РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Дзержинский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Власова А.В., при секретаре Сафоновой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Министерства имущественных и земельных отношений <адрес> к Кулакову АН о взыскании неосновательного обогащения,
УСТАНОВИЛ:
Министерство имущественных и земельных отношений <адрес> обратилось в суд с исковым заявлением, в обоснование которого указало, что в собственности Кулакова А.Н. находятся два объекта недвижимости с кадастровыми номерами № расположенные на земельном участке с кадастровым номером № общей площадью 208 877 кв.м. по адресу: <адрес> <адрес> Земельный участок с кадастровым номером № находится в собственности <адрес> Согласно ст. 65 ЗК РФ использование земли в РФ является платным. Размер неосновательного обогащения за пользование долей площадью 5471,87 кв.м. земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 208 877 кв.м. произведен согласно методике расчета арендной платы, утвержденной постановлением Правительства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № №. Таким образом, неосновательное обогащение составляет 126 224,81 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ, сумма процентов за пользование чужими денежными средствами составляет 17 187,11 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ г. Министерство направило в адрес ответчика претензию № № от ДД.ММ.ГГГГ о необходимости оплатить пользование земельным участком, которая осталась без удовлетворении. В связи с чем, Министерство имущественных и земельных отношений <адрес> просит взыскать с Кулакова А.Н. неосновательное обогащение в сумме 126 224,81 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ и проценты 17 187,11 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ
Определениями <данные изъяты> городского суда <адрес> к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены <данные изъяты>
Представитель истца Министерства имущественных и земельных отношений <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.
Ответчик Кулаков А.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о применении срока исковой давности.
В силу ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу в установленные законом сроки.
Суд находит материалы дела достаточными, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон и их представителей.
Изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями статей 55, 59 и 60 ГПК РФ, установив обстоятельства, имеющие значение для дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно статье 264 Гражданского кодекса Российской Федерации земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.
Судом установлено и следует из материалов дела, что ответчику Кулакову А.Н. на праве собственности принадлежат нежилые задания, кадастровый номер № общей площадью 321,8 кв.м., кадастровый номер № общей площадью 493,4 кв.м., расположенные по адресу <адрес>
Указанные нежилые здания расположены на земельном участке, кадастровый номер № по адресу: <адрес>, площадью 208 877 +/-320 кв.м., находящемся в собственности <адрес>
Министерство имущественных и земельных отношений <адрес> просит взыскать с Кулакова А.Н. неосновательное обогащение за пользование частью земельного участка с кадастровым номером № площадью 5471,87 кв.м. в соответствии с расчетом, произведенным по методике расчета арендной платы, утвержденной постановлением Правительства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № №.
В силу пункта 7 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на принципах, в том числе платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Согласно пункту 1 статьи 2 Земельного кодекса Российской Федерации земельное законодательство в соответствии с Конституцией Российской Федерации находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Из разъяснений, содержащихся в пункте 7 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N № «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды», следует, что согласно подпункту 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (платность использования земли). В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.
В силу статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
В соответствии с пунктом 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
В силу п. 3 статьи 424 ГК РФ, если цена не может быть определена из договора, исполнение должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги.
Судом установлено, что договорные правоотношения между сторонами отсутствуют. Однако отсутствие договорных отношений не исключает возмездности пользования земельным участком под принадлежащими ответчику на праве собственности объектам недвижимого имущества и не освобождает Кулакова А.Н. от обязанности произвести оплату за такое пользование, в связи с чем требования являются законными и обоснованными.
Расчет арендной платы произведен в соответствии с методикой, утвержденной Постановлением Правительства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № № «Об утверждении Методики расчета арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности <адрес> и государственной собственности на территории <адрес>».
Ответчиком заявлено о применении срока исковой давности.
В силу статьи 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Пунктом 1 статьи 196 ГК РФ установлено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).
Согласно п. 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №№ «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».
Период образования задолженности, определенный истцом ко взысканию, согласно расчету, составляет с ДД.ММ.ГГГГ
С настоящим исковым заявлением истец обратился в <данные изъяты> городской суд <адрес> ДД.ММ.ГГГГ
При указанных обстоятельствах, срок исковой давности по требованиям о взыскании неосновательного обогащения до ДД.ММ.ГГГГ включительно истек.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неосновательное обогащение в сумме 105733,68 руб. за период с <адрес>
Согласно пункту 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
В силу пункта 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Из разъяснений, содержащихся в п. 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N №, следует, что в силу п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты, установленные п. 1 ст. 395 ГК РФ, с момента, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
При указанных обстоятельствах, с учетом сроков исковой давности, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты в размере 11892,85 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии с положениями ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3552,53 руб.
Как установлено судом, в рамках исполнительного производства №№, возбужденного во исполнение заочного решения <данные изъяты> городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчика в пользу истца взысканы денежные средства в размере 143411,92 рублей, из которых: неосновательное обогащение – 126224,81 рублей, проценты – 17187,11; в доход бюджета взыскана государственная пошлина в размере 4 068,24 руб.
При указанных обстоятельствах, решение суда о взыскании с ответчика неосновательного обогащения, процентов, государственной пошлины следует считать исполненным.
В соответствии со ст. 443 ГПК Российской Федерации в случае отмены решения суда, приведенного в исполнение, и принятия после нового рассмотрения дела решения суда об отказе в иске полностью или в части либо определения о прекращении производства по делу или об оставлении заявления без рассмотрения ответчику должно быть возвращено все то, что было с него взыскано в пользу истца по отмененному решению суда (поворот исполнения решения суда).
Учитывая, что судебный акт, на основании которого было произведено взыскание в пользу истца денежных средств в размере 143411,92 рублей, в доход бюджета - 4 068,24 руб. отменен, настоящим решением с ответчика в пользу истица взыскано 117626,53 рублей, в доход бюджета взыскана государственная пошлина в размере 3552,53 руб., суд приходит к выводу о наличии, предусмотренных ст. 444 Гражданского процессуального кодекса РФ, оснований для поворота исполнения заочного решения от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № № в части, а именно: с истца в пользу ответчика подлежат взысканию денежные средства в размере 25785,39 рублей (143411,92-117626,53), из бюджета подлежит возврату государственная пошлина в размере 515,71 рублей (4068,24-3552,53).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Министерства имущественных и земельных отношений <адрес> (ИНН №) удовлетворить частично.
Взыскать с Кулакова АН (паспорт № № №) в пользу Министерства имущественных и земельных отношений <адрес> (ИНН №) неосновательное обогащение в сумме 105733 рублей 68 копеек за период с 28 ДД.ММ.ГГГГ, проценты в размере 11892 рублей 85 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ, а всего 117626 рублей 53 копеек.
В удовлетворении требований в остальной части отказать.
Взыскать с Кулакова АН (паспорт № № №) в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 3 552 рублей 53 копеек.
Решение суда в части взыскания неосновательного обогащения, процентов, государственной пошлины считать исполненным.
Произвести поворот исполнения заочного решения <данные изъяты> городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ
Взыскать с Министерства имущественных и земельных отношений <адрес> (ИНН №) в пользу Кулакова АН (паспорт № № №) денежные средства в размере 25785 рублей 39 копеек.
Возвратить Кулакову АН (паспорт № № №) из бюджета государственную пошлину в сумме 515 рублей 71 копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме в <данные изъяты> областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский городской суд <адрес>
Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ
Судья А.В. Власов
«КОПИЯ ВЕРНА»Судья___________________Секретарь _______________«___»_______________20__г.