Дело ...
УИД 04RS0...-36
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 сентября 2026 года г. Улан-Удэ
Судья Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ Республики Бурятия Баторова Д.А., при секретаре Цыренжаповой Т.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Жамьяндабаевой С.Д. к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае и Республике Бурятия об установлении факта пользования земельным участком с расположенным на нем гаражным боксом,
УСТАНОВИЛ:
Истец Жамьяндабаева С.Д. обратилась в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае и Республике Бурятия об установлении факта пользования земельным участком с расположенным на нем гаражным боксом (далее- МТУ Росимущества в Забайкальском крае и РБ) об установлении факта пользования земельным участком с расположенным на нем гаражным боксом, просит установить за Жамьяндабаевой С.Д. факт пользования до 30.12.2024 земельным участком, площадью 39 кв.м. и расположенном на нем гаражным боксом ..., находящимся по адресу: <адрес>, <адрес> в координатах.
Требование мотивировано тем, что истец является фактическим пользователем земельного участка, на котором расположен гаражный бокс. Установление факта пользования земельного участка необходимо истцу для обращения за предоставлением земельного участка в соответствии с Законом Республики Бурятия от 07.10.2021№1712-VI.
Определением суда от 03.08.2026, 03.08.2026 к участию в деле привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Жамьяндабаев А.А., ФГБОУ ВО "Бурятский государственный университет имени Доржи Банзарова", МУ "Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ".
Истец Жамьяндабаеа, её представитель Николаев Е.М., действующий на основании доверенности от 08.07.2026 в судебном заседании доводы искового заявления поддержали.
В судебное заседание представитель ответчика МТУ Росимущества в Забайкальском крае и РБ не явился, извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщал, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, возражений по иску не представил.
Представители третьего лица МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ», ФГБОУ ВО "Бурятский государственный университет имени Доржи Банзарова" в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть в свое отсутствие, представили письменный отзыв.
Третье лицо Жамьяндабаев в судебное заседание не явился, о рассмотрении извещен надлежащим образом.
При таких данных и учитывая мнение стороны истца, не возражавшего против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, суд, исходя из требований п. 1 ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Заслушав сторону истца, свидетелей ФИО7, ФИО8, ФИО9, исследовав письменные доказательства, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Федеральным законом от 5 апреля 2021 года N 79-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Федеральный закон от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" дополнен статьей 3.7, в соответствии с пунктом 1 которой предоставление гражданам для собственных нужд земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для размещения гаражей осуществляется в порядке, установленном главой V.1 Земельного кодекса Российской Федерации, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
Согласно части 14 статьи 3.7 указанного закона гражданин вправе в порядке, предусмотренном настоящей статьей, приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании и на котором расположен гараж, не являющийся объектом капитального строительства, возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случае, если такой земельный участок образован из земельного участка, ранее предоставленного на праве постоянного (бессрочного) пользования гаражному кооперативу, членом которого является (являлся) указанный гражданин, если такое право не прекращено либо переоформлено этим кооперативом на право аренды, которое не прекращено, и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределение.
Согласно пункту 2 части 2 статьи 3.7 упомянутого Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ до 1 сентября 2026 года гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 года N 190-ФЗ (далее в настоящей статье - Градостроительный кодекс Российской Федерации), имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен, в случае, когда земельный участок образован из земельного участка, предоставленного или выделенного иным способом гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для размещения гаражей, либо право на использование такого земельного участка возникло у таких кооператива либо организации по иным основаниям и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределение.
В соответствии со ст.2 Закона Республики Бурятия от 07.10.2021 N 1712-VI "О реализации отдельных положений Федерального закона "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
гражданином для подтверждения соответствия земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, условиям, предусмотренным пунктом 2 статьи 3.7 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", в случае отсутствия у него документов, предусмотренных пунктами 5 - 7 статьи 3.7 указанного Федерального закона, подтверждающих такое соответствие, предоставляется один или несколько из следующих документов:
1) решение суда, подтверждающее факт пользования гражданином земельным участком и расположенным на нем гаражом, возведенным до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации;
2) документ, подтверждающий оплату гражданином за налоговый период до 30 декабря 2004 года налога в отношении испрашиваемого земельного участка или гаража;
3) картографические материалы из материалов инвентаризации, проведенной в соответствии с Программой инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия, утвержденной постановлением Правительства Республики Бурятия от 30 июня 1995 года N 227 "О Программе инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия", подтверждающие возведение гаража до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Истец просит установить, что она владеет и пользуется земельным участком до 30.12.2004, площадью 39 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, поскольку на этом земельном участке располагается гаражный бокс ....
Факт использования земельного участка с расположенным на нем гаражным боксом до 30.12.2004 подтверждаются представленными документами: актом об отводе границ земельного участка от августа 1991 года для строительства гаражей кооператива ... в Железнодорожном рацоне, по <адрес>, решением исполкома Железнодорожного районного Совета народных депутатов от 20.11.1990 «Об утверждении гаражного кооператива ... по <адрес>, договором купли-продажи гаража от 14.09.2024, свидетели показали, что гаражи были построены в 1991 году, супруг истца приобрел гаражный бокс у ФИО10 и в настоящее время истец пользуется гаражным боксом и земельным участком. Также из космоснимков следует, что по состоянию на 25.10.2004 и 04.05.2025 на испрашиваемом земельном участке расположено строение.
Земельный участок под гаражным боксом располагается на земельном участке с кадастровым номером ..., который входит в состав земельного участка с кадастровым номером ..., находящегося в собственности Российской Федерации.
Суду представлена Схема расположения земельного участка с указанием границ земельного участка с условным номером ... расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> бокс ..., площадью 39 кв.м в следующих координатах:
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м.
Х
У
1
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Таким образом, суд находит, что истцом представлены надлежащие доказательства факта пользования земельным участком с расположенным на нем гаражом до требуемого периода 30.12.2004.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Установить факт пользования Жамьяндабаевой С.Д. земельным участком, с расположенным на нем гаражным боксом ... по адресу: <адрес>, <адрес> до 30.12.2004.
Ответчик вправе подать в Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Д.А. Баторова
Заочное решение в окончательной форме изготовлено 12.10.2026