ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 мая 2026 года г. Закаменск
Закаменский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Абалаковой М.П., при секретаре судебного заседания Самбиловой Г.Б., с участием старшего помощника прокурора района Цыбиковой С.А, истца Цыбикова А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Цыбикова Александра Викторовича к Федосееву Дмитрию Павловичу о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Цыбиков А.В. обратился в суд с исковым заявлением к Федосееву Д.П., просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... А, ....
Исковые требования мотивированы тем, что истец Цыбиков А.В. является собственником квартиры по адресу: ...А, ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 15 декабря 2023 года. В указанном жилом помещении с 26 апреля 2024 года зарегистрирован Федосеев Д.П., который членом семьи истца не является. Ввиду того, что ответчик Федосеев Д.П. добровольно с регистрационного учета не снимается, истец не располагает сведениями о местонахождении ответчика, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
Истец Цыбиков А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. Просит удовлетворить исковое заявление.
Ответчик Федосеев Д.П. в судебное заседание не явился, извещался судом по месту регистрации, заявлений о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, либо об отложении судебного заседания в суд не поступало. При таких обстоятельствах судом определено о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.
Исследовав материалы гражданского дела, выслушав истца, заключение старшего помощника прокурора района Цыбиковой С.А., полагавшей исковые требования Цыбикова А.В. подлежащими удовлетворению, показания свидетелей, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу вышеуказанных норм материального права, а также исходя из положения с ч. 1 ст. 35 Конституции Российской Федерации, согласно которой право частной собственности охраняется законом, истец Цыбиков А.В., как единоличный собственник спорного жилого помещения, вправе по своему усмотрению распоряжаться принадлежащим имуществом.
Как следует из копии выписки из Единого государственного реестра об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 15 декабря 2023 года, Цыбиков А.В. является собственником квартиры по адресу ...А, ..., на основании договора купли-продажи квартиры от 11 декабря 2023 года.
Согласно выписке из лицевого счета ООО «Закаменск ЖКХ» от 16 декабря 2025 года, в квартире по адресу: ...А-28, с 26 апреля 2024 года ответчик Федосеев Д.П. зарегистрирован по месту жительства.
В подтверждение своих доводов истец Цыбиков А.В. привел показания свидетелей.
Свидетели Свидетель №1, Свидетель №2 суду пояснили, что они являются соседками истца Цыбикова А.А., он является собственником жилого помещения ... по адресу: ...А. В указанной квартире проживает его сестра с детьми. Ответчика Федосеева они никогда не видели в его квартире, он в ней не проживал, был прописан для субсидии, личных вещей в квартире нет, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, содержанием жилого помещения не занимается.
Оснований не доверять показаниям свидетелей суд не усматривает, какая-либо заинтересованность свидетелей в исходе дела не установлена, их показания согласуются между собой, с доводами истца, указанными в иске и подтверждаются материалами дела.
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует реализации прав истца как собственника. Ответчик Федосеев Д.П. членом семьи истца не является, по месту регистрации не вселялся и не проживал, бремя содержания и обеспечения сохранности жилого помещения не несет, его вещей в спорной квартире нет, судом не установлены факты чинения препятствий в проживании ответчика в квартире со стороны истца или третьих лиц.
Ответчиком во исполнение положений ч. 1 ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств наличия у него оснований для сохранения права пользования жилым помещением.
Учитывая, что ответчик не проживает в указанном жилом помещении, вещей в жилом помещении не имеет, бремя по содержанию жилого помещения не несет, членом семьи собственника не является, суд полагает необходимым признать Федосеева Д.П. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...А, ....
Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713.
Тем самым, решение о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному выше адресу.
Выслушать мнение ответчика не представилось возможным ввиду его неявки в судебное заседание.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Цыбикова Александра Викторовича к Федосееву Дмитрию Павловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Федосеева Дмитрия Павловича, 14 мая 2004 года рождения, уроженца г. Закаменск Республики Бурятия, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...А, ....
Решение суда является основанием для снятия Федосеева Дмитрия Павловича с регистрационного учета по адресу: ...А, ....
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия в установленном законом порядке, т.е. путем подачи апелляционной жалобы через Закаменский районный суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме изготовлено 12 мая 2026 года.
Судья М.П. Абалакова