ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 июня 2026 года город Братск
Братский районный суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Ворон Ю.Ю., при секретаре Тенятниковой Е.С., с участием старшего помощника прокурора Братского района Петакчян А.Г., представителя истца комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Братский район» Сороковиковой Р.А., действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-126/2026 по исковому заявлению комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Братский район» к Селину Игорю Егоровичу, Селиной Марине Владиславовне о расторжении договора социального найма жилого помещения, признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Братский район» обратился в Братский районный суд с исковым заявлением к Селину И.Е., Селиной М.В., в котором, с учетом уточнения исковых требований, просит признать Селина Игоря Егоровича **.**.**** г.р., Селину Марину Владиславовну **.**.**** г.р. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: .... Расторгнуть с Селиным Игорем Егоровичем, **.**.**** г.р. договор социального найма жилого помещения *** от **.**.**** Снять Селина Игоря Егоровича, **.**.**** г.р., Селину Марину Владиславовну, **.**.**** г.р. с регистрационного учета по адресу: ....
В обоснование уточненных исковых требований указано, что согласно выписке из Реестра муниципальной собственности муниципального образования «Братский район», жилой дом, расположенный по адресу: ... внесено в реестр муниципального имущества 14.10.2019 г.
В соответствии с п.п 2.2, 3.1 положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Братский район», утвержденного решением Думы Братского района от 30.08.2017 № 252, Комитет управляет и распоряжается муниципальным имуществом (движимым и недвижимым). Комитет осуществляет полномочия собственника, в отношении муниципального имущества, необходимого для обеспечения деятельности органов местного самоуправления муниципального образования «Братский район», а также полномочия собственника в отношении имущества муниципальных унитарных предприятий и иного муниципального имущества.
Согласно ст. 1 закона Иркутской области от 02.12.2004 № 76-оз «О статусе и границах муниципальных образований Братского района Иркутской области», в состав муниципального образования «Братский район», входит Зябинское муниципальное образование.
Администрация Зябинского сельского поселения, и гражданин Селин Игорь Егорович, **.**.**** г.р., уроженец: ..., именуемый в дальнейшем «Наниматель», с другой стороны, заключили договор *** социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда от **.**.****.
Совместно с Нанимателем в жилое помещение вселилась супруга, Селина Марина Владиславовна, **.**.**** г.р.
На регистрационном учёте по вышеуказанному адресу, состоят: Селин Игорь Егорович, **.**.**** г.р., Селина Марина Владиславовна, **.**.**** г.р.
Однако, указанные лица, с **.**.**** года, в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., не проживают, что подтверждает акт проверки факта о не проживании от **.**.****.
Известно, что в данной квартире в **.**.**** году произошел пожар по вине квартиросъемщиков, в результате чего, они съехали с данной квартиры. Доступа в жилое помещение нет, ключи от жилого помещения находятся у нанимателя.
В соответствии с частью 1 статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом РФ.
Согласно частям 3 и 4 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социальною найма, а также иные обязанности, предусмотренные действующим жилищным законодательством РФ.
В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», если отсутствие в жилом помещении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Таким образом, чтобы быть зарегистрированным в жилом помещении в соответствии с законодательством РФ, необходимо проживать в указанном жилом помещении на каком-либо законном основании. Необходимо иметь документ, являющийся основанием для заселения в жилое помещение либо быть вписанным в качестве члена семьи в договор социального найма.
В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Ст.7 Закон от 25.06.1993 № 5242-1, предусматривает снятие гражданина с регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.
В настоящее время, в связи со сложившейся ситуацией, муниципалитет как собственник жилого фонда социального использования, лишен права распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности имуществом, в установленном законом порядке т.к. ответчики злоупотребляют своим правом, а именно состоят на регистрационном учете по адресу: ... своими действиями нарушают права и законные интересы истца, т.к. создают препятствие для собственника в использовании собственного имущества.
В соответствии с п.4 ст.83 ЖК РФ, расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.
Представитель истца комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Братский район» Сороковикова Р.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить, пояснила, что ответчики в жилом помещении по адресу: ... не проживают, место их нахождения неизвестно, по номерам их телефонов никто не отвечает.
Ответчики Селин И.Е., Селина М.В. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания, уведомлялись надлежащим образом, заказными письмами, по имеющимся в деле адресам, конверты вернулись с отметкой почтового отделения об истечении срока хранения.
В соответствии с ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или адресу адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
На основании п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (п. 63).
Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения (п. 67).
Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68).
