Решение
Именем Российской федерации
08 июля 2014 года
Раменский городской суд Московской области
В составе: председательствующего судьи Аладина Д.А.
При секретаре Беспальчий С.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4200/14 по иску ИП Рева А. А. к Беленькому Д. О. о взыскании задолженности по договору, неустойки, судебных расходов,
Установил:
ИП Рева А.А. обратился в суд с иском, которым просит взыскать с ответчика Беленького Д.О. задолженность по договору в сумме <...>., неустойку в сумме <...>. и возврат госпошлины в размере <...>.
В обоснование требований ссылается на то, что <дата> между истцом и ответчиком был заключен договор строительного подряда, предметом которого является строительство индивидуального дома «<...>» на земельном участке по адресу: <адрес> Стоимость работ по договору составила <...>. Истец полностью выполнил свои обязательства по договору, строительство дома окончено <дата>, дом был принят ответчиком, о чем подписан соответствующий акт. Однако свои обязательства по договору ответчик выполнил не полностью. До окончания строительства им было оплачено <...>. Таким образом, задолженность по оплате составила <...>. Впоследствии <дата> между сторонами было заключено дополнительное соглашение, по которому ответчику была предоставлена отсрочка платежа, зафиксирован размер неустойки 0,3 %. После заключения дополнительного соглашения ответчик дополнительно внес денежные средства в размере <...>. Впоследствии <дата> между сторонами было заключено еще одно дополнительное соглашение, по которому ответчику была предоставлена отсрочка платежа и увеличен размер неустойки с 0,3 % до 1 %. Таким образом, сумма задолженности в настоящее время составляет <...>., размер неустойки <...>. В досудебном порядке урегулировать спорный вопрос не представилось возможным.
В судебном заседании истец отсутствовал. О слушании дела извещен надлежащим образом. Его представитель по доверенности Фазлыева Д.И. (л.д.34) поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить.
Ответчик Беленький Д.О. в судебном заседании отсутствовал. О слушании дела извещен надлежащим образом. Об уважительности причины неявки в суд не сообщил, о слушании дела в свое отсутствие не просил. Суд на основании ст.167 ГПК РФ протокольным определением постановил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Заслушав представителя истца, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.
Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ.
В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда.
Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что <дата> между ИП Рева А.А. и Беленьким Д.О. был заключен договор <номер>, по условиям которого ИП Рева А.А. (Исполнитель) обязался осуществить строительство индивидуального дома «<...>» на земельном участке по адресу: <адрес>, а Беленький Д.О. (Заказчик) обязалась принять работу и оплатить стоимость работ в сумме <...>. (л.д.6-9).
Из материалов дела усматривается, что до окончания строительства Беленький Д.О. оплатил по договору <...>. <дата> между сторонами был подписан акт о приемке выполненных работ (л.д.23).
В соответствии со ст.746 ГК РФ оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 настоящего Кодекса.
Договором строительного подряда может быть предусмотрена оплата работ единовременно и в полном объеме после приемки объекта заказчиком.
<дата> Беленький Д.О. обратился к истцу с заявлением о предоставлении отсрочки платежа в размере <...>. до <дата> и снизить размер неустойки до <...>. (л.д.26).
<дата> между сторонами было заключено дополнительное соглашение к договору, по условиям которого размер неустойки зафиксирован в размере <...>. и был установлен график погашения задолженности, по которому ответчику была предоставлена отсрочка платежа, зафиксирован размер неустойки 0,3 %. После заключения дополнительного соглашения ответчик дополнительно внес денежные средства в размере <...>. Впоследствии <дата> между сторонами было заключено еще одно дополнительное соглашение, по условиям которого размер неустойки зафиксирован в размере <...>. и был установлен график погашения задолженности по которому ответчику была предоставлена отсрочка платежа и увеличен размер неустойки с 0,3 % до 1 %. Таким образом, сумма задолженности в настоящее время составляет <...>., размер неустойки <...>.
В соответствии с п.1 ст.730 ГК РФ по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.
Согласно ст. 37 Закона РФ, "О защите прав потребителей" потребитель обязан оплатить оказанные ему услуги в порядке и сроки, которые установлены договором. Потребитель обязан оплатить выполненную работу в полном объеме после ее принятия потребителем.
В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Ответчик был ознакомлен и согласен с условием договора и дополнительных соглашений, о чем свидетельствует его подпись в договоре.
Таким образом, суд находит требования истца о взыскании задолженности по договору бытового подряда в сумме <...>. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно представленного суду расчета неустойка за нарушение сроков внесения оставшихся платежей составила <...>. (л.д.29). Данный расчет проверен судом и признан правильным, арифметически ответчиком не оспаривался.
Согласно ч. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 ГК РФ) неустойка может быть снижена судом на основании статьи 333 Кодекса только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика. При этом ответчик должен представить доказательства явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства.
Ответчик не заявил ходатайства о применении ст. 333 ГК РФ и не представил доказательств явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства.
Следовательно, с ответчика в пользу истца следует взыскать неустойку в размере <...>.
В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать возврат госпошлины в сумме <...>
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.309,310,333, 740, 746 ГК РФ, Законом РФ «О защите прав потребителей», ст.ст.56, 98,194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Индивидуального предпринимателя Рева А. А. удовлетворить.
Взыскать с Беленького Д. О. в пользу Индивидуального предпринимателя Рева А. А. задолженность по договору <номер> от <дата> в сумме <...>., неустойку за нарушение сроков оплаты в сумме <...>., возврат госпошлины <...>., итого <...>.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья