К содержимому
Судпоиск.рф

Дело № 2-2/2026 (2-9/2025; 2-114/2024; 2-1916/2023)

Споры, связанные с самовольной постройкой

Гражданские дела · первая инстанция, Ейский городской суд Краснодарского края · судья Коваленко Александр Александрович

Иск (заявление, жалоба) удовлетворен частично
Карточка на сайте суда
Поступило
01.09.2023
Решение
30.03.2026
Категория
Земля и недвижимость
Номер по предыдущей регистрации
9-174/2023 ~ М-1031/2023
Номер здания, название обособленного подразделения
Ейский городской суд Краснодарского края

Решения

УИД 23RS0015-01-2023-001387-15 К делу № 2-2/2026

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 марта 2026 года г. Ейск

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Коваленко А.А.

при секретаре Пекун А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению администрации Ейского городского поселения <адрес> к ФИО\3, третьи лица - межмуниципальный отдел по Ейскому и <адрес>м управления Росреестра по <адрес>, управление архитектуры и градостроительства муниципального образования <адрес> о сносе самовольной постройки, встречному исковому заявлению ФИО\3 к администрации Ейского городского поселения <адрес> о признании права собственности,-

УСТАНОВИЛ:

Администрация Ейского городского поселения <адрес> обратилась в суд и с учетом уточненных требований просит признать самовольной постройкой объект незавершенного строительства – «Здание для временного проживания», общей площадью 600,6 кв.м, степень готовности 82%, расположенное по адресу: <адрес>; обязать ФИО\3 за счет собственных средств снести или привести самовольную постройку объект незавершенного строительства – «Здание для временного проживания» общей площадью 600,6 кв.м, степень готовности 82%, расположенное по адресу: <адрес>, в соответствие с требованиями пожарной безопасности и нормами законодательства в области градостроительной деятельности в течение шести месяцев от даты вступления решения суда в законную силу; признать самовольной постройкой объект незавершенного строительства – объект незавершенного капитального строительства – «Здание автостоянки, гаража», общей площадью 348,8 кв.м, степенью строительной готовности 82%, расположенное по адресу: <адрес>; обязать ФИО\3 за счет собственных средств снести или привести самовольную постройку объект незавершенного капитального строительства – «Здание автостоянки, гаража», общей площадью 348,8 кв.м, степенью строительной готовности 82%, расположенное по адресу: <адрес>, в соответствие с требованиями пожарной безопасности и нормами законодательства в области градостроительной деятельности в течение шести месяцев от даты вступления решения суда в законную силу.

В ходе судебного разбирательства, ответчиком ФИО\3 подано встречное исковое заявление, в котором, с учетом уточненных требований, он просит признать за ним право собственности на объект незавершенного капитального строительства - «Здание для временного проживания», общей площадью 600,6 кв.м., степенью строительной готовности 82 %, расположенное по адресу: <адрес>; признать за ним право собственности на объект незавершенного капитального строительства - «Здание автостоянки, гаража», общей площадью 384,8 кв.м, степенью строительной готовности 82%, расположенные по адресу: <адрес>.

Истец по основному иску и ответчик по встречному иску - администрация Ейского городского поселения <адрес>, представитель по доверенности ФИО\6 в судебном заседании настаивала на исковых требованиях, просила удовлетворить, встречное исковое заявление просила разрешить на усмотрение суда.

Ответчик по основному иску и истец по встречному иску – ФИО\3 в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие, его представитель по доверенности ФИО\7 в судебном заседании в первоначальном иске просила отказать, в случае удовлетворения иска просила обратить внимание, что все несоответствия ими устранены, и указать в решении суда, что решение считать исполненным. Встречный иск просила удовлетворить в полном объеме, и отменить меры по обеспечению иска.

