РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 июля 2026 года г. Братск
Братский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Ворон Ю.Ю., при секретаре Тенятниковой Е.С., с участием представителя истца общества с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания», Уваровой Ирины Андреевны, действующей на основании доверенности, представителя ответчика Леоновой Наталии Николаевны, Есевой Елены Юрьевны, действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-269/2026 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания» к Леоновой Наталии Николаевне о взыскании задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию, пени, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания» (далее - ООО «Байкальская энергетическая компания») обратилось в Братский районный суд Иркутской области с уточненным исковым заявлением к Леоновой Наталии Николаевне о взыскании задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию, пени, судебных расходов.
В обоснование исковых требований, с учетом уточнений, указано, что абонент Леонова Н.Н. является собственником и бытовым потребителем тепловой энергии по договору энергоснабжения с энергоснабжающей организацией ООО «Байкальская энергетическая компания».
Энергоснабжение осуществляется по адресу...
Абонент имеет задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию за период с 01.09.2020 по 30.09.2025 в размере 103 422,59 руб., пени за период с 01.01.2021 по 31.08.2022 в размере 3 440,19 руб., пени за период с 10.11.2022 по 30.04.2024 в размере 4 834,60 руб., пени за период с 11.07.2024 по 30.09.2025 в размере 4 628,04 руб. (карточка финансово-лицевого счета абонента (расчет задолженности) прилагается).
По требованиям имущественного характера, подлежащих оценке, истец оплатил государственную пошлину в размере 4 000 руб. исходя из первоначальной цены иска в размере 71 128,25 руб. Впоследствии, цена иска была увеличена истом до 116 325,42 руб. Соответственно, доплате подлежит сумма государственной пошлины от увеличенного размера исковых требований в размере 479,27 руб.
25.11.2022 мировым судьей судебного участка № 39 Центрального района г. Братска Иркутской области выдан судебный приказ № 2-5252/2022 о взыскании с ответчика в пользу ООО «Байкальская энергетическая компания» задолженности за потребленную тепловую энергию за период с 01.09.2020 по 31.08.2022. Определением от 18.09.2025 судебный приказ № 2-5252/2022 от 25.11.2022 отменен.
Органами ФССП России в ходе принудительного исполнения по судебному приказу № 2-5252/2022 взысканы денежные средства в размере 343,83 руб.
16.07.2024 мировым судьей судебного участка № 51 Братского района Иркутской области выдан судебный приказ № 2-2709/2024 о взыскании с ответчика в пользу ООО «Байкальская энергетическая компания» задолженности за потребленную тепловую энергию за период с 01.09.2022 по 30.04.2024. Определением от 20.09.2025 судебный приказ № 2-2709/2024 от 16.07.2024 отменен.
Органами ФССП России в ходе принудительного исполнения по судебному приказу № 2-2709/2024 взысканы денежные средства в размере 6 руб.
17.11.2025 мировым судьей судебного участка № 51 Братского района Иркутской области выдан судебный приказ № 2-5493/2025 о взыскании с ответчика в пользу ООО «Байкальская энергетическая компания» задолженности за потребленную тепловую энергию за период с 01.05.2024 по 30.09.2025. Определением от 25.12.2025 судебный приказ № 2-5493/2025 от 17.11.2025 отменен.
Просит суд взыскать с Леоновой Н.Н. Наталия Николаевна в пользу ООО «Байкальская энергетическая компания» задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию период с 01.09.2020 по 30.09.2025 в размере 103 422,59 руб., пени за период с 01.01.2021 по 31.08.2022 в размере 3 440,19 руб., пени за период с 10.11.2022 по 30.04.2024 в размере 4 834,60 руб., пени за период с 11.07.2024 по 30.09.2025 в размере 4 628,04 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 479,27 руб.
Решение суда в части взыскания с Леоновой Н.Н. в пользу ООО «Байкальская энергетическая компания» задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию за период с 01.09.2020 по 31.08.2022 в размере 343,83 руб., - не исполнять.
Решение суда в части взыскания с Леоновой Н.Н. в пользу ООО «Байкальская энергетическая компания» задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию за период с 01.09.2022 по 30.04.2024 в размере 6,00 руб., - не исполнять.
Взыскать с ответчика Леоновой Наталии Николаевны в доход местного бюджета судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 479,27 руб.
Представитель истца ООО «Байкальская энергетическая компания» Уварова И.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении, с учетом его уточнения, суду пояснила, что ответчик Леонова Н.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ....
