Решение
Именем Российской Федерации
23 апреля 2026 года г.о. Щёлково Московской области
Щёлковский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Стариковой М.Н., при помощнике судьи Кузнецовой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ершовой Ирины Николаевны, Волостнова Геннадия Николаевича к Федеральному агентству лесного хозяйства, ТУ Росимуществом в Московской области об исправлении реестровой ошибки установлении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок,
Установил:
Ершова И.Н., Волостнов Г.Н., уточнив исковые требования обратились в Щелковский городской суд Московской области с иском к Федеральному агентству лесного хозяйства, ТУ Росимущества по Московской области об исправлении реестровой ошибки установлении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок.
В обосновании иска указали, что Ершова И.Н. является членом СНТ «Луч». Согласно справке, выданной председателем правления СНТ «Луч» от ДД.ММ.ГГГГ. за Ершовой И.Н. в пользовании закреплен земельный участок № площадью № кв.м. (Решение общего собрания членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок № находился в пользовании Давыдовой Валентины Васильевны. С ДД.ММ.ГГГГ. участком пользовалась Абрамишвили Н.И. ДД.ММ.ГГГГ г. участком пользуется Ершова И.Н.
Волостнов Г.Н. является членом СНТ «Луч». Согласно справке, выданной председателем правления СНТ «Луч» от ДД.ММ.ГГГГ. за Волостновым Г.Н. в пользовании закреплен земельный участок № площадью № кв.м. (Решение общего собрания членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок № находился в пользовании Депутатова Н.П. С ДД.ММ.ГГГГ. участком пользовалась Волостнова Е.И., которая являлась матерью истца. После смерти матери, участком пользуется Волостнов Г.Н. Земельные участки истцов фактически находятся в границах СНТ «Луч». Споров с владельцами соседних участков о границах участков не возникало.
Уточнив исковые требования, просят суд исправить реестровую ошибку, допущенную при установлении границ земельного участка с кадастровым номером № путем внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о границах земельного участка, исключив из его состава области наложения границ земельного участка № СНТ «Луч», площадью № кв.м в соответствии с координатами:
№ точки
Координата X
Координата Y
Ср. квадр. погрешность положения характерной точки (Мt), м
15
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Исправить реестровую ошибку, допущенную при установлении границ природной территории лесничества с номером № путем внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о границах земельного участка, исключив из его состава области наложения границ земельного участка № СНТ «Луч», площадью № кв.м в соответствии с координатами:
№ точки
Координата X
Координата Y
Ср. квадр. погрешность положения характерной точки (Мt), м
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Установить границы земельного участка № СНТ «Луч» площадью № кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведение садоводства по адресу: Московская область, Щелковский район, СНТ «Луч», уч.№ в соответствии с координатами:
№ точки
Координата X
Координата Y
Ср. квадр. погрешность положения характерной точки (Мt), м
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Признать за Волостновым Г.Н. право собственности на земельный участок № СНТ «Луч» площадью № кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведение садоводства, по адресу: Московская область, Щелковский район, СНТ «Луч», уч.№.
Исправить реестровую ошибку, допущенную при установлении границ земельного участка с кадастровым номером № путем внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о границах земельного участка, исключив из его состава области наложения границ земельного участка № СНТ «Луч», площадью № кв.м в соответствии с координатами:
№ точки
Координата X
Координата Y
Ср. квадр. погрешность положения характерной точки (Мt), м
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Исправить реестровую ошибку, допущенную при установлении границ природной территории лесничества с номером № путем внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о границах земельного участка, исключив из его состава области наложения границ земельного участка № СНТ «Луч», площадью № кв.м в соответствии с координатами:
№ точки
Координата X
Координата Y
Ср. квадр. погрешность положения характерной точки (Мt), м
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Установить границы земельного участка № СНТ «Луч» площадью № кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведение садоводства по адресу: Московская область, Щелковский район, СНТ «Луч», уч.№ в соответствии с координатами:
№ точки
Координата X
Координата Y
Ср. квадр. погрешность положения характерной точки (Мt), м
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Признать за Ершовой И.Н. право собственности на земельный участок № СНТ «Луч» площадью № кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведение садоводства, по адресу: Московская область, Щелковский район, СНТ «Луч», уч.№.