Третье лицо - межмуниципальный отдел по Ейскому и <адрес>м управления Росреестра по <адрес>, представитель в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Третье лицо – Управление архитектуры и градостроительства муниципального образования <адрес>, представитель в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Специалист ФИО\8 допрошенный в судебном заседании пояснил, что он является директором ООО «АНТЕЙ» по пожарным сигнализациям, все лицензии имеются. Он делал расчет по результатам расчета пожарного риска, для того, чтоб доказать если одно здание возгорается, то на второе здание огонь не перекинется. Здание было достроено частично, сейчас установлена пожарная сигнализация. Параметры здания в 2022 году сохранились. Он был на объекте в начале марта 2026 года, объект находится на их обслуживании, на новом здании тоже будут выполнять пожарные мероприятия. До настоящего времени с 2022 года ничего не изменилось, они все выполняют по проекту. Надо выполнять компенсирующие мероприятия для исключения рисков возникновения пожара, обработать крышу и поставить пожарную сигнализацию, все расстояния были учтены, ничего дополнительного не требуется. Эксперт прав, он дает только одно действие, они, поэтому и выполнили расчет, чтоб не делать то, что описал эксперт. Их способ является альтернативным, эксперт указал только один, но их множество, они все сделали, тепловой расчет. Здание одноэтажное и осуществляется круглосуточная охрана. Доступ осуществляется со всех сторон здания и машина также проедет.

Специалист ФИО\9, старший государственный инспектор отдела <адрес> по пожарному надзору, допрошенный в судебном заседании, пояснил, что он знаком со спорными объектами. Сокращение допускается без изменения габаритов и сноса зданий, ч.1 ст. 6 ФЗ №, и там в п. 5 прописано, что требования считаются выполнимыми если расчеты и исследования подтверждают соответствие требований, необходимо сделать тепловые расчеты и допускается сокращение расстояний, либо выполнение каких-либо компенсирующих мероприятий. Если существует расчет, это и есть один из вариантов отступления. Необходимо завершить строительство, так как строительство на данный момент не завершено, если все будет выполнено, то возможно. Им необходимо понимать к какой степени огнестойкости, и классу пожарной опасности отнесено, необходимо чтоб строительство здания было завершено. Если расстояние не соблюдено, то может быть сделана глухая стена, оконные проемы, двери, которые выходят на сторону противопожарного разрыва.

Выслушав стороны, допрошенных специалистов, исследовав материалы дела, заключение строительно-технической экспертизы, отчет по результатам расчета по оценке пожарного риска, отчет по определению безопасных противопожарных расстояний (разрывов) методом полевого моделирования с определением локальных плотностей радиационных тепловых потоков при пожаре, суд считает, что исковые требования администрации Ейского городского поселения <адрес> подлежат удовлетворению в части, встречные исковые требования ФИО\3 подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что на основании задания начальника управления муниципального контроля администрации Ейского городского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом, проведено выездное обследование земельного участка под кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (том 1 л.д.9).

По результатам проведения выездного обследования установлено, что согласно сведениям внесенным в Единый государственный реестр недвижимости земельный участок, общей площадью 10000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, сформирован, границы определены в соответствии с действующим законодательством, состоит на государственном кадастровом учете с кадастровым номером 23:42:0102003:1201, категория земель – «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования – «размещение гаражей для собственных нужд, объекты дорожного сервиса, обеспечение дорожного отдыха». Данный земельный участок образован из земельных участков с кадастровым номером 23:4260102003:1200 и 23:42:0102003:54.

Указанный земельный участок принадлежал на праве собственности ФИО\2

ДД.ММ.ГГГГ ФИО\2 умер (том 1 л.д. 172).

Определением Ейского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО\2 заменен на правопреемника ФИО\3 (том 2 л.д. 27-28).

При жизни в границах указанного земельного участка ФИО\2 начал строительство объектов капитального строительства: «Здание для временного проживания», «Здание (сооружение) автостоянки, гаража».

ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество на земельный участок с кадастровым номером № зарегистрировано право собственности ФИО\3 (том 2 л.д.45-50).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО\2 получил разрешение на строительство объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером № по <адрес> в <адрес> (том 1 л.д.158-170).

