РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 мая 2026 года п. Заиграево
Судья Заиграевского районного суда Республики Бурятия Минеева С.И., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Белых Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фоменко Галины Александровны к Садоводческому некоммерческому товариществу «Восход» о признании права общедолевой собственности на земельный участок, при участии в заседании:
истец: Фоменко Г.А., по предъявлению паспорта, Галсанов Ю.Д., представитель по доверенности ответчик: Лукьяненко Е.С., председатель
УСТАНОВИЛ:
Фоменко Галина Александровна, в лице представителя Галсанова Ю.Д., обратилась с исковым заявлением в суд о признании права общедолевой собственности на 1/921 долю в земельном участке с кадастровым номером № в СНТ «Восход».
В обоснование искового заявления указала, что с 1990 года является членом СНТ «Восход», пользователем 1/921 доли земельного участка в СНТ «Восход», площадью 600 кв.м, расположенного по <адрес> В списках членов СНТ истец указана под номером №.
Определением суда от 07.04.2026 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия, Администрация МО "Заиграевский район".
В судебном заседании Фоменко Г.А. исковые требования поддержала, дополнительно пояснила, что оформлением земельного участка занимался ее муж, а после его смерти бывший председатель СНТ Пешкова обещала все оформить надлежащим образом, но ничего не сделала.
Представитель истца Галсанов Ю.Д. в судебном заседании требования искового заявления поддержал, пояснил, что самостоятельно оформить право собственности на долю не могут, поскольку в Росреестре пояснили, что необходимо предоставить протокол общего собрания членов СНТ, который в СНТ и у истца отсутствует.
Председатель СНТ «Восход» Лукьяненко Е.С. в судебном заседании с требованиями искового заявления согласилась, дополнительно пояснила, что Фоменко Г.А. действительно является собственником 1/921 доли на земельный участок. Ранее в СНТ не было порядка в документах, в настоящее время определены границы земельного участка СНТ «Восход».
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
На основании ст. 167 ГПК суд считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав истца, представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 2 Земельного кодекса Российской Федерации (далее- ЗК РФ) земельное законодательство в соответствии с Конституцией Российской Федерации находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В силу требований части 2 статьи 11 ЗК РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
В соответствии со статьей 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.
Согласно части 2 статьи 28 ЗК РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц, осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
В силу требований части 1 статьи 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ, предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
В соответствии со статьей 9.1 ФЗ РФ №137-ФЗ «О введении Земельного Кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Материалами дела установлено, что постановлением АМО «Заиграевский район» от 28.12.2005 № коллективу граждан садоводческого некоммерческого тооварищества «Восход» предоставлен земельный участок в общую долевую собственность бесплатно на основании постановления Совета Министров Бурятской АССР от 15.05.1978 № от 16.04.1985 №, общей площадью 674512 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по <адрес>
Из списков членов СНТ «Восход» следует, что Фоменко Галина Александровна записана в списке под номером №.
Согласно членской книжке ООО «Восход» Фоменко Г.А. является членом СНТ с 1983 года, пользуется земельным участком №
Из справок СНТ «Восход» от 22.11.2025, 26.02.2026 следует, что Фоменко Г.А. является пользователем участка в СНТ «Восход», №, с 2005 года, задолженность перед СНТ «Восход» отсутствует.
Представитель ответчика в судебном заседании против удовлетворения иска не возражала.
В соответствии с п. 2.7 ст. 3 ФЗ РФ №137-Ф3 «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», в редакции, действующей на дату обращения истца в суд, до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;
- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;
- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Таким образом, суд приходит к выводу, что Фоменко Галина Александровна является собственником 1/921 доли земельного участка, расположенного по <адрес>», является членом СНТ «Восход», оплачивает членские взносы, пользуется земельным участком № в связи с чем иск находит подлежащим удовлетворению.
При удовлетворении исковых требований о признании права собственности право собственности возникает на основании решения суда, которое, в свою очередь, является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Фоменко Галины Александровны удовлетворить.
Признать право общей долевой собственности Фоменко Галины Александровны, <данные изъяты> на 1/921 долю земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения – для садоводства с кадастровым номером №, по <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Заиграевский районный суд Республики Бурятия.
Судья С.И. Минеева
Мотивированное решение составлено 12 мая 2026 года