РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 сентября 2026 года г.Братск
Братский районный суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Ворон Ю.Ю., при секретаре судебного заседания Тенятниковой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-459/2026 по исковому заявлению Мелентьевой Галины Владимировны, Никулиной Юлии Владимировны к Администрации муниципального образования «Братский район», Администрации Ключи-Булакского сельского поселения о включении имущества в состав наследства, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Мелентьева Галина Владимировна, Никулина Юлия Владимировна обратились в Братский районный суд Иркутской области с исковым заявлением, с учетом уточнений, к Администрации муниципального образования «Братский район» (далее - Администрации МО «Братский район»), Администрации Ключи-Булакского сельского поселения о включении имущества в состав наследства, признании права собственности.
В обоснование исковых требований, с учетом уточнений, указано, что **.**.**** умер супруг и отец ФИО4. После его смерти осталось наследство, которое состоит из <данные изъяты>. Наследниками по закону является супруга наследодателя – Мелентьевой Галина Владимировна и дочь - Никулина Юлия Владимировна.
Согласно договору от **.**.**** совхоз «Ключи-Булакский» продал в собственность Мелентьевой Г.В., ФИО4, Мелентьевой (Никулиной) Ю.В. квартиру, расположенную по адресу: ..., по ***, однако члены семьи не успели зарегистрировать право собственности на свои доли в праве собственности.
Со дня смерти супруга истец и ее дети фактически приняли наследство, в том числе и в виде земельного участка. Мелентьева Г.В. организовала похороны супруга, распорядилась его личными вещами, приняла меры по сохранению наследственного имущества, к защите от посягательств третьих лиц; поменяла замки в доме, все эти годы содержит дом, делает в нем ремонты, обрабатывает земельный участок, выращивает на нем овощи, несет расходы по его содержанию, пользуется по назначению, несет бремя содержания жилого дома и земельного участка, оплачивает земельный налог.
Просят суд, с учетом уточнений, включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО4, **.**.**** года рождения, умершего **.**.****, недвижимое имущество в виде земельного участка, расположенного по адресу: ..., уч. 141/1; признать за Мелентьевой Г.В. и Никулиной Ю.В. право собственности по *** на указанный земельный участок; включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО4, **.**.**** года рождения, умершего **.**.****, недвижимое имущество в виде *** жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ....; признать за Мелентьевой Г.В. и Никулиной Ю.В. право собственности по *** на указанное жилое помещение; а также признать за Мелентьевой Г.В. и Никулиной Ю.В. право собственности по *** жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ....
Истец Мелентьева Г.В. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Истец Никулина Ю.В. в судебное заседание не явилась, будучи извещена надлежащим образом о дате, месте и времени проведения судебного заседания, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель истца Мелентьевой Г.В., Карнаухова О.В., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Представитель ответчика Администрации МО «Братский район», в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом о дате, месте и времени проведения судебного заседания, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что против удовлетворения исковых требований не возражает.
Представитель ответчика Администрации Ключи-Булакского сельского поселения, в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом о дате, месте и времени проведения судебного заседания, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что против удовлетворения исковых требований не возражает.
Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного заседания.
Изучив исковое заявление с учетом уточнений, исследовав материалы гражданского дела, имеющиеся в нем доказательства, оценив их относимость, допустимость, достоверность в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.
В силу ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.
В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В судебном заседании установлено, что согласно копии договора на продажу квартиры в собственность граждан от **.**.****, Совхоз «Ключи-Булакский», в лице директора, действующего на основании прав, предоставленных по должности, именуемый в дальнейшем «Администрация совхоза «Ключи-Булакский», продал в собственность Мелентьевой Г.В., ФИО4, ФИО8, с учетом количества членов семьи, квартиру, <данные изъяты> расположенную по адресу: ....
Из справки Администрации Ключи-Булакского сельского поселения Братского района Иркутской области № 281 от 21.11.2025 следует, что на основании постановления главы Ключи-Булакского муниципального образования от 16.05.2017 № 46 «О присвоении адреса оъектам недвижимости», объекту недвижимости (жилому помещению) был присвоен адрес: ....
Выпиской из похозяйственной книги от 21.11.2025 подтверждается, что Мелентьевой Г.В. принадлежит на праве собственности квартира, общей площадью *** расположенная по адресу: ..., о чем в похозяйственной книге *** сделана запись на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан *** от **.**.****.
Из заключения кадастрового инженера, на основании произведенных кадастровых работ (межевой план от 16.01.2026) следует, что многоквартирный дом, в котором расположено помещение по адресу: ..., не учтен в Государственном кадастре недвижимости. Кадастровый номер квартира, в котором расположен объект, ***.
Постановлением главы Ключи-Булакского муниципального образования № 134 от 21.11.2025 земельному участку (земли насланных пунктов) присвоен адрес – ....
Выпиской из похозяйственной книги от 21.11.2025 подтверждается, что ФИО4 принадлежал на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ..., о чем в похозяйственной книге *** **.**.****-**.**.**** Ключи-Булакское сельское поселение, **.**.**** сделана запись на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей *** от **.**.****.
Как следует из выписки из похозяйственной книги от **.**.****, ФИО4 принадлежал на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ..., о чем в похозяйственной книге *** **.**.**** сделана запись на основании свидетельства на права собственности ***.
Из заключения кадастрового инженера, на основании произведенных кадастровых работ (межевой план от 15.01.2026) следует, что местоположение земельного участка, расположенного по адресу: ..., по сведениям заказчика Мелентьевой Г.В. кадастровых работ и контуру ограждения, существующего на местности 15 лет и более. В результате кадастровых работ были определены координаты, описывающие местоположение границ земельного участка, которые были закреплены на местности.
Зарегистрированные права на земельный участок и жилое помещение (квартиру) по адресу: ..., в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.