Суд предпринял все предусмотренные законом меры для своевременного и надлежащего извещения лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, однако ответчики за получением корреспонденции не явились, доказательствами невозможности получения ими корреспонденции суд не располагает.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчики о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, рассмотреть дело в их отсутствие не просили, письменных возражений по иску не представили, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в отсутствие ответчиков.
Определением суда от 28.01.2026, занесенным в протокол судебного заседания, на основании ст. 43 ГПУ РФ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация Зябинского сельского поселения.
Представитель третьего лица администрации Зябинского сельского поселения в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежаще о месте и времени проведения судебного заседания, причина неявки суду не известна.
Определением суда от 16.03.2026, занесенным в протокол судебного заседания, на основании ст. 43 ГПУ РФ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено МУ МВД России «Братское».
Представитель третьего лица МУ МВД России «Братское» в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежаще о месте и времени проведения судебного заседания, причина неявки суду не известна.
Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие представителей третьих лиц, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного заседания.
Выслушав представителя истца комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Братский район» Сороковикову Р.А., заключение старшего помощника прокурора Братского района Иркутской области – Петакчян А.Г., полагавшую исковые требования с учетом уточнений, подлежащими удовлетворению, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК Российской Федерации.
В силу ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии со ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
Согласно ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
На основании ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Из части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Судом установлено, что согласно выписке из Реестра муниципальной собственности муниципального образования «Братский район», жилой дом, расположенный по адресу: ... внесен в реестр муниципального имущества 30.09.2004, реестровый номер объекта жилищного фонда № 9241 от 1991, на основании распоряжения № 37-А от 05.03.2004 и передан в безвозмездное пользование администрация Зябинского сельского поселения на основании договора безвозмездного пользования № 25 от 11.01.2006 года.
В соответствии с п.п 2.2, 3.1 положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Братский район», утвержденного решением Думы Братского района от 30.08.2017 № 252, Комитет управляет и распоряжается муниципальным имуществом (движимым и недвижимым). Комитет осуществляет полномочия собственника, в отношении муниципального имущества, необходимого для обеспечения деятельности органов местного самоуправления муниципального образования «Братский район», а также полномочия собственника в отношении имущества муниципальных унитарных предприятий и иного муниципального имущества.
Согласно ст. 1 закона Иркутской области от 02.12.2004 № 76-оз «О статусе и границах муниципальных образований Братского района Иркутской области», в состав муниципального образования «Братский район», входит Зябинское муниципальное образование.
Между администрацией Зябинского сельского поселения, выступающей как «наймодатель», и гражданином Селиным Игорем Егоровичем, **.**.**** г.р., уроженцем ..., именуемым «наниматель» заключен договор *** социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда от **.**.**** Наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 1 комнаты в доме по адресу: ... для проживания в нем.
Совместно с нанимателем в жилое помещение вселилась в качестве члена семьи, жена - Селина Марина Владиславовна, **.**.**** г.р.
Согласно справкам МУ МВД России «Братское» от 23.12.2025, 02.04.2026 Селин Игорь Егорович, **.**.**** г.р., Селина Марина Владиславовна, **.**.**** г.р. состоят на регистрационном учете по месту жительства по адресу: ....
Согласно акту о непроживании, составленному администрацией Зябинского сельского поселения **.**.****, с **.**.**** года в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., никто не проживает. В квартире в **.**.**** году произошел пожар по вине квартиросъемщиков, в результате чего они съехали из данной квартиры. Доступа в жилое помещение нет, ключи от жилого помещения находятся у нанимателя.
Из справки ОД ОНД и ПР по г. Братску и Братскому району ГУ МЧС России по Иркутской области от 19.05.2020 следует, что **.**.**** произошел пожар в однокомнатной квартире по адресу: .... В результате пожара в квартире огнем повреждена комната по всей площади, квартира закопчена. Наиболее вероятной причиной пожара послужило тепловое проявление электрического тока при аварийном режиме работы электросети в комнате квартиры, связанного с эксплуатацией электрообогревательного прибора.
Из сведений ИЦ ГУ МВД России по Иркутской области от 20.05.2026, ГИАЦ МВД России от 25.05.2026 следует, что Селин Игорь Егорович, **.**.**** г.р. ранее не судим, в розыске не значится.
Согласно сведениям ОСФР по Иркутской области от 13.05.2026 на зарегистрированное лицо - Селин Игорь Егорович, **.**.**** г.р., в информационной базе данных имеются сведения, составляющие пенсионные права. За 2024-2025 гг. сведения предоставлены страхователем ООО «Победа» ИНН 3805715695.
