<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
2-15133/2026
50RS0035-01-2026-016169-57
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
9 ноября 2026 года г.о. Подольск, Московская область
Подольский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Грабовецкой О.М., при секретаре судебного заседания Левиновой К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка оплаты, по встречному исковому заявлению ФИО5 к ФИО4 об определении порядка оплаты,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО5 о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка оплаты, судом принято встречное исковое заявление ФИО5 к ФИО4 об определении порядка оплаты.
В судебном заседании сторонами представлено мировое соглашение, по условиям которого:
1. Предмет и основания заключения соглашения
1.1. Спорным жилым помещением является квартира, расположенная по адресу: <адрес>Б, <адрес> (далее – Квартира), относящаяся к муниципальному жилищному фонду и предоставленная по договору социального найма. В Квартире зарегистрированы по месту жительства Стороны: Истец и Ответчик.
1.2. Истец обратился в Подольский городской суд <адрес> с исковыми требованиями:
обязать ФИО5 не чинить ФИО4 препятствий в пользовании Квартирой;
вселить ФИО4 в Квартиру;
определить порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги по Квартире, выделив ФИО4 1/2 долю в оплате с возложением на поставщиков услуг обязанности осуществлять расчет и выдачу отдельного платежного документа;
взыскать с ФИО5 судебные расходы в размере 39 000 рублей.
1.3. Ответчик исковые требования ФИО4 признал в полном объеме – как в части вселения и нечинения препятствий в пользовании Квартирой (пункты 1 и 2 искового заявления), так и в части определения порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги (пункт 3 искового заявления).
1.4. Ответчик подтверждает, что не оспаривает право пользования Истца Квартирой, не имеет к Истцу каких-либо имущественных и иных претензий, связанных с пользованием Квартирой, и не намерен в дальнейшем совершать действия, препятствующие реализации этого права.
1.5. Встречные исковые требования ФИО5 к ФИО4 об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги Стороны урегулировали на условиях, предусмотренных разделом 3 настоящего соглашения.
2. Исполнение Ответчиком пунктов 1 и 2 искового заявления
2.1. По требованию о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением (пункт 1 искового заявления): Ответчик с момента предъявления иска и в ходе судебного разбирательства не чинит Истцу препятствий в пользовании Квартирой, не ограничивает его доступ в жилое помещение, не препятствует проносу и выносу личных вещей Истца и использованию Квартиры по назначению.
2.2. По требованию о вселении (пункт 2 искового заявления): Ответчик вселил Истца в Квартиру. В судебном заседании «8» сентября 2026 года Ответчик передал представителю Истца, действующему по доверенности, комплект ключей от Квартиры (ключи от входной двери – 1 шт., ключ от домофонного устройства не передан), в связи с чем Истец получил реальную возможность беспрепятственного доступа в жилое помещение и пользования им.
2.3. Факт передачи ключей зафиксирован в протоколе судебного заседания от «8» сентября 2026 года. По требованию любой из Сторон передача ключей оформляется отдельным актом приема-передачи, подписываемым Сторонами, который является неотъемлемой частью настоящего соглашения.
2.4. Стороны подтверждают, что обязательства Ответчика по пунктам 1 и 2 искового заявления исполнены в полном объеме и добровольно, до утверждения судом настоящего мирового соглашения. Истец подтверждает отсутствие у него претензий к Ответчику по факту исполнения указанных требований.
2.5. Ответчик принимает на себя обязательство в дальнейшем не чинить Истцу препятствий в пользовании Квартирой, в том числе: не менять замки на входной двери без одновременного предоставления Истцу полного комплекта новых ключей, не устанавливать дополнительные запорные устройства, ограничивающие доступ Истца в Квартиру, не совершать иных действий, создающих препятствия для проживания Истца в Квартире.
2.6. В случае замены входной двери либо замков (в том числе по причинам утраты ключей, поломки) Ответчик обязуется в течение 3 (трех) дней передать Истцу полный комплект новых ключей, обеспечивающий беспрепятственный доступ в Квартиру.
3. Порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги
3.1. Стороны договорились определить порядок и размер участия каждого из них в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по Квартире в равных долях – по 1/2 доле каждому:
ФИО5 – 1/2 доля в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги;
ФИО4 – 1/2 доля в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
3.2. Оплата производится исходя из приходящейся на каждого из Сторон доли общей площади жилого помещения, при этом в состав платежа включаются: плата за пользование жилым помещением (плата за наем), плата за содержание жилого помещения (включая плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме) и плата за коммунальные услуги (статьи 154, 155 ЖК РФ).
