ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 февраля 2026 года г. Закаменск
Закаменский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Абалаковой М.П., при секретаре судебного заседания Самбиловой Г.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Закаменского района Республики Бурятия Сухаева Н.А. в интересах Уланова Василия Петровича к Жалсанову Доржо Александровичу о признании утратившим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор района обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, указав, что Уланов В.П. является собственником ? жилого помещения, расположенного по адресу: Республика Бурятия, Закаменский район, г. Закаменск, ул. .... С 17.08.2017 г. ответчик Жалсанов Д.А. зарегистрирован по указанному адресу. Жалсанов Д.А. чаленом семьи Уланова В.П. не является, фактически в жилое помещение не вселялся, его личные вещи в доме отсутствуют, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Просит признать Жалсанова Д.А. утратившим право пользования жилым помещением.
В судебном заседании старший помощник прокурора Закаменского района Цыбикова С.А. требования искового заявления поддержала в полном объеме, по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Материальный истец Уланов В.П. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о рассмотрении гражданского дела.
Ответчик Жалсанов Д.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Суд с согласия представителя истца счел возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено, что Уланов Д.А. является собственником 1/2 жилого дома, расположенного по адресу: Республика Бурятия, Закаменский район, г. Закаменск, ул. ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно адресной справки отдела по вопросам миграции ОМВД России по Закаменскому району Жалсанов Д.А. зарегистрирован по адресу: Республика Бурятия, Закаменский район, г. Закаменск, ул. ....
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует реализации прав истца как собственника. Ответчик Жалсанов Д.А. членом семьи истца не является, по месту регистрации не вселялся и не проживал, бремя содержания и обеспечения сохранности жилого помещения не несет.
Ответчиком во исполнение положений ч. 1 ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств наличия у него оснований для сохранения права пользования жилым помещением.
Учитывая, что ответчик не проживает в указанном жилом помещении, вещей в жилом помещении не имеет, бремя по содержанию жилого помещения не несет, членом семьи собственника не является, суд полагает необходимым признать Жалсанова Д.А. утратившим право пользования жилым домом.
Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713.
Тем самым, решение о признании ответчика утратившим право пользования жилым домом является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному выше адресу.
В силу ст.103 ГПК РФ с ответчика Жалсанова Д.А. в доход бюджета муниципального образования городское поселение «г. Закаменск» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000,00 рублей.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования прокурора Закаменского района Республики Бурятия в интересах Уланова Василия Петровича к Жалсанову Доржо Александровичу о признании утратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Жалсанова Доржо Александровича, ... года рождения, утратившим право пользования жилым домом по адресу: Республики Бурятия, Закаменский район, г. Закаменск, ул. ....
Взыскать с Жалсанова Доржо Александровича (ИНН ...) в доход бюджета муниципального образования городского поселения г. Закаменск государственную пошлину в размере 3000,00 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиком и иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение в окончательном форме изготовлено 27 февраля 2026 года.
Судья М.П. Абалакова