Из справки ОГАУЗ «Братская городская больница № 1» от 21.05.2026 установлено, что Селин Игорь Егорович, **.**.**** г.р. в период с **.**.**** г. по настоящее время на стационарном и амбулаторном лечении в учреждении не находился.
Из справкий ОГБУЗ «Братская районная больница» от 21.05.2026 установлено, что Селин Игорь Егорович, **.**.**** г.р. с **.**.**** г. за медицинской помощью не обращался.
Согласно акту о непроживании, составленному администрацией Зябинского сельского поселения от 29.04.2026 г., с **.**.**** года в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., никто не проживает. В квартире в **.**.**** году произошел пожар по вине квартиросъемщиков, в результате чего, они съехали из данной квартиры. Договор социального найма не расторгнут, ключи от жилого помещения находятся у нанимателя, доступа в квартиру нет. С **.**.**** данное жилое помещение не используется по назначению.
Анализируя представленные доказательства в совокупности, судом установлено, что ответчик Селин И.Е. был вселен в спорное жилое помещение по адресу: ... на основании договора *** от **.**.**** социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда, в спорное жилое помещение также была вселена его жена - Селина М.В., она приобрела равные с нанимателем права и обязанности, в том числе право пользования спорным жилым помещением.
Письменными доказательствами подтверждается, что ответчики Селин И.Е., Селина М.В. выехали из спорного жилого помещения и не проживают в нем длительное время. Ответчики Селин И.Е., Селина М.В. состоят на регистрационном учете по месту жительства по адресу: ....
С момента выезда ответчиков из спорного жилого помещения с их стороны никаких действий, направленных на сохранение за ними права пользования спорным жилым помещением, предпринято не было, интереса к спорному жилому помещению не проявляют, в квартире не проживают с 2020 года. Актами о непроживании установлено, что в квартире никто не проживает длительное время с **.**.**** года. В квартире в **.**.**** году произошел пожар по вине квартиросъемщиков, в результате чего, они съехали из данной квартиры. Договор соц. найма не расторгнут, ключи от жилого помещения находятся у нанимателя, доступа в квартиру нет. С **.**.**** данное жилое помещение не используется по назначению.
Доказательств тому, что выезд ответчиков из спорного жилого помещения был вынужденным или временным, наличия препятствий в пользовании спорным жилым помещением, суду не представлено, Селин И.Е., Селина М.В. отказались в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма на указанное жилое помещение.
При таких обстоятельствах, оценивая доказательства в их совокупности, допустимости, достоверности, достаточности, с учетом конкретных обстоятельств дела, учитывая, что ответчики Селин И.Е., Селина М.В. длительное время не пользуются спорной квартирой, не несут расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, намерений проживать в спорном жилом помещении не выражают, заинтересованности в пользовании спорным жилым помещением не проявляют, суд приходит к выводу о том, что длительное отсутствие Селина И.Е., Селиной М.В. в спорной квартире не является временным, они добровольно выехали из спорного жилого помещения, расторгли в отношении себя договор социального найма и прекратили выполнять обязательства по договору социального найма жилого помещения.
Таким образом, исходя из положений ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, суд приходит к выводу о том, что договор социального найма жилого помещения в отношении Селина И.Е., считается расторгнутым со дня выезда, поэтому ответчики, выехавшие из жилого помещения, утрачивают право на него, а зарегистрированные в нем ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании Селина И.Е., Селиной М.В. утратившими право на спорное жилое помещение по адресу: ... расторжении с Селиным И.Е. договора социального найма жилого помещения подлежат удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Факт регистрации или отсутствие таковой сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.
В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Принимая во внимание, что регистрация носит уведомительный, а не разрешительный характер, а факт регистрации не влечет правовых последствий для признания права на жилое помещение, Селин И.Е., Селина М.В. подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ..., так как регистрация является предусмотренным законом способом учета граждан по месту их постоянного проживания.
Таким образом, исковые требования о снятии с регистрационного учета ответчиков Селина И.Е., Селиной М.В. по адресу: ... подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Братский район» удовлетворить.
Признать Селина Игоря Егоровича, **.**.**** г.р. (***) Селину Марину Владиславовну, **.**.**** г.р. (***) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Расторгнуть с Селиным Игорем Егоровичем договор социального найма жилого помещения *** от **.**.****.
Снять Селина Игоря Егоровича, Селину Марину Владиславовну с регистрационного учета по адресу: ....
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Ю.Ю. Ворон
Мотивированное решение изготовлено 8.07.2026.