Постановлением администрации Ейского городского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ отменены разрешения от ДД.ММ.ГГГГ №, № на строительство объектов капитального строительства «Здание (сооружение) автостоянки, гаража», «Здание для временного проживания» на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, Ейский муниципальный район, Ейское городское поселение, <адрес>, выданные управлением архитектуры и градостроительства администрации Ейского городского поселения <адрес> ФИО\2 (том 2 л.д. 24).

Для разрешения спора по делу назначена строительно-техническая экспертиза.

Согласно заключению строительно-технической экспертизы №.1 от ДД.ММ.ГГГГ проведенной экспертом ФБУ Краснодарская ЛСЭ Минюста России следует, что нежилое здание для временного проживания лит. <адрес>, нежилое здание для временного проживания со встроенными гаражными боксами лит. <адрес>, расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>: соответствует действующим требованиям в следующих параметрах:

- п.п. 4.3 (табл.1) - в части расстояния от здания лит. <адрес> до объекта, расположенного на земельном участке с №; в части расстояния от здания лит. <адрес> до объекта, расположенного на земельном участке с КН 23:42:0102001:365 и в части расстояния до здания лит. К, возведенного на одном земельном участке 6.11.1, 6.11.7, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, 8.1.1, 8.1.2, 8.1.4, 8.1.6 СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Требования к объемно- планировочным и конструктивным решениям»;

- п.п.4.2.6, 4.2.9, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, 4.3.2,4.3.3, 4.3.6, 4.4.1, 4.4.3, 4.4.4,7.1.1, 7.2.1 СП 1.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы»;

- п.п. 6.3.2 (табл. 6.6), 6.7.1 (табл. 6.9) СП 2.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты»;

ст.ст. 53, 59 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»;

п.п. 5.17, 6.1.2, 6.1.3, 6.1.8, 6.2.2, 6.2.9, 6.4.5, 6.6.3, 7.8, ФИО\10 (табл. Г.1), ФИО\11 (табл. Д.1) СП 257.1325800.2020 «Здания гостиниц. Правила проектирования»;

п.п. 4.5, 4.25, 4.26, 4.27, 5.7, 5.8, 7.4, 8.3 СП 118.13330.2022 «Общественные здания и сооружения»;

- п.п. 5.4, 5.6, приложение А (табл. А.1), 5.17, 6.2.3, 7.2.2 СП 113.13330.2023 «Стоянки автомобилей СНиП 21-02-99*»;

п.п. 4.46, 4.6, 6.4.4.3, 6А4.4, 6.4.4.5, 9.1, 9.7, 9.11 СП 17.13330.2017 «Кровли»;

- ст. 7 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»;

п.п. 5.18.4, 5.18.16, 5.18.18, 9.2.4, 9.2.5, 9.2.8 СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП ДД.ММ.ГГГГ-87»;

п.п. 5.5.2, 5.5.3, 5.5.5, 5.6.2 ГОСТ 13015-2012 «Изделия бетонные и железобетонные для строительства. Общие технические требования. Правила приемки, маркировки, транспортирования и хранения»;

п. 6.1.6 СП 63.13330.2018 «Бетонные и железобетонные конструкции. Основные положения»;

п. 5.1 СП 52.13330.2016 «Естественное и искусственное освещение»;

п. 7.1 СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»;

п.п. 5.9.3, 5.9.7 СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия»;

ст. 51 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»;

п.п. 6.1.1, 6.1.2, 6.1.5 СП 59.13330.2020 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения»;

- предельным параметрам Правил землепользования и застройки Ейского городского поселения <адрес>, утвержденных решением Совета Ейского городского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил землепользования и застройки Ейского городского поселения <адрес>» (с изменениями решение Совета Ейского городского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в решение Совета Ейского городского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил землепользования и застройки Ейского городского поселения <адрес>) в части основного вида разрешенного использования земельного участка, предельной высоты объекта, количества этажей, площади застройки участка, расстояний до границ участка с северной, южной, восточной границы;

не соответствует действующим требованиям в следующих параметрах:

- п.п. 4.3 (табл.1) СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям» - в части расстояния от здания лит. <адрес> до здания лит. К и лит. Г возведенного на одном земельном участке; в части расстояния от здания лит. <адрес> до здания лит. Г возведенного на одном земельном участке.