В силу п. 82 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многократных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»), ресурсоснабжающая организация осуществляет поверку приборов учета.
Данные о проведении проверки приборов учета, находящихся по адресу: ..., Леоновой Н.Н. не представлены и в ресурсоснабжающей организации отсутствуют по настоящее время. Таким образом начисления за ресурс переходят на расчетные схемы по Постановлению Правительства РФ № 354.
Поскольку в соответствии с 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, Леонова Н.Н., как собственник недвижимости должна была осуществлять оплату за тепловую энергию.
В связи Леонова Н.Н. исполняла принятые на себя обязательства по несению расходов ненадлежащим образом, возникла задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию за период с 01.09.2020 по 30.09.2025 в размере 103 422,59 руб., пени за период с 01.01.2021 по 31.08.2022 в размере 3 440,19 руб., пени за период с 10.11.2022 по 30.04.2024 в размере 4 834,60 руб., пени за период с 11.07.2024 по 30.09.2025 в размере 4 628,04 руб.
Просит суд исковые требования, с учетом их уточнений, удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Леонова Н.Н. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила отзыв на исковое заявление, в котором указала, что в производстве Братского районного суда Иркутской области находится гражданское по иску ООО «Байкальская энергетическая компания» к Леоновой Н.Н. о взыскании задолженности по договору энергоснабжения в сумме 71 128,25 руб., по адресу: ....
Считает требования незаконными и необоснованными.
В квартире установлены приборы учета потребления горячего водоснабжения. В квартире проживала мать ответчика ФИО3, которая умерла **.**.****
После смерти матери в квартире никто не проживал. Соседи заблокировали доступ в квартиру, заварив входную железную дверь, в связи с чем, поверить приборы учета Леонова Н.Н. не имела возможности, что подтверждается актом о непроживании в квартире от 18.12.2025
В соответствии с п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
Вместе с тем, истцом сделаны расчеты потребления горячего водоснабжения исходя из нормативов потребления.
Согласно ст. 32 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.
В соответствии с подпунктом г) пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, исполнитель обязан производить расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги в установленном Правилами порядке и при наличии оснований производить перерасчет размера платы за коммунальные услуги.
Статьей 155 ЖК РФ установлено, что при временном отсутствии перерасчет платежей за период временного отсутствия осуществляется в порядке, утверждаемом Правительством РФ.
Пунктом 86 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами «д» и «е» пункта 4 настоящих Правил.
Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако обязанность оплачивать возникает только в том случае, если услуга фактически предоставлена.
Также согласно ст. 781 ГК РФ (применяемой по аналогии к коммунальных услугам), заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в срок и в порядке, которые указаны в договоре.
Таким образом, если услуга не оказана, обязанность оплаты не наступает. Отсутствие услуги означает отсутствие встречного предоставления со стороны исполнителя.
Соответственно горячее водоснабжение оплате не подлежит.
Кроме того, в соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Истом по исковым требованиям пропущен срок на обращение в суд.
Таким образом, денежные средства за не предоставленную услугу, с Леоновой Н.Н. пытаются взыскать незаконно.
Просит суд применить срок исковой давности и отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Представитель ответчика Леоновой Н.Н. - Есева Е.Ю., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что квартира по адресу: ...., принадлежит ответчику на праве собственности с **.**.****. В период с **.**.**** по 24.04.2026 доступ в квартиру у ответчика отсутствовал, так как входная дверь была заварена третьими лицами. Поскольку дверь была заварена, ответчик физически не могла находиться в квартире и, тем более, потреблять горячую воду. Также по этой же причине ответчик не имела технической возможности обеспечить доступ в помещение для поверки и замены индивидуальных приборов учета. В спорный период потребление ресурса объективно не осуществлялось, так как доступ в помещение был полностью заблокирован. Горячая вода не поступала в квартиру и не расходовалась. Оснований для начисления платы за непредоставленную услугу не имеется. Просит суд в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности за горячее водоснабжение отказать в полном объеме.
Также в письменном отзыве на уточненное исковое заявление от 20.02.2026, представитель ответчика Леоновой Н.Н. - Есева Е.Ю., указала, что требование о взыскании платы за горячее водоснабжение незаконно, поскольку ответчик не пользовался указанным коммунальным ресурсом в спорный период.
В квартире установлены приборы учета потребления горячего водоснабжения. Вместе с тем, Истец требует взыскивать плату по нормативу.
В квартире проживала мать ответчика ФИО3, умершая **.**.****.
