ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
7 октября 2026 года г. Улан-Удэ
Судья Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ Республики Бурятия Жойкина А.А., при секретаре Шидеевой Ц.В., с участием помощника прокурора Железнодорожного района г. Улан-Удэ Хетхеновой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Петровой Светланы Васильевны к Филатову Сергею Васильевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении,
УСТАНОВИЛ:
обращаясь в суд, истец просила признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером - ..., на основании выданного свидетельства о праве на наследство по закону от 09.06.2026 года. Согласно адресной справке по вышеуказанному адресу зарегистрирован брат истца - ответчик Филатов С.В., который по решению суда был признан недостойным наследником и отстранён от наследования по закону имущества умерших родителей: ФИО10, *** года рождения и ФИО11, *** года рождения, так как при жизни не принимал участия в уходе за тяжелобольными матерью и отцом, совершал противоправные действия в отношении родителей, проживая совместно с ними, не принимал участия в содержании и ведении общего хозяйства, материальной помощи родителям не оказывал, жилищно-коммунальные услуги не оплачивал. Позже, когда умерли родители, он не участвовал в расходах на их погребение, при этом, в настоящее время, продолжая проживать в квартире, не содержит жилье в надлежащем состоянии, к сохранению имущества не предпринимает, не оплачивает коммунальные услуги и иные платежи. Ответчик ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет алкоголем, не работает, характеризуется по месту жительства отрицательно, со стороны соседей поступают неоднократные жалобы и заявления в правоохранительные органы. На уговоры и замечания истца по вопросу оплаты за жилищно-коммунальные услуги, электроэнергию и т.п. ответчик не реагирует, мер по погашению сформировавшейся задолженности не принимает, добровольно выписываться из квартиры не желает. Согласно выписке из лицевого счета, предоставленной из ООО «Единый информационно-расчётный центр» по состоянию на 23.06.2026 года по указанному адресу образовалась задолженность (с пенями) в размере 395 730, 56 рублей, включая за электроэнергию, обращение с твёрдыми коммунальными отходами, водоснабжение, горячую воду, услуги ТСЖ «Благодать-2», фонд капитального ремонта и иные платежи. Регистрация ответчика в принадлежащем на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. В дальнейшем истец планирует отчуждение (продажу) спорной недвижимости, что существенно затруднит возможность продажи квартиры с зарегистрированным в ней ответчиком.
В ходе рассмотрения дела истец уточнила исковые требования, просила признать Филатова С.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; выселить Филатова С.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
В судебном заседании Петрова С.В., ее представитель по доверенности Дмитриев В.В. на иске настаивали, просили удовлетворить.
Ответчик Филатов С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не известно.
С учетом мнения истца, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав истца, заключение помощника прокурора Хетхеновой В.В., полагавшей подлежащими удовлетворению требования истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Судом установлено и следует из материалов дела, что Петрова В.В. является собственником комнаты, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Из регистрационного досье следует, что ответчик Филатов С.В. зарегистрирован по адресу: <адрес> *** и фактически проживает в квартире.
Заочным решением Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ от 07.10.2025 Филатов С.В. признан недостойным наследником после смерти матери ФИО1, отца ФИО2, отстранен от наследования.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно разъяснениям, данным в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.
В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса РФ).
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Отсутствие у ответчика другого жилого помещения, не является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку отсутствие у гражданина права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания такового в жилом помещении истца, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Разрешая исковые требования о выселении из спорного жилого помещения ответчика без предоставления другого жилого помещения и приходя к выводу об их удовлетворении, суд исходит из того, что семейные отношения между сторонами прекращены, стороны не ведут общего хозяйства, истец является собственником спорного жилого помещения и при отсутствии между сторонами соглашения о порядке пользования ответчиком квартирой, приходит к выводу о том, что нарушенные права истца, как собственника объекта недвижимости, подлежат защите путем признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и выселения без предоставления другого жилого помещения.
Истцом представлены доказательства, подтверждающие именно несение расходов по оплате коммунальных услуг за принадлежащее ей жилое помещение и сведения об оплате налога на имущество физических лиц.
В силу ст. 7 Закона Российской Федерации N 5242-1 от 25.06.1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Петровой Светланы Васильевны (паспорт ...) удовлетворить.
Признать Филатова Сергея Васильевича (паспорт ...) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Выселить Филатова Сергея Васильевича (паспорт ...) из жилого помещения по адресу: <адрес>
Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Филатова Сергея Васильевича по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение в окончательной форме принято 23 октября 2026 года.
Судья А.А. Жойкина