РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 сентября 2026 года г.Улан-Удэ
Железнодорожный районный суд г.Улан-Удэ в составе судьи Баторовой Д.А., при секретаре Цыренжаповой Т.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Дагбаева Б.Д. к Коневой И.А., Романенко А.В., Зангееву В.В., Рындину Р.А., Унагаеву Е.В., Унагаеву С.В., Хамуевой Ю.В., Хамуеву А.В., Базаровой В.Д., Васильеву В.Ф., Каймонову Н.В., Каймоновой А.Д., Каймоновой Е.Н., Михйлову Д.А., Михйлову Э.А., Этманову И.А., Гасановой С.А., Шелепиной В.А., Шишмареву Г.Н., Федоровой К.И., МУ "Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ" о выделе в натуре доли земельного участка на праве общей долевой собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд с указанным иском, Дагбаев В.М. просит выделить земельный участок, обозначенный в межевом плане номером ..., площадью 594 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», <адрес>, <адрес> с установлением границ согласно сведениям о частях границ образуемых земельных участков, а также схеме геодезических построений, указанных в межевом плане от 23.10.2019. Прекратить право общей долевой собственности истца Дагбаева 1/ 139 долю на земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 115000 кв., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, (местоположение) <адрес>, <адрес>.
В обоснование иска указано, что истцу на основании свидетельства о праве на наследство от 02.04.2007 принадлежит на праве общей долевой собственности 1/139 доли земельный участок, площадью 115000 кв.м., кадастровый ..., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садоводство, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. 04.09.2019 проект межевания был доведен до собственников путем публикации в средствах массовой информации. Возражений по месторасположению границ и площади земельного участка от других собственников не поступало.
Определением суда от 28.07.2026 в качестве третьих лиц привлечены Управление Росреестра по Республике Бурятия, Зангеев В.В., Унагаев С.Е.
В судебном заседании Дагбаев Б.Д., представитель истца Грудинина О.Н по доверенности от *** исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить.
Ответчики Хамуева Ю.В., Рындина Н.Д., Унагаев Е.В. в судебном заседании не возражали против удовлетворения иска.
Остальные ответчики, представитель МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ», третьи лица, Управление Росреестра по Республике Бурятия в судебное заседание не явились, о дате, времени, и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Заслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 246 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее-ГК РФ) распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
Согласно пп. 1 и 2 ст. 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).
При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.
В силу п. 3 ст. 11.2 ЗК РФ целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Согласно ЕГРЮЛ ДНТ им.Мичурина прекратило свою деятельность 12.12.2018.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права ... Решением Комитета по управлению имуществом г. Улан-Удэ от 31.10.2005 г. № ... предоставлен в общую долевую собственность бесплатно членам СНТ «им. Мичурина» земельный участок площадью 115 000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый .... Дагбаева Б.Д. являлся собственником 1/139 доли в общей долевой собственности на данный земельный участок, что подтверждается свидетельством о праве собственности <адрес> от ***.
Согласно межевого плана от 23.10.21019 г. выделяемый земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 594 кв. м расположенный по адресу: РБ, <адрес>, <адрес> имеет следующие координаты характерных точек границ:
№№ пун-кта
X
Y
1
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Земельный участок, занимаемый истцом, общей площадью 594 кв.м. Из схемы расположения земельных участков усматривается, что земельный участок истца и ответчиков изолированы друг от друга.
Размер испрашиваемого земельного участка соответствует установленным Правилам землепользования и застройки городского округа «город Улан-Удэ», утвержденных решением Улан-Удэнского городского Совета депутатов от *** ..., опубликованным в СМИ «Правда Бурятии» ... от ***, согласно которым минимальный размер земельного участка для ведения садоводства 400 кв.м., максимальный 1000 кв.м.
При таких обстоятельствах, учитывая, что выдел доли в натуре допускается и возможен, доля истца 1/139 в праве общей долевой собственности подлежит прекращению, требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выделить Дагбаева Б.Д. земельный участок, обозначенный в межевом плане номером ..., площадью 594 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> с установлением границ согласно сведениям о частях границ образуемых земельных участков, а также схеме геодезических построений, указанных в межевом плане от 23.10.2019.
Прекратить право долевой собственности Дагбаева Б.Д. на 1/139 долю на земельный участок площадью 115000 кв.м., кадастровый ..., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>»,
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия через Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.
Судья Д.А. Баторова
Решение суда в окончательной форме изготовлено ***.