После смерти матери в квартире никто не проживал. Неизвестные лица заблокировали доступ в квартиру, заварив входную железную дверь, в связи с чем, поверить приборы учета истец не имела возможности, что подтверждается актом о непроживании в квартире от 18.12.2025.
По факту блокировки входа в квартиру ответчик обращалась в управляющую компанию, которая в свою очередь отказалась вскрывать дверь.
Поскольку ответчик является <данные изъяты>, не работает, возможности самостоятельно вскрыть квартиру она не имела. В связи с чем ответчик была вынуждена обратиться в МУ МВД России «Братское» с заявлением о привлечении к ответственности виновных лиц за блокирование входа в квартиру, а также вскрыть квартиру в присутствии сотрудников полиции.
В ходе расследования было подтверждено блокирование входа в квартиру (железная дверь) заварена с наружи, однако во вскрытии квартиры было отказано, как и в привлечении к ответственности неизвестных лиц.
После направления жалобы в прокуратуру г. Братска квартира была вскрыта 24.04.2026 силами ООО «УК «Жилсервис» в присутствии представителя управляющей компании ФИО9, о чем составлен акт. Вместе с тем, представителем управляющей компании - ФИО9 было отказано фиксировать показания приборов учета и наличия на них пломб.
Таким образом, начисление по нормативу потребления является незаконным, поскольку Ответчик не имела физической и технической возможности произвести поверку приборов учета и передавать показания. Фактически горячим водоснабжением ответчик не пользовалась.
Вместе с тем, истцом сделаны расчеты потребления горячего водоснабжения, исходя из нормативов потребления.
Если услуга не оказана, обязанность оплаты не наступает. Отсутствие услуги означает отсутствие встречного предоставления со стороны исполнителя.
Соответственно, горячее водоснабжение оплате не подлежит.
Также основополагающим документом, устанавливающим возможность выбора способа оплаты отопления, являются Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённые Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.
В соответствии с пунктом 42(1) Правил № 354, оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов:
1. В течение отопительного периода (только при фактической подаче тепла).
2. Равномерно в течение календарного года (ежемесячно равными долями — 1/12).
Пунктом 2 Постановления Правительства РФ от 29.06.2016 № 603 (Постановление № 603) право выбора конкретного способа оплаты делегировано органам государственной власти субъектов Российской Федерации. Таким образом, именно регион определяет, будут ли его жители платить за тепло только зимой или равными долями круглый год.
На территории Иркутской области способ оплаты отопления был определен Приказом министерства жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области от 30.09.2016 № 117-мпр «О выборе (изменении) способа оплаты коммунальной услуги по отоплению на территории Иркутской области». Данный приказ является базовым региональным документом, который разделил муниципальные образования области на два перечня: Перечень № 1 (оплата в течение отопительного периода): Ангарский городской округ, город Иркутск, Чунский район. Усолье-Сибирское, Балаганский район, Боханский район и другие. Перечень № 2 (оплата равномерно в течение календарного года — 1/2): все остальные муниципальные образования, включая Братск, Шелехов, Усть-Илимск, Железногорск-Илимский, Тайшет, а также ряд районов.
Исходя из расчета, истец применят способ расчета платы за отопление «равномерно равными долями в течение года», что не противоречит действующему законодательству.
Вместе с тем, в расчете указаны различные ежемесячные суммы и это не связано с ростом тарифа за теплоснабжение.
Так, например, за февраль 2021 года – 1 499,31 руб. вместо 893,05 руб.; июль, август, сентябрь, ноябрь, декабрь 2021 года - 926,25 руб. вместо 893,05 руб., и т.д.
Соответственно, расчет истца не основан на законе не может быть признан допустимым доказательством по делу.
Таким образом, требования истца являются незаконными, необоснованными и не подлежат удовлетворению. Просит суд отказать истцу в исковых требованиях.
14.07.2026 представителем ответчика Леоновой Н.Н. - Есевой Е.Ю., действующей на основании доверенности, представлены возражения на исковые требования, в которых указано, что ответчик с заявленными исковыми требованиями о взыскании платы за горячее водоснабжение, поскольку начисление платы произведено незаконно — потребление ресурса в указанный период было физически невозможно в силу отсутствия доступа в жилое помещение кому-либо.
