РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 мая 2026 года город Братск
Братский районный суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Ворон Ю.Ю., при секретаре Тенятниковой Е.С., с участием представителя истца Нехода А.Н., Альт С.О., действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-340/2026 по исковому заявлению Нехода Аллы Николаевны к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Муниципального образования «Братский район», администрации Муниципального образования «Братский район», администрации Кобляковского сельского поселения об установлении факта принятия наследства, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Нехода Алла Николаевна обратилась в Братский районный суд Иркутской области с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Муниципального образования «Братский район» (далее - КУМИ АМО «Братский район»), администрации Муниципального образования «Братский район» (далее - администрации МО «Братский район»), администрации Кобляковского сельского поселения, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Нехода Дмитрий Валерьевич, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности.
В обоснование исковых требований, с учетом уточнений, указано, что **.**.**** умер ФИО3, **.**.**** года рождения.
Нехода А.Н. является женой ФИО3, что подтверждается свидетельством о заключении брака от **.**.****.
После смерти ФИО3 открылось наследство в виде:
- 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... (общая площадь квартиры *** кв.м.);
- земельного участка (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, площадь *** кв.м.), расположенного по адресу: ... (кадастровый ***).
В течение 6-месячного срока, как наследник, истец совершил действия, являющиеся фактическим принятием наследства.
Нехода А.Н. также является собственником указанной квартиры, расположенной по адресу: ....
Все это время она содержит жилое помещение, оплачивая все расходы на его содержание.
ФИО2 от принятия наследства отказался.
В связи с тем, что в установленные законом сроки истец не обратился в регистрирующие органы для регистрации своих прав, нотариус Братского нотариального округа Иркутской области не может включить вышеуказанное имущество в состав наследства для наследования и выдать истцу свидетельство о праве на наследство.
Просит суд установить факт принятия Нехода А.Н. наследства, открывшегося после смерти ФИО3, признать за Нехода А.Н. право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... (общая площадь квартиры *** кв.м.); земельного участка (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, площадь *** кв.м.), расположенного по адресу: ... (кадастровый ***).
Истец Нехода А.Н. в судебное заседание не явилась, будучи извещена надлежащим образом о дате, месте и времени проведения судебного заседания, представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель истца Альт С.О., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования, с учетом уточнений, поддержала по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении, просила суд их удовлетворить.
Представитель ответчика КУМИ АМО «Братский район», Сороковикова Р.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, будучи извещена надлежащим образом о дате, месте и времени проведения судебного заседания, представила суду заявление о рассмотрении дела в отсутствие, в котором указала, что против удовлетворения исковых требований не возражает.
Представитель ответчика администрации МО «Братский район» в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом о дате, месте и времени проведения судебного заседания, о причинах неявки в суд не сообщил.
Представитель ответчика администрации Кобляковского сельского поселения в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом о дате, месте и времени проведения судебного заседания, о причинах неявки в суд не сообщил.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Нехода Д.В., в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом о дате, месте и времени проведения судебного заседания, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что против удовлетворения исковых требований не возражает.
Суд, с учетом мнения представителя истца Нехода А.Н. - Альт С.О., считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного заседания.
Выслушав представителя истца Нехода А.Н. - Альт С.О., исследовав материалы гражданского дела, имеющиеся в нем доказательства, оценив их относимость, допустимость, достоверность в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.
В силу ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.
В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В судебном заседании установлено, что согласно копиям свидетельства о государственной регистрации права *** от **.**.****, *** от **.**.****, *** от **.**.****, ФИО3, Нехода Алла Николаевна, ФИО2 являются собственниками по 1/4 доли в праве общей долевой собственности у каждого на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от **.**.****, зарегистрированный в администрации ... **.**.**** за ***.
Как следует из свидетельства о государственной регистрации права *** от **.**.****, собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, площадь *** кв.м., адрес (местонахождение) объекта: ..., является ФИО3 на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от **.**.****, выдавший орган: Администрация Кобляковского сельского поселения Братский район Иркутской области.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (здесь и далее в редакции закона, действующей на дату заключения договора) приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
В силу ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется: соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения; учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.
Согласно ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В силу ч. 2 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.