Указанное несоответствие в соответствии с п. 4.6 СП 4.13130.2013 относится к категории устранимый дефект.

В соответствии с требованием п. 4.6 СП 4.13130.2013 противопожарные расстояния между зданиями, сооружениями I и II степеней огнестойкости класса конструктивной пожарной опасности СО допускается уменьшать на 50% при оборудовании каждого из зданий и сооружений автоматическими установками пожаротушения.

Нежилое здание лит. <адрес> соответствует разрешению на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ по следующим параметрам: наименование объекта; количество этажей. Сопоставление с площадью, площадью застройки, высотой и объемом невозможно осуществить в связи с незавершенностью строительных работ.

Нежилое здание лит. <адрес> не соответствует разрешению на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ по следующим параметрам: наименование объекта, площадь, количество этажей, высота, объём. Сопоставление с площадью застройки, невозможно осуществить в связи с незавершенностью строительных работ.

Нежилое здание лит. <адрес>, расположенное по адрес: <адрес> настоящее время по объемно-планировочному решению (в случае возникновения пожарной ситуации) обеспечивает безопасность нахождения людей в помещениях и в случае экстремальной ситуации - безопасную своевременную эвакуацию людей через эвакуационные выходы и в рассматриваемой ситуации угрозу жизни и здоровью граждан не создает.

В соответствии с правилами СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» конструктивные элементы нежилого строения на момент экспертного осмотра находятся в работоспособном техническом состоянии и в рассматриваемой ситуации угрозу жизни и здоровью граждан не создают.

Осмотром на месте определено, что объект исследования, расположен с отступами от смежных строений. На месте имеются проходы и проезды на расстоянии более 1 м для обслуживания и эксплуатации строений, принадлежащих смежным землепользователям.

На момент проведения экспертного осмотра в помещении исследуемого объекта отсутствовали источники выделения загрязняющих веществ, шума, вибрации и других вредных физических факторов в окружающую среду.

Препятствия, выраженные в виде отсутствия прохода для обслуживания и эксплуатации строений, расположенных на соседних земельных участках, не создает (том 2 л.д.121-177).

Согласно части 2 статьи 86 ГПК РФ заключение эксперта должно содержать подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные судом вопросы.

Заключение судебной экспертизы соответствует требованиям Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, произведено в соответствии с нормативными, методическими и справочными источниками в соответствии с действующим законодательством, заключение содержит подробное описание проведенного исследования, выводы эксперта обоснованы, мотивированы, неясностей и противоречий не содержат, перед производством эксперт, имеющий соответствующую квалификацию и стаж работы по профессии, был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ.

Согласно выводам представленного отчета по определению безопасных противопожарных расстояний (разрывов) методом полевого моделирования с определением локальных плотностей радиационных тепловых потоков при пожаре на объекте «Здание для временного проживания и гаража для собственных нужд», расположенном по адресу: <адрес> исходя из контекста ст. 6 и с. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» данный расчет с соответствующими выводами является документальным подтверждением соблюдения требований пожарной безопасности к противопожарным разрывам между зданием № и зданием №, в части обязательств соблюдении требований пожарной безопасности по нераспространению пожара, при условии обязательного выполнения дополнительного мероприятия: подтвердить обеспечение нормативной величины пожарного риска на объекте – здание № (согласно требованиям п.4.3 СП 4.12120.2013) выполнением соответствующего расчета в составе раздела «Противопожарные мероприятия» проектной документации (том 2 л.д.202-230.

