РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(резолютивная часть)
10 июня 2025 года г. Северобайкальск
Суд в составе мирового судьи судебного участка № 1 Северобайкальского района Республики Бурятия Манжуева Б.Г., при секретаре Меркушиной Е.Ю., с участием: представителя истца Мирошниченко А.А., ответчика Сергеюка В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Теплоэнерго» к Сергеюку Вадиму Васильевичу о взыскании задолженности за коммунальные услуги, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец АО «Теплоэнерго» обратилось в суд с иском о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за коммунальную услугу по теплоснабжению, предоставленную ответчику по адресу: Республика Бурятия, г. Северобайкальск, /ОБЕЗЛИЧЕНО/ за период с 01.03.2022 по 05.05.2022 в общем размере 18809,27 руб. (7980 руб. - основной долг, 10828,56 руб. - корректировка за 2022 год, предъявленная к оплате в феврале 2023 года). Истец осуществлял свои обязанности на основании публичного договора, однако ответчик свои обязанности по оплате предоставленных коммунальных услуг своевременно и в полном объёме не исполнил. За несвоевременность оплаты услуг на основании ст. 155 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту - ЖК РФ) за период с 12.04.2022 по 05.04.2025 начислены пени в сумме 11102,61 руб. Поскольку дом ответчиков является многоквартирным, отказ собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение н расходов на оплату использованной на отопление дома тепловой энергии не допускается. Просит взыскать задолженность в указанной сумме, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.
В судебном заседании представитель истца Мирошниченко А.А. исковые требования поддержал в полном объёме, пояснил, что ответчик имеет задолженность перед истцом за указанный в заявлении период. Кроме того, в феврале 2023 года была проведена корректировка начислений, предусмотренная законом. Об этой корректировке все потребители были извещены путём разноса по почтовым ящикам, что подтверждается договорами подрядов. Ответчик никоим образом не переплачивает за корректировку, поскольку действующей теплоснабжающей организацией МП «БВК» в марте 2023 года проведена корректировка в пользу потребителя точно на такую же сумму. Просил иск удовлетворить в полном объёме.
Ответчик Сергеюк В.В. исковые требования не признал, пояснил, что при взыскании задолженности за март-апрель 2022 года пропущен срок искровой давности. Истец корректировку проводить не мог, решением суда его действия по начислению корректировки были признаны незаконными. С 5 мая 2022 года перестал быть энергоснабжающей организацией и утратил право начисления задолженности. Просил отказать в удовлетворении исковых требований в полном объёме.
Выслушав мнение участвующих лиц, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту - ГК РФ) собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Статьёй 310 ГК РФ предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актам.
Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с ч.ч.1, 3 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления
По п. 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).
На основании концессионного соглашения от 02.11.2017 и постановления Администрации МО «город Северобайкальск» № 893 от 26.09.2017 АО «Теплоэнерго» определён единой теплоснабжающей организацией на территории МО «город Северобайкальск» осуществлял предоставление коммунальных услуг потребителям города Северобайкальск по 5 мая 2022 года. То есть, фактически между сторонами имеет факт заключения публичного договора по предоставлению коммунальных услуг в силу ст. 426 ГК РФ.
Истец осуществлял свои полномочия на основании договора о пользовании муниципальным имуществом г. Северобайкальска на праве хозяйственного ведения с момента передачи ему источников тепловой энергии в виде котельных, тепловых сетей, централизованной системы горячего водоснабжения и иных объектов по 5 мая 2022 года.
Как видно из материалов гражданского дела и не оспаривается ответчиком, ответчик зарегистрирован по месту жительства по адресу: г. Северобайкальск, /ОБЕЗЛИЧЕНО/ и является потребителем коммунальных услуг, в том числе услуги по теплоснабжению.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна представлять доказательства в обоснование своей позиции по иску.
Задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) за период с 01.03.2022 по 05.05.2022 составляет 7980 руб., что подтверждается представленными стороной истца расчётными ведомостями.
Согласно пояснениям представителя истца, в феврале 2023 года АО «Теплоэнерго» проведена корректировка начислений за 2022 года. Проведение корректировки прямо предусмотрено постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее по тексту - Правила), в соответствии с предусмотренным Правилами расчётом. Размер корректировки также подтверждается соответствующим расчётом, произведённым с учётом суточных параметров теплоснабжения, предоставленных ООО «УК «ОДИС».