В судебное заседание истцы не явились, о времени слушания дела извещены надлежащим образом.
В судебном заседании представители истцов Львов В.В., Львова Т.В., действующие на основании доверенности (копия в деле) уточненные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
В судебное заседание представитель ответчика Федерального агентства лесного хозяйства не явился, о времени слушания дела извещен надлежащим образом.
В судебное заседание представитель ответчика ТУ Росимущества по Московской области не явился, о времени слушания дела извещен надлежащим образом.
В судебное заседание представитель третьего лица СНТ «Луч» не явился, о времени слушания дела извещен надлежащим образом.
В судебное заседание представитель третьего лица ФГБУ ФКП по Московской области не явился, о времени слушания дела извещен надлежащим образом.
В судебное заседание представитель третьего лица Комитета лесного хозяйства не явился, о времени слушания дела извещен надлежащим образом.
Выслушав представителей истцов, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Положениями п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно пунктам 2.7 и 2.8 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 01 марта 2031 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
В период предоставления СНТ «Луч» для коллективного садоводства земельного участка из земель лесного фонда действовал ЗК РСФСР 1970 года, который прямо предусматривал возможность предоставления в бессрочное пользование земельных участков для коллективного садоводства, в том числе из земель лесного фонда (ст.ст.13, 34, 74, 76 Кодекса).
В соответствии со ст.7 ЗК РСФСР (в ред. от 25.04.1991 г.), ч.4 ст.8 Закона РСФСР от 23.11.1990 г. «О земельной реформе» (признаны утратившими силу Федеральным законом от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ) все ранее предоставленные для ведения садоводства земельные участки подлежали передаче в собственность граждан бесплатно.
Судом установлено и усматривается из материалов дела, что Ершова И.Н. является членом СНТ «Луч». Согласно справке, выданной председателем правления СНТ «Луч» от ДД.ММ.ГГГГ. за Ершовой И.Н. в пользовании закреплен земельный участок № (Решение общего собрания членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок № находился в пользовании Давыдовой В.В. С ДД.ММ.ГГГГ. участком пользовалась Абрамишвили Н.И. С ДД.ММ.ГГГГ. участком пользуется Ершова И.Н.
Волостнов Г.Н. является членом СНТ «Луч». Согласно справке, выданной председателем правления СНТ «Луч» от ДД.ММ.ГГГГ. за Волостновым Г.Н. в пользовании закреплен земельный участок № площадью № кв.м. (Решение общего собрания членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок № находился в пользовании Депутатова Н.П. С ДД.ММ.ГГГГ. участком пользовалась Волостнова Е.И., которая являлась матерью истца. После смерти матери, участком пользуется Волостнов Г.Н. Земельные участки истцов фактически находятся в границах СНТ «Луч». Споров с владельцами соседних участков о границах участков не возникало.
По согласованным решениям Исполнительного Комитета Совета депутатов трудящихся Щелковского района, города Щелково и города Фрязино, по заявлению Профсоюзного Комитета, работникам НИИЭТ (НПО «Исток», справку о переименовании прилагаю) выделены земельные участки в полосе отчуждения ВЛ-500 КВт «Трубино-Владимир», опоры № - №, в КВ-16 Щелковского лесничества, для организации коллективного садоводства, в период с ДД.ММ.ГГГГ годы.
Решением Исполнительного Комитета Щелковского городского совета депутатов трудящихся Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № на основании Решения Мособлисполкома от ДД.ММ.ГГГГ за № за НИИЭТ (НПО «Исток») по фактическому пользованию под коллективное садоводство был закреплен земельный участок площадью № га.