Квартира по адресу: ...., принадлежит ответчику на праве собственности с **.**.****. В период с **.**.**** (подтверждается актом о непроживании в квартире от 18.12.2025) по 24.04.2026 (подтверждается актом вскрытия жилого помещения от 24.04.2026) доступ в квартиру у ответчика отсутствовал, так как входная дверь была заварена третьими лицами (соседями), что подтверждается материалами полиции, актом УК, имеющимся в материалах дела.
Поскольку дверь была заварена, ответчик физически не могла находиться в квартире и, тем более, потреблять горячую воду. Также по этой же причине не имела технической возможности обеспечить доступ в помещение для поверки и замены индивидуальных приборов учета (ИПУ).
В спорный период потребление ресурса объективно не осуществлялось, так как доступ в помещение был полностью заблокирован. Горячая вода не поступала в квартиру и не расходовалась. Оснований для начисления платы за непредоставленную услугу не имеется. Начисление платы при отсутствии самого факта потребления является неосновательным обогащением истца (ст. 1102 ГК РФ).
Обязанность собственника установить ИПУ, предусмотренная ст. 13 ФЗ «Об энергосбережении», не является безусловной. В силу п. 81 Правил № 354, для установки прибора учета собственник обязан обеспечить допуск представителей исполнителя в жилое помещение.
В данном случае ответчик, как собственник, был лишен такой возможности из-за противоправных действий третьих лиц. Таким образом, обязанность ответчика не могла быть исполнена по независящим от него причинам. Отсутствие вины исключает применение каких-либо санкций или расчетных методов, увеличивающих плату (п. 1 ст. 401 ГК РФ). Отсутствие счетчика в данном случае не является умышленным бездействием.
Правила № 354 (раздел VI) допускают применение расчетного метода (норматива) с повышающим коэффициентом при отсутствии ИПУ. Однако такой расчет исходит из презумпции потребления. Если потребителем доказано, что потребление было физически невозможно, применение норматива незаконно.
Это прямо следует из п. 86 Правил № 354, по смыслу которого плата не начисляется, если есть подтверждение, что в помещении никто не проживал, а установка прибора учета технически невозможна. Хотя формально п. 86 регулирует временное отсутствие, правовая позиция судов исходит из того, что при полной физической невозможности доступа и потребления услуги в длительном периоде, норматив не должен применяться, так как это противоречит принципу платы за фактически потребленный ресурс. Верховный Суд РФ в Определении № 5-КГ25-91-К2 от 14.10.2025 отменил судебные акты нижестоящих судов о взыскании платы за бездоговорное потребление электроэнергии. Одним из обстоятельств явилось то, что суды не приняли во внимание доводы ответчика и письменные доказательства, свидетельствующие о невозможности потребления ресурса.
Кроме того, суд в очередной раз напомнил, что суды обязаны исследовать, по существу, фактические обстоятельства и не вправе ограничиваться лишь формальным исследованием условий применения правовых норм, поскольку иное приводило бы к тому, что право на судебную защиту, закреплённое ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации, оказалось бы существенно ущемлённым (постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 12 июля 2007 г. № 10-П).
В связи с отсутствием физической возможности доступа в квартиру, потребление горячей воды не осуществлялось. Обязанность по установке приборов учета не могла быть исполнена не по вине ответчика. Расчет задолженности по нормативу с повышающим коэффициентом за период отсутствия доступа является незаконным и нарушает положения ст. 539, 1102 ГК РФ, ст. 157 ЖК РФ ип. 81, 86 Правил № 354.
Суд, с учетом мнения представителя истца ООО «Байкальская энергетическая компания» Уваровой И.А., действующей на основании доверенности, представителя ответчика Леоновой Н.Н. - Есевой Е.Ю., действующей на основании доверенности, считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) в отсутствие неявившегося ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания.
Выслушав представителя истца ООО «Байкальская энергетическая компания» Уварову И.А., действующую на основании доверенности, представителя ответчика Леоновой Н.Н. - Есеву Е.Ю., действующую на основании доверенности, исследовав материалы гражданского дела, имеющиеся в нем доказательства, оценив их относимость, допустимость, достоверность в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе пользования общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; управления многоквартирными домами; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Как следует из ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с п. 1 ст. 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В силу ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (п. 1).
Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (п. 2).
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность платы за коммунальные услуги, согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч.2 и ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за коммунальные услуги, которая, в свою очередь, включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Как определено ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до пятнадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. (п. 1).
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (п. 14).
Как определено ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1).
Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации (ч. 2).
Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее по тексту – Правила от 06.05.2011 № 354), которые регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг (п. 1 Правил от 06.05.2011 № 354).
Предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.
Согласно п. 6 Правил от 06.05.2011 № 354, поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией (абзац третий).
Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.
Потребителю в жилом помещении не может быть отказано в предоставлении коммунальных услуг в случае отсутствия у потребителя заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг (п. 7 Правил от 06.05.2011 № 354).
В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ..., являлись: ФИО3 – с **.**.**** в размере *** общей долевой собственности; ФИО4 – с **.**.**** в размере *** общей долевой собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от **.**.****.
Из копии свидетельства о праве на наследство по закону от **.**.****, выданной нотариусом Братского нотариального округа Иркутской области ФИО10, следует, что наследницей имущества ФИО3, умершей **.**.**** является Леонова Наталия Николаевна (дочь наследодателя). Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство состоит из: квартиры, находящейся по адресу: ... (*** в праве общей собственности на указанную квартиру принадлежала наследодателю на праве собственности; *** в праве общей собственности на указанную квартиру принадлежала на праве собственности ФИО4, умершему **.**.****, наследницей которого была супруга – ФИО3, принявшая наследство, но не оформившая своего права).
Вместе с тем, из представленной выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 08.06.2026 следует, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., является Леонова Наталия Николаевна, о чем 08.06.2026 произведена государственная регистрация права на основании свидетельства о праве на наследство по закону.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Как следует ч. 1 ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина. При объявлении гражданина умершим днем открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим, а в случае, когда в соответствии с пунктом 3 статьи 45 настоящего Кодекса днем смерти гражданина признан день его предполагаемой гибели, - день и момент смерти, указанные в решении суда.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Наследство в силу ст. 1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., с **.**.**** по настоящее время является Леонова Наталия Николаевна.
Согласно сведениям МУ МВД России «Братское» от 24.02.2026, в учетах отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Братское» отсутствуют сведения о гражданах, зарегистрированных в период с 01.09.2020 по 30.04.2024 в жилом помещении по адресу: ....
Поставку тепловой энергии потребителям - физическим лицам, проживающим в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ..., осуществляет ООО «Байкальская энергетическая компания», которая свои обязанности по предоставлению коммунальных услуг исполняет в полном объеме согласно требованиям закона и условиям публичных договоров, что ответчиком не оспаривается.
Согласно представленному истцом расчету и доводам искового заявления, по лицевому счету *** на данное жилое помещение имеется задолженность за потребленную тепловую энергию перед ООО «Байкальская энергетическая компания» за период с 01.09.2020 по 30.09.2025 в размере 103 422,59 руб., пени за период с 01.01.2021 по 31.08.2022 в размере 3 440,19 руб., пени за период с 10.11.2022 по 30.04.2024 в размере 4 834,60 руб., пени за период с 11.07.2024 по 30.09.2025 в размере 4 628,04 руб.
Из материалов гражданского дела № 2-5252/2022 следует, что мировым судьей судебного участка № 45 Центрального района города Братска Иркутской области, исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № 39 Центрального района города Братска Иркутской области, 25.11.2022 вынесен судебный приказ о взыскании с Леоновой Н.Н. в пользу ООО «Байкальская энергетическая компания» задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию за период с 01.09.2020 по 31.08.2020 в размере 28 711,40 руб., пени за период с 01.02.2021 по 31.08.2022 в размере 3 541,18 руб., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 583,79 руб., а всего 32 836,37 руб. 18.09.2025 судебный приказ отменен на основании представленных возражений должника Леоновой Н.Н.
Также из материалов гражданского дела № 2-2709/2024 следует, что мировым судьей судебного участка № 53 Братского района Иркутской области, временно исполняющим обязанности мирового судьи по 51 судебному участку Братского района Иркутской области, 16.07.2024 вынесен судебный приказ о взыскании с Леоновой Н.Н. в пользу ООО «Байкальская энергетическая компания» задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию за период с 01.09.2022 по 30.04.2024 в размере 34 142,06 руб., пени за период с 10.11.2022 по 30.04.2024 в размере 4 834,60 руб., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 684,65 руб., а всего 39 661,31 руб. 20.08.2025 судебный приказ отменен на основании представленных возражений должника Леоновой Н.Н.
Из материалов гражданского дела № 2-5493/2025 следует, что мировым судьей судебного участка № 51 Братского района Иркутской области 28.11.2025 вынесен судебный приказ о взыскании с Леоновой Н.Н. в пользу ООО «Байкальская энергетическая компания» задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию за период с 01.05.2024 по 30.09.2025 в размере 40 569,13 руб., пени в размере 4 628,04 руб., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб., а всего 47 197,17 руб. 25.12.2025 судебный приказ отменен на основании представленных возражений должника Леоновой Н.Н.