3.3. Стороны самостоятельно и в полном объеме несут расходы в пределах установленных настоящим соглашением долей, вносят плату ежемесячно в срок до 15-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, и не отвечают друг перед другом за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязанности по внесению платы другой Стороной.
3.4. Стороны обязаны ежемесячно самостоятельно получать платежные документы и производить оплату по своему отдельному платежному документу.
3.5. Настоящее соглашение, утвержденное судом, является основанием для осуществления расчета платы за жилое помещение и коммунальные услуги по Квартире пропорционально установленным настоящим соглашением долям и для выдачи каждой из Сторон отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/2 доли.
3.6. Изменение размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги, изменение вида и объема потребляемых коммунальных услуг, изменение состава платежей не влекут изменения установленных настоящим соглашением долей и не требуют заключения между Сторонами дополнительного соглашения.
4. Судебные расходы
4.1. Стороны договорились, что судебные расходы, понесенные каждой из Сторон в связи с рассмотрением гражданского дела № (в том числе расходы на оплату услуг представителя, расходы по оплате государственной пошлины), Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.
4.2. Истец подтверждает, что расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 000 (девяти тысяч) рублей 00 копеек и расходы на оказание юридических услуг в размере 30 000 (тридцати тысяч) рублей 00 копеек он относит на себя и не заявляет требования об их взыскании с Ответчика.
4.3. Порядок распределения судебных расходов, установленный настоящим разделом, согласован Сторонами в соответствии с частью 2 статьи 101 ГПК РФ.
ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, представитель истца ФИО6 поддержала ходатайство об утверждении мирового соглашения.
ФИО3 и его представитель ФИО8 поддержали ходатайство об утверждении мирового соглашения
Представители третьего лица – УМВД России по г.о. <адрес>, АО "УК Подольск", МУП "Подольская Теплосеть", ООО «МосОблЕИРЦ», АО «Мосэнергосбыт», МУП «Водоканал» в судебное заседание не явились, извещены.
Согласно ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение, и оно утверждено судом.
Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220-221 ГПК РФ.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершенно в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст.ст. 39, 220, 221 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску ФИО4 <данные изъяты> к ФИО5 /<данные изъяты>/ о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и определении порядка оплаты, по встречному иску ФИО5 к ФИО4 об определении порядка оплаты, согласно которому:
1. Предмет и основания заключения соглашения
1.1. Спорным жилым помещением является квартира, расположенная по адресу: <адрес> (далее – Квартира), относящаяся к муниципальному жилищному фонду и предоставленная по договору социального найма. В Квартире зарегистрированы по месту жительства Стороны: ФИО4 (далее Истец) и ФИО5 (далее Ответчик).
1.2. Истец обратился в Подольский городской суд <адрес> с исковыми требованиями:
обязать ФИО5 не чинить ФИО4 препятствий в пользовании Квартирой;
вселить ФИО4 в Квартиру;
определить порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги по Квартире, выделив ФИО4 1/2 долю в оплате с возложением на поставщиков услуг обязанности осуществлять расчет и выдачу отдельного платежного документа;
взыскать с ФИО5 судебные расходы в размере 39 000 рублей.
1.3. Ответчик исковые требования ФИО4 признал в полном объеме – как в части вселения и нечинения препятствий в пользовании Квартирой (пункты 1 и 2 искового заявления), так и в части определения порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги (пункт 3 искового заявления).
1.4. Ответчик подтверждает, что не оспаривает право пользования Истца Квартирой, не имеет к Истцу каких-либо имущественных и иных претензий, связанных с пользованием Квартирой, и не намерен в дальнейшем совершать действия, препятствующие реализации этого права.
1.5. Встречные исковые требования ФИО5 к ФИО4 об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги Стороны урегулировали на условиях, предусмотренных разделом 3 настоящего соглашения.
2. Исполнение Ответчиком пунктов 1 и 2 искового заявления
2.1. По требованию о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением (пункт 1 искового заявления): Ответчик с момента предъявления иска и в ходе судебного разбирательства не чинит Истцу препятствий в пользовании Квартирой, не ограничивает его доступ в жилое помещение, не препятствует проносу и выносу личных вещей Истца и использованию Квартиры по назначению.
2.2. По требованию о вселении (пункт 2 искового заявления): Ответчик вселил Истца в Квартиру. В судебном заседании «8» сентября 2026 года Ответчик передал представителю Истца, действующему по доверенности, комплект ключей от Квартиры (ключи от входной двери – 1 шт., ключ от домофонного устройства не передан), в связи с чем Истец получил реальную возможность беспрепятственного доступа в жилое помещение и пользования им.
2.3. Факт передачи ключей зафиксирован в протоколе судебного заседания от «8» сентября 2026 года. По требованию любой из Сторон передача ключей оформляется отдельным актом приема-передачи, подписываемым Сторонами, который является неотъемлемой частью настоящего соглашения.
2.4. Стороны подтверждают, что обязательства Ответчика по пунктам 1 и 2 искового заявления исполнены в полном объеме и добровольно, до утверждения судом настоящего мирового соглашения. Истец подтверждает отсутствие у него претензий к Ответчику по факту исполнения указанных требований.
2.5. Ответчик принимает на себя обязательство в дальнейшем не чинить Истцу препятствий в пользовании Квартирой, в том числе: не менять замки на входной двери без одновременного предоставления Истцу полного комплекта новых ключей, не устанавливать дополнительные запорные устройства, ограничивающие доступ Истца в Квартиру, не совершать иных действий, создающих препятствия для проживания Истца в Квартире.
2.6. В случае замены входной двери либо замков (в том числе по причинам утраты ключей, поломки) Ответчик обязуется в течение 3 (трех) дней передать Истцу полный комплект новых ключей, обеспечивающий беспрепятственный доступ в Квартиру.
3. Порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги
3.1. Стороны договорились определить порядок и размер участия каждого из них в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по Квартире в равных долях – по 1/2 доле каждому:
ФИО5 – 1/2 доля в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги;
ФИО4 – 1/2 доля в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
3.2. Оплата производится исходя из приходящейся на каждого из Сторон доли общей площади жилого помещения, при этом в состав платежа включаются: плата за пользование жилым помещением (плата за наем), плата за содержание жилого помещения (включая плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме) и плата за коммунальные услуги (статьи 154, 155 ЖК РФ).
3.3. Стороны самостоятельно и в полном объеме несут расходы в пределах установленных настоящим соглашением долей, вносят плату ежемесячно в срок до 15-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, и не отвечают друг перед другом за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязанности по внесению платы другой Стороной.
3.4. Стороны обязаны ежемесячно самостоятельно получать платежные документы и производить оплату по своему отдельному платежному документу.
3.5. Настоящее соглашение, утвержденное судом, является основанием для осуществления расчета платы за жилое помещение и коммунальные услуги по Квартире пропорционально установленным настоящим соглашением долям и для выдачи каждой из Сторон отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/2 доли.
3.6. Изменение размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги, изменение вида и объема потребляемых коммунальных услуг, изменение состава платежей не влекут изменения установленных настоящим соглашением долей и не требуют заключения между Сторонами дополнительного соглашения.
4. Судебные расходы
4.1. Стороны договорились, что судебные расходы, понесенные каждой из Сторон в связи с рассмотрением гражданского дела № (в том числе расходы на оплату услуг представителя, расходы по оплате государственной пошлины), Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.
4.2. Истец подтверждает, что расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 000 (девяти тысяч) рублей 00 копеек и расходы на оказание юридических услуг в размере 30 000 (тридцати тысяч) рублей 00 копеек он относит на себя и не заявляет требования об их взыскании с Ответчика.
4.3. Порядок распределения судебных расходов, установленный настоящим разделом, согласован Сторонами в соответствии с частью 2 статьи 101 ГПК РФ.
Производство по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка оплаты, по встречному исковому заявлению ФИО5 к ФИО4 об определении порядка оплаты прекратить.
Определение суда является основанием для начисления и выдачи отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальных платежей по квартире, расположенной по адресу: <адрес>Б, <адрес>: ФИО5 – в размере 1/2 части от начисляемых платежей, ФИО4 – в размере 1/2 части от начисляемых платежей.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Судья
О.М. Грабовецкая