РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 апреля 2026 года г.Братск
Братский районный суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Ворон Ю.Ю., при секретаре судебного заседания Тенятниковой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-436/2026 по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Объединенная вихоревская управляющая компания» к Рукосуеву Роману Андреевичу, Рукосуевой Дарье Андреевне, Рукосуевой Татьяне Михайловне о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени, расходов по уплате государственной пошлины,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Объединенная вихоревская управляющая компания» (далее - ООО «ОВУК») обратилось в Братский районный суд Иркутской области с исковым заявлением к Рукосуева Романа Андреевича, Рукосуевой Дарье Андреевне, Рукосуевой Татьяне Михайловне о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени, расходов по уплате государственной пошлины.
В обоснование исковых требований указано, что ответчики Рукосуева Т.М., Рукосуева Д.А. и Рукосуев Р.А. являются собственниками по 1/3 доли жилого помещения ***, находящегося в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ..., что подтверждает копия выписки из Единого государственного реестра.
Взыскатель ООО «ОВУК» на основании публичных договоров от 06.05.2019 осуществляет предоставление коммунальных услуг.
За период с 01.07.2023 по 30.09.2025 ответчик без уважительных причин не вносит плату за коммунальные услуги, в результате чего за ними образовалась задолженность 96 220,74 руб., из них: долг за Рукосуевой Т.М. составляет 1/3 суммы основного долга 32 073,58 руб., долг Рукосуевой Д.А. составляет 1/3 суммы основного долга 32 073,58 руб., долг Рукосуева Р.А. составляет 1/3 суммы основного долга 32 073,58 руб. Ежемесячно взыскатель направлял счет-квитанцию с требованием о добровольном погашении образовавшейся задолженности.
Истец обращался в судебный участок № 51 Братского района Иркутской области с заявлением о выдаче судебных приказов о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по данному адресу. В результате чего было вынесено три судебных приказа о взыскании задолженности за коммунальные услуги.
Мировым судьей судебного участка № 51 Братского района Иркутской области по делу № 2-2486/2025 от 28.05.2025 вынесен судебный приказ в отношении Рукосуевой Т.М. 23.06.2025 мировой судья судебного участка № 51 Братского района Иркутской области вынесено определение об отмене судебного приказа № 2-2448/2025.
Мировым судьей судебного участка № 51 Братского района Иркутской области по делу № 2-2525/2025 от 28.05.2025 вынесен судебный приказ в отношении Рукосуевой Д.А. 23.06.2025 мировой судья судебного участка № 51 Братского района Иркутской области вынесено определение об отмене судебного приказа № 2-2525/2025.
Мировым судьей судебного участка № 51 Братского района Иркутской области по делу № 2-2526/2025 от 28.05.2025 вынесен судебный приказ в отношении Рукосуева Р.А. 23.06.2025 мировой судья судебного участка № 51 Братского района Иркутской области вынесено определение об отмене судебного приказа № 2-2526/2025.
Размер пеней за несвоевременно внесенную плату за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 30.10.2025 составляет 23 542,71 руб., из них: пени у Рукосуевой Т.М. пропорционально 1/3 – 7 847,57 руб.; долг у Рукосуевой Д.А. пропорционально 1/3 – 7 847,57 руб.; долг у Рукосуева Р.А. пропорционально 1/3 – 7 847,57 руб.
При невыполнении ответчиком своих обязательств по оплате коммунальных услуг, истец несет убытки и лишен возможности своевременно рассчитываться с поставщиками и подрядчиками.
Госпошлина Рукосуевой Т.М. пропорционально 1/3 от суммы госпошлины – 1 531 руб.; госпошлина Рукосуевой Д.А. пропорционально 1/3 от суммы госпошлины – 1 531 руб.; госпошлина Рукосуева Р.А. пропорционально 1/3 от суммы госпошлины – 1 531 руб.
Просит суд взыскать с Рукосуевой Т.М. в пользу ООО «ОВУК» соразмерно 1/3 доле в праве собственности, задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: ..., за период с 01.07.2023 по 30.09.2025, в размере 32 073,58 руб., пени за несвоевременно внесенную оплату коммунальных услуг по состоянию на 30.10.2025 в размере 7 847,57 руб., пени с 22.05.2025 по день фактической оплаты долга в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 531 руб.
Взыскать с Рукосуевой Д.А. в пользу ООО «ОВУК» соразмерно 1/3 доле в праве собственности, задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: ..., за период с 01.07.2023 по 30.09.2025, в размере 32 073,58 руб., пени за несвоевременно внесенную оплату коммунальных услуг по состоянию на 30.10.2025 в размере 7 847,57 руб., пени с 22.05.2025 по день фактической оплаты долга в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 531 руб.
Взыскать с Рукосуева Р.А. в пользу ООО «ОВУК» соразмерно 1/3 доле в праве собственности, задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: ..., за период с 01.07.2023 по 30.09.2025, в размере 32 073,58 руб., пени за несвоевременно внесенную оплату коммунальных услуг по состоянию на 30.10.2025 в размере 7 847,57 руб., пени с 22.05.2025 по день фактической оплаты долга в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 531 руб.
Представитель истца ООО «ОВУК» в судебное заседание не явился, о дате времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Ответчики Рукосуева Т.М., Рукосуева Д.А., Рукосуев Р.А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом путем направления судебных извещений, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, рассмотреть дело в их отсутствие не просили, письменных возражений по иску не представили.
Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного заседания.
Исследовав материалы гражданского дела, имеющиеся в нем доказательства, оценив их относимость, допустимость, достоверность в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.
