэсэг Дымбрыловне, Ирдынеевой Дылыгме Дымбрыловне, Дашидоржиевой Санжидме Дымбрыловне, Дашадоржиевой Алене Дымбрыловне, Дашадоржиевой Гунсэн Дымбрыловне, Дашадоржиеву Бато Дымбрыловичу, Андреевой Марине Александровне, Дашидоржиевой Раджане Чимитовне с исковым заявлением о выделении в натуре доли из права общей долевой собственности на земельный участок и прекращении права общей долевой собственности на земельный участок, мотивируя тем, что является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>», что подтверждается свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданным нотариусом Заиграевского нотариального округа Республики Бурятия ФИО16 В связи с реализацией прав собственника проведены кадастровые работы по выделению доли в праве общей долевой собственности в натуре. ДД.ММ.ГГГГ составлено соглашение собственников об определении долей в праве долевой собственности, должны были предоставить на государственную регистрацию данное соглашение, однако Дашидоржиева М.А. и Дашидоржиева Р.Ч. уклоняются от оформления соглашения.
В судебном заседании представитель истца Грешилова Г.В. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске.
Истец Дашидоржиев А.С., ответчики Батомункуева С.Д., Ирдынеева Д.Д., Дашидоржиева С.Д., Дашадоржиева А.Д., Дашадоржиева Г.Д., Андреева М.А., Дашидоржиева Р.Ч., третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, своих представителей не направили.
Ответчик Дашадоржиев Б.Д. в судебном заседании исковые требования признал.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, ответчика, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с п. 2 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
Вместе с тем, согласно п. 3 ст. 252 ГК РФ при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
В соответствии со ст. 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).
При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.
Особенности выдела земельного участка в счет земельных долей устанавливаются Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
В силу п.1 и 2 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.
Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном п.4 - 6 данной статьи.
В соответствии с п. 3 ст. 13 указанного Федерального закона земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется.
Если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей (п.4 ст. 13).
В силу положений вышеназванного федерального закона от размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 этого же закона, которой определено, что проектом межевания земельного участка или земельных участков определяются размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей.
Пунктами 2, 3 и 4 ст. 41 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что в случае образования двух и более земельных участков в результате раздела земельного участка, перераспределения земельных участков государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в отношении всех образуемых земельных участков.
Снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на исходные объекты недвижимости осуществляются одновременно с государственным кадастровым учетом и государственной регистрацией прав на все объекты недвижимости, образованные из таких объектов недвижимости.
Государственный кадастровый учет измененных земельных участков в результате выдела доли в натуре в счет доли в праве общей собственности или раздела земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, а также в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, в результате которых такие земельные участки сохраняются в измененных границах, осуществляется одновременно с государственным кадастровым учетом и государственной регистрацией прав на земельные участки, образованные из указанных земельных участков.
Судом установлено, что постановлением главы администрации Заиграевского района от 08.12.1992 №521 «О предоставлении земельного участка в коллективно-совместную собственность для организации крестьянского хозяйства «ФИО22 был предоставлен земельный участок площадью 75,75 га сельхозугодий из них: пашни-6,75 га, пастбища- 60,0 га, сенокосы-9,0 га, из земель ОКХ «Эрхирик». Земельный участок к/х «Чимит-Цырен» состоит из трех земельных участков пашни- 584145 кв.м. с кадастровым номером №, сенокосов- 90000 кв.м с кадастровым номером №, пастища- 67500 кв.м. с кадастровым номером №.
Материалами дела установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>» принадлежит на праве общей долей собственности Дашидоржиеву Арсалану Самбуевичу- <данные изъяты>, Дашадоржиевой Алене Дымбрыловне- <данные изъяты>, Дашадоржиевой Гунсэн Дымбрыловне- <данные изъяты>, Дашидоржиевой Санжидме Дымбрыловне- <данные изъяты>, Батомункуевой Сэсэг Дымбрыловне- <данные изъяты> Дашидоржиевой Раджане Чимитовне- <данные изъяты>, Дашидоржиевой Марине Александровне- <данные изъяты>, Ирдынеевой Дылыгме Дымбрыловне- <данные изъяты>, Дашадоржиеву Бато Дымбрыловичу- <данные изъяты>.
Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долей собственности Дашидоржиеву Арсалану Самбуевичу- <данные изъяты>, Дашадоржиевой Алене Дымбрыловне- <данные изъяты>, Дашадоржиевой Гунсэн Дымбрыловне- <данные изъяты>, Дашидоржиевой Санжидме Дымбрыловне- <данные изъяты>, Батомункуевой Сэсэг Дымбрыловне- <данные изъяты>, Дашидоржиевой Раджане Чимитовне- <данные изъяты>, Дашидоржиевой Марине Александровне- <данные изъяты>, Ирдынеевой Дылыгме Дымбрыловне- <данные изъяты>, Дашадоржиеву Бато Дымбрыловичу- <данные изъяты>.
Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>» принадлежит на праве общей долей собственности Дашидоржиеву Арсалану Самбуевичу- <данные изъяты>, Дашадоржиевой Алене Дымбрыловне- <данные изъяты>, Дашадоржиевой Гунсэн Дымбрыловне- <данные изъяты>, Дашидоржиевой Санжидме Дымбрыловне- <данные изъяты> Батомункуевой Сэсэг Дымбрыловне- <данные изъяты> Дашидоржиевой Раджане Чимитовне- <данные изъяты>, Дашидоржиевой Марине Александровне- <данные изъяты> Ирдынеевой Дылыгме Дымбрыловне- <данные изъяты>, Дашадоржиеву Бато Дымбрыловичу- <данные изъяты>.
Кадастровым инженером ФИО17 СРО Ассоциация ОКИС по заказу Ирдынеевой Д.Д. ДД.ММ.ГГГГ подготовлен межевой план на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>», в связи с образованием земельного участка с кадастровым номером № с площадью <данные изъяты> кв.м. (с погрешностью +/- <данные изъяты> кв.м), путем выдела доли в счет доли в праве общей собственности, обозначены характерные точки границ образуемых земельных участков. При этом, указанный земельный участок расположен в кадастровом квартале №, адрес <адрес>».
Кадастровым инженером ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ подготовлен межевой план на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>», в связи с образованием земельного участка с кадастровым номером № с площадью <данные изъяты> кв.м. (с погрешностью +/- <данные изъяты> кв.м), путем выдела доли в счет доли в праве общей собственности, обозначены характерные точки границ образуемых земельных участков. При этом, указанный земельный участок расположен в кадастровом квартале №, адрес <адрес>
Кадастровым инженером ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ подготовлен межевой план на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>», в связи с образованием земельного участка с кадастровым номером № с площадью <данные изъяты> кв.м. (с погрешностью +/- <данные изъяты> кв.м), путем выдела доли в счет доли в праве общей собственности, обозначены характерные точки границ образуемых земельных участков. При этом, указанный земельный участок расположен в кадастровом квартале №, адрес <адрес>».
Согласно Соглашению об определении долей в праве долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ Батомункуева С.Д., Дашадоржиева Г.Д., Ирдынеева Д.Д., Дашидоржиева С.Д., Дашидоржиева Р.Ч., Дашадоржиев Б.Д., Дашадоржиева А.Д., Дашидоржиев А.С., Андреева М.А. определили режим долевой собственности на земли сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами №, №, №, расположенные по адресу: <адрес>»: Дашадоржиева А.Д.- <данные изъяты> доли, Дашадоржиева Г.Д.-<данные изъяты> доли, Ирдынеева Д.Д.- <данные изъяты> доли, Дашидоржиева С.Д.- <данные изъяты> доли, Дашидоржиева Р.Ч.- <данные изъяты> доли, Дашадоржиев Б.Д. <данные изъяты> доли, Батомункуева С.Д.--<данные изъяты> доли, Дашидоржиев А.С.- <данные изъяты> доли, Андреева М.А.- <данные изъяты> доли.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 13.09.2022 наследником, принявшим наследство в виде <данные изъяты> доли земельного участка площадью 757500 кв.м с кадастровыми номерами №, №, №, по адресу <адрес> является Дашидоржиев А.С.
