РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 июля 2026 года г. Братск
Братский районный суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Ворон Ю.Ю., при секретаре Тенятниковой Е.С., с участием старшего помощника прокурора Братского района Иркутской области, Петакчян А.Г., истца Огородникова И.А., представителя истца Огородникова И.А., Максимова А.А., действующего на основании доверенности, представителя ответчика Огородниковой (Акзамовой) Л.А., адвоката Пенешко Н.С., действующей на основании ордера адвоката, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-379/2026 по исковому заявлению Огородникова Ильи Александровича к Огородниковой (Акзамовой) Любови Алексеевне, администрации Вихоревского городского поселения о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, МУ МВД России «Братское», Огородникова Екатерина Викторовна, Пинигина Светлана Викторовна, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО30, ФИО31, Огородников Сергей Викторович, Межрайонное управление министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области №7,
УСТАНОВИЛ:
Огородников Илья Александрович обратился в Братский районный суд Иркутской области с исковым заявлением к Огородниковой (Акзамовой) Любови Алексеевне, администрации Вихоревского городского поселения, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Огородникова Екатерина Викторовна, Пинигина Светлана Викторовна, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО29, ФИО32, Огородников Сергей Викторович, Межрайонное управление министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области №7, о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения.
В обоснование исковых требований указано, что Огородников И.А. является лицом <данные изъяты>.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
**.**.****, нанимателем жилого помещения - Огородниковым Сергеем Викторовичем, совместно с представителем истца – Максимовым Александром Александровичем и остальными членами семьи нанимателя жилого помещения, подано заявление в администрацию Вихоревского городского поселения о заключении договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: ....
11.11.2025, по результатам рассмотрения вышеуказанного заявления получен ответ, из которого следует, что на основании сведений предоставленным отделом по вопросам миграции МУ МВД России выявлено, что в вышеуказанном жилом помещении зарегистрирована гражданка Акзамова Любовь Алексеевна. В связи с тем, что к заявлению не приложены документы, удостоверяющие личность гражданки Акзамовой Л.А., относящейся к членам Вашей семьи, оформить договор социального найма не представляется возможным.
Со слов нанимателя жилого помещения — Огородникова С.В., гражданка Акзамова Л.А. ему не знакома, никогда не вселялась в указанное жилое помещение и не проживала в нем.
Исходя из сведений ЕГР ЗАГС по запросу о заключении брака, полученных в отделе опеки и попечительства граждан по г. Братску, **.**.****, Акзамова Л.А. вступила в брак с ФИО9, фамилия после заключения брака Огородникова. Установить место нахождение гражданки Огородниковой (Акзамовой) Л.А. у специалистов отдела и попечительства граждан по г. Братску не представилось возможным.
Огородникова (Акзамова) Л.А. в данном жилом помещении не проживала (не проживает), не использует его по назначению, не принимает участие в оплате коммунальных услуг, тем самым нарушает требования ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Признание Огородниковой (Акзамовой) Л.А. утратившей право пользования жилым помещением, с последующим снятием ее с регистрационного учета, позволит заключить договор социального найма на данное жилое помещение и защитить жилищные права лица <данные изъяты>.
Просит суд признать Огородникову (Акзамову) Л.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... Снять с регистрационного учета Огородникову (Акзамову) Л.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: .... Обязать Адмиснистрацию Вихоревского муниципального образования заключить договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: ....
Определением суда о проведении подготовки дела к судебному разбирательству от 16.03.2026, в соответствии с ч. 3 ст. 37 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) к участию в деле привлечены несовершеннолетний Караулов Егор Сергеевич, **.**.**** года рождения, а также в соответствии с ч. 1 ст. 43 ГПК РФ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, МУ МВД России «Братское».
Определением суда о проведении подготовки дела к судебному разбирательству от 16.03.2026 на основании ч. 3 ст. 45 ГПУ РФ к участию в деле привлечен прокурор Братского района Иркутской области для дачи заключения.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ ответчику Огородниковой (Акзамовой) Л.А. назначен адвокат Пенешко Н.С., действующая на основании ордера адвоката.
