РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
6 февраля 2026 года п. Заиграево
Заиграевский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Алсагаевой Е.К., при секретаре Хабаргиной Е.В., с участием представителя истца Грешиловой Г.В., действующей на основании доверенности от 13.10.2023, ответчика Дашадоржиева Б.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дашадоржиевой Гунсэн Дымбрыловны к Батомункуевой Сэсэг Дымбрыловне, Ирдынеевой Дылыгме Дымбрыловне, Дашидоржиевой Санжидме Дымбырыловне, Дашадоржиевой Алене Дымбрыловне, Дашидоржиеву Арсалану Самбуевичу, Дашадоржиеву Бато Дымбрыловичу, Андреевой Марине Александровне, Дашидоржиевой Раджане Чимитовне о выделении из права общей долевой собственности земельный участок и прекратить право общей долевой собственности,
УСТАНОВИЛ:
Дашадоржиева Гунсэн Дымбрыловна в лице представителя Грешиловой Г.В., обратилась в суд к Батомункуевой Сэсэг Дымбрыловне, Ирдынеевой Дылыгме Дымбрыловне, Дашидоржиевой Санжидме Дымбырыловне, Дашадоржиевой Алене Дымбрыловне, Дашидоржиеву Арсалану Самбуевичу, Дашадоржиеву Бато Дымбрыловичу, Андреевой Марине Александровне, Дашидоржиевой Раджане Чимитовне с исковым заявлением о выделении в натуре доли из права общей долевой собственности на земельный участок и прекращении права общей долевой собственности на земельный участок, мотивируя тем, что является собственником 49/240 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>», что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданным нотариусом Заиграевского нотариального округа Республики Бурятия ФИО15 В связи с реализацией прав собственника проведены кадастровые работы по выделению доли в праве общей долевой собственности в натуре. ДД.ММ.ГГГГ составлено соглашение собственников об определении долей в праве долевой собственности, должны были предоставить на государственную регистрацию данное соглашение, однако Дашидоржиева М.А. и Дашидоржиева Р.Ч. уклоняются от оформления соглашения.
В судебном заседании представитель истца Грешилова Г.В. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске.
Истец Дашадоржиева Г.Д., ответчики Батомункуева С.Д., Ирдынеева Д.Д., Дашидоржиева С.Д., Дашадоржиева А.Д., Дашидоржиев А.С., Андреева М.А., Дашидоржиева Р.Ч., третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, своих представителей не направили.
Ответчик Дашадоржиев Б.Д. в судебном заседании исковые требования признал.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, ответчика, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с п. 2 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
Вместе с тем, согласно п. 3 ст. 252 ГК РФ при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
В соответствии со ст. 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).
При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.
Особенности выдела земельного участка в счет земельных долей устанавливаются Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
В силу п.1 и 2 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.
Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном п.4 - 6 данной статьи.
В соответствии с п. 3 ст. 13 указанного Федерального закона земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется.
Если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей (п.4 ст. 13).
В силу положений вышеназванного федерального закона от размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 этого же закона, которой определено, что проектом межевания земельного участка или земельных участков определяются размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей.
Пунктами 2, 3 и 4 ст. 41 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что в случае образования двух и более земельных участков в результате раздела земельного участка, перераспределения земельных участков государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в отношении всех образуемых земельных участков.
Снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на исходные объекты недвижимости осуществляются одновременно с государственным кадастровым учетом и государственной регистрацией прав на все объекты недвижимости, образованные из таких объектов недвижимости.
Государственный кадастровый учет измененных земельных участков в результате выдела доли в натуре в счет доли в праве общей собственности или раздела земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, а также в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, в результате которых такие земельные участки сохраняются в измененных границах, осуществляется одновременно с государственным кадастровым учетом и государственной регистрацией прав на земельные участки, образованные из указанных земельных участков.
Судом установлено, что постановлением главы администрации Заиграевского района от 08.12.1992 №521 «О предоставлении земельного участка в коллективно-совместную собственность для организации крестьянского хозяйства «Чимит-Цырен» был предоставлен земельный участок площадью 75,75 га сельхозугодий из них: пашни-6,75 га, пастбища- 60,0 га, сенокосы-9,0 га, из земель ОКХ «Эрхирик». Земельный участок к/х <данные изъяты>» состоит из трех земельных участков пашни- 584 145 кв.м. с кадастровым номером №, сенокосов- 90 000 кв.м с кадастровым номером №, пастбища- 67 500 кв.м. с кадастровым номером №
Материалами дела установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>» принадлежит на праве общей долей собственности Дашидоржиеву Арсалану Самбуевичу- <данные изъяты>, Дашадоржиевой Алене Дымбрыловне- <данные изъяты> Дашадоржиевой Гунсэн Дымбрыловне- <данные изъяты>, Дашидоржиевой Санжидме Дымбырыловне- <данные изъяты>, Батомункуевой Сэсэг Дымбрыловне- <данные изъяты>, Дашидоржиевой Раджане Чимитовне- <данные изъяты>, Дашидоржиевой Марине Александровне- <данные изъяты>, Ирдынеевой Дылыгме Дымбрыловне- <данные изъяты>, Дашадоржиеву Бато Дымбрыловичу- <данные изъяты>.
Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>» принадлежит на праве общей долей собственности Дашидоржиеву Арсалану Самбуевичу- <данные изъяты>, Дашадоржиевой Алене Дымбрыловне- <данные изъяты>, Дашадоржиевой Гунсэн Дымбрыловне- <данные изъяты>, Дашидоржиевой Санжидме Дымбырыловне- <данные изъяты>, Батомункуевой Сэсэг Дымбрыловне- <данные изъяты> Дашидоржиевой Раджане Чимитовне- <данные изъяты> Дашидоржиевой Марине Александровне- <данные изъяты> Ирдынеевой Дылыгме Дымбрыловне- <данные изъяты>, Дашадоржиеву Бато Дымбрыловичу- <данные изъяты>.
Земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>» принадлежит на праве общей долей собственности Дашидоржиеву Арсалану Самбуевичу- <данные изъяты>, Дашадоржиевой Алене Дымбрыловне- <данные изъяты>, Дашадоржиевой Гунсэн Дымбрыловне- <данные изъяты>, Дашидоржиевой Санжидме Дымбырыловне- <данные изъяты>, Батомункуевой Сэсэг Дымбрыловне- <данные изъяты>, Дашидоржиевой Раджане Чимитовне- <данные изъяты>, Дашидоржиевой Марине Александровне- <данные изъяты>, Ирдынеевой Дылыгме Дымбрыловне- <данные изъяты>, Дашадоржиеву Бато Дымбрыловичу- <данные изъяты>.
Кадастровым инженером ФИО16 СРО Ассоциация ОКИС по заказу Ирдынеевой Д.Д. ДД.ММ.ГГГГ подготовлен межевой план на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в связи с образованием земельного участка с кадастровым номером № с площадью <данные изъяты> кв.м. (с погрешностью +/- <данные изъяты> кв.м), путем выдела доли в счет доли в праве общей собственности, обозначены характерные точки границ образуемых земельных участков. При этом, указанный земельный участок расположен в кадастровом квартале №, адрес <адрес>».
Кадастровым инженером ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ подготовлен межевой план на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>», в связи с образованием земельного участка с кадастровым номером № с площадью <данные изъяты> кв.м. (с погрешностью +/- <данные изъяты> кв.м), путем выдела доли в счет доли в праве общей собственности, обозначены характерные точки границ образуемых земельных участков. При этом, указанный земельный участок расположен в кадастровом квартале №, адрес <адрес>».
Кадастровым инженером ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ подготовлен межевой план на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>», в связи с образованием земельного участка с кадастровым номером № с площадью <данные изъяты> кв.м. (с погрешностью +/- <данные изъяты> кв.м), путем выдела доли в счет доли в праве общей собственности, обозначены характерные точки границ образуемых земельных участков. При этом, указанный земельный участок расположен в кадастровом квартале №, адрес <адрес>».
Согласно Соглашению об определении долей в праве долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ Батомункуева С.Д., Дашадоржиева Г.Д., Ирдынеева Д.Д., Дашидоржиева С.Д., Дашидоржиева Р.Ч., Дашадоржиев Б.Д., Дашадоржиева А.Д., Дашидоржиев А.С., Андреева М.А. определили режим долевой собственности на земли сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами №, №, №, расположенные по адресу: <адрес> Дашадоржиева А.Д.- <данные изъяты> доли, Дашадоржиева Г.Д.-<данные изъяты> доли, Ирдынеева Д.Д.- <данные изъяты> доли, Дашидоржиева С.Д.- <данные изъяты> доли, Дашидоржиева Р.Ч.- <данные изъяты> доли, Дашадоржиев Б.Д. <данные изъяты> доли, Батомункуева С.Д.--<данные изъяты> доли, Дашидоржиев А.С.- <данные изъяты> доли, Андреева М.А.- <данные изъяты> доли.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследником, принявшим наследство в виде <данные изъяты> доли земельного участка площадью 757500 кв.м с кадастровыми номерами №, №, №, по адресу <адрес>» является Дашадоржиева Г.Д.
