ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
6 мая 2026 года п. Заиграево
Заиграевский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Алсагаевой Е.К., при секретаре Хабаргиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя специализированного отделения судебных приставов по Республике Бурятия ГМУ ФССП России Гатаповой Л.О. к Сономдоржиеву Дарме Жаргаловичу об обращении взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Судебный пристав-исполнитель специализированного отделения судебных приставов по Республике Бурятия ГМУ ФССП России (далее – СОСП по РБ) Гатапова Л.О. обратилась в суд с иском к Сономдоржиеву Д.Ж. об обращении взыскания на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Требования иска мотивированы тем, что в производстве судебного пристава-исполнителя в отношении должника Сономдоржиева Д.Ж. находится исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного документа: акта Управления Федеральной налоговой службы по Республике Бурятия, предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени, в размере 56584,41 руб. В ходе исполнения установлено, что за должником на праве собственности зарегистрирован, в том числе вышеуказанный земельный участок. Обращение взыскания на земельный участок является единственным способом исполнения исполнительного документа, другого имущества и средств, достаточных для погашения задолженности не установлено.
В судебное заседание судебный пристав-исполнитель Гатапова Л.О. не явилась, в письменном ходатайстве просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик Сономдоржиев Д.Ж., извещенный судом надлежащим образом, в судебное заседание не явился, доказательства уважительности причин неявки суду не представлено, в связи с чем судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Третье лицо Управление Федеральной налоговой службы по Республике Бурятия, извещенное надлежащим образом, представителя для участия в судебном заседании не направило, представив письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Согласно ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Пунктом 1 статьи 237 ГК РФ предусмотрено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
В силу статьи 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В соответствии с разъяснениями, данными Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в пункте 58 постановления от 17 ноября 2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.
Как установлено судом и следует из материалов дела, в производстве судебного пристава-исполнителя находится исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного документа: акта Управления Федеральной налоговой службы по Республике Бурятия, предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени, в размере 56584,41 руб. В ходе исполнения установлено, что за должником на праве собственности зарегистрирован, в том числе, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.
В исковом заявлении именно в отношении указанного земельного участка истец просит обратить взыскание.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № № Содномдоржиеву Д.Ж. принадлежат земельные участки: расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м., право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.
27.07.2025 судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении данного земельного участка.
Как следует из материалов исполнительного производства, судебным приставом проведен полный комплекс мер по установлению доходов и имущества должника.
Из ответа на запрос о предоставлении сведений о физическом лице от 21.04.2026, следует, что ответчик зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя 20.10.2023, наименование ОКВЭД – лесозаготовки. Однако при совершении исполнительных действий по месту жительства должника от 05.03.2026 судебным приставом-исполнителем установлено, что должник не проживает по указанному месту жительства, проживают родители, предпринимательской деятельностью в сфере лесозаготовок должник не занимается.
По состоянию на 20.11.2025г. задолженность по исполнительному производству составляет 56584,41 руб.
Поскольку задолженность на настоящий момент не погашена, на основании положений ст. ст. 255, 278 Гражданского кодекса Российской Федерации судебный пристав-исполнитель обратился с настоящим иском в суд.
Кадастровая стоимость спорного земельного участка составляет 304528,56,36 руб.
В соответствии с абз. 3 ч. 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: земельные участки, на которых расположено жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
В силу положений абзаца шестого пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса РФ не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.
Из представленной выписки из Единого государственного реестра недвижимости, следует, что сведений о нахождении на участке строений, подпадающих под признаки недвижимого имущества, не имеется.
Спорный земельный участок не подпадает под перечень имущества, на которое в соответствии с вышеприведенной нормой права не может быть обращено взыскание, в связи с отсутствием на участке жилого дома либо его части, которое для ответчика и членов его семьи являлось единственным пригодным для постоянного проживания помещением.
Принимая во внимание факт неисполнения ответчиком требований исполнительного документа, сумму задолженности, учитывая, что ответчик владеет на праве собственности имуществом, на которое в соответствии с действующим законодательством может быть обращено взыскание по исполнительному документу, учитывая отсутствие объектов, в том числе капитального строительства, на земельном участке, учитывая отсутствие иного способа обеспечения имущественных прав и законных интересов взыскателя, иначе как путем обращения взыскания на земельный участок, находящийся в собственности должника, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
Согласно ч.1 ст. 85 Закона об исполнительном производстве оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
Таким образом, вопрос об оценке имущества должника, на которое обращается взыскание, разрешается в процессе исполнения судебного решения и регламентируется Законом об исполнительном производстве.
При таких обстоятельствах суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.
В соответствии с положениями ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика Сономдоржиева Д.Ж. в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000 руб., от уплаты которой истец был освобожден в силу закона.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление судебного пристава-исполнителя специализированного отделения судебных приставов по Республике Бурятия ГМУ ФССП России Гатаповой Л.О. к Сономдоржиеву Дарме Жаргаловичу (паспорт №) об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.
Обратить взыскание на принадлежащий на праве собственности Сономдоржиеву Дарме Жаргаловичу земельный участок с кадастровым номером №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, определив способ реализации земельного участка в виде публичных торгов.
Взыскать с Сономдоржиева Дармы Жаргаловича государственную пошлину в доход бюджета МО ГП «Поселок Заиграево» в размере 3 000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Алсагаева Е.К.
Мотивированное решение составлено 18.05.2026.
Судья Алсагаева Е.К.