Представителем истца также представлены тарифы на оплату коммунальных услуг, которые приняты и утверждены в установленном законом порядке, имеют обязательную силу для всех собственников и нанимателей жилых помещений.
Напротив, ответчиком не представлено суду доказательств в подтверждение своих возражений относительно заявленных истцом требований, не представлено доказательств оплаты предоставленных коммунальных услуг либо иного расчёта задолженности.
Действительно, с 5 мая 2022 года истец утратил статус теплоснабжающей организации на территории МО «город Северобайкальск» однако не утратил право взыскания оставшейся дебиторской задолженности.
Решением Кировского районного суда г. Иркутска от 7 октября 2023 года признано незаконным проведение АО «Теплоэнерго» корректировки платы коммунальных услуг в 2022 году за период с 01.01.2022 по 05.05.2022. Апелляционным определением от 1 апреля 2024 года решение суда оставлено без изменения, при этом отмечено, что обязанность по оплате фактически принятого количества энергии подлежала исполнению потребителями в порядке корректировки в первом квартале 2023 года, что прямо предусмотрено действующим законодательством.
Таким образом, возражения ответчика о незаконности действий по начислению текущей задолженности и суммы корректировки являются несостоятельными.
Также подлежит отклонению возражение ответчика о пропуске истцом срока исковой давности по следующим основаниям.
Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
По обязательствам с определённым сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п. 2 ст. 200 ГК РФ).
На основании п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течёт со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
По смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. 2 ст. 220 ГПК РФ, п. 1 ч.1 ст. 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).
Как видно из материалов гражданского дела № 2-4672/2024, с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении Сергеюка В.В. представитель АО «Теплоэнерго» обратился 5 сентября 2024 года, судебный приказ вынесен 9 октября 2024 года, отменён 1 ноября 2024 года. То есть, принимая во внимание вышеуказанные нормы закона, течение срока исковой давности приостанавливалось в период с 5 сентября по 1 ноября 2024 года.
Истец обратился с иском в суд 22 апреля 2025 года, трёхлетний срок исковой давности - с 22 апреля 2022 года. Срок исковой давности по делу определяется с 22 октября 2021 года.
Согласно ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведённой в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Как следует из представленного расчёта в связи с несвоевременной оплатой ответчикам задолженности истцом произведено начисление пени за период с 12.04.2022 по 05.04.2025 в сумме 11102,61 руб., расчёт пеней стороной ответчика не оспорен.
Оснований не доверять доказательствам, представленным стороной истца, у суда не имеется.
В то же время, учитывая правила ч.1 ст. 333 ГК РФ, предусматривающей право суда на уменьшение неустойки, явно несоответствующей последствиям нарушения обязательства, суд полагает необходимым уменьшить размер подлежащих взысканию с ответчика пеней до 1000 руб.
В силу приведённых норм закона, принимая во внимание неотъемлемое право истца обратиться в суд о восстановлении нарушенного права в отношении конкретного ответчика, суд считает, что обязанность по содержанию жилья в виде оплаты услуг за теплоснабжение возникло именно у ответчика Сергеюка В.В.
Поскольку каких-либо доказательств оплаты указанной задолженности по коммунальным услугам ответчиком в судебное заседание не представлено, ввиду чего требование истца о взыскании задолженности в заявленной сумме суд признаёт правомерным и подлежащим удовлетворению в установленном судом объёме.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. Размер понесённых истцом расходов в виде уплаты государственной пошлины, подлежащих взысканию с ответчика, составляет 4000 руб., что подтверждается соответствующими платёжными документами.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично.
Применить положения ст. 333 ГК РФ.
Взыскать с Сергеюка Вадима Васильевича (/ОБЕЗЛИЧЕНО/) в пользу АО «Теплоэнерго» (ИНН 3818026815) задолженность за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение), оказанные по адресу: г. Северобайкальск, /ОБЕЗЛИЧЕНО/ за период с 01.03.2022 по 05.05.2022 в общем размере 18809,27 руб., пени за просрочку платежа за период с 12.04.2022 по 05.04.2025 в размере 1000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Северобайкальский городской суд Республики Бурятия путём подачи жалобы мировому судье в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Мотивированное решение составлено 26 июня 2025 года.
Мировой судья Б.Г. Манжуев