ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 июня 2026 года г. Закаменск
Закаменский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Абалаковой М.П., при секретаре судебного заседания Самбиловой Г.Б., с участием старшего помощника прокурора района Цыбиковой С.А, представителя истца Батуевой Г.Г.- Батуева В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Батуевой Галины Гармаевны к Болотовой Татьяне Львовне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Батуева Г.Г. обратилась в суд с исковым заявлением к Болотовой Т.В., просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... А, ....
Исковые требования мотивированы тем, что истец Батуева Г.Г. является собственником квартиры по адресу: ...А, ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН. В указанном жилом помещении с 14 июля 2022 года зарегистрирована Болотова Т.Л., которая членом семьи истца не является. Ввиду того, что ответчик Болотова Т.Л. добровольно с регистрационного учета не снимается, истец не располагает сведениями о местонахождении ответчика, истец вынужден нести все расходы по содержанию жилого помещения, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирована, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.
Истец Батуева Г.Г. в судебное заседание не явилась, извещалась судом по месту регистрации, направила представителя по доверенности.
В судебном заседании предстатель истца Батуевой Г.Г. по доверенности Батуев В.С. исковые требования поддержал в полном объеме. Просит удовлетворить исковое заявление.
Ответчик Болотова Т.Л. в судебное заседание не явилась, извещалась судом по месту регистрации, заявлений о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, либо об отложении судебного заседания в суд не поступало. При таких обстоятельствах судом определено, с согласия представителя истца о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.
Представитель третьего лица - Отделение по вопросам миграции О МВД России по Закаменскому району в судебное заседание не явился, извещался судом о рассмотрении гражданского дела.
Выслушав представителя истца, заключение старшего помощника прокурора района Цыбиковой С.А., полагавшей исковые требования Батуевой Г.Г. подлежащими удовлетворению, показания свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу вышеуказанных норм материального права, а также исходя из положения с ч. 1 ст. 35 Конституции Российской Федерации, согласно которой право частной собственности охраняется законом, истец Батуева Г.Г., как единоличный собственник спорного жилого помещения, вправе по своему усмотрению распоряжаться принадлежащим имуществом.
Как следует из копии выписки из Единого государственного реестра об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 25 сентября 2018 года, Батуева Г.Г. является собственником квартиры по адресу ...А, ..., на основании договора дарения квартиры и земельного участка от 26 августа 2018 года.
Согласно копии домовой книге в квартире по адресу: ...А-2, с 17 июля 2022 года ответчик Болотова Т.Л. зарегистрирована по месту жительства.
Согласно регистрационному досье о регистрации граждан РФ, ответчик Болотова Т.Л. с 14.07.2022 г. зарегистрирована по адресу: ...А-2.
В подтверждение своих доводов истец Батуева Г.Г. привела показания свидетелей.
Свидетели ...7, ...8 суду пояснили, что они являются соседями истца Батуевой Г.Г., она является собственником жилого помещения ... по адресу: ...А. В указанной квартире проживает истец и ее муж ...11 Ответчика Болотову Т.Л. они никогда не видели в ее квартире, она в ней не проживала, была прописана по просьбе подруги истца, личных вещей в квартире нет, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, содержанием жилого помещения не занимается.
Оснований не доверять показаниям свидетелей суд не усматривает, какая-либо заинтересованность свидетелей в исходе дела не установлена, их показания согласуются между собой, с доводами истца, указанными в иске и подтверждаются материалами дела.
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует реализации прав истца как собственника. Ответчик Болотова Т.Л. членом семьи истца не является, по месту регистрации не вселялась и не проживала, бремя содержания и обеспечения сохранности жилого помещения не несет, ее вещей в спорной квартире нет, судом не установлены факты чинения препятствий в проживании ответчика в квартире со стороны истца или третьих лиц.
Ответчиком во исполнение положений ч. 1 ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств наличия у нее оснований для сохранения права пользования жилым помещением.
Учитывая, что ответчик не проживает в указанном жилом помещении, вещей в жилом помещении не имеет, бремя по содержанию жилого помещения не несет, членом семьи собственника не является, суд полагает необходимым признать Болотову Т.Л. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...А, ....
Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713.
Тем самым, решение о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному выше адресу.
В связи с чем, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований в части обязания ОВМ ОМВД России по Закаменскому району о снятии Болотовой Г.Л. с регистрационного учета.
Выслушать мнение ответчика не представилось возможным ввиду ее неявки в судебное заседание.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Батуевой Галины Гармаевны к Болотовой Татьяне Львовне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.
Признать Болотову Татьяну Львовну, ... года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...А, ....
Решение суда является основанием для снятия Болотову Татьяну Львовну с регистрационного учета по адресу: ...А, ....
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия в установленном законом порядке, т.е. путем подачи апелляционной жалобы через Закаменский районный суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме изготовлено 08 июня 2026 года.
Судья М.П. Абалакова