На основании отчета по результатам расчета по оценке пожарного риска на объекте «Здание для временного проживания и гаража для собственных нужд», расположенном по адресу: <адрес> результате определения расчетных величин индивидуального пожарного риска установлено: объект: здание для временного проживания и гаража для собственных нужд по адресу: <адрес>, имеет такое объемно-планировочное и организационно-техническое исполнение, что индивидуальный пожарный риск отвечает требуемому и не превышает значение одной миллионной в год, при условии соблюдения проектных решений, заложенных в разделе 9 «Противопожарные мероприятия» проектной документации (том 2 л.д. 231-250, том 3 л.д. 1-79).

В силу пункта 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Согласно ч. 2 ст. 222 ГК РФ, самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом, осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления.

Пунктом 3 статьи 222 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Возведенные объекты капитального строительства: Здание для временного проживания», «Здание автостоянки, гаража» соответствуют всем строительным, градостроительным, пожарно-техническим и санитарно-эпидемиологическим нормам и требованиям, возведены на отведенном для этих целей земельном участке, строения соответствуют разрешенному виду использования земельного участка, находятся в границах земельного участка.

При таких обстоятельствах, оценивая установленные по делу обстоятельства в совокупности с указанными требованиями действующего законодательства, суд считает, что исковые требования администрации Ейского городского поселения <адрес> подлежат удовлетворению в части, встречные исковые требования ФИО\3 следует удовлетворить в полном объеме.

Вместе с тем, объекты незавершенного строительства – «Здание для временного проживания», «Здание автостоянки, гаража» ответчиком приведены в соответствие с требованиями пожарной безопасности и нормами законодательства в области градостроительной деятельности, в связи с чем, суд считает решение суда исполненным.

Представителем ответчика заявлено ходатайство об отмене обеспечительных мер, принятых по ходатайству истца администрации Ейского городского поселения <адрес> при принятии искового заявления к производству Ейского городского суда <адрес>.

Определением Ейского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству представителя истца по делу приняты обеспечительные меры в виде запрета ФИО\2, и иным лицам, производство любых видов строительно-монтажных работ, земляных работ на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; запрета межмуниципальному отделу по Ейскому и <адрес>м управления Росреестра по <адрес> осуществлять какие либо регистрационные действия с самовольно возводимым объектом капитального строительства и земельным участком по указанному адресу, рассмотрения дела по существу (том 1 л.д.135-136).

В соответствии со ст. 144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда. Однако судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска. При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда. Об отмене мер по обеспечению иска судья или суд незамедлительно сообщает в соответствующие государственные органы или органы местного самоуправления, регистрирующие имущество или права на него, их ограничения (обременения), переход и прекращение.

В связи с уточнением администрацией Ейского городского поселения <адрес> исковых требований, суд считает, что принятые обеспечительные меры подлежат отмене.

Руководствуясь ст.ст. 144, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ФИО\3, <данные изъяты> за счет собственных средств привести объект незавершенного строительства – «Здание для временного проживания» общей площадью 600,6 кв.м, степенью готовности 82%, по адресу: <адрес>, в соответствие с требованиями пожарной безопасности и нормами законодательства в области градостроительной деятельности в течение шести месяцев от даты вступления решения суда в законную силу

Решение суда в данной части считать исполненным.

Обязать ФИО\3, <данные изъяты> за счет собственных средств привести объект незавершенного капитального строительства – «Здание автостоянки, гаража», общей площадью 348,8 кв.м, степенью строительной готовности 82%, по адресу: <адрес>, в соответствие с требованиями пожарной безопасности и нормами законодательства в области градостроительной деятельности в течение шести месяцев от даты вступления решения суда в законную силу.

Решение суда в данной части считать исполненным.

В остальной части заявленных требований – отказать.