Согласно списку садовых товариществ, находящихся на территории Щелковского района по заготовке и сдаче сена на ДД.ММ.ГГГГ год, СТ «Луч» располагалось в полосе отчуждения ЛЭП-500 (Северная) опоры №-№, в КВ-16 Щелковского лесничества.
Решением Исполнительного комитета Щелковского городского совета народных депутатов Щелковского района Московской области от 09.09.1988г. №1555/24 утверждены земельные фонды под коллективное садоводство общей площадью 832,2 га, из земель сельскохозяйственных и лесохозяйственных предприятий согласно приложению, в т.ч. п.5 Щелковское лесничество Щелковского учебно-опытного лесхоза под огородами 98,6 га, в т.ч. в КВ-16.
Решением Исполнительного комитета Московского областного Совета народных депутатов Московской области от 23.02.1989г. №220/5 утверждены схемы размещения коллективных садов Егорьевского, Загорского, Ногинского и ФИО2 <адрес>ов, в том числе 839,3 га в Щелковском районе.
Решением Исполнительного комитета Московского областного Совета народных депутатов Московской области от 14.04.1989г. №417/9 во исполнение решения исполкома Мособлсовета от 23.02.1989г. №220/5 решено ранее предоставленные земли под коллективные огороды площадью 138,8 га распределить по фактическому пользованию между предприятиями, учреждениями и организациями г.Фрязино, г.Щелково и района согласно приложению №1. Согласно п.12 указанного приложения №1 за НПО «Исток» закреплен земельный участок площадью 5,9 га в КВ-16 Щелковского лесничества.
Согласно списку коллектива «Луч» садоводства предприятия НПО «Исток» от 01.10.1991г., товарищество располагалось по высоковольтной трассе «Москва-Куйбышев» в зоне опор №2075-2076 в КВ-16 Щелковского лесничества.
Согласно служебной записке на имя Главного лесничего Щелковского учебно-опытного лесхоза, по материалам лесоустройства 1984 года СНТ «Луч» был расположен в КВ-16 Щелковского лесничества. С 1994 года данный квартал по новому лесоустройству 1994 г. стал КВ-34 Щелковского лесничества и до настоящего времени является КВ-34 Гребневского лесничества Щелковского л/х участка.
Решением Главы Администрации Щелковского района №763-Р от 08 августа 1995 года утверждена перерегистрация устава Садоводческого товарищества «Луч». В дальнейшем СТ «Луч» было преобразовано в СНТ «Луч» в соответствии с действующим законодательством.
Согласно постановлению Главы Щелковского муниципального района от 08.05.2008г. №1328 СНТ «Луч» входит в перечень садоводческих, огороднических и дачных объединений граждан на территории Щелковского муниципального района.
Сообщением Администрации г.п. Щелково от 15.12.2010г. №3314-с подтверждено, что СНТ «Луч» находится в границах городского поселения Щелково.
Границы СНТ «Луч» не установлены в соответствии с требованием земельного законодательства.
Председатель СНТ «Луч» неоднократно обращался в Администрацию Щелковского муниципального района Московской области с заявлением о предоставлении гражданам – членам СНТ земельных участков в собственность бесплатно. Администрация не предоставила разрешение на проведение работ по выбору земельного участка ориентировочной площадью 6,0 га для размещения СНТ «Луч», так как испрашиваемый земельный участок расположен на землях лесного фонда.
Постановлением Администрации городского поселения Щелково от 10.12.2014 №1328-ап СНТ «Луч» разрешено подготовить проект межевания территории, расположенной в границах городского поселения Щелково вблизи города Фрязино Московской области.
Проект организации и застройки территории СНТ был изготовлен, однако до настоящего времени не согласован в связи с отсутствием сведений о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию СНТ «Луч», а также расположением испрашиваемого земельного участка полностью на землях лесного фонда.
Определением Щелковского городского суда Московской области от 25 ноября 2025 по настоящему гражданскому делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза.
