РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 мая 2026 года город Братск
Братский районный суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Ворон Ю.Ю., при секретаре Тенятниковой Е.С., с участием старшего помощника прокурора Братского района Иркутской области – Петакчян А.Г., истца Морцун С.А., законного представителя несовершеннолетнего ответчика ФИО4 – Башарова И.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-369/2026 по исковому заявлению Морцун Сергея Андреевича к несовершеннолетнему ФИО4, законным представителям несовершеннолетнего ФИО4, Башаровой Алёне Дмитриевне, Башарову Ивану Галиевичу о признании несовершеннолетнего утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Морцун С.А. обратился в Тулунский городской суд Иркутской области с исковым заявлением к несовершеннолетнему ФИО4, законным представителям несовершеннолетнего ФИО4, Башаровой А.Д., Башарову И.Г., в котором просит признать утрату права пользования квартирой ... ФИО4 **.**.**** года рождения. Снять ответчика с регистрационного учета по адресу: ... ФИО4 **.**.**** года рождения.
В обоснование исковых требований указано, что Морцун Сергей Андреевич является нанимателем ... на основании договора *** социального найма жилого помещения от **.**.****. Вместе с ним проживает и зарегистрирована по вышеуказанному адресу его мать, ФИО2. Ранее с ними проживал и был зарегистрирован его брат, Башаров Иван Галиевич, **.**.**** рождения. После регистрации брака и рождения у брата ребенка, в **.**.**** году в данной квартире были зарегистрированы жена брата, Башарова Алёна Дмитриевна и сын ФИО4. Башарова А.Д. проживала не более года, после чего снялась с регистрационного учета, забрала ребенка Ивана, и они уехали на постоянное место жительства в ..., где Башарова А.Д. была зарегистрирована по адресу: .... Брак между Башаровым И.Г. и Башаровой А.Д был расторгнут **.**.****. Сам же Башаров И.Г. был снят с регистрационного учета **.**.****. Дополнительным соглашением к договору социального найма **.**.**** в него были внесены изменения в связи со снятием с регистрационного учета Башарова И.Г. В настоящее время по адресу: ... зарегистрированы он, его мать и его племянник ФИО4, который проживает совместно со своей матерью в ... с **.**.**** года. В ... не племянник и его мать не появляются, дозвониться или поговорить с Башаровой А. он не может, так как на связь она не выходит. Его брат также не контактирует с бывшей супругой и ребенком.
Членами семьи являются, супруги, родители, дети и другие близкие родственники, живущие совместно. Согласно cт. 69 ЖК РФ, к членам семьи жилого помещения относятся супруг, дети и родители, проживающие совместно с ним. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а также в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены им в качестве членов семьи и ведут с ним общее хозяйство. После развода брата истца, ФИО4 истец не считает членом своей семьи, так как родственные связи с ним не поддерживаются, не ведется общее хозяйство.
Cт. 91.8 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования относятся постоянно проживающие совместно с нанимателем его супруг, дети и родители нанимателя.
Согласно позиции ВС РФ регистрация в жилом помещении не предоставляет несовершеннолетнему право пользования данным помещением, если он не является членом семьи нанимателя.
Регистрация несовершеннолетнего, который утратил право на проживание, препятствует правам и интересам истца, гарантированным законом РФ.
Так, участниками приватизации жилого помещения, являются граждане при наличии двух условий: факт их проживания (регистрации) в квартире на момент передачи (продажи) квартиры в собственность граждан.
Утратить право пользования муниципальным жильем может гражданин, зарегистрированный в жилом помещении, если он выехал добровольно на другое место жительства, не выполняет обязанности нанимателя, а также его выезд носит постоянный, а не временный характер.
Регистрация несовершеннолетнего, который не проживает в данной квартире более 12 лет, не дает истцу возможности воспользоваться правом на приватизацию квартиры.
Определением Тулунского городского суда Иркутской области от 06.02.2026 года гражданское дело передано по подсудности в Братский районный суд Иркутской области.
Истец Морцун С.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, суду пояснил, что несовершеннолетний ФИО4 в квартире не проживает длительное время, мать его увезла на другое постоянное место жительства.
Ответчик, несовершеннолетний ФИО4 и его законный представитель Башарова А.Д. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания, уведомлялись надлежащим образом, заказными письмами, по имеющимся в деле адресам. В письменном электронном заявлении законный представитель несовершеннолетнего ФИО4 - Башарова А.Д. указала, что на данный момент ребенок не может принимать решения по данному вопросу, просит суд отказать истцу Морцун С.А. в его требованиях в полном объеме, дать возможность ФИО4 самостоятельно принимать решение по достижению им совершеннолетия, т.е. 18 лет.
