ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 сентября 2026 года г. Улан-Удэ
Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Дмитриева А.Ю., при секретаре Батоевой Д.Б.. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10 Александра Олеговича к МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ» об установлении факта пользования земельным участком и расположенным на нем гаражом,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО11 А.О. в лице представителя по доверенности Путиловой Е.С. обратился в суд с иском, в котором просил установить факт пользования земельным участком, площадью 35 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, ГС 104, согласно координатам, указанным в схеме расположения земельного участка, а также расположенным на нем гаражным боксом ..., созданным до ***
Требование мотивировано тем, что истец вместе со своей матерью ФИО12 Т.П. владеет и пользуется гаражным боксом 46, расположенным по адресу: <адрес>, <данные изъяты>.Гаражный бокс приобретен ФИО13 Т.П. у ФИО14 Л.А. ***, что подтверждается распиской, членским билетом ..., а также паспортом члена гаражного кооператива. После смерти матери в 2025 году истец единолично владеет и пользуется гаражным боксом. Установление факта пользования земельного участка необходимо истцу для обращения в Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ о предоставлении земельного участка в соответствии с Законом Республики Бурятия от 07.10.2021...-VI.
Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
В судебном заседании представитель истца Путилова Е.С. доводы искового заявления поддержала, просила установить факт пользования земельным участком до ***, поскольку истец пользуется гаражным боксом до 2004 года.
В судебное заседание представитель ответчика МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ» не явился, извещен надлежащим образом, о рассмотрении дела в отсутствие не просил, письменный отзыв не представил.
При таких данных и учитывая мнение представителя истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Заслушав представителя истца, свидетелей ФИО15 А.В., ФИО16 А.Е., исследовав письменные доказательства, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Федеральным законом от *** N 79-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Федеральный закон от *** N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" дополнен статьей 3.7, в соответствии с пунктом 1 которой предоставление гражданам для собственных нужд земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для размещения гаражей осуществляется в порядке, установленном главой V.1 Земельного кодекса Российской Федерации, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
Согласно части 14 статьи 3.7 указанного закона гражданин вправе в порядке, предусмотренном настоящей статьей, приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании и на котором расположен гараж, не являющийся объектом капитального строительства, возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случае, если такой земельный участок образован из земельного участка, ранее предоставленного на праве постоянного (бессрочного) пользования гаражному кооперативу, членом которого является (являлся) указанный гражданин, если такое право не прекращено либо переоформлено этим кооперативом на право аренды, которое не прекращено, и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределение.
Согласно пункту 2 части 2 статьи 3.7 упомянутого Федерального закона от *** N 137-ФЗ до *** гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от *** N 190-ФЗ (далее в настоящей статье - Градостроительный кодекс Российской Федерации), имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен, в случае, когда земельный участок образован из земельного участка, предоставленного или выделенного иным способом гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для размещения гаражей, либо право на использование такого земельного участка возникло у таких кооператива либо организации по иным основаниям и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределение.
В соответствии со ст.2 Закона Республики Бурятия от *** N 1712-VI "О реализации отдельных положений Федерального закона "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
гражданином для подтверждения соответствия земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, условиям, предусмотренным пунктом 2 статьи 3.7 Федерального закона от *** N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", в случае отсутствия у него документов, предусмотренных пунктами 5 - 7 статьи 3.7 указанного Федерального закона, подтверждающих такое соответствие, предоставляется один или несколько из следующих документов:
1) решение суда, подтверждающее факт пользования гражданином земельным участком и расположенным на нем гаражом, возведенным до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации;
2) документ, подтверждающий оплату гражданином за налоговый период до *** налога в отношении испрашиваемого земельного участка или гаража;
3) картографические материалы из материалов инвентаризации, проведенной в соответствии с Программой инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия, утвержденной постановлением Правительства Республики Бурятия от *** N 227 "О Программе инвентаризации земель населенных пунктов в <адрес>", подтверждающие возведение гаража до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Истец просит установить, что она владеет и пользуется земельным участком до ***, расположенным по адресу: г. Улан-Удэ, <данные изъяты>, согласно координатам, указанным в схеме его расположения, поскольку на этом земельном участке располагается гаражный бокс ....
Факт использования земельного участка с расположенным на нем гаражным боксом до *** подтверждается допрошенными в судебном заседании свидетелями – ФИО17 А.В., ФИО18 А.Е., что ФИО19 А.О. пользуется земельным участком с гаражным боксом ..., расположенным по адресу: <адрес>, <данные изъяты> до ***, членским билетом на имя ФИО20 Л.А. распиской о получении денежных средств от *** за гараж от ФИО21 Т.П., свидетельством о смерти ФИО22 Т.П. (актовая запись ..., свидетельством о рождении, паспортом члена ГК Железнодорожного района, выпиской из решения ... от *** заседания исполкома Улан-Удэнского Совета депутатов трудящихся об отводе земельных участков, согласно которой следует отвести кооперативу автомобилистов ... земельный участок площадью 630 м2 в Железнодорожном районе севернее больницы авиационного завода, под строительство авиационных гаражей, архитектурно-планировочным заданием, планом отвода земельного участка от ***, согласно сведений геоинформационной системы Google Earth Pro по состоянию 2025 г. на испрашиваемом земельном участке расположен гаражный бокс ....
Суду представлена Схема расположения земельного участка с указанием границ земельного участка с условным номером 03:24:021619 расположенного по адресу: <адрес>, ГК ..., бокс ... площадью 35 кв.м в следующих координатах:
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м.
Х
У
1
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Таким образом, суд находит, что истцом представлены надлежащие доказательства факта пользования земельным участком с расположенным на нем гаражом до требуемого периода ***.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Установить факт пользования ФИО23 Александром Олеговичем (паспорт ...) земельным участком с расположенным на нём гаражным боксом по адресу: <адрес>, Г"К 104, бокс ..., в соответствии с координатами, указанными в схеме его расположения, созданным до ***
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение суда в окончательной форме изготовлено ***.
Судья Дмитриев А.Ю.