По результатам проведенной судебной землеустроительной экспертизы, экспертом Земсковым А.С. представлен вариант установления границ исследуемых земельных участков, согласно которому границы земельного участка № СНТ «Луч» будут установлены в соответствии с проектом организации и застройки территории СНТ «Луч». Площадь земельного участка № составит № кв.м. Границы земельного участка № СНТ «Луч» установлены в соответствии с проектом организации территории СНТ «Луч», юго-восточная часть границ установлена в соответствии со сведениями ЕГРН о границах смежного земельного участка с кадастровым номером № (совпадает с проектными границами), северо-западная часть границ установлена в соответствии со сведениями ЕГРН о границах земельного участка с кадастровым номером № (соответствует фактической границе между земельными участками), с целью недопущения образования межполосицы. Площадь земельного участка № при данном варианте установления границ составит 695 кв.м.
Данные варианты установления границ исследуемых земельных участков полностью расположены в границах отвода садоводческого товарищества, отраженных в проекте организации и застройки территории СНТ «Луч» от ДД.ММ.ГГГГ
Для определения наличия пересечений границы исследуемых земельных участков по предложенным вариантам установления границ, были сопоставлены со сведениями ЕГРН о земельных участках, границы которых установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства (внесены в ЕГРН).
В результате проведенных исследований в отношении земельного участка лесного фонда с кадастровым номером № и территории лесничества с номером № был сделан вывод о наличии реестровой ошибки в местоположении его границ.
В виду чего для установления границ земельного участка истца (СНТ «Луч», уч.5) необходимо исправить реестровую ошибку в границах земельного участка лесного фонда с кадастровым номером № и границах территории Московского учебно-опытного лесничества с реестровым номером №, путем исключения из границ земельного участка с кадастровым номером № и границ территории Московского учебно-опытного лесничества с реестровым номером № область наложения границ земельного участка истца (СНТ «Луч», уч 5) площадью № кв.м.
Для установления границ земельного участка истца (СНТ «Луч», уч. 61) необходимо исправить реестровую ошибку в границах земельного участка лесного фонда с кадастровым номером № и границах территории Московского учебно-опытного лесничества с реестровым номером №, путем исключения из границ земельного участка с кадастровым номером № и границ территории Московского учебно-опытного лесничества с реестровым номером 50:14-6.270 область наложения границ земельного участка истца (СНТ «Луч», уч.61) площадью № кв.м.
Площадь земельного участка с кадастровым номером № и территории лесничества с номером № уменьшится на величину области наложения.
Заключение эксперта в судебном заседании не оспорено, возражений по существу результатов проведенной экспертизы сторонами не заявлено.
Оснований сомневаться в заключении эксперта, обладающего необходимой квалификацией и опытом работы в данной области, у суда нет. Представленное заключение является объективным, последовательным и непротиворечивым, отвечающим требованиям закона, в связи с чем принимается судом в качестве допустимого доказательства по делу.
Принимая во внимание заключение эксперта, суд установил, что участки истцов ошибочно включены в состав земель лесного фонда. Так как земельные участки истцов образованы из земельного участка, предоставленного СНТ "Луч" для коллективного садоводства до дня вступления в законную силу Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ, входят в состав территории садоводческого товарищества, истцы являются членами данного объединения, пользуются этими участками на законных основаниях, установленный федеральным законом запрет на предоставление земельных участков в собственность отсутствует.
При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ершовой Ирины Николаевны, Волостнова Геннадия Николаевича к Федеральному агентству лесного хозяйства, ТУ Росимущества в Московской области, об истребовании земельного участка, определении границ, признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.
