РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 апреля 2026 г. г. Самара
Кировский районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Золотовой Т.М., при секретаре Уваровой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № (№) по иску Апаркин Д.Н. к департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Апаркин Д.Н. обратился в суд с иском к департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, мотивируя тем, что истец является собственником жилого дома, площадью 36,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.
Апаркин Д.Н. на праве общей долевой собственности принадлежит ? доли в праве на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 494,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
? доли в праве общей долевой собственности принадлежит ААВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая является бабушкой истца.
ДД.ММ.ГГГГ ААВ умерла. Фактически наследником первой очереди после смерти ААВ является ее сын Апаркин Н.П. (отец истца), который умер спустя 17 дней после смерти матери - ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное дело после смерти ААВ не открывалось. Истец Апаркин Д.Н. фактически вступил в наследство, после смерти ААВ в виде ? доли в праве на спорный земельный участок, пользуется земельным участком, несет бремя его содержания.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил суд признать право собственности в порядке наследования после смерти ААВ на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 494 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены департамент градостроительства городского округа Самара, нотариус Иванова Т.В., министерство имущественных отношений Самарской области.
Истец Апаркин Д.Н. в судебное заседание не явился о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.
Представитель истца Рыбаков А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Представитель ответчика департамента управления г.о. Самара в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.
Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Росреестра по Самарской области, департамента градостроительства городского округа Самара, министерства имущественных отношений Самарской области в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.
Третье лицо нотариус Иванова Т.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, направила заявление о рассмотрении дела без ее участия.
В силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, и посредством размещения информации о дате и месте рассмотрения гражданского дела на сайте Кировского районного суда г.Самары (http://kirovsky.sam.sudrf.ru/).
Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу пункта 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Кодекса.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 ГК РФ).
В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом (пункт 2 статьи 1152 ГК РФ).
Срок принятия наследства составляет шесть месяцев со дня открытия наследства (статья 1154 Гражданского Кодекса Российской Федерации).
Как разъяснено в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В пункте 74 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» даны разъяснения, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).
В силу разъяснений, содержащихся в пунктах 11, 36 и 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.
Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.
Судом установлено, что родителями истца являются Апаркин Н.П. и АЕФ, что подтверждается свидетельством о рождении серии № № от ДД.ММ.ГГГГ.
Родителями отца истца – Апаркин Н.П. являются АПЕ и ААВ, что подтверждается свидетельством о рождении серии № № от ДД.ММ.ГГГГ.
Апаркин Д.Н. является собственником жилого дома, площадью 36,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Апаркин Д.Н. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 494 кв.м., с кадастровым номером 63:№, назначение: земли населенных пунктов, земельный участок под строительство индивидуально жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>.
Сособственником ? доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, является ААВ.
ДД.ММ.ГГГГ ААВ умерла, о чем составлена запись акта о смерти №, выдано свидетельство о смерти серии № № от ДД.ММ.ГГГГ.
Фактически наследником первой очереди после смерти ААВ является ее сын и отец истца - Апаркин Н.П.
Апаркин Н.П. после смерти ААВ не успел вступить в наследство, поскольку умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии IV-EP № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно сведениям с официального сайта https://notariat.ru, наследственное дело после смерти ААВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не открывалось.
Апаркин Д.Н. фактически вступил в наследство, после смерти ААВ в виде ? доли в праве на спорный земельный участок, владеет и пользуется земельным участком, несет бремя его содержания.
На основании изложенного, с учетом, установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что исковые требования Апаркин Д.Н. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования обоснованы и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Апаркин Д.Н. (СНИЛС №) к департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.
Признать за Апаркин Д.Н. право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 63№, общей площадью 494 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ААВ, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Кировский районный суд г. Самары в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 24 апреля 2026 года.
Судья Т.М. Золотова