В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч. ч. 1, 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
К членам семьи собственника жилого помещения согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).
Граждане и организации в силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность) (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).
В судебном заседании установлено, что ответчики Рукосуев Р.А., Рукосуева Д.А., Рукосуева Т.М. с **.**.**** являются собственниками по 1/3 доле каждый жилого помещения, расположенного по адресу: ..., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 08.04.2025.
Факт регистрации ответчиков Рукосуева Р.А., Рукосуевой Д.А., Рукосуевой Т.М. по адресу: ..., подтверждается сведениями из отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Братское», согласно которым Рукосуев Р.А. зарегистрирован по данному адресу с **.**.****, Рукосуева Д.А. зарегистрирована – с **.**.****, Рукосуева Т.М. зарегистрирована с **.**.**** в указанном жилом помещении.
Поставку коммунальных ресурсов потребителям - физическим лицам, проживающим в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ..., осуществляет ООО «ОВУК», который свои обязанности по предоставлению коммунальных услуг исполняет в полном объеме согласно требованиям закона и условиям публичных договоров, что ответчиками не оспаривается.
Вместе с тем, ответчики в период с 01.07.2023 по 30.09.2025 ненадлежащим образом исполняли принятые на себя обязательства по несению расходов за коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере 96 220,74 руб.
Неустойкой (штрафом, пеней) в силу ст. 330 ГК РФ признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Суд принимает расчет истца по задолженности за коммунальные услуги, по пени за несвоевременно внесенную плату за коммунальные услуги, поскольку данный расчет произведен в соответствии с законодательством РФ, регулирующим тарифы, цены на жилищно-коммунальные услуги для населения, а также исходя из установленных тарифов, расчет является арифметически верным, а также учитывает, что данный расчет не оспорен ответчиками.
В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).
Принимая во внимание, что ответчики Рукосуев Р.А., Рукосуева Д.А., Рукосуева Т.М. с **.**.**** являются собственниками по 1/3 доле в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., а также зарегистрированы по указанному адресу, они несут ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением в размере, соразмерной своей доле в праве собственности.
Таким образом, суд считает необходимым взыскать:
с Рукосуевой Т.М. соразмерно 1/3 доле в праве собственности, задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение за период с 01.07.2023 по 30.09.2025, в размере 32 073,58 руб., пени за несвоевременно внесенную оплату коммунальных услуг по состоянию на 30.10.2025 в размере 7 847,57 руб., пени с 22.05.2025 по день фактической оплаты долга в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты;
с Рукосуевой Д.А. соразмерно 1/3 доле в праве собственности, задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение за период с 01.07.2023 по 30.09.2025, в размере 32 073,58 руб., пени за несвоевременно внесенную оплату коммунальных услуг по состоянию на 30.10.2025 в размере 7 847,57 руб., пени с 22.05.2025 по день фактической оплаты долга в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты;
с Рукосуева Р.А. соразмерно 1/3 доле в праве собственности, задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение за период с 01.07.2023 по 30.09.2025, в размере 32 073,58 руб., пени за несвоевременно внесенную оплату коммунальных услуг по состоянию на 30.10.2025 в размере 7 847,57 руб., пени с 22.05.2025 по день фактической оплаты долга в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые согласно ст. 88 ГПК РФ состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии с п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Таким образом, с Рукосуевой Т.М. соразмерно 1/3 доле в праве общей долевой собственности подлежат взысканию расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 1 531 руб.; с Рукосуевой Д.А. соразмерно 1/3 доле в праве общей долевой собственности подлежат взысканию расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 1 531 руб.; с Рукосуева Р.А. соразмерно 1/3 доле в праве общей долевой собственности подлежат взысканию расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 1 531 руб., подтвержденные платежными поручениями № 1241 от 12.05.2025; № 1242 от 12.05.2025; № 1243 от 12.05.2025.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Объединенная вихоревская управляющая компания» удовлетворить.
Взыскать с Рукосуевой Татьяны Михайловны (***) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Объединенная вихоревская управляющая компания» (ИНН 3847000762) соразмерно 1/3 доле в праве собственности, задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: ..., за период с 01.07.2023 по 30.09.2025, в размере 32 073,58 руб., пени за несвоевременно внесенную оплату коммунальных услуг по состоянию на 30.10.2025 в размере 7 847,57 руб., пени с 22.05.2025 по день фактической оплаты долга в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 531 руб.
Взыскать с Рукосуевой Дарьи Андреевны (***) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Объединенная вихоревская управляющая компания» (ИНН 3847000762) соразмерно 1/3 доле в праве собственности, задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: ..., за период с 01.07.2023 по 30.09.2025, в размере 32 073,58 руб., пени за несвоевременно внесенную оплату коммунальных услуг по состоянию на 30.10.2025 в размере 7 847,57 руб., пени с 22.05.2025 по день фактической оплаты долга в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 531 руб.
Взыскать с Рукосуева Романа Андреевича (*** в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Объединенная вихоревская управляющая компания» (ИНН 3847000762) соразмерно 1/3 доле в праве собственности, задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: ..., за период с 01.07.2023 по 30.09.2025, в размере 32 073,58 руб., пени за несвоевременно внесенную оплату коммунальных услуг по состоянию на 30.10.2025 в размере 7 847,57 руб., пени с 22.05.2025 по день фактической оплаты долга в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 531 руб.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Братский районный суд Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Ю.Ю.Ворон
Мотивированное решение изготовлено 13 мая 2026 года.