ДД.ММ.ГГГГ между Дашадоржиевым Олегом Дымбрыловичем и Ирдынеевой Дылыгмой Дымброловной заключены договоры дарения <данные изъяты> доли земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №.
Таким образом, установлено, что истец владеет на праве собственности № долей спорного земельного участка. Для выдела своей доли в натуре им выполнены требования законодательства, регулирующего процедуру выдела доли в натуре из общей долевой собственности на земельный участок. Со стороны ответчиков не поступило возражений против иска, также отсутствуют сведения о возражениях других дольщиков земельного участка. Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет. Границы и размер земельной доли, принадлежащей истцу, в установленном законом порядке не оспорены.
При таких обстоятельствах, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Дашадоржиевой Гунсэн Дымбрыловны (паспорт № №) к Батомункуевой Сэсэг Дымбрыловне (паспорт № №), Ирдынеевой Дылыгме Дымбрыловне (паспорт № №), Дашидоржиевой Санжидме Дымбырыловне (паспорт № №), Дашидоржиеву Арсалану Самбуевичу (паспорт № № Дашадоржиеву Бато Дымбрыловичу (паспорт № №), Дашадоржиевой Алене Дымбрыловне (паспорт № №), Андреевой Марине Александровне (паспорт № №), Дашидоржиевой Раджане Чимитовне (паспорт № №) о выделении из права общей долевой собственности земельного участка и прекращении права общей долевой собственности удовлетворить.
Выделить из права общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты>.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, Виды разрешенного использования: Для организации крестьянского (фермерского хозяйства), с кадастровым номером №, расположенный: <адрес>, <данные изъяты> долю в натуре, принадлежащую на праве общей долевой собственности Дашадоржиевой Гунсэн Дымбрыловне, в виде земельного участка с кадастровым номером №, площадь занимаемого участка составляет <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>: в следующих координатах: Система координат МСК – 03, зона 4
Обозначение характерных точек границ
Уточненные координаты, м
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mi), м
Описаниезакрепленияточки
X
Y
1
4
5
6
7
161
546929.28
4175354.95
2.50
-
222
546928.90
4175571.12
2.50
-
223
546899.82
4175569.79
2.50
-
224
546878.67
4175569.79
2.50
-
225
546866.91
4175572.41
2.50
-
226
546859.17
4175591.75
2.50
-
227
546860.49
4175610.27
2.50
-
228
546869.75
4175628.79
2.50
-
229
546885.63
4175660.54
2.50
-
230
546892.24
4175679.06
2.50
-
231
546893.56
4175697.58
2.50
-
232
546889.40
4175709.93
2.50
-
233
546882.70
4175715.31
2.50
-
234
546869.38
4175717.97
2.50
-
235
546845.51
4175710.00
2.50
-
236
546823.59
4175701.09
2.50
-
237
546809.68
4175682.13
2.50
-
238
546800.41
4175652.98
2.50
-
239
546795.12
4175627.85
2.50
-
240
546787.18
4175601.42
2.50
-
241
546772.69
4175579.02
2.50
-
242
546756.89
4175572.43
2.50
-
243
546735.74
4175568.47
2.50
-
244
546709.33
4175564.50
2.50
-
245
546692.24
4175568.45
2.50
-
246
546683.24
4175580.01
2.50
-
247
546684.55
4175601.01
2.50
-
248
546696.45
4175616.88
2.50
-
249
546724.23
4175636.73
2.50
-
250
546740.11
4175653.92
2.50
-
251
546752.02
4175675.09
2.50
-
252
546749.24
4175700.30
2.50
-
253
546749.20
4175700.68
2.50
-
254
546725.27
4175715.29
2.50
-
255
546697.48
4175723.24
2.50
-
256
546667.04
4175732.50
2.50
-
257
546618.09
4175745.73
2.50
-
258
546574.43
4175756.30
2.50
-
259
546530.76
4175768.23
2.50
-
260
546487.11
4175773.52
2.50
-
261
546450.05
4175777.49
2.50
-
114
456422.25
4175780.13
2.50
-
115
546398.37
4175776.15
2.50
-
116
546382.39
4175765.52
2.50
-
117
546378.37
4175752.10
2.50
-
118
546390.39
4175738.75
2.50
-
119
546418.21
4175728.16
2.50
-
120
546444.65
4175716.25
2.50
-
121
546476.35
4175695.12
2.50
-
122
546493.53
4175671.33
2.50
-
123
546508.08
4175651.49
2.50
-
124
546522.63
4175632.97
2.50
-
125
546534.52
4175615.78
2.50
-
126
546542.50
4175602.51
2.50
-
127
546561.27
4175594.50
2.50
-
128
546561.52
4175594.39
2.50
-
129
546586.28
4175590.48
2.50
-
130
546598.01
4175578.76
2.50
-
131
546600.65
4175561.63
2.50
-
132
546603.29
4175547.08