Согласно выписке из ЕГРН от 18.03.2026 собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ..., кадастровый ***, являются: Нехода Алла Николаевна – 1/3 доли в праве собственности с **.**.****, ФИО4, - 1/6 доли в праве собственности с **.**.****, ФИО3 – 1/4 доли в праве собственности с **.**.****, ФИО2 - 1/4 доли в праве собственности с **.**.****. Иных сведений о собственниках жилого помещения выписка не содержит.
Как следует из копии свидетельства о смерти *** от **.**.****, копии акта о смерти *** от **.**.****, следует, что ФИО3, **.**.**** года рождения, умер **.**.****.
Согласно копии свидетельства о заключении брака *** от **.**.****, между ФИО3 и ФИО5, **.**.**** зарегистрирован брак, о чем **.**.**** составлена запись акта о заключении брака ***.
Из копии записи акта о рождении *** от **.**.**** следует, что родителями ФИО2, **.**.**** года рождения, являются ФИО3 и Нехода Алла Николаевна.
Из копии записи акта о рождении *** от **.**.**** следует, что родителями ФИО4, **.**.**** года рождения, являются ФИО3 и Нехода Алла Николаевна.
Согласно копии свидетельства о праве на наследство от **.**.****, наследниками имущества ФИО4, **.**.**** года рождения, умершего **.**.****, являются: в 1/3 доле - мать Нехода Алла Николаевна; в 2/3 долях – сын ФИО6. Наследство состоит из 1/4 доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: ....
В соответствии с Порядком ведения реестров единой информационной системы нотариата, утвержденного решением Правления ФНП от 02.06.2014, приказом Минюста России от 17.06.2014 № 129, внесение в единую информационную систему нотариата сведений об открытии наследственных дел осуществляется нотариусами с 01.07.2014. Сведения об открытии наследственных дел с указанием данных нотариуса, являются общедоступными сведениями, на сайте Федеральной нотариальной палаты реализована возможность поиска наследственных дел.
Как следует из реестра единой информационной системы нотариата, сведения о заведении наследственного дела к имуществу ФИО3, **.**.**** года рождения, умершего **.**.****, отсутствуют.
Представлены квитанции об оплате электрической и тепловой энергии по адресу: ..., Нехода А.Н. в счет ООО «Иркутскэнергосбыт» и ООО «Иркутскэнерго» за 2021, 2022, 2023, 2024, 2025 год.
Анализируя представленные доказательства, судом достоверно установлено и доказательств обратного суду не представлено, что ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., а также в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., кадастровый ***, принадлежали ФИО3, в связи с чем, указанное имущество является объектом наследования после его смерти.
**.**.**** ФИО3 умер. После смерти ФИО3 его наследники к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались, наследственное дело к наследственному имуществу ФИО3 не заводилось.
Наследниками первой очереди являются супруга - ФИО3, сын – ФИО2 Иных наследников первой очереди по закону не имеется.
Способы принятия наследства определены ст. 1153 ГК РФ.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1).
В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Пунктом 2 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Наследство в силу ст. 1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как следует п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве, на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Суд учитывает, что истцом после смерти наследодателя были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Из материалов дела следует, что Нехода А.Н. после смерти ФИО3 вступила во владение спорной недвижимости, приняла меры к ее сохранению, несла расходы по их содержанию, производила оплату коммунальных услуг.
Иным способом установить факт принятия наследства не представляется возможным.
Согласно ст. ст. 11, 12 ГК РФ защита нарушенных гражданских прав осуществляется в судебном порядке путем признания права.
Учитывая, что Нехода А.Н. фактически приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО3, поскольку вступила во владение и управление наследственным имуществом, приняла меры по его сохранности, несет расходы по его содержанию, суд считает необходимым установить факт принятия Нехода А.Н. наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего **.**.****, и признать право собственности Нехода А.Н. на 1/4 долю в праве общедолевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., а также на земельный участок, расположенный по адресу: ..., кадастровый ***.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Нехода Аллы Николаевны удовлетворить.
Установить факт принятия наследства Нехода Аллой Николаевной, **.**.**** г.р. после смерти ФИО3, **.**.**** г.р., умершего **.**.****.
Признать право собственности Нехода Аллы Николаевны, **.**.**** г.р. (***) на 1/4 долю в праве общедолевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ....
Признать право собственности Нехода Аллы Николаевны, **.**.**** г.р. (***) на земельный участок, расположенный по адресу: ..., кадастровый ***.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Братский районный суд Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Ю.Ю. Ворон
Мотивированное решение изготовлено 10 июня 2026 года.