Исправить реестровую ошибку, допущенную при установлении границ земельного участка с кадастровым номером № путем внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о границах земельного участка, исключив из его состава области наложения границ земельного участка № СНТ «Луч», площадью № кв.м в соответствии с координатами:
Каталог координат области наложения, подлежащей исключению из границ земельного участка № подлежащей исключению из границ территории лесничества № при варианте 2 установления границ земельного участка Волостнова Г.Н. Система координат МСК-50, зона № (координаты определены методом спутниковых геодезических измерений)площадь области наложения – № кв.м
№ точки
Координата X
Координата Y
Ср. квадр. погрешность положения характерной точки (Мt), м
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Исправить реестровую ошибку, допущенную при установлении границ природной территории лесничества с номером № путем внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о границах земельного участка, исключив из его состава области наложения границ земельного участка № СНТ «Луч», площадью № кв.м в соответствии с координатами:
Каталог координат области наложения, подлежащей исключению из границ земельного участка № подлежащей исключению из границ территории лесничества № при варианте 2 установления границ земельного участка Волостнова Г.Н. Система координат МСК-50, зона № (координаты определены методом спутниковых геодезических измерений)площадь области наложения – № кв.м
№ точки
Координата X
Координата Y
Ср. квадр. погрешность положения характерной точки (Мt), м
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Установить границы земельного участка № СНТ «Луч» площадью № кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведение садоводства по адресу: Московская область, Щелковский район, СНТ «Луч», уч.№ в соответствии с координатами:
Каталог координат устанавливаемых границ земельного участка расположенного по адресу: Московская область, г.о. Щёлково, СНТ «Луч», уч. 5 Система координат МСК-50, зона № площадь участка – № кв.м в соответствии с вариантом 2 установления границ
№ точки
Координата X
Координата Y
Ср. квадр. погрешность положения характерной точки (Мt), м
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Признать за Волостновым Геннадием Николаевичем право собственности на земельный участок № СНТ «Луч» площадью 455 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведение садоводства, по адресу: <адрес>, СНТ «Луч», уч.№.
Исправить реестровую ошибку, допущенную при установлении границ земельного участка с кадастровым номером № путем внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о границах земельного участка, исключив из его состава области наложения границ земельного участка № СНТ «Луч», площадью 695 кв.м в соответствии с координатами:
Каталог координат области наложения, подлежащей исключению из границ земельного участка № подлежащей исключению из границ территории лесничества № при варианте 2 установления границ земельного участка Ершовой И.Н. Система координат МСК-50, зона № (координаты определены методом спутниковых геодезических измерений) площадь области наложения – № кв.м
№ точки
Координата X
Координата Y
Ср. квадр. погрешность положения характерной точки (Мt), м
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Исправить реестровую ошибку, допущенную при установлении границ природной территории лесничества с номером № путем внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о границах земельного участка, исключив из его состава области наложения границ земельного участка № СНТ «Луч», площадью № кв.м в соответствии с координатами:
Каталог координат области наложения, подлежащей исключению из границ земельного участка № подлежащей исключению из границ территории лесничества № при варианте 2 установления границ земельного участка Ершовой И.Н. Система координат МСК-50, зона № (координаты определены методом спутниковых геодезических измерений) площадь области наложения – 695 кв.м
№ точки
Координата X
Координата Y
Ср. квадр. погрешность положения характерной точки (Мt), м
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Установить границы земельного участка № СНТ «Луч» площадью № кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведение садоводства по адресу: Московская область, Щелковский район, СНТ «Луч», уч.61 в соответствии с координатами:
Каталог координат устанавливаемых границ земельного участка расположенного по адресу: Московская область, г.о. Щёлково, СНТ «Луч», уч. 61 Система координат МСК-50, зона № (координаты определены методом спутниковых геодезических измерений) площадь участка – 695 кв.м в соответствии с вариантом 2 установления границ
№ точки
Координата X
Координата Y
Ср. квадр. погрешность положения характерной точки (Мt), м
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Признать за Ершовой Ириной Николаевной право собственности на земельный участок № СНТ «Луч» площадью № кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведение садоводства, по адресу: Московская область, Щелковский район, СНТ «Луч», уч.№.
Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца через Щёлковский городской суд Московской области путем подачи апелляционной жалобы.
Судья Старикова М.Н.
Решение суда в окончательной форме принято 08 мая 2026 года.