ДД.ММ.ГГГГ между Дашадоржиевым Олегом Дымбрыловичем и Ирдынеевой Дылыгмой Дымброловной заключены договоры дарения <данные изъяты> доли земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №.
Таким образом, установлено, что истец владеет на праве собственности <данные изъяты> долей спорного земельного участка. Для выдела своей доли в натуре им выполнены требования законодательства, регулирующего процедуру выдела доли в натуре из общей долевой собственности на земельный участок. Со стороны ответчиков не поступило возражений против иска, также отсутствуют сведения о возражениях других дольщиков земельного участка. Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет. Границы и размер земельной доли, принадлежащей истцу, в установленном законом порядке не оспорены.
При таких обстоятельствах, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Дашидоржиева Арсалана Самбуевича к Батомункуевой Сэсэг Дымбрыловне, Ирдынеевой Дылыгме Дымбрыловне, Дашидоржиевой Санжидме Дымбрыловне, Дашадоржиевой Алене Дымбрыловне, Дашадоржиевой Гунсэн Дымбрыловне, Дашадоржиеву Бато Дымбрыловичу, Андреевой Марине Александровне, Дашидоржиевой Раджане Чимитовне о выделении из права общей долевой собственности земельный участок и прекратить право общей долевой собственности удовлетворить.
1. Выделить из права общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты>.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для организации крестьянского (фермерского хозяйства), с кадастровым номером №, расположенный: <адрес>, <данные изъяты> долей в натуре, принадлежащих на праве общей долевой собственности Дашидоржиеву Арсалану Самбуевичу, в виде земельного участка с кадастровым номером №, площадь занимаемого участка составляет <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>: в следующих координатах: Система координат МСК – 03, зона 4
Обозначение характерных точек границ
Уточненные координаты, м
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mi), м
Описаниезакрепленияточки
X
Y
1
4
5
6
7
Н2
547232.00
4175810.83
0.10
-
Н1
547258.23
4176006.63
0.10
-
5
547196.34
4176038.89
0.10
-
6
547132.01
4175968.08
0.10
-
7
547096.95
4175960.36
0.10
-
8
547067.37
4175983.09
0.10
-
9
547087.36
4176096.89
0.10
-
10
546926.53
4176181.56
0.10
-
11
546903.73
4176123.01
0.10
-
12
546893.16
4176107.15
0.10
-
13
546883.87
4176085.94
0.10
-
14
546881.22
4176059.44
0.10
-
15
546881.22
4176031.65
0.10
-
16
546877.26
4176001.25
0.10
-
17
546870.65
4175978.78
0.10
-
18
546865.36
4175957.60
0.10
-
19
546861.39
4175936.47
0.10
-
20
546852.19
4175920.69
0.10
-
21
546831.12
4175914.10
0.10
-
22
546812.65
4175914.10
0.10
-
23
546791.53
4175918.06
0.10
-
24
546763.81
4175932.59
0.10
-
25
546745.27
4175949.80
0.10
-
26
546728.01
4175953.79
0.10
-
27
546698.89
4175959.09
0.10
-
28
546676.35
4175959.09
0.10
-
29
546644.55
4175947.16
0.10
-
30
546612.77
4175929.95
0.10
-
31
546587.62
4175907.46
0.10
-
32
546569.08
4175894.21
0.10
-
33
546553.16
4175870.32
0.10
-
34
546549.17
4175843.75
0.10
-
35
546557.19
4175829.07
0.10
-
36
546574.88
4175823.62
0.10
-
37
546601.34
4175824.94
0.10
-
38
546619.86
4175835.52
0.10
-
39
546631.76
4175843.46
0.10
-
40
546652.93
4175855.37
0.10
-
41
546662.19
4175867.27
0.10
-
42
546671.45
4175876.53
0.10
-
43
546686.00
4175880.50
0.10
-
44
546705.57
4175879.20
0.10
-
45
546715.94
4175871.42
0.10
-
46
546731.83
4175859.51
0.10
-
47
546759.62
4175840.98
0.10
-
48
546783.46
4175829.05
0.10
-
49
546819.61
4175818.33
0.10
-
50
546850.04
4175814.36
0.10
51
546888.40
4175814.36
0.10
-
52
546918.83
4175814.36
0.10
-
53
546954.55
4175817.00
0.10
-
54
546979.68
4175820.97
0.10
