РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 февраля 2026 г. г. Ялта
Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Кулешовой О.И., при секретаре Черновой А.Н., с участием представителя истца Ломянской Е.С., представителя ответчика Москаленко Д.Н.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурмистровой Т. И. к Ляпину С. А., Департаменту имущественных и земельных отношений администрации <адрес> Республики Крым о прекращении права собственности на земельные участки, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрация города Ялта Республики Крым, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Крым, установил:
Бурмистрова Т.И. обратилась в суд с иском к Ляпину С.А., Департаменту имущественных и земельных отношений администрации города Ялта Республики Крым, в котором просит прекратить право собственности Ляпина С.А. на земельный участок с кадастровым номером №<номер> площадью 1191 кв. м, и на земельный участок с кадастровым номером №<номер> площадью 883 кв. м; исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об указанных земельных участках и правах Ляпина С.А. на них.
В обоснование заявленных требований указано, что <дата> истец обратилась в Департамент имущественных и земельных отношений администрации города Ялта Республики Крым с заявлением о перераспределении принадлежащего ей земельного участка площадью 700 кв. м с кадастровым номером №<номер> с землями, находящимися в муниципальной собственности, площадью 315 кв. м, которое до настоящего времени не рассмотрено. Вместе с тем, постановлениями Администрации города Ялта Республики Крым от <дата> №№<номер>-п, 3204-п земельный участок, испрашиваемый истцом, был перераспределен в пользу смежного землепользователя - Ляпина С.А., являющегося собственником земельных участков с кадастровыми номерами №<номер>. При этом, процедура перераспределения земельных участков в пользу Ляпина С.А. была начата до окончания процедуры рассмотрения заявления истца и завершена в отсутствие оснований для отказа истцу в перераспределении.
<дата> Бурмистровой Т.И. в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации поданы уточнения исковых требований, в которых заявлено о прекращении права собственности Ляпина С.А. на земельный участок с кадастровым номером №<номер> площадью 883 кв. м, и на земельный участок с кадастровым номером №<номер> площадью 700 кв. м; исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений об указанных земельных участках и правах Ляпина С.А. на них (т. 1 л.д. 105-106).
В обоснование уточненных требований указано, что в настоящее время в результате перераспределения земель истцу принадлежит земельный участок с кадастровым номером №<номер>, а ответчику в результате перераспределения земель принадлежат земельные участки с кадастровыми номерами №<номер>.
Представитель истца Бурмистровой Т.И. по доверенности Ломянская Е.С. в судебном заседании поддержала заявленные уточненные исковые требования.
Представитель ответчика Ляпина С.А. по доверенности Москаленко Д.Н. в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, ссылаясь на его необоснованность и недоказанность, злоупотребления правом со стороны истца, дав объяснения, аналогичные изложенным письменно возражениям (т. 1 л.д. 116-125, 196-204).
Остальные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, будучи извещенными надлежащим образом о времени и месте его проведения, причины неявки суду не сообщены, отзыв на иск не представлен.
В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом.
Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено судом и следует из материалов дела, Бурмистровой Т.И. принадлежал на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №<номер>, площадью 700 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, который снят с кадастрового учета <дата> в связи с образованием земельного участка с кадастровым номером №<номер> (т. 1 л.д. 78-85).
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости с <дата> Бурмистрова Т.И. является собственником земельного участка с кадастровым номером №<номер> площадью 1616 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, который образован из земельных участков с кадастровыми номерами №<номер> (т. 1 л.д. 137-146).
Ляпину С.А. принадлежали на праве собственности земельные участки с кадастровыми номерами №<номер> площадью по 700 кв.м каждый, расположенные по адресу: <адрес>
Постановлением Администрации города Ялта Республики Крым от 24 мая 2023 г. №<номер>-п утверждена представленная Ляпиным С.А. схема расположения земельного участка площадью 883 кв. м, образуемого в результате перераспределения земельного участка с кадастровым номером №<номер> земель, находящихся в муниципальной собственности.
Постановлением Администрации города Ялта Республики Крым от 24 мая 2023 г. №<номер>-п утверждена представленная Ляпиным С.А. схема расположения земельного участка площадью 1191 кв. м, образуемого в результате перераспределения земельного участка с кадастровым номером №<номер> и земель, находящихся в муниципальной собственности.