2.50
-
133
546603.29
4175527.29
2.50
-
134
546599.33
4175504.84
2.50
-
135
546583.45
4175474.40
2.50
-
136
546579.47
4175442.58
2.50
-
137
546583.47
4175422.57
2.50
-
138
546605.18
4175419.77
2.50
-
139
546640.89
4175422.42
2.50
-
140
546668.67
4175422.42
2.50
-
141
546693.81
4175415.80
2.50
-
142
546713.65
4175409.19
2.50
-
143
546735.68
4175401.40
2.50
-
144
546750.27
4175392.13
2.50
-
145
546750.48
4175392.13
2.50
-
146
546750.69
4175391.99
2.50
-
147
546766.57
4175391.99
2.50
-
148
546783.77
4175401.25
2.50
-
149
546795.67
4175418.45
2.50
-
150
546811.55
4175435.65
2.50
-
151
546829.82
4175436.95
2.50
-
152
546841.39
4175427.95
2.50
-
153
546840.09
4175414.89
2.50
-
154
546828.21
4175399.4
2.50
-
155
546818.93
4175380.49
2.50
-
156
546813.61
4175357.88
2.50
-
157
546820.33
4175349.81
2.50
-
158
546839.33
4175345.69
2.50
-
159
546872.40
4175343.05
2.50
-
160
546905.47
4175348.34
2.50
-
161
546929.28
4175354.95
2.50
-
Прекратить право общей долевой собственности Дашадоржиевой Гунсэн Дымбрыловны на <данные изъяты> доли земельного участка общей площадью <данные изъяты>.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, Виды разрешенного использования: Для организации крестьянского (фермерского хозяйства), с кадастровым номером №, расположенный: <адрес>.
Выделить из права общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты>.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, Виды разрешенного использования: Для организации крестьянского (фермерского хозяйства), с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, <данные изъяты> долю в натуре, принадлежащую на праве общей долевой собственности Дашадоржиевой Гунсэн Дымбрыловне, в виде земельного участка с кадастровым номером №, площадь занимаемого участка составляет № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>: в следующих координатах:Система координат МСК – 03, зона 4
Обозначение характерных точек границ
Уточненные координаты, м
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mi), м
Описаниезакрепленияточки
X
Y
1
4
5
6
7
Н3
544634.94
4173791.08
0.10
-
Н2
544634.06
4173828.60
0.10
-
Н5
544633.27
4173862.39
0.10
-
Н7
544632.36
4173901.53
0.10
-
Н8
544631.30
4173941.49
0.10
-
Н9
544542.05
4173951.34
0.10
-
Н10
544540.94
4173800.82
0.10
-
Н3
544634.94
4173791.08
0.10
-
Прекратить право общей долевой собственности Дашадоржиевой Гунсэн Дымбрыловны на <данные изъяты> доли земельного участка общей площадью 67500+/-2273,32кв м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, Виды разрешенного использования: Для организации крестьянского (фермерского хозяйства), с кадастровым номером №, расположенный: <адрес>
Выделить из права общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты>.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, Виды разрешенного использования: Для организации крестьянского (фермерского хозяйства), с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> долю в натуре, принадлежащую на праве общей долевой собственности Дашадоржиевой Гунсэн Дымбрыловне, в виде земельного участка с кадастровым номером №, площадь занимаемого участка составляет <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>: в следующих координатах: Система координат МСК – 03, зона 4
Обозначение характерных точек границ
Уточненные координаты, м
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mi), м
Описаниезакрепленияточки
X
Y
1
4
5
6
7
Н2
544647.27
4173561.83
2.50
-
Н7
544647.47
4173606.88
2.50
-
Н9
544647.57
4173661.20
2.50
-
Н11
544647.29
4173717.48
2.50
-
Н12
544647.87
4173778.31
2.50
-
Н13
544565.49
4173786.12
2.50
-
Н3
544557.28
4173576.92
2.50
-
Н2
544647.27
4173561.83
2.50
-
Прекратить право общей долевой собственности Дашадоржиевой Гунсэн Дымбрыловны на <данные изъяты> доли земельного участка общей площадью <данные изъяты>.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, Виды разрешенного использования: Для организации крестьянского (фермерского хозяйства), с кадастровым номером №, расположенный: <адрес>.
Судья Алсагаева Е.К.
Мотивированное решение составлено 20.02.2026.
Судья Алсагаева Е.К.