Встречное исковое заявление ФИО\3 к администрации Ейского городского поселения <адрес> о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО\3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на объект незавершенного капитального строительства - «Здание для временного проживания», общей площадью 600,6 кв.м., степенью строительной готовности 82 %, по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО\3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на объект незавершенного капитального строительства - «Здание автостоянки, гаража», общей площадью 384,8 кв.м, степенью строительной готовности 82%, расположенного по адресу: <адрес>.

Меры по обеспечению иска, принятые определением Ейского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в виде запрет ФИО\2, <данные изъяты> и иным лицам, производство любых видов строительно-монтажных работ, земляных работ на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; запрета межмуниципальному отделу по Ейскому и <адрес>м управления Росреестра по <адрес> осуществлять какие либо регистрационные действия с возводимыми самовольно объектами капитального строительства и земельным участком по указанному адресу до рассмотрения дела по существу – отменить.

Решение в части отмены мер по обеспечению иска может быть обжаловано в <адрес>вой суд путем подачи частной жалобы через Ейский городской суд в срок пятнадцать рабочих дней с даты изготовления решения суда в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ейский городской суд в месячный срок с даты изготовления решения суда в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий

Участники

Истец

  • Администрация Ейского городского поселения Ейского района

    ИНН 2306032420ОГРН 1072306004044

Ответчик

  • Д. А. Т.

Третье лицо2

  • Межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю

  • Управление Архитектуры и Градостроительства Администрации Муниципального образования Ейский район

Ход дела

  1. 08:54

    Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде и принятие его к производству

  2. 09:34

    Передача материалов судье

  3. 16:11

    Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству

  4. 15:00

    Подготовка дела (собеседование)

    Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству

    42

  5. 15:05

    Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству

  6. 10:30

    Судебное заседание

    Рассмотрение дела начато с начала

    42 · Изменение основания или предмета иска, увеличение размера исковых требований

  7. 15:10

    Судебное заседание

    Производство по делу приостановлено

    42 · СМЕРТЬ ГРАЖДАНИНА (если спорное правоотношение допускает правопреемство)

  8. 08:00

    Производство по делу возобновлено

  9. 15:20

    Судебное заседание

    Рассмотрение дела начато с начала

    42 · Замена ненадлежащего ответчика надлежащим

  10. 10:20

    Подготовка дела (собеседование)

    Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству

    42

  11. 16:56

    Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству

  12. 13:30

    Судебное заседание

    Рассмотрение дела начато с начала

    42 · Подача встречного иска (ст. 137 ГПК РФ) с подготовкой рассмотрения дела с начала

  13. 13:10

    Судебное заседание

    Производство по делу приостановлено

    42 · НАЗНАЧЕНИЕ СУДОМ ЭКСПЕРТИЗЫ

  14. 12:40

    Производство по делу возобновлено

  15. 11:30

    Судебное заседание

    Рассмотрение дела начато с начала

    42 · Вступлении в процесс третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора

  16. 15:20

    Подготовка дела (собеседование)

    Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству

    42

  17. 15:30

    Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству

  18. 09:40

    Судебное заседание

    Рассмотрение дела начато с начала

    42 · Изменение основания или предмета иска, увеличение размера исковых требований

  19. 15:50

    Судебное заседание

    Вынесено решение по делу

    42 · Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН ЧАСТИЧНО

  20. 17:00

    Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме

  21. 15:14

    Дело сдано в отдел судебного делопроизводства

  22. 09:43

    Дело оформлено

  23. 09:43

    Дело передано в архив

  24. 15:50

    Регистрация ходатайства/заявления лица, участвующего в деле

    о взыскании судебных расходов

  25. 15:50

    Изучение поступившего ходатайства/заявления

    Назначено судебное заседание для рассмотрения ходатайства/заявления/вопроса

  26. 11:45

    Судебное заседание

    42

Исполнительные листы

Дата выдачиСерия, номер бланкаСтатусКому выдан / направлен
19.09.2023ФС № 040207335ВыданЕ.

Все материалы по теме «Земля и недвижимость»