Истец Огородников И.А., в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил суд их удовлетворить, суду пояснил, что Огородникова Е.В. является его матерью. Также у него имеется брат Караулов Е.С. Огородников С.В. приходится ему дядей. Местонахождение ФИО13 и ФИО9 ему неизвестно. С 2012 года истец находился под опекой и в спорном жилом помещении не проживал. Известно со слов соседей, что в указанном жилом помещении никто не проживает уже около двух лет.
Представитель истца Огородникова И.А. - Максимов А.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил суд их удовлетворить.
Ответчик Огородникова (Акзамовой) Л.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом путем направления судебных извещений по имеющимся в деле адресам, в том числе по адресу регистрации, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, рассмотреть дело в ее отсутствие не просила, письменных возражений по иску не представила.
Представитель ответчика Огородниковой (Акзамовой) Л.А., адвоката Пенешко Н.С., действующая на основании ордера адвоката, в судебном заседании исковые требования не признала, просила в удовлетворении исковых требований отказать.
Представитель ответчика администрации Вихоревского городского поселения в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о причинах неявки в суд неизвестны.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области №7, в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, МУ МВД России «Братское», в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о причинах неявки в суд неизвестны.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Огородникова Е.В., Пинигина С.В., действующая в интересах несовершеннолетнего Караулова Е.С., Караулов Е.С., Огородников С.В., в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о причинах неявки в суд неизвестны.
Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного заседания.
Выслушав истца Огородникова И.А., представителя истца Огородникова И.А., Максимова А.А., действующего на основании доверенности, представителя ответчика Огородниковой (Акзамовой) Л.А., адвоката Пенешко Н.С., действующую на основании ордера адвоката, исследовав материалы гражданского дела, имеющиеся в нем доказательства, оценив их относимость, допустимость, достоверность в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, допросив свидетелей ФИО24, ФИО27, выслушав заключение старшего помощника прокурора Братского района Иркутской области Петакчян А.Г., суд приходит к следующему.
В ст. 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.
Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.
Условия реализации права граждан на жилище регламентируются в нормативных актах, регулирующих непосредственно жилищные правоотношения. В частности, реализация конституционного права граждан Российской Федерации на жилище обеспечивается путем предоставления жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда по договору социального найма.
Согласно ч. 3 ст. 2 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.
Согласно п. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В силу ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе и путем признания жилищного права.
В соответствии со ст. 671 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Предоставление жилых помещений по договору социального найма осуществляется в соответствии с главой 7 раздела 3 ЖК РФ.
Согласно ч. 2 ст. 49 ЖК РФ малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 52 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.
В силу ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат; гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном п.4 ч.1 ст.51 настоящего Кодекса перечне.
Таким образом, предоставление жилого помещения по договору социального найма осуществляется органами местного самоуправления только по основаниям, предусмотренным законом.
Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением (ч. 4).
В соответствии с ч. 1 ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
В судебном заседании установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., принадлежащем на праве собственности администрации Вихоревского городского поселения, зарегистрированы по месту жительства: ФИО33, **.**.**** года рождения – с **.**.****; Огородников Илья Александрович, **.**.**** года рождения – с **.**.****; Огородникова Екатерина Викторовна, **.**.**** года рождения – с **.**.****; Огородников Сергей Викторович, **.**.**** года рождения – с **.**.****; Акзамова Любовь Алексеевна, **.**.**** года рождения – с **.**.****, что подтверждается адресной справкой МУ МВД России «Братское» от 09.10.2025 № 380-00210М250000407.
Из копии записи акта о заключении брака *** от **.**.**** следует, что между ФИО9 и Акзамовой Любовью Алексеевной, **.**.**** заключен брак, после регистрации брака жене присвоена фамилия Акзамова.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Как следует из ответов администрации Вихоревского городского поселения № 3438 от 24.09.2025, от 11.11.2025 № 4003, № 2481 от 08.07.2026 жилое помещение, расположенное по адресу: ..., числится в реестре муниципальной собственности МО «Братский район» и передано по договору безвозмездного пользования *** от **.**.**** администрации Вихоревского городского поселения, для решения вопросов местного значения.
Решением общественной комиссии по жилищным вопросам (протокол *** от **.**.****) в связи с признанием жилого 5-ти квартирного дома по адресу: ..., непригодным для постоянного проживания граждан, жилое помещение, расположенное по адресу: ..., было предоставлено ФИО12, семье из четырех человек, состоящей на учете граждан в качестве нуждающейся в предоставлении жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.
