РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 июня 2026 года п. Заиграево
Заиграевский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Сагаевой Б.В., при помощнике судьи Полевой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению
Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 32 по Челябинской области к Раднаевой Цыренханде Цыденжаповне об обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 32 по Челябинской области (далее – ИФНС № 32) обратилась в суд с иском к Раднаевой Ц.Ц. об обращении взыскания на заложенное имущество в виде земельного участка с кадастровым номером 03:06:440101:5, расположенного по адресу: <адрес>.
Требования мотивированы тем, что налогоплательщиком Раднаевой Ц.Ц. допущена задолженность по оплате обязательных платежей. В целях обеспечения исполнения обязанности по уплате задолженности налоговым органом вынесено решение о принятии обеспечительных мер № 23 от 12.05.2025 в виде наложения запрета на отчуждение (передачу в залог) имущества без согласия налогового органа на сумму 96282,03 руб. на вышеуказанный земельный участок. Суммы налога, пеней, штрафов не уплачены налогоплательщиком, в связи с указанным истец просит обратить взыскание на имущество.
Определением суда от 18.05.2026 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление ФНС России по Республике Бурятия, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия.
В судебное заседание представитель ИФНС № 32, ответчик, представители третьих лиц, уведомленные о времени и месте судебного заседания, не явились.
Представитель истца Охотникова О.А., действующая на основании доверенности, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя налогового органа, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица УФНС России по Республике Бурятия Петрова О.М., действующая на основании доверенности, ходатайствовала о рассмотрение дела в отсутствие представителя.
Доказательств наличия уважительных причин неявки или наличия иных обстоятельств, препятствующих рассмотрению искового заявления, не представлено, в связи с чем, суд в соответствии с положениями ст. 233 ГПК РФ находит возможным рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 57 Конституции Российской Федерации и п. 1 ст. 3 Налогового кодекса РФ (далее - НК РФ) каждый обязан платить законно установленные налоги и сборы в установленный законодательством о налогах и сборах срок.
Согласно подп. 14 п.1 ст. 31 НК РФ налоговые органы вправе предъявлять в суды иски (заявления) о взыскании недоимки, пеней и штрафов за налоговые правонарушения в случаях, предусмотренных Кодексом.
Как следует из ст. 44 НК РФ обязанность по уплате налога или сбора возникает, изменяется и прекращается при наличии оснований, установленных настоящим Кодексом или иным актом законодательства о налогах и сборах. Обязанность по уплате конкретного налога или сбора возлагается на налогоплательщика и плательщика сбора с момента возникновения установленных законодательством о налогах и сборах обстоятельств, предусматривающих уплату данного налога или сбора.
Пунктом 1 Положения о Федеральной налоговой службе, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 30.09.2004 № 506, установлено, что данная служба является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по контролю и надзору за соблюдением законодательства о налогах и сборах, за правильностью исчисления, полнотой и своевременностью внесения в соответствующий бюджет налогов, сборов и страховых взносов, в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, за правильностью исчисления, полнотой и своевременностью внесения в соответствующий бюджет иных обязательных платежей, за производством и оборотом табачной продукции, за применением контрольно-кассовой техники, а также функции органа валютного контроля в пределах компетенции налоговых органов.
В целях реализации публичных полномочий по контролю и надзору за исполнением обязанности по уплате налогов, сборов, страховых взносов налоговым органом в соответствии с п. 1 ст. 72 НК РФ может быть наложен арест на имущество налогоплательщика в целях обеспечения исполнения указанной обязанности.
Пункт 10 ст. 101 НК РФ предусматривает возможность принятия налоговым органом после вынесения решения о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения или решения об отказе в привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения мер, направленных на обеспечение исполнения названных решений; руководитель (заместитель руководителя) налогового органа вправе принять решение об отмене обеспечительных мер или решение о замене обеспечительных мер в случаях, предусмотренных настоящим пунктом и пунктом 11 настоящей статьи.
В соответствии с п. 2.1 ст. 73 НК РФ в случае неуплаты в течение одного месяца задолженности по налогам (сборам, страховым взносам), указанной в решении о взыскании, исполнение которого обеспечено наложением ареста на имущество в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации, либо вступления в силу решения, предусмотренного п. 7 ст.101 Налогового кодекса Российской Федерации, исполнение которого обеспечено запретом на отчуждение (передачу в залог) имущества налогоплательщика (плательщика сбора, плательщика страховых взносов, налогового агента) без согласия налогового органа, имущество, в отношении которого применен указанный в названном пункте способ обеспечения исполнения обязанности по уплате налогов (сборов, страховых взносов) или принята обеспечительная мера, признается находящимся в залоге у налогового органа на основании закона.