-
55
547003.50
4175828.91
0.10
-
56
547018.05
4175838.17
0.10
-
57
547035.24
4175848.75
0.10
-
58
547049.80
4175860.66
0.10
-
59
547074.93
4175868.60
0.10
-
60
547101.14
4175864.67
0.10
-
61
547123.41
4175851.57
0.10
-
62
547147.18
4175835.71
0.10
-
63
547156.47
4175822.46
0.10
-
64
547180.76
4175814.36
0.10
-
65
547209.87
4175811.71
0.10
-
Н2
547232.00
4175810.83
0.10
-
Прекратить право общей долевой собственности Дашидоржиева Арсалана Самбуевича на <данные изъяты> долей земельного участка общей площадью <данные изъяты>.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, Виды разрешенного использования: для организации крестьянского (фермерского хозяйства), с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.
Выделить из права общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты>.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, Виды разрешенного использования: Для организации крестьянского (фермерского хозяйства), с кадастровым номером №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, <данные изъяты> долей в натуре, принадлежащих на праве общей долевой собственности Дашидоржиев Арсалан Самбуевич, в виде земельного участка с кадастровым номером №, площадь занимаемого участка составляет 13781 кв.м ± 41.09 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>: в следующих координатах: Система координат МСК – 03, зона 4
Обозначение характерных точек границ
Уточненные координаты, м
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mi), м
Описаниезакрепленияточки
X
Y
1
4
5
6
7
Н12
544435.02
4173811.79
0.10
-
Н11
544439.36
4173962.68
0.10
-
3
544391.19
4173968.01
0.10
-
Н13
544352.58
4173982.40
0.10
-
Н14
544347.67
4173901.71
0.10
-
Н15
544342.95
4173824.20
0.10
-
7
544370.92
4173818.43
0.10
-
Н12
544435.02
4173811.79
0.10
-
Прекратить право общей долевой собственности Дашидоржиева Арсалана Самбуевича на <данные изъяты> долей земельного участка общей площадью <данные изъяты> м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, Виды разрешенного использования: Для организации крестьянского (фермерского хозяйства), с кадастровым номером №, расположенный: <адрес>.
Выделить из права общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты>.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, Виды разрешенного использования: Для организации крестьянского (фермерского хозяйства), с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты> долей в натуре, принадлежащих на праве общей долевой собственности Дашидоржиеву Арсалану Самбуевичу, в виде земельного участка с кадастровым номером №, площадь занимаемого участка составляет <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>: в следующих координатах: Система координат МСК – 03, зона 4
Обозначение характерных точек границ
Уточненные координаты, м
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mi), м
Описаниезакрепленияточки
X
Y
1
4
5
6
7
1
544713.89
417349921
2.50
-
Н1
544711.85
4173551.05
2.50
-
Н2
544647.27
4173561.83
2.50
-
Н3
544557.28
4173576.92
2.50
-
Н4
544459.07
4173593.21
2.50
-
Н5
544357.76
4173610.30
2.50
-
4
544355.18
4173569.55
2.50
-
5
544420.56
4173553.66
2.50
-
6
544577.73
4173515.47
2.50
-
1
544713.89
4173499.21
2.50
-
Прекратить право общей долевой собственности Дашидоржиева Арсалана Самбуевича на <данные изъяты> долей земельного участка общей площадью <данные изъяты>.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, Виды разрешенного использования: Для организации крестьянского (фермерского хозяйства), с кадастровым номером №, расположенный: <адрес>.
Судья Алсагаева Е.К.
Мотивированное решение составлено 20.02.2026.
Судья Алсагаева Е.К.