ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<дата> г. Раменское
Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Аладина Д.А., при секретаре судебного заседания ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Березка» к ФИО3 о взыскании задолженности по обязательным платежам, расходов по уплате госпошлины,
УСТАНОВИЛ:
СНТ «Березка» обратилось в суд с иском, требованиями которого просит взыскать с ФИО3 задолженность по обязательным платежам за период с <дата> в размере 574 580 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 8 946 рублей.
Требования искового заявления мотивированы тем, что ФИО3 является собственником земельных участков с кадастровыми номерами <номер> <номер>, расположенных в СНТ «Березка» <адрес>. ФИО3 членом СНТ «Березка» не является. СНТ «Березка» является некоммерческой организацией, созданной гражданами в целях реализации своих прав на получение садовых земельных участков, владение, пользование и распоряжение ими, а также в целях ведения садоводства и организации здорового отдыха членов Товарищества и их семей согласно п. 1.1 Устава. Согласно протоколу общего собрания от <дата>, протоколу <номер> от <дата> установлен размер членского взноса и платежа в размере 1 200 рублей за сотку. Согласно протоколу общего собрания от 2020 года установлен размер членского взноса и платежа в размере 1 525 рублей за сотку, а также установлены целевые взносы: субботник <дата> в размере 1 000 рублей, план – проект электроснабжения в размере 577 рублей, покупка трансформатора в размере 3 614 рублей межевание МОП в размере 2 086 рублей. Указанные платежи и целевые взносы ответчиком уплачены не были, в связи с чем за период с апреля 2019 года по май 2024 года за ФИО3 образовалась задолженность в общем размере 574 580 рублей. <дата> истец обратился к должнику с досудебной претензией, однако от исполнения условий претензии ответчик уклонился, задолженность до настоящего времени не погашена. На основании изложенного, СНТ «Березка» обратилось с названными требованиями в суд.
В судебное заседание представитель истца СНТ «Березка» не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, не возражал против вынесения заочного решения.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание также не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, возражений по иску не представил.
Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.
Суд, руководствуясь ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела в порядке заочного производства. Кроме того, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от <дата> № 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Раменского городского суда <адрес>.
Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Из положений ст. 209 ГК РФ следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено и подтверждается материалам дела, что ФИО3 является собственником земельных участков с кадастровыми номерами <номер>, <номер>, расположенных в СНТ «Березка» <адрес>, о чем в материалы дела представлены выписки из ЕГРН.
ФИО3 членом СНТ «Березка» не является.
СНТ «Березка» является некоммерческой организацией, созданной гражданами в целях реализации своих прав на получение садовых земельных участков, владение, пользование и распоряжение ими, а также в целях ведения садоводства и организации здорового отдыха членов Товарищества и их семей согласно п. 1.1 Устава.
Согласно протоколу общего собрания от <дата>, протоколу <номер> от <дата> установлен размер членского взноса и платежа в размере 1 200 рублей за сотку. Согласно протоколу общего собрания от <дата> установлен размер членского взноса и платежа в размере 1 525 рублей за сотку, а также установлены целевые взносы: субботник <дата> в размере 1 000 рублей, план – проект электроснабжения в размере 577 рублей, покупка трансформатора в размере 3 614 рублей межевание МОП в размере 2 086 рублей.
Согласно расчету задолженности представленного истцом, общая сумма задолженности ФИО3 составляет 574 580 рублей.
Статьей 14 Федерального закона от <дата> N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" определено, что взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы; целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.
Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно пп. 2 п. 6 ст. 11 Федерального закона от <дата> N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.
Лица, указанные в ч. 1 ст. 5 Федерального закона от <дата> N 217-ФЗ, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном означенным Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3 ст. 5 Федерального закона от <дата> N 217-ФЗ).
В соответствии с п. 5 ст. 3 Федерального закона "О ведений гражданами Садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от <дата> N 217-ФЗ имущество общего пользования - расположенные в границах территорий ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих, садоводство и огородничество (проход проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).
В соответствии со ст. 5 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от <дата> М217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории, садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Вышеуказанные лица вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
Садоводы, ведущие садоводство на территории товарищества без участия в товариществе, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Оценив представленные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о наличии у ответчика задолженности по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ, исходя из того, что ответчик имеет в собственности земельные участки, расположенные на территории СНТ "Березка", в связи с чем, независимо от членства в товариществе и наличия либо отсутствия договора между ним и СНТ о порядке пользования общими объектами инфраструктуры, обязан нести расходы, связанные с пользованием объектами инфраструктуры СНТ.
Определяя размер задолженности, суд согласился с представленным истцом расчетом, поскольку он произведен с учетом положений решений общих собраний членов СНТ и утвержденных этими собраниями смет, доказательств, опровергающих наличие задолженности, суду ответчиком на всем протяжении нахождения в производстве суда настоящего дела представлено не было.
В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, уплаченная истцом государственная пошлина в сумме 8 946 рублей, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФГБОУВО «Московский авиационный институт (национальный исследовательский университет)» к ФИО2 о взыскании задолженности по договору об обучении, расходов по уплате госпошлины - удовлетворить.
Взыскать с ФИО3 в пользу СНТ «Березка» (ИНН <номер>) задолженность по обязательным платежам за период с апреля <дата> в размере 574 580 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 8 946 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Д.А. Аладин
Мотивированный текст заочного решения изготовлен <дата>