Законный представитель несовершеннолетнего ответчика ФИО4 – Башаров И.Г. в судебном заседании исковые требования признал, суду пояснил, что бывшая жена с несовершеннолетним сыном, ФИО4, проживает в настоящее время в другом городе, разговора между ними не получается.
Определением суда о проведении подготовки дела к судебному разбирательству от 12.03.2026 на основании ч. 3 ст. 45 ГПУ РФ к участию в деле привлечен прокурор Братского района Иркутской области для дачи заключения.
Определением суда о проведении подготовки дела к судебному разбирательству от 12.03.2026 на основании ст. 43 ГПУ РФ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены администрация Тарминского сельского поселения, МУ МВД России «Братское».
Представитель третьего лица администрации Тарминского сельского поселения в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежаще о месте и времени проведения судебного заседания, глава Тарминского муниципального образования Овсянников А.К. в письменном ходатайстве суду просил рассмотреть дело без участия представителя поселения.
Представитель третьего лица МУ МВД России «Братское» в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежаще о месте и времени проведения судебного заседания, причина неявки суду неизвестна.
Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие несовершеннолетнего ответчика ФИО4, его законного представителя Башаровой А.Д., представителей третьих лиц, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного заседания.
Выслушав истца Морцун С.А., законного представителя несовершеннолетнего ответчика ФИО4 – Башарова И.Г., изучив возражения на исковое заявление законного представителя несовершеннолетнего ФИО4 - Башаровой А.Д., заключение старшего помощника прокурора Братского района Иркутской области – Петакчян А.Г., полагавшей исковые требования не подлежащими удовлетворению, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.
В силу ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии со ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
Согласно ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Из части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Судом установлено, что на основании договора *** социального найма жилого помещения от **.**.****, заключенного между администрацией Тарминского сельского поселения (наймодатель) и Морцун Сергеем Андреевичем (наниматель) на основании ордера о предоставлении жилого помещения от **.**.****, наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 4 комнат в доме по адресу: ... для проживания в нем и предоставления коммунальных услуг.
Совместно с нанимателем Морцун С.А. в жилье вселились члены семьи: ФИО4, **.**.**** г.р. - племянник, Башаров Иван Галиевич, **.**.**** г.р. - брат.
Дополнительным соглашением от **.**.**** к договору социального найма жилого помещения *** от **.**.**** в договор внесены изменения в связи со снятием с регистрационного учета Башарова И.Г. по адресу: .... Совместно с нанимателем Морцун С.А. в качестве членов семьи указаны на вселение: ФИО4, **.**.**** г.р. - племянник, ФИО2, **.**.**** г.р. - мать.
Из копии свидетельства о расторжении брака *** от **.**.**** следует, что между Башаровым Иваном Галиевичем и Башаровой Алёной Дмитриевной прекращен брак **.**.****, актовая запись *** от **.**.****.
Согласно записи акта о рождении *** от **.**.**** ФИО4 родился **.**.****, родители - Башаров Иван Галиевич, Башарова Алёна Дмитриевна.
Из заявлений ФИО13 от **.**.****, ФИО14 от **.**.****, ФИО15 от **.**.****, ФИО2 от **.**.****, ФИО16 от **.**.****, заверенных администрацией Тарминского сельского поселения, следует, что они проживают в .... За время знакомства с Морцун С.А. они не видели в его жилом помещении ФИО4.
Уведомлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от **.**.**** установлено, что в ЕГРН отсутствует информация о правах Башарова Ивана Галиевича на объекты недвижимости.
По сведениям МУ МВД России «Братское» от 15.04.2026 Башарова Алёна Дмитриевна, **.**.**** г.р. зарегистрирована по месту жительства с **.**.**** по адресу: .... Башаров Иван Галиевич, **.**.**** г.р. зарегистрирован по месту жительства с **.**.**** по адресу: ..., а также зарегистрирован по месту пребывания с **.**.**** по **.**.**** по адресу: ...А. ФИО4, **.**.**** г.р. зарегистрирована по месту жительства с **.**.**** по адресу: ..., а также зарегистрирован по месту пребывания с **.**.**** по **.**.**** по адресу: ....
Согласно справке администрации Тарминского сельского поселения от 06.05.2026 квартира по адресу: ... принадлежит на праве собственности по *** гражданам: ФИО5, ФИО6, ФИО7 на основании договора купли-продажи недвижимости от **.**.****, что также установлено из выписки ЕГРН от **.**.****
Согласно выписке из ЕГРН от 17.04.2026 г. Башаровой А.Д. на праве собственности принадлежит в *** земельный участок по адресу: ..., в *** жилое помещение по адресу: ... **.**.****.
