РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24сентября2026года пгт.Ленино
Ленинский районный суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Кондрака Л.Л., при секретаре СидаметовойЭ.К., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в пгт. Ленино Республики Крым гражданское дело по иску администрации Багеровского сельского поселения Ленинского района Республики Крым к АНА, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне истца администрация Ленинского района Республики Крым, Государственное казенное учреждение Республики Крым «Инвестиционно-строительное управление Республики Крым», ГУ ФССП России по Республике Крым и г.Севастополю, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, Министерство строительства и архитектуры Республики Крым, Управление Росреестра по Республике Крым, о принудительной продаже земельного участка, находящегося в собственности иностранного гражданина,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ в Ленинский районный суд Республики Крым поступило исковое заявление администрации Багеровского сельского поселения Ленинского района Республики Крым к АНА, в котором истец, уточнив свои требования просит осуществить принудительную продажу с публичных торгов 1/2 доли земельного участка с кадастровым № площадью 44773 кв. м, относящегося к категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности АНА ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданки Украины серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, с последующей передачей последней вырученной суммы, за вычетом затрат, понесенных на отчуждение имущества.
Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.
С учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в судебное заседание лиц, участвующих в деле.
Изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.
В силу статьи 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Исходя и части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ решением Ленинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № установлено, что ИЛА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и АНА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в равных долях по 1/2 доли, являлись собственниками земельного участка с кадастровым №, площадью 44773 +/- 74 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования: сельскохозяйственное использование.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 11.08.2014 № 790 утверждена федеральная целевая программа «Социально-экономическое развитие Республики Крым и г. Севастополя до 2025 года».
В соответствии с постановлением Совета министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «О вопросах обеспечения реализации государственной программы Российской Федерации «Социально-экономическое развитие Республики Крым и г. Севастополя» и федерального проекта «Социально-экономическое развитие Республики Крым и г. Севастополя» как ее структурного элемента» определено заказчиком (застройщиком) Государственное казенное учреждение Республики Крым «Инвестиционно-строительное управление Республики Крым» определено заказчиком (застройщиком) по мероприятию по мероприятию «Проектирование и строительство тракта водоподачи от сбросов в Северо-Крымский канал до г.Феодосии и г. Керчи (2-й этап)».
Распоряжением Совета министров Республики Крым от 03.08.2018 №870-р утверждена документация по планировке территории (далее – ДПТ) для размещения объекта «Проектирование и строительство тракта водоподачи от сбросов в Северо-Крымский канал до г. Феодосии и г. Керчи (2-й этап)» (далее – Объект), с внесенными изменениями распоряжениями Совета министров Республики Крым от 06.06.2019 № 685-р, от 02.07.2020 №969-р и от 23.08.2023 № 1448-р.
Согласно указанной ДПТ в зоне проектирования и строительства Объекта находится земельный участок с кадастровым №, площадью 657 кв.м. и 7228 кв.м.
В целях осуществления изъятия земельных участков были проведены необходимые землеустроительные и кадастровые работы в отношении земельного участка с кадастровым №, в результате раздела, которого образованы два земельных участка:
- земельный участок с кадастровым №, площадью 657 кв.м.;
- земельный участок с кадастровым №, площадью 7228 кв.м.;
- земельный участок с кадастровым №, площадью 36888 +/- 1681 кв.м.
Согласно пункту 2 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации, земельный участок, из которого при разделе образованы новые земельные участки, прекращает свое существование с даты государственной регистрации прав на образуемые объекты.
По смыслу статьи 128 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в ее взаимосвязи со статьей 130 названного кодекса объектами гражданских прав могут являться только индивидуально-определенные вещи, существующие в натуре. Несуществующее имущество не может выступать предметом гражданского оборота, взыскания или принудительной продажи на торгах.
Рассматривая исковые требования Администрации Ленинского района о понуждении к продаже с публичных торгов 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, суд приходит к выводу об отсутствии объекта спора, поскольку участок №, разделен, и прекратил свое существование как объект гражданско-правового оборота.
В соответствии со статьей 39 ГПК РФ, изменение предмета иска является исключительным процессуальным правом истца. В ходе рассмотрения настоящего дела Администрация Ленинского района требования к оставшемуся в натуре земельному участку с кадастровым № (площадью 36888 кв.м.) в установленном порядке не предъявляла, предмет иска, не смотря на неоднократные отложения судебного заседания, не изменяла.
Исходя из пункта 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от19.12.2003 № 23 «О судебном решении» согласно части 3 статьи 196 ГПК РФ суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям.
Выйти за пределы заявленных требований (разрешить требование, которое не заявлено, удовлетворить требование истца в большем размере, чем оно было заявлено) суд имеет право лишь в случаях, прямо предусмотренных федеральными законами.
Заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом, а также по обстоятельствам, вынесенным судом на обсуждение в соответствии с частью 2 статьи 56 ГПК РФ.
Поскольку судебный акт должен отвечать критерию исполнимости, а вынесение решения о продаже на торгах доли в ликвидированном объекте недвижимости заведомо неисполнимо, выбор истцом ненадлежащего способа защиты права является самостоятельным и достаточным основанием для отказа в иске.
С учетом установленных по делу юридически значимых обстоятельств, рассматривая дело в пределах заявленных исковых требований, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований администрации Багеровского сельского поселения Ленинского района Республики Крым. При этом суд учитывает, что отказ в удовлетворении исковых требований не лишает истца права обратиться с исковым заявлением в отношении образованного объекта недвижимости.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд –
РЕШИЛ:
В удовлетворении искового заявления администрации Багеровского сельского поселения Ленинского района Республики Крым к АНА о принудительной продаже земельного участка с кадастровым №, принадлежащего иностранному гражданину, отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Республики Крым.
Мотивированное решение суда составлено 02 октября 2026 года.
Судья /подпись/ Л.Л.Кондрак
Копия верна
Судья Л.Л. Кондрак