Как следует из сведений ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» от 29.04.2026, в документах, находящихся на архивном хранении в Учреждении, сведения о зарегистрированных правах и правоустанавливающие документы на объект недвижимости, расположенный по адресу: ..., отсутствуют.
Согласно копии домовой книги о регистрации граждан, проживающих по адресу: ..., ответственная за ведение книги и прописку по дому с **.**.**** является Мелентьева Г.В. Также по указанному адресу постоянно проживали Мелентьева Г.В., ФИО4 и ФИО8
Согласно копии актовой записи о заключении брака *** от **.**.****, копии свидетельства о заключении брака *** от **.**.****, между ФИО4 и ФИО5, **.**.**** зарегистрирован брак, после заключения брака жене присвоена фамилия - Мелентьева.
Как следует копиям записей актов о рождении *** от **.**.****, *** от **.**.****, *** от **.**.****, родителями ФИО6, **.**.**** года рождения, ФИО7, **.**.**** года рождения, ФИО8, **.**.**** года рождения, являются ФИО4 и Мелентьева Галина Владимировна.
Из копии свидетельства о заключении брака *** от **.**.****, между ФИО9 и ФИО8, **.**.**** зарегистрирован брак, о чем в книге регистрации актов о заключении брака **.**.**** произведена запись за ***, после заключения брака жене присвоена фамилия – ФИО17.
Из копии записи акта о смерти *** от **.**.****, копии свидетельства о смерти *** следует, что ФИО4, **.**.**** года рождения, умер **.**.****.
Как следует из копии наследственного дела ***, открытого нотариусом Братского нотариального округа Иркутской области ФИО12 к имуществу ФИО4, умершего **.**.****, **.**.**** нотариусу подано заявление о принятии наследства супругой наследодателя – Мелентьевой Г.В. **.**.**** нотариусу подано заявление о принятии наследства дочерью наследодателя – Никулиной Ю.В. Наследственное имущество состоит из <данные изъяты>. Также **.**.**** Мелентьевой Г.В. и Никулиной Ю.В. подано заявление о принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО4 в виде <данные изъяты>.
**.**.**** Мелентьевой Г.В. и Никулиной Ю.В. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имущество в виде <данные изъяты>, а **.**.**** выдано свидетельство о праве на наследство по закону в виде <данные изъяты>.
Дочери наследодателя – ФИО13 и ФИО14, обратившись с заявлением к нотариусу **.**.****, отказались от причитающегося им по закону наследства, после умершего наследодателя ФИО4
Анализируя представленные доказательства, судом достоверно установлено и доказательств обратного суду не представлено, что собственником земельного участка, расположенного по адресу: ..., являлся ФИО4 Вместе с тем, собственниками *** в праве собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: ..., являлись ФИО4, Мелентьева Г.В. и Никулина Ю.В. **.**.**** ФИО4 умер. Таким образом, объектом наследования после смерти ФИО4 стали указанные земельный участок и *** жилого помещения.
После смерти ФИО4 в наследство по закону вступили супруга и дочь наследодателя - Мелентьева Г.В. и Никулина Ю.В. При этом наследникам не было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество умершего в виде земельного участка, расположенного по адресу: ..., а также *** в праве собственности на жилое помещение – квартиры, расположенной по адресу: ..., поскольку право собственности не было зарегистрировано в органе БТИ, осуществляющем функции по регистрации права собственности на недвижимое имущество.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО4, являются Мелентьева Г.В. и Никулина Ю.В.
Иных наследников первой очереди по закону не имеется, так как дочери наследодателя ФИО13 и ФИО14 отказались от наследства, о чем имеются заявления в материалах наследственного дела ***.
Способы принятия наследства определены ст. 1153 ГК РФ.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1).
В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Наследство в силу ст. 1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Пунктом 2 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В настоящее время возможность зарегистрировать право собственности ФИО4 на земельный участок, расположенный по адресу: ..., а также в *** в праве собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: ..., утрачена в связи с его смертью.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Мелентьевой Г.В., Никулиной Ю.В. о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершего **.**.****, земельного участка, расположенного по адресу: ... и *** в праве собственности на жилое помещение – квартиры, расположенной по адресу: ..., а также признании права собственности за Мелентьевой Г.В. и Никулиной Ю.В. на указанное имущество законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.
Таким образом, суд считает необходимым признать право собственности Мелентьевой Г.В. и Никулиной Ю.В. по 1/2 доле в праве собственности за каждой на земельный участок, расположенный по адресу: ... и по *** в праве собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: ....
Поскольку Мелентьева Г.В. и Никулина Ю.В. являлись собственниками *** в праве собственности на жилое помещение, суд считает необходимым, с учетом принятия наследства, признать за Мелентьевой Г.В. и Никулиной Ю.В. *** в праве собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: ....
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Мелентьевой Галины Владимировны, Никулиной Юлии Владимировны удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО4, **.**.**** года рождения, умершего **.**.****, недвижимое имущество в виде земельного участка, расположенного по адресу: ....
Признать за Мелентьевой Галиной Владимировной, **.**.**** года рождения (***), право собственности на *** долю земельного участка, расположенного по адресу: ....
Признать за Никулиной Юлией Владимировной, **.**.**** года рождения (***), право собственности на *** долю на земельного участка, расположенного по адресу: ....
Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО4, **.**.**** года рождения, умершего **.**.****, недвижимое имущество в виде *** доли жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ....
Признать за Мелентьевой Галиной Владимировной, **.**.**** года рождения (***), право собственности на *** долю жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ....
Признать за Никулиной Юлией Владимировной, **.**.**** года рождения (***), право собственности на *** долю жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Братский районный суд Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Ю.Ю. Ворон
Мотивированное решение изготовлено 02 октября 2026 года.