ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 сентября 2026 года г. Улан-Удэ
Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Доржиевой С.Л., при секретаре Степановой А.Б., с участием прокурора Дашинимаевой Л.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьевой С.Н. к Шубину М.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, установил:
Обращаясь в суд с иском, истец Григорьева С.Н. просит признать ответчика Шубина М.А., *** г.р. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>; обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по г. Улан-Удэ снять Шубина М.А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Исковые требования мотивированы тем, что Григорьева С.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН и договором купли-продажи от 21.05.206. До перехода права собственности к истцу, в указанной квартире был зарегистрирован по месту жительства Шубин М.А., *** г.р. 21.05.2026 квартира по адресу: <адрес>. была продана Григорьевой С.Н. по договору купли-продажи. Шубин М.А. фактически не проживает в указанном жилом помещении, выехал добровольно на постоянное место жительства за пределы Российской Федерации. В настоящее время ответчик проживает по адресу: <адрес>. Факт непроживания ответчика в спорной квартире подтверждается: отсутствием вещей, мебели, предметами обихода. Шубин М.А. не несет расходов по оплате коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт, ключи от квартиры у ответчика отсутствуют. Шубин М.А. выехал из жилого помещения добровольно, препятствий в пользовании квартирой со стороны прежних собственников не имел.
Определением суда от 12.08.2026 к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Григорьев С.А.
В судебном заседании истец Григорьева С.Н. поддержала исковые требования, просила удовлетворить.
Третье лица Григорьев С.А. исковые требования поддержал по доводам искового заявления.
Ответчик Шубин М.А. о месте и времени судебного заседания извещен по известному суду адресу, в судебное заседание не явился.
При таких обстоятельствах, исходя из требований ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, с согласия истца суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.
Третье лицо - отдел по вопросам миграции ОМВД России по г. Улан-Удэ о месте и времени рассмотрения дела извещено надлежаще, в судебное заседание своего представителя в судебное заседание не направил.
Заслушав явившихся лиц, в том числе заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Статьей 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях.
В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из п. 3 ст. 11 Жилищного Кодекса РФ (далее по тексту – ЖК РФ), защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Из материалов дела следует и не оспорено ответчиком, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес>19 являются истец Григорьева С.Н., третье лицо – Григорьев С.А., что подтверждается выпиской из
ЕГРН от 12.08.2026.
Согласно выписке из лицевого счета ... от ***, по адресу: <адрес> на регистрационном учете значится также ответчик Шубин М.А., *** г.р.
Приведенные стороной истца доводы в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчиком допустимыми доказательствами не опровергнуты. Обстоятельств, свидетельствующих о создании препятствий ответчику к осуществлению права пользования жилым помещением, судом не установлено.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Ответчик участия в судебном разбирательстве не принял, доказательств, в опровержение доводов истцов не представил.
При таком положении, руководствуясь принципом состязательности сторон, обстоятельства, послужившие основаниями к иску, суд находит установленными из изложенных истцами доводов и представленных ими доказательств.
С учетом изложенного, требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
По вступлении в законную силу данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования Григорьевой С.Н. удовлетворить.
Признать Шубину М.А., *** г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение суда после его вступления в законную силу является основанием для снятия Шубину М.А., *** г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья С.Л. Доржиева
Заочное решение суда в окончательной форме изготовлено 30.09.2026.