Как следует из сведений, представленных ОСП по г. Братску и Братскому району ГУ ФССП России по Иркутской области, исполнительное производство *** от **.**.****, возбужденное на основании судебного приказа № 2709/2024, прекращено **.**.**** на основании п. 5 ч. 2 ст. 43 ФЗ от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», с должника Леоновой Н.Н. в пользу взыскателя ООО «Байкальская энергетическая компания» взыскано 6 руб., что подтверждается копией постановления о прекращении исполнительного производства от 29.08.2025 и справкой о движении денежных средств по депозитному счету по исполнительному производству *** от **.**.****.
Согласно копии постановления о прекращении исполнительного производства ***, справки о движении денежных средств по депозитному счету *** по состоянию на **.**.****, исполнительное производство *** от **.**.**** прекращено **.**.****, с должника Леоновой Н.Н. в пользу взыскателя ООО «Байкальская энергетическая компания» взыскано 343,83 руб.
Как следует копии акта о непроживании в квартире от 18.12.2025, Леонова Наталия Николаевна не проживает по адресу: ..., с **.**.**** по настоящее время. Вход в квартиру № *** в многоквартирном доме по ... заблокирован (металлическая дверь заварена) неизвестными людьми.
Согласно определению старшего оперуполномоченного ОП-1 МУ МВД России «Братское» от 25.02.2026, в возбуждении дела об административном правонарушении, предусмотренном ст. 19. КоАП РФ по основанию п. 2 ч. 1 ст. 24.5 КоАП РФ за отсутствием состава административного правонарушения в деянии неустановленного лица. Из объяснений Леоновой Н.Н. при обработке материала следует, что у нее в собственности квартира, расположенная по адресу: .... В декабре 2025 года она обнаружила, что ее входная дверь по указанному адресу заварена, в связи с чем она не могла попасть в квартиру. В полицию обратиться ранее не могла, из-за состояния здоровья. Данная квартира досталась от родителей по наследству. Родителей не стало в 2014 году, с того времени в квартире никто и никогда не проживал. С периодичностью 1 раз в квартал она приезжала в квартиру и смотрела за ней.
Из копии акта от 24.04.2026 следует, что по адресу: ..., произведено вскрытие жилого помещения по адресу .... Акт составлен комендантом ФИО11 о чем в акте имеется подпись и расшифровка, в том числе собственника жилого помещения Леоновой Н.Н.
Актом комиссионного обследования жилого помещения от 26.06.2026, установлено, что в квартире установлены приборы учета горячего и холодного водоснабжения. На приборе учета горячего водоснабжения установлена пломба, погрешность прибора составляет +40% (из 1 000 литров прибор показывает 1 400). На приборе учета холодного водоснабжения пломба повреждена (порвана проволока).
Вместе с тем, согласно акту метрологической поверки от 26.06.2026, проведенной ООО «Эталон», на основании результатов периодической поверки приборов по адресу Парковая, 10-87, прибор учета горячего водоснабжения не пригоден к эксплуатации, погрешность измерений +40%, пломба присутствует. Поверка холодного водоснабжения производилась 04.05.2026, погрешность не обнаружена, в норме, пломба отсутствует.
Согласно подб. «а», «г(2)», «д», «и» п. 34 Правил от 06.05.2011 № 354, потребитель обязан: при обнаружении неисправностей, повреждений коллективного (общедомового), индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета или распределителей, нарушения целостности их пломб немедленно сообщать об этом в аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или в иную службу, указанную исполнителем; сохранять установленные исполнителем, гарантирующим поставщиком или сетевой организацией при вводе прибора учета в эксплуатацию или при последующих плановых (внеплановых) проверках прибора учета на индивидуальные, общие (квартирные) и комнатные приборы учета электрической энергии, холодной воды и горячей воды, тепловой энергии контрольные пломбы и индикаторы антимагнитных пломб, а также пломбы и устройства, позволяющие фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учета, конструкции, защищающие приборы учета электрической энергии от несанкционированного вмешательства в его работу; обеспечивать проведение поверок установленных за счет потребителя коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета в сроки, установленные технической документацией на прибор учета, предварительно проинформировав исполнителя о планируемой дате снятия прибора учета для осуществления его поверки и дате установления прибора учета по итогам проведения его поверки, за исключением случаев, когда в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, предусмотрена обязанность исполнителя осуществлять техническое обслуживание таких приборов учета; своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
В силу п. 36 Правил от 06.05.2011 № 354 расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы.
