ОПРЕДЕЛЕНИЕ
24 декабря 2025 года г. Иркутск
Иркутский областной суд в составе председательствующего судьи Алферьевской С.А., при секретаре Николушенко В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании вопрос об определении подсудности дела № А19-22656/2025 по иску Шелепинь Д.В. к Администрации Магистральнинского городского поселения <адрес изъят> о признании недействительными торгов (аукциона по продаже аренды земельного участка),
УСТАНОВИЛ:
Шелепинь Д.В. обратился в Арбитражный суд Иркутской области с исковым заявлением к Администрации Магистральнинского городского поселения <адрес изъят> о признании недействительным аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес изъят>
Определением Арбитражного суда <адрес изъят> от Дата изъята дело № А19-22656/2025 передано в Иркутский областной суд для направления его в суд общей юрисдикции, к подсудности которого оно отнесено законом.
Стороны, в суд не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали.
Руководствуясь частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть вопрос определения подсудности в отсутствие неявившихся лиц.
В соответствии с частью 4 статьи 39 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации если при рассмотрении дела в арбитражном суде выяснилось, что оно подлежит рассмотрению судом общей юрисдикции, арбитражный суд передает дело в верховный суд республики, краевой, областной суд, суд города федерального значения, суд автономной области или суд автономного округа того же субъекта Российской Федерации для направления его в суд общей юрисдикции, к подсудности которого оно отнесено законом.
В соответствии с частью 1 статьи 24 Федерального конституционного закона от 07.02.2011 № 1-ФКЗ «О судах общей юрисдикции в Российской Федерации» верховный суд республики, краевой, областной суд, суд города федерального значения, суд автономной области, суд автономного округа являются федеральными судами общей юрисдикции, действующими в пределах территории соответствующего субъекта Российской Федерации, и непосредственно вышестоящими судебными инстанциями по отношению к районным судам, действующим на территории соответствующего субъекта Российской Федерации.
В силу статьи 24 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданские дела, подсудные судам общей юрисдикции, за исключением дел, предусмотренных статьями 23, 25, 26 и 27 настоящего Кодекса, рассматриваются районным судом в качестве суда первой инстанции.
Статьей 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации регламентировано, что иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по адресу организации.
Частью 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации регламентировано, что иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
В пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.
В соответствии с правовой позицией Президиума Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлениях Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 30.11.2016 № 11-ПВ16 и Номер изъят-ПВ16, для исков о любых правах на недвижимое имущество установлена исключительная подсудность по месту нахождения этого имущества, при этом перечень исков о таких правах, изложенный в приведенном выше разъяснении, не является исчерпывающим.
Как следует из материалов дела, истцом заявлены требования об оспаривании аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес изъят>
С учетом изложенного, исходя из характера спорных правоотношений, дело подлежит направлению для рассмотрения по существу в Казачинско-Ленский районный суд Иркутской области по месту нахождения недвижимого имущества, аукцион на право заключения договора аренды в отношении которого оспаривается истцом.
На основании изложенного, руководствуясь пунктом 4 части 2 статьи 33, статьями 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Дело № А19-22656/2025 по иску Шелепинь Д.В. к Администрации Магистральнинского городского поселения <адрес изъят> о признании недействительными торгов (аукциона по продаже аренды земельного участка) передать для рассмотрения по существу в Казачинско-Ленский районный суд Иркутской области.
На определение может быть подана частная жалоба в Пятый апелляционный суд общей юрисдикции через Иркутский областной суд в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.
Судья С.А. Алферьевская