<дата> осуществлена государственная регистрация права собственности Ляпина С.А. на земельный участок с кадастровым номером №<номер> площадью 883 кв. м, образованного в результате перераспределения земельного участка с кадастровым номером №<номер> и земель, находящихся в муниципальной собственности (т. 1 л.д. 147-155).
<дата> осуществлена государственная регистрация права собственности Ляпина С.А. на земельный участок с кадастровым номером №<номер> площадью 1191 кв. м, образованного в результате перераспределения земельного участка с кадастровым номером №<номер> и земель, находящихся в муниципальной собственности (т. 1 л.д. 156-164).
Кроме того, согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости Ляпину С.А. принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №<номер>, площадью 700 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования - «Для индивидуального жилищного строительства». Государственная регистрация права собственности произведена <дата> (т. 1 л.д. 165-173).
Бурмистрова Т.И., ссылаясь на незаконность перераспределения земельных участков Ляпина С.А. и земель муниципальной собственности, ввиду чего она лишена возможности перераспределить принадлежащий ей земельный участок с кадастровым номером №<номер> (ранее присвоенный №<номер>), просит прекратить право собственности Ляпина С.А. на земельные участки с кадастровыми номерами №<номер>
В соответствии со статьей 44 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.
Пунктом 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Обращаясь в суд с настоящим иском, Бурмистрова Т.И. не указывает и судом не установлены предусмотренные законом обстоятельства, позволяющие прекратить зарегистрированное право собственности Ляпина С.А. на земельный участок с кадастровым номером №<номер>, полученный в результате перераспределения земель, и на земельный участок с кадастровым №<номер>. Правоустанавливающие документы ответчика на земельный участок с кадастровым номером №<номер> не оспорены истцом, на их незаконность не ссылается.
Доводы Бурмистровой Т.И. о незаконности перераспределения принадлежащих ответчику земельных участков с кадастровыми номерами №<номер> и земель муниципальной собственности на основании постановлений Администрации города Ялта Республики Крым от <дата> №№<номер>-п, 3204-п уже были предметом рассмотрения в административном деле № 2а-3624/2024.
Решением Ялтинского городского суда Республики Крым от 26 сентября 2024 г. по делу № 2а-3624/2024, которое оставлено без изменения апелляционным определением судебной коллегии по административным делам Верховного Суда Республики Крым от <дата>, отказано в удовлетворении административного иска Бурмистровой Т.И. о признании незаконным бездействия Департамента имущественных и земельных отношений администрации города Ялта Республики Крым по не рассмотрению заявления Бурмистровой Т.И. о перераспределении земельных участков, признании незаконными и отмене постановлений Администрации города Ялта Республики Крым от 24 мая 2023 г. №№ 3203-п, 3204-п, возложении обязанности рассмотреть заявление Бурмистровой Т.И. о перераспределении земель (т. 1 л.д. 209-210, 211-215).
Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции, с которым согласился суд апелляционной инстанции, установив, что Бурмистрова Т.И. отозвала заявление о перераспределении земельного участка от 27 октября 2022 г., пришел к выводу, что истец утратила возможность реализовать свое право на перераспределение. Приняв во внимание, что истец добровольно отказалась от реализации своего права на перераспределение земель находящихся в муниципальной собственности, суд пришел к выводу, что оспариваемые постановления администрации не затрагивают прав и законных интересов истца, а у суда отсутствуют правовые основания для удовлетворения требований истца о признании незаконными решений и бездействия ответчиков.
В силу части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
С учетом изложенного, ввиду отсутствия законных оснований для прекращения права собственности ответчика на спорные земельные участки, принимая во внимание решение Ялтинского городского суда Республики Крым от 26 сентября 2024 г. по делу № 2а-3624/2024, имеющего преюдициальное значение, которым установлена законность постановлений органа местного самоуправления о перераспределении земель и отсутствие нарушений прав и законных интересов Бурмистровой Т.И., суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска в полном объеме.
В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации понесенные истцом судебные расходы по уплате государственной пошлины не подлежат возмещению.
Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
в удовлетворении исковых требований Бурмистровой Т. И. к Ляпину С. А., Департаменту имущественных и земельных отношений администрации города Ялта Республики Крым о прекращении права собственности на земельные участки - отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ялтинский городской суд Республики Крым.
Судья О.И. Кулешова
Решение суда изготовлено в окончательной форме 25 февраля 2026 г.