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). Тариф (цена) на коммунальный ресурс, действующий в соответствующем расчетном периоде, применяется ко всему объему потребления коммунального ресурса в этом расчетном периоде, в том числе к объему потребления коммунального ресурса в дни предыдущего календарного месяца, учтенному в соответствии с пунктом 37 настоящих Правил (п. 38 Правил от 06.05.2011 № 354).
Потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении, а в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме и случаях, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, потребитель в многоквартирном доме отдельно вносит плату за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды) (п. 40 Правил от 06.05.2011 № 354)
В соответствии с абз. 1 п. 42 Правил от 06.05.2011 № 354, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний приборов учета горячей воды.
Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета сточных вод и оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной и (или) горячей воды, рассчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, предоставленных в таком жилом помещении за расчетный период, определенных по показаниям приборов учета холодной и горячей воды, а при отсутствии одного из таких приборов учета - исходя из норматива потребления коммунальной услуги соответственно по холодному или горячему водоснабжению. При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета сточных вод, а также индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и горячей воды размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 4 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по водоотведению (абз. 7 п. 42 Правил от 06.05.2011 № 354).
В силу п. 86 Правил от 06.05.2011 № 354 при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами «д» и «е» пункта 4 настоящих Правил.
Анализируя представленные доказательства, судом установлено, что Леонова Н.Н. приняла наследство ФИО3, умершей **.**.****, в связи с чем является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... Поскольку Леонова Н.Н. является собственником данного жилого помещения, она несет бремя содержания принадлежащего ей имущества и обязана своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе оплату тепловой энергии. Поставку тепловой энергии потребителям, проживающим в указанном многоквартирном доме, осуществляет ООО «Байкальская энергетическая компания».
Вместе с тем, ответчик в период с 01.09.2020 по 30.09.2025 ненадлежащим образом исполняла принятые на себя обязательства по несению расходов по оплате за потребленную тепловую энергию, в результате чего образовалась задолженность в размере 103 422,59 руб., а также пени за период с 01.01.2021 по 31.08.2022 в размере 3 440,19 руб., пени за период с 10.11.2022 по 30.04.2024 в размере 4 834,60 руб., пени за период с 11.07.2024 по 30.09.2025 в размере 4 628,04 руб., что подтверждается расчету задолженности.
Суд соглашается с расчетом задолженности, представленным истцом, поскольку расчет произведен в соответствии с тарифами и нормативами потребления коммунальных услуг по холодному (горячему) водоснабжению в жилых помещениях на территории Иркутской области и является арифметически правильным.
Доводы ответчика об отсутствии обязанности оплачивать услугу тепловой энергии, в связи с отсутствием доступа в жилое помещение, суд считает необоснованными, поскольку собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, отсутствие ответчика в жилом помещении не является основанием для освобождения от оплаты коммунальных услуг. Собственник вправе пользоваться и распоряжаться своим имуществом, в том числе беспрепятственно входит и находиться в помещении, в связи с чем, Леонова Н.Н. не была лишена права нахождения в указанном жилом помещении, в том числе осуществления поверки и замены индивидуальных приборов учета.
Вместе с тем, индивидуальный прибор учета горячего водоснабжения является непригодным к эксплуатации, имеет погрешности в измерении, что подтверждается актом метрологической поверки от 26.06.2026. Доказательств, подтверждающих пригодность индивидуального прибора учета горячего водоснабжения в период образовавшейся задолженности, в силу ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.
Оценивая в совокупности установленные по делу обстоятельства, исследованные доказательства и положения действующего законодательства, суд приходит к выводу о том, что требования ООО «Байкальская энергетическая компания» о взыскании с Леоновой Н.Н. задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Рассматривая заявление Леоновой Н.Н. о применении срока исковой давности, суд приходит к следующему.
Исковой давностью согласно ст. 195 ГК РФ признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Общий срок исковой давности в соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации в своих определениях, установление в законе общего срока исковой давности, т.е. срока для защиты интересов лица, право которого нарушено (ст. 196 ГК РФ), а также последствий его пропуска (ст. 199 ГК РФ) обусловлено необходимостью обеспечить стабильность отношений участников гражданского оборота (Определения от 18.12.2007 № 890-О-О, от 25.02.2010 № 266-О-О, от 25.01.2012 № 241-О-О, от 24.01.2013 № 66-О и др.).