13.10.2025 в отдел ЖКХАиС администрации Вихоревского городского поселения поступило заявление от ФИО13 об оформлении договора социального найма на указанное жилое помещение.
Муниципальная услуга «Оформление договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда», предоставляется на основании административного регламента, утвержденного постановлением главы Вихоревского муниципального образования от 01.03.2013 № 31. В соответствии с гл. 2 п. 2.2 Регламента заявителю необходимо предоставить пакет документов согласно перечню документов, приложенному к заявлению установленной формы. Документы предоставляются на всех членов семьи, зарегистрированных в жилом помещении.
На основании сведений, представленных отделом по вопросам миграции МУ МВД России, установлено, что в вышеуказанном жилом помещении зарегистрирована с **.**.**** Акзамова Любовь Алексеевна.
В связи с отсутствием к заявлению документов, удостоверяющих личность Акзамовой Л.А., зарегистрированной по указанному адресу, оформление договора социального найма не представляется возможным.
Предоставление копий ордера на данное жилое помещение невозможно, так как данный документ отсутствует в архиве администрации Вихоревского городского поселения.
Из акта об установлении фактически проживающих граждан, составленного ведущим специалистом отдела ЖКХАиС администрации Вихоревского городского поселения, в жилом помещении от 08.07.2026 следует, что в жилом доме, расположенном по адресу: ..., фактически проживает один человек – Огородников Сергей Викторович.
Согласно акту проверки жилого помещения от 20.07.2026, составленной начальником отдела опеки и попечительства граждан по Братскому району Межрайонного управления министерства социального развития опеки и попечительства Иркутской области № 7 и специалистом отделения по защите жилищных прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей ОГКУСО «Центр помощи детям, оставшимся без попечениям родителей, Правобережного округа г. Иркутска Н.В., 20.07.2026 было проведено обследование жилого помещения, расположенного по адресу: ....
Спорное жилое помещение является муниципальным, договор социального найма не заключен. В жилом помещении проживает Огородников Сергей Викторович, **.**.**** года рождения, с **.**.**** года. Со слов Огородникова С.В. гражданку Акзамову Л.А. он не знает, она никогда в их семье не проживала. Жилое помещение по данному адресу является одноэтажным четырехквартирным деревянным домом, состоит из двух комнат, элементы благоустройства отсутствуют, все комнаты изолированные, общая площадь квартиры составляет *** кв.м. Отопление печное, водоснабжение привозное, имеется летний водопровод, электроснабжение от инженерно-технических сетей поселка. Входная дверь в квартиру деревянная, кровля шиферная, целостность не нарушена; два окна - рамы деревянные, остекление не нарушено; придомовой участок не засажен, зарос травой. Стены и потолок в квартире побелены, в одной комнате на пол деревянный, в другой комнате ДВП, в коридоре линолеум. В квартире беспорядок, ремонт давно не проводился. Постройки отсутствуют, на огороде посажены кабачки. Территория огорожена забором.
Согласно сведениям ООО «Иркутскэнергосбыт» от 20.07.2026, для расчета размера платы за коммунальную услугу электроэнергия по адресу: ..., присвоен лицевой счет ***. На 17.07.2026 задолженность перед ООО «Иркутскэнергосбыт» за коммунальную услугу электроснабжение отсутствует.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО24, суду пояснила, что она с 2006 года проживает по адресу: .... В квартире, расположенной по адресу: ..., проживает Огородников С.В., который является ей соседом. Огородникову Е.В. в указанном жилом помещении не видела, она не приходит. Ответчик Акзамова Л.А. ей не знакома, по указанному адресу ее не видела.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО27, суду пояснил, что по адресу: ..., проживала его мать. В 2008-2009 годах по адресу: ..., заселился Огородников С.В., который проживает по указанному адресу до настоящего времени. Ответчика Акзамову Л.А. не видел, по указанному адресу не проживает.
Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд установил, что <данные изъяты>
Указанное жилое помещение является муниципальной собственностью администрации Вихоревского городского поселения и передано администрации Вихоревского городского поселения по договору безвозмездного пользования. **.**.**** на жилищной комиссии принято решение о предоставлении данного жилого помещения ФИО12 и членам ее семьи, ордер на жилое помещение отсутствует. В указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы Караулов Е.С., Огородников И.А., Огородникова Е.В., Огородников С.В., Акзамова Л.А.