Залог, возникающий в соответствии с п. 2.1 ст. 73 НК РФ, подлежит государственной регистрации и учету в соответствии с правилами, предусмотренными гражданским законодательством Российской Федерации.
Совершение каких-либо сделок в отношении заложенного имущества, в том числе сделок, совершаемых в целях погашения сумм задолженности, может осуществляться только по согласованию с залогодержателем (п. 6 ст.73 НК РФ).
В соответствии с п. 3 ст. 73 НК РФ при неисполнении налогоплательщиком или плательщиком сбора обязанности по уплате причитающихся сумм налога или сбора и соответствующих пеней налоговый орган осуществляет исполнение этой обязанности за счет стоимости заложенного имущества в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации (далее - ГК РФ).
Согласно ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее. Обращение взыскания не опускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:
1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера оценки предмета залога по договору о залоге;
2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.
Согласно ч. 1 ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.
Частью 1 ст. 340 ГК РФ определено, что стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом.
Судом установлено, что в отношении Раднаевой Ц.Ц. с 16.07.2024 по 16.10.2024 проведена камеральная проверка и произведен расчет налога на доходы физических лиц в отношении доходов, полученных от продажи либо дарения объектов недвижимости за 2023 год:
- жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> регистрации права 03.11.2023. Дата окончания с регистрации права 17.11.2023;
- земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.
Налоговая база составляет 658340,54 руб.
Налогоплательщиком Раднаевой Ц.Ц. допущена задолженность по оплате налога на доходы физических лиц с доходов, полученных физическими лицами в соответствии со ст. 228 НК РФ за 2023 год.
Согласно решению о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения № 4226 от 12.05.2025, Раднаевой Ц.Ц. начислен налог на доходы физических лиц в размере 85584 руб., налогоплательщик привлечен к налоговой ответственности, предусмотренной п. 1 ст. 119 НК РФ за непредставление налоговой декларации по НДФЛ за 2023 год в размере 6418,82 руб., п. 1 ст. 122 НК РФ за неуплату налога в размере 4279,21 руб., всего на общую сумму в размере 96282,03 руб. (л.д.15-19).
12.05.2025 в целях обеспечения исполнения решения о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения № 4226 налоговым органом вынесено решение о принятии обеспечительных мер в виде запрета на отчуждение (передачу в залог) без согласия налогового органа имущества – земельный участок, кадастровой №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д. 20 -22).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, спорный земельный участок принадлежит Раднаевой Ц.Ц. (л.д. 5-10), сведений о расположении на нем иных объектов недвижимости не имеется.
Запись об ограничении (ипотека в силу закона) на спорный земельный участок зарегистрирована 17.06.2025.
Таким образом, установлено, что ответчиком просроченная задолженность не погашена, доказательств обратного суду не представлено, имеются обстоятельства, соответствующие условиям, предусмотренным ст. 348 ГК РФ, в связи с чем суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению.
Согласно ч. 3 ст. 340 ГК РФ если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.
Суд считает возможным обратить взыскание на заложенное имущество путем продажи с публичных торгов.
После принятия решения суда об обращении взыскания на недвижимое имущество его оценка осуществляется судебным приставом - исполнителем по правилам ст. 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве».
Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенных требований.
В соответствии с п.1 ч.1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ размер государственной пошлины подлежащей уплате по данному иску составляет 3000 руб. и подлежит взысканию в бюджет муниципального района в силу ч. 2 ст. 61.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации по месту рассмотрения дела судом, т.е. в бюджет МО ГП «Поселок Заиграево» с ответчика.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 32 по Челябинской области удовлетворить.
Обратить взыскание на принадлежащий Раднаевой Цыренханде Цыденжаповне (СНИЛС №), земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, путем реализации с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости, определенной судебным приставом - исполнителем в рамках исполнительного производства.
Взыскать с Раднаевой Цыренханды Цыденжаповны (СНИЛС №) государственную пошлину в размере 3000 рублей в доход муниципального образования городское поселение «Поселок Заиграево».
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме составлено 17.06.2026.
Судья Б.В. Сагаева