Согласно ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1).
Пунктом 1 статьи 207 ГК РФ предусмотрено, что с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.
В соответствии с п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. п. 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».
По смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. 2 ст. 220 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
Как следует из материалов гражданского дела № 2-5252/2022, ООО «Байкальская энергетическая компания» 18.11.2022, что подтверждается входящим штемпелем на заявлении, обратилось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с Леоновой Н.Н. задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию, пени, расходов по уплате государственной пошлины. На основании данного заявления 25.11.2022 мировым судьей судебного участка № 45 Центрального района г. Братска Иркутской области, исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № 39 Центрального района г. Братска Иркутской области, выдан судебный приказ, который в связи с поступившими от должника возражениями определением от 18.09.2025 был отменен.
Согласно входящему штемпелю, исковое заявление ООО «Байкальская энергетическая компания» было подано в Братский районный суд Иркутской области 27.01.2026.
Таким образом, срок исковой давности по заявленным требованиям составляет 3 года (общий срок исковой давности) + 1 036 дней (период со дня обращения к мировому судье до отмены судебного приказа), итого – 5 лет 9 месяцев 26 дней, в связи с чем, взыскание задолженности по оплате тепловой энергии с ответчика возможно с 21.04.2020.
Уточненные исковые требования предъявлены в пределах сроков исковой давности. Оснований для применения судом последствий пропуска срока исковой давности не имеется.
Поскольку в ходе исполнительного производства, возбужденного на основании судебного приказа № 2-5252/2022 о взыскании с задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию за период с 01.09.2020 по 31.08.2022 взыскано 343,83 руб., а в ходе исполнительного производства, возбужденного на основании судебного приказа № 2-2709/2024 о взыскании с Леоновой Н.Н. в пользу ООО «Байкальская энергетическая компания» задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию за период с 01.09.2022 по 30.04.2024 взыскано 6,00 руб., суд полагает, что решение суда в части взыскания с Леоновой Н.Н. в пользу ООО «Байкальская энергетическая компания» задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию за период с 01.09.2020 по 31.08.2022 в размере 343,83 руб. и за период с 01.09.2022 по 30.04.2024 в размере 6,00 руб. не подлежащим исполнению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые согласно ст. 88 ГПК РФ состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Таким образом, с Леоновой Н.Н. подлежат взысканию расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., подтвержденное платежным поручением № 4884 от 21.01.2026.
Согласно ч. 1 ст. 91 ГПК РФ цена иска определяется по искам о взыскании денежных средств, исходя из взыскиваемой денежной суммы.
В силу абз.1 п.1 ч.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска от 100 001 рубля до 300 000 рублей государственная пошлина уплачивается в размере 4000 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 100 000 рублей.
Таким образом, размер государственной пошлины, подлежащий уплате по заявленному ООО «Байкальская энергетическая компания» требованию в размере 116 325,42 руб. составляет 4 479,27 руб.
Поскольку истцом с учетом утонения искового заявления, была увеличена сумма исковых требований, в связи с чем, сумма государственной пошлины подлежит доплате в размере 479,27 руб. и взысканию с ответчика в доход местного бюджета.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания», – удовлетворить.
Взыскать с Леоновой Наталии Николаевны (***) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания» (ИНН 3808229774) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги (потребленную тепловую энергию) за период с 01.09.2020г. по 30.09.2025г. в размере 103422,59 руб., пени за период с 01.01.2021 по 31.08.2022 в размере 3440,19 руб., пени за период с 01.01.2021 по 31.08.2022 в размере 3440,19 руб., пени за период с 10.11.2022 по 30.04.2024 в размере 4834,60 руб., пени за период с 11.07.2024 по 30.09.2025 в размере 4628,04 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4479,27 руб.
Решение суда в части взыскания с Леоновой Наталии Николаевны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания» задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию за период с 01.09.2020 по 31.08.2022 в размере 343,83 руб., - не исполнять.
Решение суда в части взыскания с Леоновой Наталии Николаевны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания» задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию за период с 01.09.2022 по 30.04.2024 в размере 6,00 руб., - не исполнять.
Взыскать с ответчика Леоновой Наталии Николаевны в доход местного бюджета судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 479,27 руб.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Братский районный суд Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Ю.Ю.Ворон
Мотивированное решение изготовлено 04 августа 2026 года.