В настоящее время по указанному адресу фактически проживает один человек - Огородников С.В., что подтверждается актом администрации Вихоревского городского поселения и отделом опеки и попечительства граждан по Братскому району Межрайонного управления министерства социального развития опеки и попечительства Иркутской области № 7, о фактическом проживании в жилом помещении.
Администрацией Вихоревского городского поселения 11.11.2025 истцу отказано в заключении договора социального найма, поскольку на момент обращения не приобщены документы на Акзамову Л.А., которая также зарегистрирована в спорном жилом помещении.
Вместе с тем, Акзамова Л.А. в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., не проживает, общее хозяйство не ведет, коммунальные платежи не оплачивает.
Указанные доводы также подтверждаются показаниями свидетелей ФИО24, ФИО27, которые суд находит достоверными, поскольку они согласуются с доводами истца, а также объективно подтверждаются другими доказательствами по делу, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, в связи с чем оснований не доверять показаниям указанных свидетелей у суда не имеется.
Ответчиками в нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств обратного, равно как и сведений о невозможности их вселения в спорное жилое помещение, суду не представлено.
В соответствии с п. 23 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса Российской Федерации решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (ч. ч. 3 и 4 ст. 4, ст. 57, ст. 63 ЖК РФ). Указанное решение может быть принято и иным уполномоченным органом в случаях, предусмотренных федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации.
Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
По общему правилу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, либо кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно п. 32 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым, договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе, и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
В соответствии с ч. 2 ст. 686 ГК РФ в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.
Оценив приведенные доказательств в их совокупности, суд находит установленным, что обязанности, предусмотренные законом, Огородниковой (Акзамовой) Л.А. не исполняются, указанное жилое помещение не используется по назначению. Огородникова (Акзамовой) Л.А. длительное время не проживает в спорном жилом помещении, не принимала и не принимает мер к надлежащему санитарному и техническому состоянию жилого помещения, поддержанию наличия необходимых коммунальных услуг (отопления, электроснабжения), отсутствуют необходимые для проживания вещи, сохранность жилого помещения не обеспечивает, постоянно проживает в ином жилом помещении.
При наличии таких обстоятельств, суд приходит к выводу, что Огородникова (Акзамова) Л.А. действительно выехала из указанного жилого помещения, в добровольном порядке отказалась от своего права на проживание в данном жилом доме, избрав другое место жительства. Не имеет намерений вселяться в спорное жилое помещение, ее отсутствие по месту регистрации не носило временного характера, препятствий к пользованию и вселению в жилое помещение ей не чинилось. Личные вещи Огородниковой (Акзамовой) Л.А. в жилом помещении отсутствуют. Доказательств, опровергающих приведенные обстоятельства, стороной ответчиков в материалы дела не представлено.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что Огородникова (Акзамова) Л.А. утратила право пользования спорным жилым помещением, требования истца о признании Огородниковой (Акзамовой) Л.А. утратившей право пользования жилым помещением, законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что ответчик Огородникова (Акзамова) Л.А. утратила право пользования спорным жилым помещением, поэтому в соответствии со ст. 7 Закона РФ 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства и пребывания в пределах Российской Федерации» она должна быть снята с регистрационного учета органами регистрационного учета по вступлении решения суда в законную силу.
Поскольку жилое помещение, расположенное по адресу: ..., числится в реестре муниципальной собственности МО «Братский район» и передано по договору безвозмездного пользования *** от **.**.**** администрации Вихоревского городского поселения, для решения вопросов местного значения, при этом, имеются зарегистрированные лица по месту жительства, суд считает необходимым обязать Администрацию Вихоревского городского поселения заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ....
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Огородникова Ильи Александровича (***) удовлетворить.
Признать Огородникову (Акзамову) Любовь Алексеевну, **.**.**** г.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Снять с регистрационного учета Огородникову (Акзамову) Любовь Алексеевну из жилого помещения, расположенного по адресу: ....
Обязать Администрацию Вихоревского городского поселения заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Братский районный суд Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Ю.Ю.Ворон
Мотивированное решение изготовлено 04 августа 2026 года.