ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 июня 2026 года п. Заиграево
Заиграевский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Алсагаевой Е.К., при секретаре Хабаргиной Е.В., с участием истца Красниковой Т.И., прокурора Норбоевой Д.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Красниковой Татьяны Иннокентьевны к Малкову Алексею Николаевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд, Красникова Т.И. просит признать Малкова А.Н. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. C 17.12.2020 в жилом помещении зарегистрирован ответчик Малков А.Н. в качестве жильца. Однако c момента регистрации и по настоящее время ФИО2 в указанное жилое помещение никогда не вселялся, в нем не проживал, личных вещей не завозил, оплату жилищно-коммунальных услуг не производил, обязанностей по содержанию жилого помещения не нес. Наличие регистрации Малкова А.Н. в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает права как собственника (нанимателя), поскольку она не может в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, в связи с чем вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, начисляемых на зарегистрированного Малкова А.Н.
Истец Красникова Т.И. в судебном заседании на иске настаивала по доводам, изложенным в иске, дополнительно пояснила, что ответчик, бывший гражданский муж. Совместно проживали с 2020 года. На покупку дома оформила на свое имя кредит, часть денежных средств дала ей мать. Сам дом состоит из двух этажей. Добровольно ответчик отказывается сняться с регистрационного учета.
Ответчики Малков А.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Доказательств уважительности причин неявки суду не представлено.
В связи с указанным, с согласия истца, прокурора Норбоевой Д.Э., суд определил, рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.
Выслушав истца, изучив материалы дела, выслушав свидетеля Красникову Л.Л., заключение прокурора Норбоевой Д.Э., полагавшего подлежащими удовлетворению требования истца, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса РФ).
Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных этим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.
Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлено и следует из материалов дела, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является истец Красникова Т.И. на основании договора купли-продажи от 06.11.2020.
Согласно ответу на запрос на предоставление сведений о физическим лице от 18.05.2026 следует, что ответчик Малков А.Н. с 17.12.2020 зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Свидетель ФИО5 суду пояснила, что является матерью истца, ответчик Малков А.Н. бывший гражданский муж дочери. На покупку дома денег не давал, дочь приобрела дом на свои денежные средства и она (мать) добавила ей 500 000 руб., вырученные от продажи своей квартиры в <адрес>. Дом двухэтажный, бревенчатый, имеется печное отопление, скважина, земельный участок огорожен.
Таким образом, установлено, что ответчик, будучи зарегистрированным по месту жительства в жилом помещении, членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении фактически не проживает, притязаний на спорное жилое помещение не заявляет. Сведения о наличии соглашения (договора) о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением материалы дела не содержат.
Таким образом, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением отсутствуют, исковые требования в части признания утратившими права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
В силу ст. 7 Закона Российской Федерации № 5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением в силу вышеприведённых законоположений, является основанием для снятия граждан с регистрационного учёта.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Красниковой Татьяны Иннокентьевны (паспорт <данные изъяты>) к Малкову Алексею Николаевичу (паспорт <данные изъяты>) о признании утратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Малкова Алексея Николаевича утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства Малкова Алексея Николаевича по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Алсагаева Е.К.
Мотивированное решение составлено 25.06.2026.
Судья Алсагаева Е.К.