Анализируя представленные доказательства в совокупности, судом установлено, что ответчик, несовершеннолетний ФИО4, был вселен в спорное жилое помещение, как член семьи нанимателя Морцун С.А. совместно с отцом Башаровым И.Г. на основании договора *** социального найма жилого помещения от **.**.****, следовательно, ответчик приобрел равные с нанимателем права и обязанности, в том числе, право пользования спорным жилым помещением.
Законный представитель несовершеннолетнего ответчика ФИО4 – Башарова И.Г. ранее был снят с регистрационного учета по адресу: ..., а ответчик, несовершеннолетний ФИО4, продолжает состоять на регистрационном учете по указанному адресу.
Судом установлено, что несовершеннолетний ФИО4 и его законный представитель Башарова А.Д. выехали из спорного жилого помещения и не проживают в нем длительное время.
Семейным кодексом Российской Федерации устанавливается, что ребенком признается лицо, не достигшее возраста восемнадцати лет (совершеннолетия) (пункт 1 статьи 54); ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов; защита прав и законных интересов ребенка осуществляется в первую очередь родителями (пункт 1 статьи 56); родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами (пункт 1 статьи 64).
Согласно пункту 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
В силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства, по соглашению родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, могущего возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.
При рассмотрении настоящего дела судом установлено, что несовершеннолетний ФИО4 был вселен в спорное жилое помещение в установленном законом порядке в качестве члена семьи нанимателя Морцун С.А. и с волеизъявления своих родителей – отца Башарова И.Г., матери Башаровой А.Д. Наниматель Морцун С.А. не возражал против регистрации и проживания ребенка на спорной жилой площади, и родители несовершеннолетнего по соглашению определили место жительство ребенка в указанной квартире по месту их жительства на тот момент по адресу: ..., следовательно, несовершеннолетний ФИО4 приобрел права и обязанности, предусмотренные положениями ч. 2 ст. 69 ЖК РФ.
Учитывая, что несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей и такое соглашение является основанием для вселения ребенка в конкретное жилое помещение, право несовершеннолетнего ФИО4 на проживание в спорном жилом помещении и пользование им возникло на законных основаниях и с согласия нанимателя жилого помещения Морцун С.А., ребенок был вселен в спорное жилое помещение качестве члена семьи нанимателя. Впоследствии, Башарова А.Д. (мать ФИО4) забрала ребенка, ФИО4, для проживания в другое место жительства, но, поскольку ФИО4, будучи несовершеннолетним, в силу своего возраста самостоятельно реализовать свое право пользования спорной квартирой не может, основания для признания ФИО4 утратившим право пользования спорной квартирой и снятии его с регистрационного учета не имеется.
Поскольку проживание ребенка не по месту регистрации, а в другом жилом помещении, не может служить основанием для признания его (ребенка) утратившим либо не приобретшим права пользования квартирой, так как право несовершеннолетнего в данном случае основано на его происхождении и носит бессрочный характер, регистрация ФИО4 по адресу: ... является регистрацией по месту жительства, то есть по месту, предусмотренному для его постоянного проживания, а с учетом того обстоятельства, что действующее законодательство не устанавливает какого-либо срока, по истечению которого то или иное лицо может быть признано вселенным, а также того, что положения ч. 3 ст. 83 ЖК Российской Федерации на ФИО4, для которого родители избрали постоянное место жительство в спорной квартире и который указан в договоре социального найма спорного жилого помещения не распространяются, следовательно, правовые основания для удовлетворения иска Морцун С.А. отсуствуют.
Доводы Морцун С.А. о длительном непроживании несовершеннолетнего в спорном жилом помещении правового значения в рассматриваемом деле не имеют, поскольку ребенок отсутствует в квартире временно в силу своего несовершеннолетнего возраста, что не влечет за собой изменение его прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно разъяснениям Конституционного Суда РФ, изложенным в Постановлении от 23 июня 1995 года № 8-П, временное не проживание лица в жилом помещении само по себе не может свидетельствовать о ненадлежащем осуществлении нанимателем своих жилищных прав и обязанностей и служить самостоятельным основанием для лишения права пользования жилым помещением.
Проживание ребенка и его матери в другом жилом помещении само по себе не может служить основанием для признания ребенка утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Иных, предусмотренных статьей 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и правил регистрации, оснований для снятия ответчика несовершеннолетнего ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире истцом не представлено и судом не установлено.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Морцун Сергея Андреевича к несовершеннолетнему ФИО4, законным представителям несовершеннолетнего ФИО4, Башаровой Алёне Дмитриевне, Башарову Ивану Галиевичу, о признании несовершеннолетнего ФИО4, **.**.**** г.р. (***), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., снятии с регистрационного учета, - отказать.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Братский районный суд Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Ю.Ю. Ворон
Мотивированное решение изготовлено 10.06.2026.